Продажа земельных участков в пос. Дубки

Локация: Неманский р-н, п. Дубки Площадь:51 сотка. Участки соседние, возможна продажа как двух вместе, так и каждого по отдельности: Участок 1: 22 соток. Участок 2: 29 соток . Стоимость: За два участка вместе: 500 000 рублей. За один участок: 300 000 рублей . Категория земель и разрешенное использование: Категория: Земли населенных пунктов (или Земли сельскохозяйственного назначения). Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) кадастровые номера : 39:07:030002:249 и 39:07:030002:250 Также предлагается к продаже участок ЛПХ в поселке Лунино Неманского района. Кадастровый номер: 39:07:060103:169

Отличный земельный участок с большим потенциалом к расширению, увеличению! До Советска 6 мин на машине (5 км), до Немана также! До реки и затона 1км, рыбка есть КН: 39:07:030102:228 Участок ровный и сухой, на краю поселка, дальше зеленые просторы, красоты, река в километре, живописное озеро еще ближе и лес где можно охотиться. Есть возможность сформировать еще участки ЛПХ или С/Х впритык к этому для создания небольшой ''турбазы'' из гостевых домов. Поселок очень удобно расположен посередине трассы Неман и Советск. От качественной трассы Неман - Советск по поселку проходит отличная асфальтированная дорога, далее бетонная, а последние 100м -- грунтовая, по которой будете ездить только Вы, тк за Вашим участком никого нет! Одна из длинных сторон участка примыкает к соседскому забору -- экономия. Электричество в непосредственной близости от участка. Соседи в основном занимаются личным подсобным хозяйством и проживают постоянно. В поселке есть также двухэтажные многоквартирные дома. Участок приобретен в аренду на торгах у государства на 20 лет. Аренда всего 6 тыс рублей в год! После постройки дома можно выкупить участок за ~3% (10 ставок земельного налога) от кадастра, а это тоже примерно 6тр. Получается, что сам участок в собственость обойдется в 12тр + покупка права аренды! Аренда мною оплачена до конца 2026 года. Право аренды есть на 20 лет Цена уступки права аренды -- дешевая. Цена выкупа участка с домом (можно 30-40м2) -- копеечная. Участок, место и виды -- замечательные. Окрестности -- красивейшие! Проблем с документами -- никаких. По запросу предоставлю еще фото-видео участка, необходимые документы и информацию. Акция от архитектора! Типовой проект домика на выбор -- в подарок! Помогу с проверенным подрядчиком, построит очень недорогой каркасный домик! Сделка полностью официальная, через госресурсы, онлайн

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства. Продам право долгосрочной аренды с последующим выкупом на земельный участок 29,3 соток (2 930 кв. м) для личного подсобного хозяйства. Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1. Кадастровый номер: 39:07:030002:249 Характеристики: •Площадь: 29,3 соток (2930 кв. м) •Категория земель: земли населённых пунктов •Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) •Большой ровный участок Почему это выгодно: Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды. После строительства дома сможете выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости — это всего 15 643 руб. (кадастровая стоимость участка — 521 422,8 руб.). Плюсы участка: •Большая площадь — почти 30 соток •Приусадебный участок — идеально для дома, сада, огорода и хозяйства •Расположен в Калининградской области •Удобное местоположение в посёлке Дубки Оформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы. Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы.

Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства. Продам право долгосрочной аренды на земельный участок 22,17 соток (2 217 кв. м) для личного подсобного хозяйства. Адрес: Калининградская область, Неманский муниципальный округ, п. Дубки, ул. Садовая, в районе д. 1. Кадастровый номер: 39:07:030002:250 Характеристики: •Площадь: 22,17 соток (2 217 кв. м) •Категория земель: земли населённых пунктов •Разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) •Форма: удобная многоугольная Почему это выгодно: Участок находится в долгосрочной аренде у государства. Вы покупаете право аренды. Плюсы участка: •Хорошая площадь — более 22 соток •Приусадебный участок — идеально подходит для дома, сада, огорода и личного хозяйства •Расположен в посёлке Дубки Калининградской области •Удобное местоположение рядом с ул. Садовая Оформление простое — переуступка права аренды (цессия) через Росреестр. Документы готовы. Пишите, если есть вопросы или хотите посмотреть документы и схему участка.