Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Уважаемые покупатели! Продается уютный дом с тремя спальнями в поселке Холмогоровка: идеальный вариант для семьи.Если вы мечтаете о собственном доме в живописном месте всего в 10 минутах езды от Калининграда, то это предложение идеально подойдет для вас. Уютный дом с тремя просторными спальнями и кухней-гостиной расположен в поселке Холмогоровка и ждет своих новых хозяев. Построенный в мае 2024 года, этот дом готов предложить вам комфорт и уют сразу после покупки.Преимущества приобретения этого дома:1. Удобная планировкаВесь дом имеет продуманную планировку: все комнаты изолированные, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение для каждого члена семьи. Особенно стоит выделить просторную гардеробную, где можно удобно разместить всю вашу одежду и аксессуары.2. Высококачественные материалыПри строительстве этого дома использовались только качественные материалы. Стены выполнены из теплой керамики с блоками шириной 38 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы в каждой комнате.3. Предчистовая отделкаДом предлагается с предчистовой отделкой, что позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские задумки. Качественная стяжка полов экономит ваше время и средства на ремонт, а стены уже подготовлены под покраску, что значительно упростит процесс оформления интерьера.4. Инженерные коммуникацииВнутри дома уже разведена сантехника, что позволит вам сразу же приступить к обустройству ванных комнат и кухни. Это значительно ускорит процесс въезда и сделает его максимально комфортным для вас и вашей семьи. Электричество: 15 кВт.Септик.Скважина.Посёлок газифицируется, возможность подключения к газоснабжению уже в 2024 году.Инфраструктура:Ближайший пригород Калининграда. Быстрый выезд к морю и в город.Строятся большие супермаркеты, скоро откроется фермерский рынок.Утвержден проект строительства новой школы.Имеется детский сад.Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома в живописном поселке Холмогоровка. Планируйте свое будущее уже сегодня! Доп. описание: канализация: септик, улучшенная черновая отделка,. Номер в базе: 11094249. Код пользователя: 43324.

Арт. 81372158 Прoдаётся oднoэтaжный жилoй дoм 96 м.кв. с тpeмя cпaльнями и куxней-гостинoй на 7 соткax зeмли, нaзнaчение учaсткa ИЖС.1- Aвтoнoмноe oтoплeние 2- Элeктричество-12 кВт (paзводка элeктpопрoводки по всему дому)3- Установлена Био Станция на семью 5-7 человек. 4 - Скважина Все коммуникации сделаны, участок ровный, сухой.Продаётся несколько домов в данной локации. Также есть участки под строительство ИЖС. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1294333.Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 99 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока..Общая площадь дома 99 кв.мФункциональная планировка.I-й ЭТАЖ: прихожая -3,6 кв.м, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.м, кухня-гостиная -24,02 кв.м. с панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты (12,3 +14,5 + 16,5) кв.м.Высота потолков -2,7 м.Чердачное помещение.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: монолитная, армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.Коммуникации:Электричество 15 кВт (индивидуальный котел)Вода скважина,Газ на границе участка,Канализация - ЛОС,Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога.О поселке:В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.