Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается отдельностоящее здание в центре города Гусева! Проспект Ленина д.15. Действующее здание, готовое к эксплуатации, частично с арендаторами . Непосредственная близость к центральной площади города, отличный трафик, автостоянка перед зданием! нежилое здание продается целиком, общая площадь 1428,4 кв м. В 2 этажа Высота потолков : 3,15 и 3,2 м. Отопление - автономное электричество- 50 кВтвода и канализация центральныездание оснащено системой охранной и пожарной сигнализации, системой вентиляции и пр. Большие витринные окна, торговые и подсобные помещения. земельный участок 1932 кв.м в собственности . Назначение: под обслуживание нежилого здания. Собственник- юридическое лицо Рассмотрим продажу, аренду. Звоните, отвечу на все вопросы!В данном здании можно реализовать любые идеи: оптовая и розничная торговля, общепит, услуги, офис и пр. г.Гусев (до 1946 года — Гумбиннен) . Один из самых красивых и благоустроенных городов Калининградской области с богатой историей. Расположен в 110 км от Калининграда

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ДЕЛОВЫХ ЛЮДЕЙВы деловой и умный человек?Начните свой бизнес или расширьте существующийА может, откройте новую нишу своего бизнеса?Предлагаю нежилое здание бывший мебельный салон, общей площадью только ПО ПЕРВОМУ ЭТАЖУ 721 кв.метр.Здание расположено на участке с кадастровым номером 39:04:010130:49 в центре города Гусева на территории бывшей торговой базы по адресу: проспект Ленина 41А.Рядом расположен магазин Светофор, поэтому трафик движения мимо вашего офиса или производства будет очень высокой!Удобные подъездные пути даже для крупногабаритного транспорта.Много парковочных мест.На первом этаже:- мебельный салон с двумя входами- большое помещение с отдельным входом, с возможностью заезда автомобилей- покрасочный цех с вентиляцией- санузел с раковиной (отдельно М и Ж)- душевая для сотрудников- раздевалка- отдельное помещение с двумя входами, где раньше располагался магазин и склад, в котором возможно организация отдельного санузлаНа втором этаже:- два просторных офисных кабинета разной площади- санузелВсе основные большие помещения имеют отдельные входы, поэтому есть возможность использования или сдачи в аренду по отдельности.Коммуникации:Отопление твердотопливный котёл, который отапливался отходами мебельного производстваГаз в настоящее время ведутся работы по подводке и подключениюКанализация центральнаяВода центральная (установлены промышленные фильтры высокой степени очистки вода, как из родника!) Электричество 27 кВт (380 В)В здании остаётся всё, что имеется в настоящее время: фильтры для воды, мебель, сантехника, оргтехника, сейфы и др.P.S. БОНУС в подарок КВАРТИРА площадью 160 кв.метров на втором этаже с отдельным входом! В хорошем состоянии. Оборудованной техникой и мебелью кухней и санузлом. В двух других комнатах частично осталась мебель.Шикарная недвижимость по вкусной цене!Организую для вас экскурсию в любое время если хотите и онлайн-показ тоже!Спешите!Звоните прямо сейчас! ТАКАЯ недвижимость долго ждать не будет!P.P.S. Есть ещё один бонус в виде сауны с бассейном, но об этом при личной встрече