Продажа земельных участков в Железнодорожном

Код объекта: 2074011. Земельный участок в центре посёлка Железнодорожный — зона ОЖ, для коммерческого проекта Продаётся участок в центральной части посёлка, расположенный в зоне ОЖ (общественно-жилого назначения) с развитой инфраструктурой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Подходит для: • магазинов и торговых точек • офисов или студий услуг • кафе, салонов, мастерских • небольших коммерческих комплексов с арендными помещениями Преимущества: • центральная локация с хорошей видимостью • зона ОЖ позволяет сочетать коммерческое использование с жилой застройкой • удобные подъездные пути • сформированная инфраструктура • перспективная инвестиционная площадка для бизнеса Кадастровый номер: 39:11:020023:134 Участок в собственности Документы готовы к сделке. ГПЗУ (новый) получен.

Предлагаем к продаже промышленную зону— идеальное решение для производственных, логистических и складских предприятий. Основные характеристики: Адрес: Калининградская обл., Правдинский р-н, п. Железнодорожный, ул. Пивзаводская. Кадастровый номер: 39:11:020006:294. Площадь участка: 2,055 га / 20552 (+/-50) м². Категория земли: земли населенных пунктов. Транспортная доступность: подъездные пути: асфальтированная дорога, ближайшая ж/д станция: Скандава, 3 км, основные дороги имеют 3 направления: на Калининград (через Правдинск), на федеральную трассу Калининград Москва (через Знаменск), на город Черняховск. Преимущества: в 2 км проходит магистраль Российской и Польской железной дороги, в 800 м находилась пивоварня Киндерхоф, в Советские времена продукция пивзавода пользовалась популярностью. В 2024 году было объявлено о планах создания музея истории пивзавода. Пивзавод и данный участок имеют один водоносный слой, что дает возможность, использовать воду для будущего производства. Цена: Кадастровая стоимость 12 841 300,64 рублей. Возможен торг. Примечание. Рядом с промзоной расположена земля, так же доступная к покупке, под подъездными железнодорожными путями (на сегодняшний день ж/д пути отсутствуют). Площадью 10255 м², длиною в 1150 м. Кадастровая стоимость 3 315 646,6 рублей, возможен торг. Уточнения по телефону или e-mail.