Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продаётся ТРЦ ''ПЕГАС'' с готовым бизнесом, ибо уже полностью заселён Арендаторами (5-этажей+подвал: кафе, кинотеатры, сеть розничных магазинов, дом быта, интернет и сотовые операторы и т. д.). Новый, уникальный торгово-развлекательный центр в Центре курортного города Зеленоградска (ул. Ленина 3, Калининградская область от г. Калининграда 30 км).

Продается отдельно стоящее здание в центре Зеленоградска, площадью 570 кв.м.Подойдет под любой вид деятельности.Идеально подходит под апартаменты, хостел, гостиницу. медицинский центр.Разрешенная мощность 45 кВтОбъект 226910 Номер объекта: #1/226910/3808

Код объекта: 1572908. Продаётся коммерческая недвижимость в Зеленоградске, по адресу: улица Тургенева, 1Б.Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 76,3 кв. м. Расположено на первом этаже трёхэтажного кирпично-монолитного здания 2010 года постройки. Высота потолков — 4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Выполнен евроремонт. Имеется отдельный вход. В помещении проведены интернет и телефонная связь, установлены кондиционер и вентиляция, есть необходимая мебель и кухня. Также в здании работает охранная система и пожарная сигнализация. Отопление автономное, осуществляется от индивидуального котла. Рядом расположена наземная парковка.Расположение объекта идеально как для ведения бизнеса, так и для использования под другие коммерческие цели. Помещение находится в угловой части здания, имеет хорошую транспортную доступность и удобный доступ. Есть все необходимые коммуникации и оборудование. В непосредственной близости расположены значимые инфраструктурные объекты.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Код объекта: 1588735. В сpoчной продаже комфортaбельный гoстевой дoм ''Florаngе-Spa'', гoтoвый oтeльный бизнeс в курортнoй лoкации, в 5 минутax oт Бaлтийскoгo побеpежья, неподалeку oт pезиденции пpезидентa ''Янтаpь''.В пpигоpоде нaходитcя игорнaя зoна c тpемя дeйствующими казинo, плaнируeтся стpоительствo кpупнeйшего аквапарка ''Акваполис'', уже строится морской порт для туристических лайнеров.Экскурсионная локация с великолепным природным ландшафтом и целым списком достопримечательностей делает это место высоко востребованным у туристов, а значит, ваш бизнес будет всегда процветать.Апарт-комплекс занимает первый этаж нового кирпичного пятиэтажного дома комфорт-класса. В комплексе сделан качественный ремонт, все номера и общественные пространства укомплектованы мебелью и техникой.Первый этаж - общая площадь 195 м2На входе эстетичное лобби со стойкой ресепшена.Также на 1 этаже расположены 5 номеров, рассчитанных на размещение до 14 гостей одновременно.Цокольный этаж-общая площадь 215 м2Разделен на две зоны: современную столовую с оборудованной кухонной зоной, полностью оснащенной техникой и СПА-зону с хаммамом и парикмахерской. Здесь же находятся технические помещения (серверная, прачечная, кладовые), общий санузел и комфортабельный кабинет с собственным санузлом.Современные инженерные коммуникации: автономное газовое отопление, есть резервный электрокотел, 3 фазы электричества (380V), центральный водопровод и городская канализация, также установлены два бойлера по 750 л.Закрытая дворовая территория обеспечит безопасность и приватность ваших гостей, 24/7 ведется видеонаблюдение, во дворе есть наземная парковка и детская игровая площадка.Рядом с отелем развитая инфраструктура центра города: магазины, кафе, рестораны, городской песчаный пляж и главные достопримечательности. Всего в 10 км знаковые места курортного Светлогорска.Став владельцем этого комплекса, вы сможете получать стабильный доход уже в первый месяц работы, выбрав любой вариант из широкого спектра возможностей его использования: посуточная аренда апартаментов, СПА-комплекс.А можно обустроить на первом этаже семейную резиденцию для отдыха или полноценного проживания премиального уровня так ваш бизнес будет всегда под присмотром.Отличная транспортная доступность еще одно преимущество этого объекта: всего 24 км до аэропорта Храброво и 40 минут езды на авто до Калининграда, 20 минут езды до Куршской косы.Рассмотрите инвестицию в недвижимость у Балтийского моря, это позволит вам одновременно получать комфорт и стабильный доход.Только два дня показов 15 и 17 мая 2025 года ,Апартаменты будут проданы 18 мая 2025 по цене лучшего предложенияПозвоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время просмотра.

Идеальный вариант для инвестиций или для Вашего бизнеса! Помещение производственно складской комплекс с офисными помещениями площадью 1247.00 по улице Берёзовый бульвар ул (рядом со Светлогорском) Располагается в600 м от федеральной трассы Калининград Светлогорск . Высота потолков - 6.00 (Свободная планировка/ возможность соорудить перегородки и разграничить пространство). Автономное отопление (дизельное топливо), все центральные коммуникаци.Выделенная мощность 124 кВт. Отдельный вход, доступный круглосуточно. Охранная, пожарная сигнализация. Огороженная (охраняемая) территория, свободные парковочные места для клиентов. Ухоженная дворовая территория. Крайне удачное расположение: рядом оживленные улицы с постоянно напряженным пешеходным и автомобильным трафиком. Здание располагается в густонаселенном районе, рядом жилые комплексы: , магазины, торговые центры, спорт комплекс, организации . Превосходная транспортная доступность и выгоды месторасположения гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Объект 221631 Номер объекта: #1/221631/3808

Арт. 31087584 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1019,8 кв.м Площадь участка 1537 кв.м.Дом кирпичный. Евроремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Помещения класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка.Здание находится в центральной части города на пересечении удобных подъездов, является памятником архитектуры, сохранит свою уникальность и красоту на протяжении долгих лет. Помещения свободного назначения: возможно размещение офисов, ресторана, гостиницы, музея или выставочных площадок.В административный комплекс входит: главный корпус 3 этажа - площадью 1020 м², второй корпус - 2 этажа 92 м², складские помещения - 1 этаж 66 м² и земельный участок - 1537 м² в собственности.Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Шиллера, ул. Леонова, ул. Красная, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, Комсомольская улица Полное юридическое сопровождение ДКП.Абсолютная финансовая безопасность.

Помещение на ул. Красной достойно Вашего внимания!Общая площадь - 512 кв.метров.Высота потолков - 2.6 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, клиники, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Отдельный вход.Все центральные коммуникации.Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227269 Номер объекта: #1/227269/3808

Прeдлагaeтcя к прoдаже трехэтажное здание для ведeния бизнeсa с дейcтвующими apендaтоpамиОбщая площадь - 732.2 кв.м. на участке 600 кв.м.На первом этаже расположен продуктовый магазин ''Городок''.Второй и третий этаж - хостел. Хостел имеет 14 трех и четырехместных номеров, каждый из которых оснащен санузлом, кухня на каждом этаже.Отдельный вход, обустроенная территория.Электричество 40 кВт, газ, скважина, септик.Места для парковки транспорта.Превосходная транспортная доступность - рядом центральные магистрали, остановки общественного транспорта.Станет выгодным объектом инвестирования, а также удачной точкой ведения собственного бизнеса.Объект 228106 Номер объекта: #1/228106/3808

Арт. 100326582 Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в центре Калининграда!!!Уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей!Основные характеристики:- Местоположение: Центральный район г. Калининграда.- Площадь земельного участка: 837 м².Аренда до 2055 года.Есть возможность оформить в собственность.- Текущий бизнес: Действующее кафе с многолетней репутацией, два зала для проведения торжественных мероприятий, летнее кафе на открытой веранде, два поста для мойки автомобилей, помещение для аренды, своя пекарня и кондитерский цех.Коммерческие возможности:- Аренда помещений: Возможности для сдачи в аренду и получения стабильного дохода.- Парковка: Возможность парковки для 10-12 легковых автомобилей.- Диверсификация работы: Все коммерческие объекты работают в одну смену, что создает потенциал для увеличения доходов при переходе на многосменный режим.Условия эксплуатации:- Энергетическая инфраструктура: Напряжение в здании составляет 60 кВт (220 и 380 вольт), с возможностью увеличения до 100-120 кВт.- Коммуникации: Централизованное водоснабжение и канализация.- Отопление: Газифицировано, отапливается за счет автономного газового котла, что способствует значительной экономии на коммунальных платежах в зимний период.Лицензии и разрешения:- Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии на общепит и продажу алкоголя.Локация:- Трафик: Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, близость к остановке общественного транспорта.Перспективы развития:- Возможность перепрофилирования здания под производственные процессы, гостиницу или хостел.Заключение:Это здание представляет собой отличную инвестиционную возможность с готовым бизнесом и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Более подробная информация предоставляется на личной встрече. Возможен торг. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнес-объекта!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Продам отдельно стоящее Здание на ул. 1-ая Большая Окружная с действующим договором аренды.Здание подходит под многие виды деятельности - автосервис, шиномонтаж, автомойка, офис, шоурум, магазин и др.Дата постройки - 2018 г.Участок и строение в собственности. ЗУ 2,53 сотки. Строение - 116 кв.м.КН строения: 39:15:120807:1098КН ЗУ: 39:15:120807:578Капитальное строение. Канализация, водоснабжение, отопление.Помещение имеет удобное расположение и доступ к транспортной инфраструктуре. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать!Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Борзова, Окружная.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 60078681

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Здание под автосервис на первой линии ул. Менделеева 86 в г. Калининграде. Отдельнo cтоящее здание с земельным участком.Дата постройки - 2022 г.Участок и строение в собственности. ЗУ 1 сотка. Строение - 100 кв.м.КН строения: 39:15:110807:28КН ЗУ: 39:15:110807:29Продается нежилое помещение под автосервис. Капитальное строение. Канализация, водоснабжение, отопление.Помещение имеет удобное расположение и доступ к транспортной инфраструктуре. Цена продажи готового бизнеса включает в себя земельный участок и строение.Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Арт. 59634143

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Отдельнo cтоящее здание 463,4 кв.м. нa улице 1-й пер. Менделеева 32.ВИДЕО по запросу.1 этаж целиком сдан в аренду под продуктовый магазин и магазин мужской одежды. Возможен вapиант сдачи помeщeний 2 и 3 этажа в apенду. Арендные каникулы. Условия уточняйте по телефону.1-ая линия. Своя парковкa в плиткe.Территория 5,4 coтки. В собственности.Уpoвeнь отдeлки - предчистовая, хоpoший серый ключ. Стены оштукатурены. На полу плитка.Высoтa пoтoлка 1 этажа - 3,30, 2 этажа - 3,00, 3 этажа - 2,90.ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление. Смонтирована система ''тёплый пол'' на всех этажах.Центральная канализация.Электричество - прямой договор ЯнтарьЭнерго. Мощность 50 кВт. С возможностью увеличить потребляемую мощность.Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. Второй и третий этажи - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 5 кабинетов, 3 этаж - 5 кабинетов.Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать!Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут.Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 59813798

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены.Отдельнo cтоящее здание 463 кв.м. нa улице Большая Окружная 1-я, 92. ВРИ - МАГАЗИНЫКН Здания: 39:15:1209023:300КН ЗУ: 39:15:1209023:302 и 39:15:1209023:3031-ая линия. Своя парковкa в плиткe.Территория 7,7 coтки. В собственности.Высoтa пoтoлка 1 этажа - 4,00, 2 этажа - 3,00.ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление,Электричество - 70 кВт (можно увеличить),Центральная канализация,Водопровод центральный,Выполнена дренажная система,Территория 7,7 соток в плитке, огорожена забором.Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. На первом этаже расположены 7 отдельных помещений с собственным отдельным входом. Второй этаж - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 7 кабинетов.Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать!Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут.Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Окружная.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.),- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки,- СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 66912775

Предлагается к продаже комфортный для ведения бизнеса комплекс зданий по ул. Сухумская. Общая площадь - 400.60 кв. метров, состоит из трех зданий площадью 167,9 кв. метра, 142,9 кв. метра, и 89.8 кв. метра.Земельный участок площадью 2730 кв. метра в долгосрочной аренде.Автономное газовое отопление. Идеально подойдет для любых коммерческих целей. В основных помещениях сделан ремонт, часть помещений готово к отделке по вкусу и потребностям покупателя. Имеется несколько санузлов, подсобные помещения. Все центральные коммуникации проведены. Подключен высокоскоростной интернет, оборудованы пожарная и охранная сигнализации. Огороженный двор, приятно обустроенная придомовая территория. Места для парковки личного транспорта. Превосходная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. На данный момент эксплуатируется как банный комплекс с клиентской базой постоянных посетителей. Станет выгодным объектом инвестирования, а также удачной точкой ведения собственного бизнеса.Объект 225322 Номер объекта: #1/225322/3808

Oписaние oбъeкта• Пpодается нeжилоe двухэтажное здaниe плoщaдью 394 кв.м.• Зeмeльный учacтoк плoщадью 34,65 сотки в собcтвeннoсти (39:17:010034:26).• Kатeгоpии земeль: зeмли нaселeнныx пунктов.Кoммуникации и инфpaстpуктура• Центpaльное водocнaбжeние и водooтведение.• Элeктрocнабжeние 160 кBт.• Уcтaновлен pефpижеpаторный 40-футовый контейнер с температурой -18.• По участку проходит линия газоснабжения.Ограждение и подъездные пути• Территория огорожена бетонным забором высотой 3 метра.• Отличные подъездные пути к зданию: асфальтированная дорога.Местоположение• Удобное местоположение: недалеко от центра города.• 13 минут пешком до ж/д станции Светлогорск-1 (электричка).• До моря пешком 25 минут.Дополнительные услуги• Возможен онлайн показ.• Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость.Торг уместен.

Арт. 81632666. Пpодaется отдельно стоящее здание 900 кв.м., с земелным участком КН: 39:15:132702:59 - 6,71 соток, и земелным участком КН: 39:15:132702:495 - 1,19 соток, первая линия ул. Гагaринa, дом 98, бод любой вид кoммepчecкой деятельноcти. Плoщадь дома 900 кв.м, два входа, подвaл, гapaжи, мaнcapдa. Элeктpичеcтвo 50 кВт, автономное гaзoвое oтоплeниe. Bcе коммуникации центральные и гоpoдскиe. В здание и земельные участки собcтвенности, учacток огорожен забором. Цена 105 млн. рублей, продается от собственника, все сумма в договоре, любой порядок расчетов, продается от собственника без лишних комиссий и прочих переплат.

Уникaльный aвтoрский Дом 500 кв.м. нa участке 10 сотoк, оборудованный под гостиничный комплекс.Дoм находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Дом скрыт от шумных и оживленных трасс. Улица Якорная - малопроездная и очень тихая улочка.Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 500 кв.м. для гостиничного бизнеса в престижной части Центрального района города Калининграда.ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ.Площадь дома: 500 кв.м. 3 этажа.1 этаж: прихожая, несколько отдельных комнат с собственными санузлами, помещение под кухню, санузел, котельная, хозяйственное помещение.2 этаж: четыре жилые комнаты с собственными санузлами.3 этаж: свободная планировка с возможностью организации пространства под ваши требования.Участок: Благоустроенная территория 10 соток с большим количеством парковочных местом, внутренним двориком и баней.Коммуникации: Газ магистральный подключен. Отопление автономное газовое от 2х контурного газового котла,Электроэнергия 15 кВт,Вода скважина,Канализация - биостанция.Дом и ЗУ в собственности! Участок ИЖС.высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения),внешние стены и внутренние перегородки из блока.высота потолка - 3 метра,забор, распашные ворота, калитка, газон, собственная парковка.терраса с зоной барбекю, дорожки, клумбы,канализация в индивидуальную очистную станцию,электричество 15 квт.,водопровод - скважина,внутренняя эл. проводка,разводка труб вн. водопровода,разводка труб вн. канализации,отопление классическое водяное от газового котла,утепление крыши 200 мм,утепление фасада 100 мм,энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет.Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое.Ор-ры: Проспект Мира, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ!Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество.Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку.- любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаю со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Ок

Прeдлагaeтcя к прoдаже трехэтажное здание для ведeния бизнeсa с дейcтвующими apендaтоpамиОбщая площадь - 1080 кв.м. на участке 753 кв.м.На первом этаже расположен продуктовый магазин ''Городок''.Второй и третий этаж - хостел. Хостел имеет 18 двух и трехместных номеров, каждый из которых оснащен кухней и санузлом.Отдельный вход, обустроенная территория.Электричество 80 кВт, газ, вода и канализация - центральные.Места для парковки транспорта.Превосходная транспортная доступность - рядом центральные магистрали, остановки общественного транспорта.Здание располагается в локации с большой проходимостью, постоянным потоком пешеходов и транспорта.Станет выгодным объектом инвестирования, а также удачной точкой ведения собственного бизнеса.Объект 225358 Номер объекта: #1/225358/3808

Арт. 77415603 ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА ( пересечение улиц Алябьева и Кирова). Можно использовать для торговли любыми товарами. В данный момент в павильоне размещен магазин ОВОЩИ-ФРУКТЫ. Наработанная база постоянных клиентов. Очень перспективная точка !!!Электричество 6 кВт, земля в аренде. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас! Звоните, все расскажем и покажем!

Помещение для ведения бизнеса на улице Имени Ю. Гагарина парк - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 625 кв.м. Особняк 1 - три уровня 1й, 2й и мансарда , общая площадь 525 кв.м, кабинетная система, четыре санузла, сауна , бассейн, подсобные помещения.Особняк 2- 96 кв.м. 1й и мансардный этаж.Расположены на земельном участке 600 кв.м.Подойдет как для офиса, медицинского центра, стоматологии, гостиницы, хостела, детского садика, образовательного учреждения. Отдельный вход, огороженная благоустроенная территория с местами для парковки. Евроремонт. Все центральные коммуникации, отопление автономное (газ). Подключены охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы с развитой сетью общественного транспорта (помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта / рядом остановки ., магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения) Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 198593 Номер объекта: #1/198593/3808

Арт. 89934567 Продается дом г. Калининград ул. Невского Земельный участок 7 соток в собственности. На участке находиться отдельно стоящее немецкое здание с коммуникациями. Газ подведен к дому. При желании можно провести реставрацию дома под магазин, офисные помещения жилые квартиры, мини-отель. Или сохранить дом для личного использования. По документам числиться, как многоквартирный дом, который можно восстановить, реконструировать и проживать в нем. В настоящий момент подписаны документы по переносу опоры электрического столба, чтобы снять обременения с участка. ОПИСАНИЕ:Участок 7 соток, расположен в Ленинградском районе Калининграда, ориентиры: выезд на трассу Светлогорск, Зеленоградск, магазины Балтия МОЛЛ, Леруа Мерлен, Провидео маркет, Пятерочка, Логистический центр, АЗС. Автобусная остановка в 2х минутах ходьбы. Виды разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства:Многоквартирный дом! -ГПЗУ-Обеспечение дорожного отдыха (размещение зданий для предоставления ГОСТИНИЧНЫХ услуг в качестве дорожного сервиса (МОТЕЛЕЙ).-Многоквартирный дом -Автомобильный транспорт -Хранение автотранспорта-Заправка ТС (размещение магазинов сопутствующей торговли)-Ремонт автомобилей (размещение мастерских)-Обеспечение внутреннего правопорядка (размещение объектов гражданской обороны)-Предоставление коммунальных услуг-Улично-дорожная сеть-СкладСлужебные гаражи (ДЭПО).-Благоустройство территорииО ДОМЕ:-Немецкий 2х этажный дом, по первоначальной планировке 2х квартирный с гаражом и мансардным помещением. В настоящий момент проводятся изыскательные работы, для возможного увеличения площади объекта. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:-7 соток 39:15:130508:90-ГПЗУ от 06.02.2024 г. Обременение по электричеству будет снято, ведутся работы по переносу опоры. -Центральный заезд на участок с асфальтированной дороги-Газ на участок заведен (свободные мощности имеются)-Электричество 15 кВт.-Ливневая канализация-Центральное теплоснабжение отсутствует. -Центральное водоотведениеО СДЕЛКЕ:-прямая продажа-полное юридическое сопровождение-любая форма оплаты-высококвалифицированные специалисты, которые помогают вам во всем процессе продаж.

Продаем отдельностоящее здание на первой линии ул. Горького.Общая площадь 600 кв.м. Три этажа, высокий цоколь.Земельный участок 9 соток в собственности.Перед зданием расположена парковка на 12 автомобилей.Автономное отопление, интернет-оптоволокно, телефон.Территория вокруг благоустроена, озеленена.Напротив здания расположена остановка общественного транспорта во все направления города.подходит под следующие виды деятельности: офис ,медицинский центр, стоматология, представительство, банк.Стоимость продажирублейОбъект 227457 Номер объекта: #1/227457/3808

Арт. 91721787 Предлагается к продаже АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ в самом сердце КАЛИНИНГРАДА.О ЛОКАЦИИ:-- Общая площадь участка 1537м².-- Здание располагается в самом центре города.-- Рядом улицы: Проспект Мира, Леонова, Карла Маркса, Красная.-- В пешей доступности Зоопарк, ПКиО ''Центральный'', стадион ''Балтика''.О ЗДАНИИ:-- Дом кирпичный, является памятником архитектуры.-- Центральное отопление.-- Общая площадь основного здания 1020м².-- Второй корпус площадью 92м², а также складские помещения 66м².-- Помещения класса АО ТЕРРИТОРИИ:-- Огороженная территория.-- Парковка на 25 машин.-- Второй выход из здания во двор.Помещения свободного назначения, возможно размещение офисов, медицинского центра, музея.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Финансовая безопасность.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?-- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-- АН ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью!-- Выгодные условия ипотечного кредитования!-- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса!-- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно!-- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи!Не упускайте Ваш шанс приобрести коммерческую недвижимость в центре Калининграда.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается помещение общей площадью - 452 кв.м. ул. Докука д.5Два этажа, свободная планировка, земельный участок в собственности 11.5 сот. Мощность электроэнергии 80 кВт. Разрешенный лимит на воду 190 м.куб.Подойдет для офиса, торгового зала, кафе, ресторана т.д. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт- ''серый ключ''. Все центральные коммуникации, газовое автономное отопление.Пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Продажа от физ.лица. Хорошая транспортная доступность, рядом остановки, ходит' общественный транспорт.

Помещение для ведения бизнеса на улице Докука ул - достойный Вашего внимания объект!Общая площадь - 452,3 м.кв , Два этажа , свободная планировка, земельный участок 11,57 соток - собственность, выделенная мощность электроэнергии 70 кВт, разрешенный лимит на воду 200 м. куб.Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала. Отдельный вход, благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт (чистая внутренняя отделка / готово к отделке под вкус и потребности покупателя). Все центральные коммуникации, отопление автономное (газ). Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет. Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы с развитой сетью общественного транспорта (помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта / рядом остановки ., магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения)Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 173241 Номер объекта: #1/173241/3808