Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Предлагается к продаже современный ЖИЛОЙ ДОМ в красивом и уютном месте - микрорайон Прегольский, 2017 года постройки. Это идеальное место для спокойной и размеренной жизни вашей семьи, где природа и комфорт сочетаются в гармонии.ДОМ включает в себя -- стены дома утеплены и оштукатурены, крыша из металлочерепицы, перекрытия смешанные - дерево и монолитные бетонные.ПЛАНИРОВКА дома включает в себя - ПЕРВЫЙ ЭТАЖ функциональная гостиная с камином, зона столовой, два совмещенных санузла. ВТОРОЙ ЭТАЖ выход на террасу.ГАЗ - баллон, НО район газифицирован.ОТОПЛЕНИЕ - электрическое и камин (действующий).ВОДА - скважина и насосная станция.КАНАЛИЗАЦИЯ - локальное очистное сооружение.ОХРАНА - сигнализация (подключенная к пульту охраны) и видеонаблюдение по периметру.В доме выполнен ремонт из качественных строительных и надежных материалов - ремонт современный и светлый. Уложены кафельная напольная плитка, ламинат и стеклопакеты по всему дому.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - правильной формы, площадью 10 соток. Уложен дренаж и отсыпан. По всей территории уложен газон спортивный с анти-кротовой сеткой. По периметру установлен забор. Также в собственности имеется участок напротив! Сама территория зеленая и благоустроенная, имеются парковочные места на три машины. Также оборудована зона для гостей и детская игровая площадка. Тротуарная плитка на парковочной площадке и на дорожках. Плодовые деревья (яблони, слива, грецкий орех) и кусты смородины.ИНФРАСТРУКТУРА -- Остановка автобуса в 5 минутах пешком, рейсовый автобус 14.- Продуктовый магазин в шаговой доступности.- Супермаркеты в 15 минутах на машине.- В 15 минутах пешком — Карповское озеро и лес для прогулок, рыбалок и сбора грибов и ягод.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотры по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки. Номер в базе: 11268335. Код пользователя: 43324.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже дом в Центральном районе города Калининграда п. Прегольский. Городская прописка! Общая площадь дома 80,5 кв.м., участок 5 соток. Планировка: первый этаж - прихожая, холл, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня, котельная. Второй этаж -мансарда в сером ключе. Наружные стены: оштукатуренные кирпичные стены, с утеплением пенополистеролом 100 и минватой. Окна: энергосберегающие стеклопакеты. Кровля: металлочерепица. Отопление твердотопливный котел. На сегодняшний день ведутся работы по проведению газа. До декабря 2024г. проведут газ в СНТ. Скважина. Септик. Очистная система для воды. Прекрасное решение для семьи с детьми и тех, кто любит природу, свежий воздух и комфортное жилье. Локация идеальна: рядом находится р. Преголя (500м.),озеро Карповское 900м. (там разрешено купание). Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома. Транспорт ходит каждые 10 минут. Быстрый выезд на окружную дорогу к морю. До центральной площади города Калининграда 7,4км. Звоните! Доп. описание: отопление: газовое, канализация: станция биологической очистки. Номер в базе: 11321969. Код пользователя: 43324.

Уважаемые покупатели! Предлагается к продаже дом в Центральном районе города Калининграда п. Прегольский. Городская прописка! Общая площадь дома 103 кв.м., участок 5 соток. Дом продается в сером ключе. Наружные стены: оштукатуренные кирпичные стены, с утеплением пенополистеролом 100 и минватой. Окна: энергосберегающие стеклопакеты. Кровля: металлочерепица. Отопление твердотопливный котел. На сегодняшний день ведутся работы по проведению газа. До декабря 2024г. проведут газ в СНТ. Скважина. Септик. Очистная система для воды. Прекрасное решение для семьи с детьми и тех, кто любит природу, свежий воздух и комфортное жилье. Локация идеальна: рядом находится р. Преголя (500м.),озеро Карповское 900м. (там разрешено купание). Остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома. Транспорт ходит каждые 10 минут. Быстрый выезд на окружную дорогу к морю. До центральной площади города Калининграда 7,4км. Звоните! Доп. описание: канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11329784. Код пользователя: 43324.

Отличное предложение! Продаем!Двухэтажный жилой дом общей площадью 146м2, участок 9,5 соток в собственности, в п. Прегольский СНТ Сад 3!Дом светлый и теплый, комфортная и продуманная планировка.На первом этаже расположена гостиная -23,6 м2, спальня -15.8 м2. кухня - 12 м2, ванная -7 м2, санузел,подсобные помещения- 3м2 и 6м2 соответственно!На 2- ом этаже - 3 спальни, 14,8 м2, 12,3 м2 и 16,1 м2, с отдельным санузлом - 7м2.Материал постройки - газосиликатный кирпич, жб перекрытия, лестница деревянная.Отопление - твердотопливный котел.Вода- скважина, канализация - септик. Платежи за коммунальные услуги - только за используемое электричество.Все коммуникации подключены: электричество центральное - 7 квт.Газ проложен рядом, есть возможность подключения.На территории участка плодовые деревья, хвойные кустарники, туи, розы, вместительная теплица, зона барбекю, подсобные помещения.На участке обустроена детская площадка.Ограждение - сайдинг.Ворота откатные с калиткой, парковочное место.Прекрасное расположение, 15 минут до центра Калининграда. Хорошее транспортное сообщение, рядом автобусная остановка маршрут 14. Зеленый массив, река Преголя, Карповское озеро!Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Номер объекта AC64794

Арт. 31085298 Внимание, на данную недвижимость временно снижена стоимость!!! Успейте приобрести. В экологически чистом, тихом и зелёном месте Центрального района города Калининграда, на первой линии у водоёма - пруд ''Нескучный'' продаётся просторный современный дом, который имеет потрясающий вид на чистую водную гладь и прекрасных лебедей.Дом выполнен в 3 уровня, планировка функциональна и продумана:1 этаж: просторный холл со вторым светом, огромная гостиная с камином и выходом на террасу, кухня, оснащенная по последнему слову техники, гардеробная, гостевой санузел, рабочий кабинет, помещение с техническим оборудование, гараж на две машины. 2 этаж: хозяйская мастер - спальня площадью 27 кв.м. с собственной гардеробной, ванной комнатой и выходом на балкон, две спальни по 23 кв. м., одна из которых имеет выход на ещё один балкон, ванная комната.мансарда: свободная планировка, площадь более 140 кв.м, где завершены все черновые работы и полностью готова к финишной отделке.В доме выполнен дизайнерский ремонт. При отделке интерьера использовались такие материалы как натуральный камень и массив дерева. Мебель изготавливалась на заказ. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Всё новое. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.Дом построен в 2022 году из польского газобетонного блока Ytong. Фундамент, перекрытия и лестница - монолитный железобетон. Оконные стеклопакеты не пропускают ультрафиолет. Кровля покрыта керамической черепицей и утеплена натуральным материалом Steico. Мансардные окна - Velux. Автономное отопление (установлены газовый котёл и бойлер). Канализация - локальные очистные. Водоснабжение - скважина (100 метров) + система фильтрации. Подведено 14 кВт электричества. Имеется водяной тёплый пол. Всё это создаёт максимальный комфорт и существенно снижает коммунальные платежи. Также имеется система видеонаблюдения, проведён интернет (оптическое волокно), пожарная безопасность, дом подключен на пульт вневедомственной охраны, в ночное время охраняется периметр. Имеется вся строительно-техническая документация. Дом строился на века. Внутри выполнен новый дизайнерский ремонт. При отделке интерьера использовались такие материалы как натуральный камень и массив дерева. Мебель изготавливалась на заказ. Бытовая техника, освещение, сантехника - всё от лучших европейских производителей. Всё новое. Данная недвижимость полностью укомплектована всем необходимым. Новые собственники смогут заехать и сразу жить без дополнительных финансовых затрат.Дом расположен на земельный участок площадью 11 соток в собственности. На участке выполнен ландшафтный дизайн: высажены вечнозеленые деревья и кустарники, разбит газон, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой, выполнено уличное освещение, проложен дренаж. Организована зона барбекю и спортивная площадка. Большая площадь участка оставляет простор новым собственникам для реализации любых идей по постройке дополнительных сооружений. На въезде откатные ворота с электроприводом. Чистый воздух и тропинки в лесопарковой зоне для прогулок, спокойствие в стороне от посторонних взглядов новым собственникам обеспечено.Адрес: СТ Дружба 3, улица Березовая Аллея 38, ориентир улица Ломоносова, улица Маршала Борзова.Успейте приобрести! Такие предложения появляются на рынке крайне редко!

Уникальное предложение! Просторный и уютный дом в самом сердце Калининграда ждет своего нового хозяина. Этот дом идеальное сочетание комфорта и удобства. Площадь 156 квадратных метров, 5 соток собственной земли, сделан качественный ремонт. Отопление котлом на топливе, возможность подключения газа, вода из колодца, канализация через септик. На первом этаже техническая комната, санузел с ванной, спальня, просторная кухня-гостиная с теплым полом. На втором этаже три уютные спальни и еще один санузел. Есть даже мансарда на третьем этаже! Дорога к дому асфальтирована, въезд через автоматические ворота, видеонаблюдение для вашей безопасности. Расположение идеально для любителей природы озеро всего в 100 метрах, лесопарковая зона и водоем рядом. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!. Номер в базе: 10877482. Код пользователя: 116814.

Код объекта: 1180526.Продаются два дома площадью 100 кв.м с земельным участком в СНТ Радуга, находящихся в собственности. Прекрасное и удобное расположение: 150 метров до автобусной остановки и магазина, в 5 минутах на транспорте - до школы 19, до детского сада- 8 минут на машине, до Площади Победы, через ул. Тенистая Аллея, 15-20 минут на машине. Вся необходимая инфраструктура находится близко, в садовом обществе все живут круглогодично.Удобный выезд на Окружную дорогу, позволяет быстро доехать до моря.Постоянная регистрация по указанному адресу.Фасад домов утеплен, имеются качественные стеклопакеты. В домах проведено электричество мощностью 15 кВт, имеется вывод к канализации, установлен двухконтурный котел. Также есть своя скважина и септик.Первый этаж дома состоит из прихожей, санузла, кухни и гостиной. Второй этаж представляет собой свободную планировку, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.На земельном участке площадью 4,48 соток (предназначенного для садоводства) расположены беседка, летний душ и туалет. Также на участке есть жилой домик площадью 40 кв.м. В домике есть электричество, санузел и печное отопление. На первом этаже домика находятся прихожая, кухня, совмещенный санузел и комната. На втором мансардном этаже расположена одна комната с балконом. Домик сухой и очень теплый. В дальнейшем его можно использовать как гостевой дом или переделать в баню.Все документы в порядке, в собственности более 5 лет!Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.Реальному покупателю мы готовы предложить торг. Мы также предоставляем полное юридическое сопровождение и гарантируем безопасность сделки.

Арт. 68134377 ВНИМАНИЕ! Живописное место, чистейший воздух, зелень и березовая роща! Прогулки у Нескучного пруда ждут вас! Продается уютный дом площадью 87 квадратных метров на улице Ломоносова в СНТ 2010 года постройки. Здесь есть даже прописка, чтобы вы могли почувствовать себя как дома! Планировка дома продумана до мельчайших деталей: на первом этаже — прихожая, котельная, раздельный санузел, кухня и гостиная. На втором этаже — три спальные комнаты, санузел и лоджия для приятных вечеров под звездами. Стены дома выполнены из пеноблоков с утеплением пенолистиролом, обеспечивая отличную теплоизоляцию. Фундамент ленточный, кровля — профлист, а перекрытия железобетонные — все для вашего комфорта и безопасности. Дом продается со всей мебелью и бытовой техникой, чтобы вы могли сразу почувствовать себя как дома. А на участке площадью 3,2 сотки вы найдете цветы, плодовые кустарники и деревья, создовая уютную атмосферу. Не забываем о коммуникация: свет, скважина с системой фильтрации воды, септик, газовый котел, интернет и телевидение доступная для вашего комфорта. Рядом с домом расположена березовая роща и озеро, что добавляет красоту этому месту. Инфраструктура района развита-рядом остановка, детский сад, школа, магазины и рынок. Это ваш шанс настоящего изменения!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы