Продажа земельных участков в Малой Матросовке

Продаётся участок мечты с собственной бухтой и пирсом! Калининградская область, Полесский район, посёлок Малая Матросовка, ул. Рыбацкая, 1 Ищете по-настоящему уникальное место? Тогда обратите внимание на этот участок площадью 12 соток (ИЖС) — он сочетает в себе природную гармонию, функциональность и большие перспективы для жизни и бизнеса! Что делает его особенным? •Собственная бухта и пирс — ваш личный выход к реке Немонин (Немонинка), которая впадает в Куршский залив Балтийского моря. Это настоящая редкость! •На территории уже стоит немецкий дом, который можно восстановить, отреставрировать или использовать как стартовую точку нового проекта •Проведено электричество — 15 кВт •Участок идеально подойдёт как для строительства частного жилого дома, так и для туристического бизнеса (глэмпинг, база отдыха, кемпинг, рыболовный клуб и пр.) Река Немонин — живописная, судоходная, с глубиной до 4 метров и шириной около 5060 метров. Протяжённость судоходного участка — 14 км! Это идеальное место для отдыха, рыбалки, водных прогулок и создания уединённого уголка рядом с природой, при этом с удобным выездом к цивилизации. Преимущества локации: •Уединённое и живописное место — пение птиц, свежий воздух, вода рядом •Участок ИЖС — можно строить жилой дом, регистрировать, прописываться •Идеально для коммерции: в условиях растущего спроса на отдых в Калининградской области этот участок — настоящая находка для инвестора! Редкое предложение с такой локацией и природным ресурсом! Звоните, чтобы задать вопросы или договориться на просмотр. Этот участок может стать вашим личным уголком у воды — для жизни, отдыха или успешного бизнеса! Код пользователя: 43297 Номер в базе: 9109144