Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается готовое коммерческое помещение в локации, имеющей высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание по документам одноэтажное, но по факту имеет полноценный второй этаж и мансарду. Общая площадь более 150 кв.м.Ранее действовало кафе-пекарня и то оборудование и мебель, что вы видите на фотографиях - останутся новому собственнику.Первый этаж требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи на данном этапе.Отличная видимость и доступность, обеспечивается расположением на первой линии центральной улицы.Помещение подходит под разные форматы бизнеса, особенно общепит:- кафе,- пиццерия,- паб,- бургерная,- кофейня.А также под магазины и салоны красоты. Учитывая, что город активно развивается и цены каждый год здесь только увеличиваются, то это может стать выгодной инвестицией.Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12290254

Продаётся коммерческое помещение 130 м² в г. Пионерский, ул. Рабочая, 44 — первая линия, магазин у дороги с парковкой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Действующий арендатор — Кант Маркет Долгосрочный договор аренды Готовый доход с первого дняХарактеристики помещения:Площадь: 130 м²Высота потолков: 4 мЭлектричество: 15 кВт (с возможностью увеличения)Газовое отоплениеТёплые полыСовременная система вентиляцииВидеонаблюдениеЛокация и преимущества:300 метров до моряПервая линия, отличная визуальная доступностьБольшой пешеходный и автомобильный трафикОграниченная конкуренция — рядом мало магазиновУдобная парковка Дополнительный доход: Отдельно на территории установлен водомат, который уже приносит стабильный доход. Надёжное и удачное инвестиционное вложение Идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет ликвидную коммерческую недвижимость у моря.

Арт. 118886006 Код объекта: 1643502. Выгодное предложение!Продается торговое коммерческое помещение в одном из посещаемых Торговых центров города Светлогорска готовое к работе с первых дней приобретения.ВЫГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ:- стабильно большой трафик (туристический маршрут) потенциальных клиентов: в здании ТЦ располагается Отель, ресторан, фитнес-зал, так же есть конференц-зал в котором проводятся различные мероприятия. В 50 метрах магазин Спар. Так же трафик обеспечивает близость ТЦ к морю и ж/д станции.- витражные окна помещения находятся рядом с центральным входом, на первой линии Калининградского проспекта: оформление витрины будет являться дополнительной рекламой и привлечением, не только идущих в ТЦ, но и проходящих мимо туристов и жителей Светлогорска- выполнен качественный ремонт в светлых тонах, пол плитка, натяжной потолок- помещение оборудовано стеклянными стеллажами для демонстрации товара, зеркалами, установлена трековая система освещения- есть выводы под интернетДОПОЛНИТЕЛЬНО:- все помещения рядом заняты и успешно функционируют, направление деятельности: украшения, одежда, книги, алкоголь, парикмахерские услуги, питание и т.д.- два вида парковки: бесплатная и подземная (платная)- сан- узел в 20 метрахО ЛОКАЦИИ:- рядом остановка общественного транспорта- рядом магазины, кафе, фитнес-центр, ресторан- 300 метров до моряО БЕЗОПАСНОСТИ:- продаем только юридически проверенные объекты- работаем со всеми видами расчетов: сертификаты, ипотеки.- проводим юридическое сопровождение- консультируем по налогамОбъект ведет Жанна А1

Код объекта: 2210188.Эксклюзивное предложение в Светлогорске.Продам торговый павильон на мини-рынке по улице Пионерская в курортном городе Светлогорск-1.Ориентир: Калининградский проспект, Преображенская, Фруктовая, Тихая, Песочная.Мини-рынок находится в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Павильон расположен на первой линии от дороги.Сейчас в павильоне расположен пивной магазин.+ Готовый арендный бизнес+ Общая площадь 11,1 кв.м+ Сделан косметический ремонт+ Есть возможность переоборудовать помещение под офис или салон красоты.11,1 кв. с потолками 2,7 м — компактно и функционально. Косметический ремонт, интерьер можно легко адаптировать под разные виды торговли или услуги.Помещение укомплектовано мебелью и технически готово: пожарная сигнализация, охрана уже подключены. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ посетителям. Свободная парковка рядом упрощает прием клиентов и разгрузку.Здание 2016 года постройки — современная конструкция, понятные эксплуатационные условия. Простая планировка и небольшой метраж сокращают коммунальные расходы и упрощают управление.Звоните или пишите для просмотра.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 132867393 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЯНТАРНОМ: федеральный арендатор (''Пятерочка'') до 2034 года + павильоны / окупаемость 10 летУважаемый инвестор!Предлагаем вашему вниманию готовый доходный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в самом привлекательном для туристов и жителей в поселке Калининградской области — пгт Янтарный. Это полностью функционирующий объект с действующими договорами аренды.Локация: Калининградская область, пгт Янтарный, ул. Советская, 101.Статус: Первая линия, высокий автомобильный трафик , развитая инфраструктура, собственная большая парковка. Состав объекта:1. Административное здание (КН 39:22:010019:795) — площадь 506,3 кв. м Арендатор: федеральная сеть ''Пятерочка'' Договор: долгосрочная аренда до 2034 года. Преимущество: Надежный якорный арендатор гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность актива.Торговые павильоны (КН 39:22:010019:828) — площадь 250,8 кв. м Конфигурация: оборудовано под отдельные торговые павильоны. Текущие арендаторы: Аптека, Цветочный магазин, Шашлычная, Пивной магазин. Преимущество: Диверсификация арендаторов снижает риски простоя и увеличивает общий денежный поток. Земельный участок (КН 39:22:010019:433): Площадь: 2000 кв. м (в собственности). Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: под размещение автомоечного комплекса с кафе и автостоянкой. Потенциал: Участок допускает развитие — при желании можно организовать автомойку или кафе, увеличив доходность комплекса. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: 100 кВт (достаточно для любых коммерческих нужд). Водоснабжение и водоотведение: центральные. Канализация: центральная. Отопление: автономное газовое (экономичность и независимость). Парковка: большая, на собственном участке. Финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (консервативный прогноз, подтвержденный текущими арендными ставками). Доход: Стабильные поступления от ''Пятерочки'' + арендная плата от павильонов. О локации:Янтарный — динамично развивающийся поселок городского типа на Балтийском побережье с населением более 6 600 человек. Главная гордость — лучший в области песчаный пляж, который привлекает туристов круглый год. Это гарантирует высокий потребительский трафик и рост стоимости недвижимости.Все подробности — при личной встрече на объекте.

Предлагается к продаже торговый павильон, расположенный в городе Светлогорске на территории рынка. Объект отличается выгодным местоположением, обеспечивающим высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находится парковка, а также предусмотрена удобная зона для погрузки и выгрузки товаров.В настоящее время павильон сдается в аренду, что генерирует пассивный доход. Помещение полностью оборудовано для ведения коммерческой деятельности в различных сферах, включая водоснабжение, канализацию, электроснабжение мощностью 15 кВт и инверторное отопление.Варианты обмена не рассматриваются. Возможен минимальный торг.

Код объекта: 2091809.Магазин на первом этаже кирпичного дома в Светлогорске в Отрадном (Калининградский проспект, 80) — 149,8 м² с отдельным входом: видное коммерческое помещение с удобным доступом и возможностью быстрой аренда/перепрофилирования. Отличный вариант для тех, кто ценит площадь и заметность у дороги. Местоположение и доступ500 метров до моря!Прямая видимость с улицы и собственный вход обеспечивают приток клиентов и удобную логистику. Свободный доступ в здание делают объект готовым к разным режимам работы.Планировка и пространство149,8 м² на одном этаже — гибкое пространство под торговый зал, шоурум или офис. Высота потолков 2,8 м даёт комфортные объёмы для выкладки товара и оборудования. Наличие двух санузлов (раздельного и совмещённого) упрощает организацию сервиса и работы персонала.Состояние и инженерияРемонт — возможность зайти и начать работу сразу или вложиться под своё видение. Все базовые коммуникации уже в здании: центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет и охрана. Мебель частично присутствует — экономия при запуске.Парковка и логистикаНаземная парковка у входа облегчает обслуживание клиентов и разгрузочные операции. Первый этаж упрощает доступ для поставок и посетителей.Инвестиционная привлекательность Место с успешным бизнесом в 35+ лет! Большая площадь и выгодная планировка дают потенциал для увеличения дохода: разделение на несколько зон, аренда частей площади или масштабирование собственной точки. Расположение в заметной части посёлка повышает ликвидность объекта.Готовы организовать показ и предоставить документы. Звоните для обсуждения условий и просмотра.

ПРОДАЮ небольшое помещение 8 кв.метров под магазинчик или рабочее место (мини офис) в самом центре городаУл. Юношеская д. 2 (ориентир ''Акрополь'', центральный рынок и ''Эпицентр'' ул. Горького)Проходное место, свой отдельный вход и своя вывеска!+Также дверь-вход может использоваться как дополнительное место для рекламы, которую хорошо видно с улицы и проезжающим автоИз коммуникаций нет воды и нет санузла, но есть возможность подключить воду!!ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ:+Идеально подойдет для арендаторов с мелкой группой товаров (сувениры, канцтовары, чай, кофе и т.д), МЕСТО ПРОХОДНОЕ туристическое,Отопление напольное электрическое. Всего электричества 7 кВт., свой счетчик.Интернет выделенка, телевидение заведено, сигнализация, датчики нагрева температуры, помещение очень теплое,Новый ремонт КАК НА ФОТОПродается со встроенными витринами и столами, кресломСтоимость 2 млн 200 тыс рублей, прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений

Код объекта: 2238764.Расположение и вывод в доходПомещение на бульваре Любови Шевцовой, 1-й этаж панельного дома — видимая точка с отдельным входом и свободным доступом. Нейтральная коммерческая локация с пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает быстрый старт деятельности и высокий потенциал аренды при конкурентной цене.Площадь и планировка53,8 м² на одном уровне — гибкий формат для торгового пространства, салона или небольшой службы доставки. Высота потолков 2,55 м, единый зал и совмещённый санузел: простая грамотная планировка позволяет адаптировать пространство под любой формат без сложных перепланировок.Состояние и эксплуатацияКосметический ремонт — можно въехать сразу или вложиться в обновление под бренд. Центральное отопление и подключённый интернет сокращают сроки запуска. Панельное здание 1988 года постройки обеспечивает понятные эксплуатационные параметры и прозрачные расходы.Парковка и доступностьНаземная парковка у дома облегчает логистику и делает объект удобным для клиентов и персонала. Отдельный вход повышает автономность бизнеса и упрощает оформление аренды или продажи.Инвестиционная привлекательностьНебольшая площадь и простая планировка позволяют снизить входной порог и повысить оборачиваемость капитала. Объект подходит для сдачи в аренду с быстрой рентабельностью или для собственного бизнеса с минимальными стартовыми вложениями.Готовы показать в удобное время, поможем с оценкой доходности и планом по повышению стоимости объекта.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен, рассмотрим все варианты.Покупайте и продавайте недвижимость с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Пятёрочка''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.

Продается коммерческое помещение в действующем торговом центре с готовым арендным бизнесом. Локация - 2 этаж непосредственно у эскалатора с хорошим пешеходным трафиком и видимостью. Надёжный действующий арендатор, исправно вносящий арендную плату и все коммунальные платежи. Подойдет под магазин, услуги, шоу-рум, офис продаж. Идеально для пассивного дохода. Звоните - расскажу детали, покажу объект. Торг уместен. Я собственник.

Код объекта: 2276076.СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Широкие возможности использования.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ улицы Дзержинского и удобный заезд. Расположено в Калининграде в пределах окружной.ПРЯМОЙ ДОСТУП К ЖД ВЕТКЕ и выход к озеру Шенфлиз.КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ обширного спектра — зона общественных центров (ОЦ). Есть свежее ГПЗУ, вышлем по запросу.140 кВт электричества уже на участке.ГАЗ оплачен по договору (Калининградгазификация) и уже заведен на участок! Все остальные сети рядом с участком.Третья очередь Восточной эстакады скоро свяжет остров Октябрьский с улицами Дзержинского и Муромской. Обустроят четыре полосы. Предусмотрели две развязки — на острове Октябрьском и в районе Московского рынка, а также мост через Преголю и путепровод через железную дорогу.Категория земель: Земли населенных пунктов.Разрешенное использование: Деловое управление, магазины.Кадастровый номер участка: 39:15:142101:22.ОРИЕНТИРЫ: улицы Дзержинского, Емельянова, аллея Смелых, Энергетиков.Пишите или звоните, Лариса24/7Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.... кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)

Арт. 110824965 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 667,1 кв.м., 1 этаж - 215,4 кв.м., второй этаж 256,4 кв.м. и подвальное помещение 195,3 кв.м.. В помещении первого и второго этажей имеются витринные окна, которые можно использовать для вашей рекламы товаров и услуг. В здании отопление центральное, водоснабжение и водоотведение городское, в помещениях три мокрых точки. В здании имеются несколько входов, в том числе для разгрузки товаров. В конструкции здания предусмотрена шахта для грузового лифта малой грузоподъёмности. Год постройки здания 2011 г.. Перед зданием имеется автомобильная парковка. Высота потолков: 1 этаж - 3,10 м., 2 этаж - 3,86 м., подвал - 2,70 м..Помещение находится на первой линии на хорошем пешеходном и транспортном трафике, ул. Садовая является одна из центральных улиц г. Балтийска, соединяет проезд с пр-та Ленина, который является основной транспортной артерией из областного центра, Калининграда и выходит на центральный рынок г. Балтийска, а также соединяется с ул. Черноморской, которая выходит на Паромный терминал. Удобное расположения торгового центра позволяет использовать здание в разных направлениях бизнеса торговли и сфере бытового обслуживания жителей г. Балтийска, гостей и туристов города.

Продается нежилое помещение с отдельным входом с улицы ул. Горбунова, Чкаловск, КалининградПомещение расположено в кирпичном доме в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь 76.8 кв.м.Высота потолков - 3,05 м.Коммерческое помещение подходит под любой вид деятельности: под офис, магазин, пункт выдачи товара, медицинские услуги, химчистку, ателье, мастерскую, под мастер - классы, для сдачи в аренду, или другие услуги.Сделан дизайнерский ремонт.Помещение расположено в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки (не подвал).Также имеются туалет, кухня для персонала и кладовка.На кухне есть микроволновая печь, холодильник и стиральная машина - комфортные условия для работы! Имеет 4 окна: одно во двор, три на улицу, стеклопакеты, рольставни. Парковка около дома, шлагбаум.Рядом в этом доме: салон красоты, детский клуб, аптека Эконом, пункт выдачи заказов Озон, Жэк, стоматология, магазин одежды.Показ по предварительной записи, звоните! Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Записывайтесь на просмотр![15:48:55.130890392] Номер в базе: J18763

Продаётся встроенное нежилое полмещение с отдельным входом на пр-те Ленинском в г. Калининграде Калининградской области. Помещени е расположено на 1-м этаже. Окна выходят на Ленинский проспект. Общая площадь 41.5 кв.м., есть мокрая точка. Все коммуникации центральные. Место проходное, припарковаться рядом можно, много лет находился один магазин. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J27796

АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!! АКЦИЯ!!! Цена действует до конца АВГУСТА!!!Предлагаю к покупке стильное и современное помещение с действующими арендаторами!!! Очень выгодное инвестиционное предложение!!! Индивидуальный подход к каждому покупателю!!! Помещение расположено на первой линии от дороги в густонаселенном районе г. Калининграда, по ул. Куйбышева, на пересечении с ул. Ю. Гагарина!!! + Дизайнерский, качественный ремонт!!! + Помещение оборудовано под магазин одежды - шоу-рум, все продумано до мелочей, что приятно удивит и порадует Ваших клиентов и сотрудников!!! + Так же учитывая локацию, инфраструктуру и параметры - это помещение всегда будет востребовано под различные виды деятельности - студия танцев, фитнес, стоматология, клиника, обучающий центр......... + Отдельный вход - позволит Вам доступ в помещение в любое время суток! + Огороженная парковка во дворе дома с многочисленным количеством парковочных мест, что доставит удобство для сотрудников, а так же удобно для разгрузки товара, + Высота потолка - 3,7Н Конфигурация помещения рецепшен, вестибюль с зоной отдыха, 2 зала, примерочные, подсобное помещение, обеденная зона, с/у. Помещение обеспечено всеми инженерными коммуникациями - автономное отопление, электрический бойлер на горячую воду, профессиональная вытяжка, видеонаблюдение, интернет, центральный водопровод и канализация, Отличный автомобильный и пешеходный трафик, В шаговой доступности магазины, супермаркеты, спортивный комплекс ''Янтарный'', сбербанк, школы, детские сады и др. Ориентир ул. Дадаева, Еловая аллея, Малоярославская, Юбилейная, Пражская!Арт. 131571245

Продается магазин !Выходит на ул.Камская !Большая проходимость!!Большие панорамные окна!Все коммуникации !Парковка рядом с магазином!

Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский!Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ ''Московский'' (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места.Свет, вода, канализация есть Преимущества:Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку.На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продам коммерческое помещение 98,4 м², с действующим арендатором. Основные характеристикиПлощадь — 98,4 м²Цокольный этаж жилого пятиэтажного домаВысота потолков — 3 мОтдельный вход с улицыВитринное остеклениеЭлектрическая мощность — 15 кВтОтдельный санузелЦентральное отоплениеПомещение тёплое, светлое и сухоеПросторная парковка непосредственно перед фасадомОтдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов. Помещение уже используется по назначению: сейчас здесь работают Два аренда съёмщика зоомагазин и отдел товаров для рыбалки. Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом. В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей. Так же ПРОДАЁТСЯ соседнее помещение - 102 м² c идентичными характеристиками. Работает один аренда съёмщик. Помещения находится в собственности, без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.

Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания.Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже — ''Пятерочка''. Характеристики объекта:Общая площадь: 894 м². Этаж: 2 (административное здание). Планировка: открытая (свободная нарезка, возможна перепланировка под любой вид деятельности).Коммуникации городскиеИдеально подходит для: Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностический центр), Образовательного лицензирования (школы, курсы, детский развивающий центр),Торговли (магазин, шоурум, салон),Сферы услуг (фитнес, офис, коворкинг).

Продажа коммерческого помещения с надежным арендатором ''Бристоль'' — готовый бизнес с доходом от первого дня!Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов ''Бристоль''.Заключён долгосрочный договор аренды до 2033 года с ежегодной индексацией арендной платы на 2%.Доход с первого дня после покупки!Описание объекта:Площадь: 137 м²Три отдельных входаУдобный подъезд для разгрузки товараНесколько торговых заловПодсобные помещения, кабинет, санузелКапитальный ремонт, все коммуникации проведеныЭлектрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейлаПреимущества:Доходность от 10% годовых и вышеГарантированный арендный поток на 8 лет вперёдРасположение в плотно заселённом жилом районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикПомещение идеально под торговлю, склад, офисНе требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно:Надёжный арендатор федерального уровняЕжегодная индексация аренды = рост доходаОтличный актив для сохранения и приумножения капиталаПассивный стабильный доход без головной болиЗвоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке!Юридическое сопровождение сделки!

Арт. 125649422 Продается помещение свободного назначения, прямоугольной формы. Общая площадь помещения 62 кв. м., коммуникации центральные. Электрический котел, Электричество - 8 кВт. Помещение использовалось ранее под салон красоты. Помещение продается с имуществом и наработанной клиентской базой.Помещение готово к реализации.

Продается прибыльное коммерческое помещение в отличном проходном месте в Калининграде! Адрес: г. Калининград, ул. Новый Вал, 34 (ориентир — улица Багратиона, проходное место!) Площадь: 97,3 м² Этаж: 1 (первая линия домов!) Отдельный вход с улицы + собственный туалет Электрическая мощность: 8 кВт Высота потолков: внушительные 5 метров — отличная возможность для нестандартного оформления или двухуровневой планировки! Торговый зал: 43 м² — идеально подходит под магазин, салон, кафе или другое коммерческое направление (можно увеличить площадь за счет помещения рядом 50кв.м) Последние 30 лет — действующий продуктовый магазин Надежные арендаторы — снимают уже 12 лет, стабильный доход для собственника!Сейчас сдано в аренду за 90 000 ?/мес + коммуналкаОбратите внимание: рыночная стоимость аренды в этом месте — значительно выше, но собственники не поднимали цену из-за давних отношений с арендаторами. Пешеходный трафик — отличный!Рядом:АптекиРембыттехникаСалоны красоты и магазиныОстановка общественного транспортаСбербанкНотариальная контораИдеально подходит для: Продуктового магазина Мини-маркета Кофейни / фастфуда Салона красоты / медицинского центра Любой другой коммерческой деятельности (помещение свободного назначения) Свяжитесь сейчас — отличное вложение с готовым доходом и перспективой роста!Звоните — покажем в удобное время! Код пользователя: 187892Номер в базе: 10764108

Продаётся торговая площадь 52,8 м.кв., действующий магазин продуктов на высоком первом этаже. Первая линия. Всё оборудование остаётся. Паркинг во дворе. Вопросы по телефону.