Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 110824965 Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 667,1 кв.м., 1 этаж - 215,4 кв.м., второй этаж 256,4 кв.м. и подвальное помещение 195,3 кв.м.. В помещении первого и второго этажей имеются витринные окна, которые можно использовать для вашей рекламы товаров и услуг. В здании отопление центральное, водоснабжение и водоотведение городское, в помещениях три мокрых точки. В здании имеются несколько входов, в том числе для разгрузки товаров. В конструкции здания предусмотрена шахта для грузового лифта малой грузоподъёмности. Год постройки здания 2011 г.. Перед зданием имеется автомобильная парковка. Высота потолков: 1 этаж - 3,10 м., 2 этаж - 3,86 м., подвал - 2,70 м..Помещение находится на первой линии на хорошем пешеходном и транспортном трафике, ул. Садовая является одна из центральных улиц г. Балтийска, соединяет проезд с пр-та Ленина, который является основной транспортной артерией из областного центра, Калининграда и выходит на центральный рынок г. Балтийска, а также соединяется с ул. Черноморской, которая выходит на Паромный терминал. Удобное расположения торгового центра позволяет использовать здание в разных направлениях бизнеса торговли и сфере бытового обслуживания жителей г. Балтийска, гостей и туристов города.

Добрый день, в данном обьявлении лот с торговна право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества, нежилого здания, расположенного по адресу: Калининградская область, г. Калининград, пр-кт Победы, д. 1, кадастровый номер 39:15:111019:273, реестровый номер 4323, общей площадью 46 кв.мВ соответствие с документацией о проведении аукциона в электронной формеГод ввода в эксплуатацию: 1952Вид ограничений и обременений: не зарегистрированоКадастровый номер объекта недвижимости (здания, сооружения), в пределах которого расположено помещение: 39:15:111019:273Общая площадь: 46 м^2 общ. плРасположение в пределах объекта недвижимости (этажа, части этажа, нескольких этажей): одноэтажноеКадастровый номер: 39:15:111019:273Общие сведения об ограничениях и обременениях : не зарегистрированоНазначение нежилого помещения: Нежилое здание, для использования в целях организации торговой деятельности, оказания услуг общественного питания, организации досуговой деятельности.Местонахождение имущества: обл Калининградская, г.о. город Калининград, г Калининград, пр-кт Победы, дом 1Категория объекта: Нежилые помещенияФорма собственности: Муниципальная собственность

Продается коммерческое помещение в г.Светлый: готовая точка продаж с товарным остатком!Отличный вариант для тех,кто хочет начать свой бизнес с минимальными вложениями.-Отличное расположение (Светловский рынок)- высокая проходимость покупателей-Готовое пространство для ведения торговой деятельности (можно сразу начинать работу)-Помещение продается совместно с имеющимся товаром,что позволяет снизить траты на старт бизнеса-Просторная площадь позволит комфортно разместить торговый зал и складские запасы-Возможность дополнительного оборудования торговой площади под ваши нуждыНе упустите возможность стать владельцем успешного дела с минимальными вложениями!

Продается коммерческое помещение на ул. Л.Чайкиной в г. Светлый Калининградской области. Общая площадь 140.0 кв.м. Санузел на первом этаже. Коммуникации центральные. Отличное месторасположение, большая проходимость. Вход с двух сторон. Парковка свободная на общей территории. Примечание: помещения все сданы, арендаторы довольны. Звоните и записывайтесь на просмотр! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J16073

Арт. 107467604 Продаётся помещение свободного назначения 143,4 кв.м., 1 этаж. Помещение можно использовать под торговлю, пункт выдачи, офис, клинику под услуги. В помещения имеются витринные окна, которые можно использовать для вашей рекламы товаров и услуг. В здании имеются два входа, в том числе для разгрузки товаров. Перед зданием имеется автомобильная парковка.Помещение находится на первой линии на хорошем пешеходном и транспортном трафике, ул. Ленина, является самой центральной улицей г. Балтийска, так же основной транспортной артерией из областного центра, Калининграда. Удобное расположение помещения позволяет использовать помещение в разных направлениях бизнеса торговли и сфере бытового обслуживания жителей г. Балтийска, гостей и туристов города.

Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''.Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42.Общая площадь 115.4 кв. м.Помещение с ремонтом.Электроэнергия - 15 кВт.Центральные коммуникации.Парковка рядом с помещением.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Арт. 92093748 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 126,9 м2, высотой потолка 3,15 м., расположенное на 1-м этаже жилого дома, объекта культурного наследия регионального значения. Объект находится вблизи делового центра г. Калининграда, в престижной части Центрального района, на 1-й линии проспекта Мира, в границах исторического квартала Амалиенау.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, рестораны, гастро-бары, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты.В настоящее время помещение сдаётся в аренду под один из магазинов региональной торговой сети. Оно может быть использовано под торговлю, шоу-рум, общепит, предоставление услуг. Объект подключён к городским сетям водоснабжения/водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Выделенная электрическая мощность 58 кВт. Автономное газовое отопление. Три выделенных вентканала, охранно-пожарная сигнализация. Входная группа выполнена с панорамным остеклением фасада. В наличии отдельный служебный выход в дворовую часть здания. В помещении выполнен качественный ремонт. На прилегающем участке проспекта Мира оборудована официально оформленная автопарковка для клиентов на 5 машино-мест.Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость!Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской культурной и деловой жизни, и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Код объекта: 1144998.Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде.Ориентир: Завод''Янтарь'', ул. Транспортная.Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв.м по внешним стенам, 39, 5 кв.м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный.Подсобное помещение 12 кв.мЭлектричество 15 квт.В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе.Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод ''Янтарь'', жилой сектор.Магазин подходит под ипотеку. Просмотр по предварительной договоренности.Звоните!

Продается торговое помещение с отдельным входом и своим сан узлом ,в торговом комплексе Миллион друзей.

Предлагается к продаже коммерческий павильон, расположенный в центральном районе Калининграда. Площадь 20 кв.м. Павильон с арендаторами, которые обеспечивают годовой доход 400 000 рублей. Подведено электричество.>> Почему это выгодно:>> * Готовый бизнес с арендаторами стабильный доход с первого дня.> * Удачное местоположение высокий трафик потенциальных клиентов.> * Перспективы повышения арендной ставки.> * Возможность расширения бизнеса.> * Документы проверены, юридическая чистота гарантирована.>> Инвестируйте в свое будущее! Звоните!

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор ''Пятёрочка''. Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. В помещении четыре мокрых точки. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Продается нежилое помещение с отдельным входом с улицы ул. Горбунова, Чкаловск, КалининградПомещение расположено в кирпичном доме в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь 76.8 кв.м.Высота потолков - 3,05 м.Оборудование и все необходимое оснащение для салона красоты входит в стоимость.Сделан дизайнерский ремонт.Помещение расположено в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Помещение разделено на зоны: холл с диваном, телевизором и большим зеркальным шкафом - купе для верхней одежды, зона рецепшн, зал для парикмахеров с 2 местами и 1 маникюрным местом, кабинет косметолога с массажным креслом и необходимым оборудованием, кабинет педикюрный с креслом, ванной. Также имеются туалет, кухня для персонала и кладовка.На кухне есть микроволновая печь, холодильник и стиральная машина - комфортные условия для работы! Имеет 4 окна: одно во двор, три на улицу, стеклопакеты, рольставни. Парковка около дома, шлагбаум.Подходит под любой вид деятельности: под офис, магазин, пункт выдачи товара, медицинские услуги, химчистку, ателье, мастерскую, под мастер - классы, для сдачи в аренду, или другие услуги.Рядом в этом доме: салон красоты, детский клуб, аптека Эконом, пункт выдачи заказов Озон, Жэк, стоматология, магазин одежды.Показ по предварительной записи, звоните! Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Записывайтесь на просмотр![15:48:55.130890392] Номер в базе: J18763

Продаётся встроенное нежилое полмещение с отдельным входом на пр-те Ленинском в г. Калининграде Калининградской области. Помещени е расположено на 1-м этаже. Окна выходят на Ленинский проспект. Общая площадь 41.5 кв.м., есть мокрая точка. Все коммуникации центральные. Место проходное, припарковаться рядом можно, много лет находился один магазин. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J27796

Предлагается к продаже коммерческие павильоны, расположенные в разных районах Калининграда. Площадь 20 кв.м. Павильон с арендаторами, которые обеспечивают годовой доход от 400 000 рублей. Подведено электричество. > > Почему это выгодно: > > * Готовый бизнес с арендаторами стабильный доход с первого дня. > * Удачное местоположение высокий трафик потенциальных клиентов. > * Перспективы повышения арендной ставки. > * Возможность расширения бизнеса. > * Документы проверены, юридическая чистота гарантирована. > > Инвестируйте в свое будущее! Звоните!

Свой магазин в Центральном районе г. Калининграда! Готовый бизнес ''под ключ''.Что продаем? Не просто помещение, а ТУРБОСТАРТ для вашего бизнеса! Работающий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь .''Изюминки'' объекта:Никакой аренды! Здание магазина на собственном земельном участке 4 сотки с огороженной территорией.Вся мебель и торговое оборудование (витрины, холодильное оборудование, стеллажи, кассовая зона). Техника: Компьютеры, оргтехника.Активы: Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (переоформляется на нового владельца).Товарные остатки.Готовый бизнес: Налаженные бизнес-процессы, поставщики, клиентский поток.Отопление электрическое теплым полом (18 кВт), есть возможность подключить газ.Установлен кондиционер.Работаем на патенте, поток покупателей из частного сектора .Вы получаете: Свободу от арендодателя Легальный алкогольный сегмент Налаженные процессы Потенциал для роста (большая территория!)Мечтаете о своем деле? Это оно! Не стройте с нуля — заходите на готовые рельсы.Звоните, чтобы узнать детали!Подходит под любые формы расчетов.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент- Евгения Дубова.СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Предлагаем к продаже готовый бизнес - магазин разливного пива Кенигбрау - от одноименного Калининградского производителя, который славится производством ''живого пива'', без использования химикатов!Выгодная и перспективная инвестиция! Помещение общей площадью 27,6 кв.м., в собственности, расположено на первой линии, имеет постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Проходное и прибыльное место! Рядом остановки общественного транспорта.Качественный современный ремонт - оборудованная клиентская и торговая зона с панорамным остеклением, два холодильника, краны с разными видами пива, кваса и других напитков, оборудованное помещение под хранение и охлаждение пива, в соответствии со стандартами.Внутри помещения имеется выделенный санузел (раковина, унитаз).Помещение оснащено вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями.Электрическая мощность 3 кВт, центральное водоснабжение и канализация, установлены приборы учета.Земельный участок в аренде на 49 летОдин собственник. Звоните! Рассмотрим ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!Организуем показ в удобное время!АН ''Метраж'' гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Предлагается к продаже торговый павильон, находящийся в самом центре города Калининграда. Павильон расположен в Торговом центре Новый Двор, на перекрестке улиц Профессора Баранова и Горького, возле ТРК Акрополь и Центрального рынка города. Представляет собой остекленное помещение, 19,2 м.кв. Вход в павильон внутри торгового комплекса Более 10 лет арендуется одним и тем же арендатором . Срок окупаемости объекта 8-10 лет, в зависимости от категории товара.Идеально подходит для торговли любыми промышленными и сопутствующими товарами. В торговом центре ''Новый Двор'', расположены магазин этнических товаров ''Волшебная Индия'', магазины подарков, сувениров и магазины по торговле товарами для занятий спортом.Цена объекта обсуждаема.Арт. 60514379

Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Готовый бизнес в центре Калининграда! Инвестируйте в прибыльный павильон!> Продается коммерческий павильон площадью 20 кв.м. в оживленном районе Калининграда. Отличное предложение для инвесторов: павильон уже сдан в аренду, приносит стабильный годовой доход в 400 000 рублей! Есть электричество.>> Преимущества:>> * Стабильный пассивный доход.> * Надежные арендаторы.> * Выгодное расположение в городе.> * Быстрая окупаемость.> * Все документы готовы к сделке.>> Не упустите возможность приобрести готовый бизнес!

Продам нежилое помещение - магазин Площадью 45 кВ метра. В самом центре города Калининград.Первый этаж отдельный вход первая линия Хорошие потоки покупателей, С арендатором. Готовая инвестиция.

-Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлен торговый павильон площадью 27м6, расположенный по адресу Аллея смелых.-Выгодное месторасположение, первая линия, высокий трафик прохожих людей, автобусная остановка и большое количество многоквартирных жилых домов. На территории находится парковка. Внутри выполнен ремонт.-Заведена мощность электричества 3кВ, с возможностью увеличения до 15кВ.Павильон в собственности- на земельный участок оформлен долгосрочный договор.- Готовый бизнес франшиза, за франшизу не надо более платить. Обслуживание завода по замене баллонов газа и азота по мере необходимости, ежемесячно промывка кранов, ремонт микроматиков, всё абсолютно бесплатно. - Удобный большой холодильник под напитки.- Отличная камера, которая держит температуру и даже в очень жаркую погоду, напиток будет очень холодным. Витрина баннер. Телевизор - меню! Большое количество полок под снеки или по желанию, ещё для необходимости. - Подключение к круглосуточной охраны зерро. Противопожарные установки. Светодиодные вывеска и окно! Код пользователя: 139914Номер в базе: 10643372

Код объекта: 1319000.Единственное в продаже на первой линии на Сельме! С Арендатором! Окупаемость 9 лет. Продается коммерческое помещение в центре густонаселенного района! Находится на первой линии рядом с ТЦ Пятерочка и Балтийская галерея. Очень бойкое место с высоким трафиком! Ориентиры: кольцо улиц Горького, Челнокова, Гайдара.• Первая линия: отличная видимость и доступность.• Отдельный вход: удобство для клиентов и поставок.• Транспортная доступность: легкий выезд на Окружную и в центр города. • Удобно для клиентов: рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход. • Парковка: просторная, всегда есть свободные места.• Развита инфраструктура: вокруг много коммерции и огромный жилой район.• Потенциал клиентов: в шаговой доступности более 15 000 квартир.• Планировка: функциональная для многих видов бизнеса. Есть два санузла с душевыми кабинами.• Электричество: 10 кВт (ранее был швейный цех).Это отличный вариант для Вашего инвестиционного портфеля!Звоните или пишите 24/7Лариса

Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа).Помещение в собственности, документы готовы к сделке.Окупаемость менее 6 лет.Высокий трафик покупателей.Полное юридическое сопровождение сделок, безопасность расчетов. При необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компанииВаш проверенный риелтор - Игорь Голубев. Надёжно, выгодно, безопасно.

Арт. 125649422 Продается помещение свободного назначения, прямоугольной формы. Общая площадь помещения 62 кв. м., коммуникации центральные. Электрический котел, Электричество - 8 кВт. Помещение использовалось ранее под салон красоты. Помещение продается с имуществом и наработанной клиентской базой.Помещение готово к реализации.

**Продается коммерческая недвижимость в центре Калининграда**Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для бизнеса - просторное помещение в самом сердце Калининграда! Это идеальное место для вашего магазина, офиса или другого вида деятельности.Основные характеристики объекта:- отдельный вход с ул. Леонова,- Общая площадь: 50,8м,- Высокие потолки,- Возможность перепланировки под ваши нужды,- Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Преимущества расположения:- Удобный подъезд как для легкового, так и грузового транспорта,- Рядом находятся основные городские магистрали, что обеспечивает хорошую проходимость клиентов,- В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что значительно упрощает логистику.Объект без обременений!!! Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых престижных районов города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.