Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается помещение, действующее как кафе, расположенное на Курортном проспекте в г.Зеленоградске. Общая площадь -50 кв.м. Помещение в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все коммуникации центральные. Электричество- 20 кв.Кафе расположено в пешеходной зоне, есть небольшая терраса, в самом центре Зеленоградска, высокий туристический трафик. Ближайший выход к променаду. Повышенная доходность вашего бизнеса гарантирована.Зеленоградск-курортный город в Калининградской области, расположен на побережье Балтийского моря в 24 км. от Калининграда. Достопримечательностями курорта являются красивая морская набережная , городской променад с протяженным пляжем, 150-метровый пирс и большой парк, который за городом сливается с большим сосновым бором. От окраины города начинается национальный парк Куршская Коса, включенный в список памятников природы ЮНЕСКО.Тихий приморский город расположен на пологих склонах дюн располагает к спокойному семейному отдыху.Торг реальному покупателю !

Коммерческое помещение площадью 27.00 по улице Киевская на 1 этаже 3 -этажного здания (жилого дома).Назначение на Ваш вкус (может быть офисом, магазином, салоном )Высота потолков - 2.60ремонт. Отопление центральное, Оборудованы системы охранной и пожарной сигнализации. Интернет проведен. Имеется свой санузел , подсобные помещения.Вход индивидуальный, доступен в любое время суток.,К услугам хозяев и посетителей парковочные места (всегда есть возможность поставить свой автомобиль неподалеку / рядом имеется стоянка).Объект находится на оживленной улице, что гарантирует высокую посещаемость Вашему магазину и доходность бизнесу.Объект 216285 Номер объекта: #1/216285/3808

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть ''Пятёрочка'', в предкассовой зоне магазин ''Белорусская косметика''. Второй этаж полностью занимает торговая сеть ''Супер Цены''. Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций.

Помещение для ведения бизнеса на ул.О.Кошевого - достойный Вашего внимания объект!Общая площадь - 123 кв.метра.Первая линия. Собственный санузел, подсобные помещения. Высота потолков 2.6 метра.Все центральные коммуникации, отопление теплоцентраль. Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города. Помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения. Превосходный вариант для ведения бизнеса!Объект 193150 Номер объекта: #1/193150/3808

Продается административное здание 729.7 кв.м.Три уровня. Первая линия.Земельный участок 38 соток в долгосрочной аренде (49 лет), огорожен.Административная часть составляет 315,6 кв.мТорговая площадь 414,1 кв.м.Коммуникации центральные (вода, канализация).Электрическая разрешенная мощность -35 кВт. На земельном участке есть холодный склад 110 кв.мВозможное использование под магазин- склад, офис продаж , автомобильный салон.Все помещения сданы в аренду.Номер в базе 77453Объект 77453 Номер объекта: #1/77453/3808

В продаже торговое помещение 55,8 кв.м в городе Светлый на улице Л. Чайкиной (Светловский рынок) с отдельным входом.Отличная локация, центр города, удобная транспортная доступность. Вокруг магазины, рынок, торговые центры, оживленный транспортный и пешеходный трафик. Удобный подъезд грузового транспорта.Помещение подходит как для офиса, так и для размещения торгового павильона или небольшого производства. Санузел в общем доступе, чистовая отделка, электричество, мокрая точка, теплые полы по всему помещению, низкие коммунальные платежи, охраняемая территория.

Предлагается к продаже торговый павильон, находящийся в самом центре города Калининграда. Павильон расположен в Торговом центре Новый Двор, на перекрестке улиц Профессора Баранова и Горького, возле ТРК Акрополь и Центрального рынка города. Представляет собой остекленное помещение, 19,2 м.кв. Вход в павильон внутри торгового комплекса Более 10 лет арендуется одним и тем же арендатором . Срок окупаемости объекта 8-10 лет, в зависимости от категории товара.Идеально подходит для торговли любыми промышленными и сопутствующими товарами. В торговом центре ''Новый Двор'', расположены магазин этнических товаров ''Волшебная Индия'', магазины подарков, сувениров и магазины по торговле товарами для занятий спортом.Цена объекта обсуждаема.Арт. 60514379

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продается торговое помещение площадью 74.30 Располагается на цокольном этаже 5 - этажного жилого дома.Высота потолков - 3.10 (Свободная планировка/ возможность соорудить перегородки и разграничить пространство).Выделенная электрическая мощность 18 кВт.Имеется собственный санузел с раковиной, подсобные помещения.Отопление центральное . Собственный вход, территория благоустроена, парковка возле здания. Облагороженный двор, клумбы и газон.Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.Все центральные коммуникации. Помещение полностью отделано - свежий ремонт. Густонаселенный район большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик.Превосходный обзор с улицы ,в шаговой доступности от центральной улицы. Удачное расположение: рядом оживленные улицы - Батальная, остановки общественного транспорта, торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации. Выгодный вариант для Вашего бизнеса!Объект 226527 Номер объекта: #1/226527/3808

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ! ОБЪЕКТ С ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ , ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ ВЛОЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ТАК И ДЛЯ ВЕДЕНИЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА !Продажа помещения свободного назначения по проспекту Мира . Расположено в востребованном торговом центре Парковый , расположенном на первой линии , напротив ЦП Калинина , второй этаж. . Есть действующие надежные арендаторы , стоимость арендной ставки 50000 рублей + кп. Общая площадь объекта , 55.1 кв.м., свободная планировка . Все коммуникации- отопление , вода и санузел на этаже , установлен кондиционер . Высокие потолки 3.55 метра добавляют помещению особую атмосферность .Панорамная витрина - отличная обзорность с центральной дороги Проспекта Мира , можно оформить запоминающуюся баннерную рекламу . Витринные окна выходят на многолюдную остановку общественного транспорта - активный клиентский трафик вашему бизнесу обеспечен .,Качественный ремонт. Объект расположен в самом востребованном районе города ,с огромным туристическим потоком. Возможно использовать, при желании самостоятельной работы - под салон красоты , турфирму , бытовые услуги , развивающие и образовательные центры для детей ( в данном районе расположены лучшие гимназии Шили и 1) , йога студию , а также возможно оставить действующих арендаторов и получать пассивный высокий доход каждый месяц , сидя на диване ! Компания Клипер недвижимость несет ответственность за чистоту сделки , полное юридическом сопровождение , объект подготовлен к сделке - без обременений и залогов . Полная цена по договору ! Цена без дополнительных комиссий.

Продаем торговое помещение площадью 29,3 кв.м. расположенное в комплексе торговых павильонов на ул. Горького 150.Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение с отдельным входом, доступ в помещение круглосуточно!Собственный санузел.Отопление теплоцентраль.Помещение подойдет под любой вид деятельности.Объект 226723 Номер объекта: #1/226723/3808

Продается готовый бизнес по Раевского,ориентир улицы Герцена,Гакуна,Александра Невского. В данный момент помещение сдается под продуктовый магазин, хорошая геолокация,помещение находится в окружении многоквартирных домов,хорошая проходимость. Возможно использовать под салон красоты и офис. Помещение имеет два входа,на улицу и во внутренний двор дома. Отличное предложение для собственного бизнеса и для сдачи в аренду!Объект 214096 Номер объекта: #1/214096/3808

Продается коммерческое помещение площадью 244.70 кв.метра на Ленинский проспекте на 1 этаже 5 -этажного жилого дома.Назначение на Ваш вкус ,может быть магазином, офисом салоном и т.д. Высота потолков - 3.45 метра. Состоит из помещения на первом этаже площадью 138 кв.метра и подвала площадью 106 кв.метра.Свободная планировка, возможность соорудить перегородки и разграничить пространствоСделан стильный дизайнерский ремонт.. Отопление центральное. Все центральные коммуникации проведены.Оборудованы системы охранной и пожарной сигнализации.Интернет проведен. Имеется свой санузел, подсобные помещения.Два индивидуальный входа, доступны в любое время суток.Объект находится на оживленной центральной улице города, что гарантирует высокую посещаемость Вашему магазину и доходность бизнесу.Объект 226318 Номер объекта: #1/226318/3808

Код объекта: 1319000.Продается коммерческое помещение в центре густонаселенного района! Находится на первой линии рядом с ТЦ Пятерочка и Балтийская галерея. Очень бойкое место с высоким трафиком! Ориентиры: кольцо улиц Горького, Челнокова, Гайдара.•Первая линия: отличная видимость и доступность.•Отдельный вход: удобство для клиентов и поставок.•Транспортная доступность: легкий выезд на Окружную и в центр города. •Удобно для клиентов: рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход. •Парковка: просторная, всегда есть свободные места.•Развита инфраструктура: вокруг много коммерции и огромный жилой район.•Потенциал клиентов: в шаговой доступности более 15 000 квартир.•Планировка: функциональная для многих видов бизнеса. Есть два санузла с душевыми кабинами.•Электричество: 10 кВт (ранее был швейный цех).Это отличный вариант для магазина и других видов бизнеса!Звоните или пишите 24/7Лариса

Помещение в самом центре города, в торговом комплексе на втором этаже. Панорамные окна выходят на Советский проспект, есть рекламное место на фасаде, кондиционирование в помещении. Действующие арендаторы, договор аренды длительный. В данный момент помещение сдано под хранение , аренда заключена на длительный срок

Свободная планировка - 436,7м!Сдается нежилое помещение общей площадью - 436,7 м2 на 2м этаже с отдельным входом.Площадь без лестниц - 413м.По периметру помещения расположены огромные окна, что удобно для размещения рекламной информации и дает очень много света.У здания собственная котельная, тариф за отопление существенно ниже, т.к. свой теплоузел. Отопление от теплосетей.Вода, канализация - центральные. Свой сан.узел.Высота потолка - 2,95 - 5,20 м.Все окна открываются, окна большие, можно использовать в качестве витрин. Помещение хорошо освещено естественным светом. Просторное.Рекомендуется для использования под: медицинскую деятельность, фирменный салон спорттоваров, техники, дверей и др.товаров, банковскую деятельность, ателье, фитнес центр или танцевальный зал.Открытая свободная планировка, много возможностей.РАСПОЛОЖЕНО недалеко от остановочных комплексов, со всех сторон открытая парковка. В здании школа настольного тенниса ''Факел'', в 100 метрах ДЮСШ спортивных единоборств, Захаровский рынок, аптеки, магазин Виктория.Объект 147449 Номер объекта: #1/147449/3808

Продается торговый павильон площадью 21,5кв.мПервая линия, отдельный вход.Долевая собственность на землю.Хороший ремонт, кондиционер ,свой с/у .Сдан в аренду.Вместительная парковка.Большой пешеходный трафик.Нахождение в густонаселенном районе.Объект 165594 Номер объекта: #1/165594/3808

Помещение для ведения бизнеса на улице Клиническая - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 71,5 кв.метра Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала.Отдельный вход, благоустроенная территория. Собственный санузел, подсобные помещения.Готово к отделке под вкус и потребности покупателя.Все центральные коммуникации, отопление автономное.Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города с развитой сетью общественного транспорта,с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 146907 Номер объекта: #1/146907/3808

Продается торговое помещение в Светлогорск-1.Удобное месторасположение!Площадь 20 кв.м.Цокольный этаж.Большой микрорайон. Первая линия.Помещение с ремонтом и водой.Офис сдан в аренду.В этой локации находит бьюти зона.Благоустроенная территория, бесплатная парковка.Возможное использование под любой вид услуг: косметология, салон, бухгалтерия и магазин.Объект 150253 Номер объекта: #1/150253/3808

Коммерческое помещение площадью 267.90 по улице Нарвская ул (рядом с ТЦ Виктория) отдельно стоящее здание, расположенное на земельном участке площадью 480 кв.м. ( договор аренды 49 лет)Назначение на Ваш вкус (может быть офисом, магазином, салоном Вет клиникой,) Высота потолков - 2.95 свободная планировка, возможность соорудить перегородки и разграничить пространство). Пол - плитка , стены окрашены.Оборудованы системы охранной и пожарной сигнализации. Интернет проведен. Имеется подсобные помещения. Вход индивидуальный, доступен в любое время суток. к услугам хозяев и посетителей парковочные места (всегда есть возможность поставить свой автомобиль Объект находится на оживленной улице, в непосредственной близости к оживленным магистралям города, Советский проспект, что гарантирует высокую посещаемость Вашему магазину и доходность бизнесу.Объект 158586 Номер объекта: #1/158586/3808

Продам нежилое помещение по адресу: Калининград, ул. Профессора Баранова, 34. Расположено на 7-м этаже 7 этажного здания торгового центра. Общая площадь помещения 45 кв.м. Свободная планировка. Назначение - торговая площадь. Стабильный арендатор. Удобное местоположение, центр.

Продаем торгово-офисное помещение на ул.Автомобильная 24Дом расположен в у летнего озера, вокруг детские и спортивные площадки, места для отдыха, что гарантирует пешеходный трафик.Помещение после ремонта, отдельный вход ,высокие потолки. Назначение как торговое помещение, так и офисное, подойдет под бытовые услуги.Торговый зал, свой санузел, есть две вместительные ниши ,которые можно использовать как подсобное помещение для хранения товара.Удобная вместительная парковка напротив входа. Парковка возле SPARОбъект 152848 Номер объекта: #1/152848/3808

Продается помещение на первом этаже административного здания на одной из главных магистралей города.Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся :бизнес центр, медицинская клиника, отделение банка, гос.учреждения.Объект состоит из пяти боксов площадью 183,8 кв. метра и торговой части площадью 80,7 кв. метра (возможно использовать под кафе).На данный момент объект сдан в аренду, коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Перед зданием собственная парковка, так же рядом охраняемая многоуровневая парковка, и три больших открытых, бесплатных парковки.Отличный вариант для вложения средств и ведения бизнеса.Объект 153390 Номер объекта: #1/153390/3808

Помещение для ведения бизнеса на улице Генерал-лейтенанта Захарова - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 12.5 кв.м.Идеально подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала. Отдельный вход, территория с местами для парковки.Установлена система кондиционирования, она же и является отопителем в холодное время года. Чистая внутренняя отделка готово к отделке под вкус и потребности покупателя.Подключены пожарная и охранная сигнализации.Находится на первой линии Захаровского рынка, что гарантирует высокую рентабельность вашего бизнеса!Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы Маршала Борзова с развитой сетью общественного транспорта помещение находится на оживленной улице Захарова с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта рядом остановки общественного транспорта , магазины, предприятия, организации.Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 226674 Номер объекта: #1/226674/3808

Код объекта: 1311250.Продается небольшое коммерческое помещение свободного назначения площадью 27.8 кв. метра.Торговый зал около 20 кв. метров, небольшое помещение для хранения, кассовая стойка, санузел. Использовался как магазин одежды.Можно спокойно перепрофилировать под офис, салон или помещение с другим назначением.Практически не требует вложений на ремонт. Оживленное место с большой проходимостью.