Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

ВНИMАНИЕ! УHИКAЛЬHOE ПPЕДЛОЖЕНИE! ПPОДАЖА! ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ 120,4 KВ.М B ТУPИCТИЧECКOM МЕСTЕ В ЦЕНТРЕ ГВАРДЕЙСКА НЕДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ТАПИАУ!!!В живописном историческом месте, расположенном на берегу р. Дейма, входящей в туристические и водные маршруты Калининградской области, недалеко от центральной площади и замка Тапиау предлагается к продаже действующее кафе в новом самом красивом доме в Гвардейске.Уютное действующее кафе площадью 120,4 кв.м расположено на 1 этаже современного дома в центре города, состоит из двух залов (большой и малый) под максимальную рассадку 80 человек, имеет также большой холл, кухню с мангальной зоной, 2 отдельных туалета, отдельный вход с улицы и отдельный выход из кухни на задний двор дома. В кафе сделан качественный современный ремонт. Кафе продается со всем, что в нем находится. Кафе действующее, полностью готово для ведения бизнеса в ежедневном режиме, а также под праздничные мероприятия, банкеты (дни рождения, юбилеи, свадьбы). Дополнительно при желании возможно увеличение площади кафе за счет покупки соседнего помещения площадью 70 кв.м, а также возможно приобретение 1,2-комнатной квартиры в этом доме для проживания и удобства ведения бизнеса (у квартир один собственник), а также подвальных помещений под склад. Также возможно оборудование летней веранды с торца дома для отдыха посетителей кафе на свежем воздухе. В кафе имеется все коммуникации: -электричество 10 кВт-центральное водоснабжение, канализация-газоснабжение балонное-центральное отопление Рядом с кафе предусмотрена большая парковка на 10 машин.УСПЕЙ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ КАФЕ В АРЕНДУ!!!В городе развитая инфраструктура, работают все федеральные сети, проводится реставрация зданий, улиц и исторических памятников города.Возможен разумный торг, предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!Адрес местоположения объекта: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Гагарина, 25.Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, кафе либо ресторан, магазин, бутик, гостиница, сдача площади в аренду, сфера услуг.Звоните!Историческая справкаПервое упоминание о прусском поселении Тарiоw относится к 1255 году. Находившаяся рядом с ним деревянная крепость пруссов Сугарби или Сургарби, а также возникшая к 1262 году на противоположном южном берегу истока реки Деймы небольшая крепость Тевтонского ордена в 1265 г. были разрушены местными пруссами (самбами).В 1280 — 1301 гг. Тапиау — центр комтурства. В 1280 — 1290 гг. здесь велось строительство новой деревянной крепости, с 1351 года — каменного замка, с 1395 года началось спрямление русла реки Деймы и соединение русла этой реки с руслом Преголи (Прегеля). С 1469 по 1722 г. в замке Тапиау хранился архив Тевтонского ордена.С 1502 года в Тапиау строится кирха, в 1520 году открыта первая начальная школа. 20 марта 1568 года в замке Тапиау умер основатель Прусского герцогства Альбрехт Гогенцоллерн.16 мая 1...

Продам действующий бизнес - многофункциональный сервис по ремонту автомобилей, с действующей слаженной командой и наработанной клиентской базой. Окупаемость вложений менее менее 10 лет.Автоцентр 1200 м2 на три этажа: 1 уровень Автопокраска:- Подготовка авто, стандартный бокс для покраски авто + отдельная итальянская профессиональная камера покраски.- Комната отдыха персонала2 уровень:Мастерская на 6 автомобилей (установлено 4 подъемника, при необходимости можно добавить) Производится ремонт подвески, двигателя, электрики.- отдельный бокс техосмотра. - помещение приемки автомобилей (клиентская зона)- кабинет управляющего3 уровень - помещение 300 м2 которое можно использовать под магазин автозапчастей. На текущий момент сдается в аренду.Просторная территория с вместительной парковкой. На территории находится три дополнительных бокса.Центральный водопроводЦентральная канализацияЭлектричество 40 кВтОтопление печное (от переработки).Отличные подъездные пути, 1 линяя, съезд с окружной дороги. Земля и здание в собственности, один собственник.Звоните, отвечу на все вопросы, ваш эксперт по недвижимости - Жданов Павел.

Интересное предложение для инвестиций.Предлагаем к покупке коммерческое помещение, расположенное в Ленинградском районе по улице Артиллерийская дом 63.Район с развитой инфраструктурой , школа, детские сады. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Общая площадь помещения 98 кв.м., высота потолков 3 метра.В настоящее время помещение сдаётся в аренду сроком на 10 лет.Подходит под любой вид расчёта. Помощь в одобрении ипотеки . Остались вопросы, звоните !

Код объекта: 995924.Отдельно стоящее здание на первой линии. Земельный участок в собственности 8 соток. Ж-4. Можно еще достроить (пятно застройки позволяет сделать больше).Удобные подъездные пути, просторная парковка.Электричество - 30кВт, есть 220 и 380.Газ - рядом на границе участка.Водоснабжение - скважина, водоотведение -септик.Арендатор - КиБ, работает уже более 3 лет.Вокруг большой жилой район - более 2 500 жителей в шаговой доступности.Рассрочка, торг обсуждается.Звоните или пишите, Лариса.24/7

Продается готовый бизнес по Раевского,ориентир улицы Герцена,Гакуна,Александра Невского. В данный момент помещение сдается под продуктовый магазин, хорошая геолокация,помещение находится в окружении многоквартирных домов,хорошая проходимость. Возможно использовать под салон красоты и офис. Помещение имеет два входа,на улицу и во внутренний двор дома. Отличное предложение для собственного бизнеса и для сдачи в аренду!Объект 214096 Номер объекта: #1/214096/3808

Пpодaм отдельнo стоящее здaниe кoммepческого нaзнaчения.Здание 640 кв. м на зeмeльнoм учacткe 12 coт. в caмой реcпектaбельнoй локации.Адpec меcтoпoложения объeкта:Кaлинингpадская oблаcть, Гуpьевский городскoй oкpуг, п. ОрлoвкaУникaльное местоположение объекта делает предложение единственным в своем роде! Здание находиться на перекрестке дорог, поэтому мимо него невозможно проехать.Развитая инфраструктура локации:Ресторан Нессельбек, плотная коттеджная застройка, детский сад, школа, отель Усадьба.Отличная транспортная развязка.Прекрасно подходит под коммерческий инвестиционный проект!В настоящее время здание ждет своих хозяевКоммуникации:Автономное газовое отопление - двухконтурный котел.Электричество - 65 кВт с возможностью увеличения.Видеонаблюдение по периметру .Охранная сигнализация.Небольшие коммунальные платежи.Возле здания расположен большой паркинг для автомобилей - 16 машиномест.Ухоженная территория по периметру зданияПрямая продажа. Документы готовы к сделке.Возможна аренда - стоимость обговаривается индивидуально.Мы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!

[p][b]Продается АЗС! Уникальное предложение! Рассмотрим все Ваши предложения по цене![/b][/p][p]Ранее действующая АЗС состоящая из здания общей площадью 106,5 кв. м, и прилегающей территории - земельный участок площадью 3 286 кв.м.[u][b]Здание[/b][/u][u] [/u]из бетонных блоков, 2000 года постройки, имеет два выхода: зона под обслуживание АЗС и кафе(закусочная). Соответствует всем нормам и требованиям установленным для вида деятельности - автозаправочная станция. Кадастровый номер 39:15:306603:159.[u][b]Земельный участок [/b][/u]- имеет правильную форму, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под существующую автозаправочную станцию. Кадастровый номер 39:15:306603:21.[/p]

Помещение на ул. Шахматной достойно Вашего внимания!Общая площадь - 77,5 кв.метров.Высота потолков - 2.8 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Отдельный вход.Все центральные коммуникации.Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227350 Номер объекта: #1/227350/3808

Торговый центр ''Kpисталл'' площадью 978 кв.м. в пос. Васильково. Отдельно стоящее трехэтажное здание в собственности, земельный участок 880 кв.м. в собственности. Год постройки - 2006г. 1 этаж - большой продуктовый магазин, 2 этаж - магазин хозтоваров, салон связи, офис страховой компании, компьютерный клуб, 3 этаж - стоматологическая клиника. Во всех помещениях приточно-вытяжная вентиляция, пожарная, охранная сигнализация, интернет-линия. Вокруг зданий имеются 25 парковочных мест для клиентов. Из инженерных коммуникаций в здании: электроснабжение 220 вольт (50 кВт), газоснабжение, водоснабжение и канализация центральные. Все помещения сданы в долгосрочную аренду.Арт. 94717700

Помещение на ул. Аксакова достойно Вашего внимания!Общая площадь - 55,8 кв.метров.Высота потолков - 2.8 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Помещение располагается в цокольном этажеОтделка серый ключВсе центральные коммуникации.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227355 Номер объекта: #1/227355/3808

Помещение на ул. Аксакова достойно Вашего внимания!Общая площадь - 54,7 кв.метров.Высота потолков - 2.8 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Помещение располагается в цокольном этажеОтделка серый ключВсе центральные коммуникации.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227352 Номер объекта: #1/227352/3808

Помещение на ул. Аксакова достойно Вашего внимания!Общая площадь - 82,3 кв.метров.Высота потолков - 2.8 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Помещение располагается в цокольном этажеОтделка серый ключВсе центральные коммуникации.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227353 Номер объекта: #1/227353/3808

Помещение на ул. Аксакова достойно Вашего внимания!Общая площадь - 82,8 кв.метров.Высота потолков - 2.8 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Помещение располагается в цокольном этажеОтделка серый ключВсе центральные коммуникации.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227354 Номер объекта: #1/227354/3808

Помещение на ул. Аксакова достойно Вашего внимания!Общая площадь - 58,8 кв.метров.Высота потолков - 2.8 метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж..Помещение располагается в цокольном этажеОтделка серый ключВсе центральные коммуникации.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, офисный центр, учебные заведения.Объект 227356 Номер объекта: #1/227356/3808

Продаёться торговое здание 924 кв.м.Действующий бизнес.Основная площадь сдана на длительный срок в аренду магазин ''5 Пятёрочка''.Так же есть 6 помещения с отдельными входом каждое, площадь от 26 до 75 кв.м.Большая часть помещений уже сданы в аренду. Земля под зданием 2320 кв.м. в собственности.Электричество 200 кВт.Вида и канализация от городских сетей.Своя Парковка, заезд с главной дороги.Оживлёния трасса. Рядом жилой массив частные и многоквартирные дома

Продается административное здание 729.7 кв.м.Три уровня. Первая линия.Земельный участок 38 соток в долгосрочной аренде (49 лет), огорожен.Административная часть составляет 315,6 кв.мТорговая площадь 414,1 кв.м.Коммуникации центральные (вода, канализация).Электрическая разрешенная мощность -35 кВт. На земельном участке есть холодный склад 110 кв.мВозможное использование под магазин- склад, офис продаж , автомобильный салон.Все помещения сданы в аренду.Номер в базе 77453Объект 77453 Номер объекта: #1/77453/3808

Арт. 31072506 Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть ''Пятёрочка'', в предкассовой зоне магазин ''Белорусская косметика''. Второй этаж полностью занимает торговая сеть ''Супер Цены''. Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций.

Арт. 63138147 Продаётся встроенно-пристроенное здание свободного назначения с арендаторами, на долгосрочных договорах, приносящее постоянный доход. Якорный арендатор ''Пятёрочка''. Площадь здания 938,7 кв.м., 1 этаж 705.8 кв.м., подвал 232,9 кв.м.. Высота потолков на 1 этаже 3,4 м.. Централизованное водоснабжение и канализация. Электричество 220/380 В., 60 кВт, с возможностью увеличения. Общий вход. Свободная парковка. Здание находится на отличном транспортном и пешеходном трафике. Отличное предложение для Вашего бизнеса.

Арт. 60253403 Продажа отдельно стоящего торгово-офисного комплекса на первой линии Московского проспекта. Комплекс состоит из офисной части, торговой части и помещения автосалонаАдрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242Общая площадь здания - 3991,6 квм Вид права - собственность.Площадь земельного участка - 6126 квм.Вид права - собственность.Год постройки - 2007Коммуникации:Электричество - 100 кВт.Отопление - центральное со своим теплопунктом. Водоснабжение - центральное.Комплекс оборудован пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, индивидуальными системами кондиционирования офисной части. Имеется погрузочная рампа и грузовой лифт.Комплекс находится на первой линии самой крупной транспортной артерии города, удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города.Собственный паркинг на 40 автомашин.

Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''.Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42.Общая площадь 115.4 кв. м.Помещение с ремонтом.Электроэнергия - 15 кВт.Центральные коммуникации.Парковка рядом с помещением.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Продаем одноэтажное здание торгового павильона общей площадью 52,4 кв.м. в собственности в проходном месте у моста в микрорайон Сельма ул Гайдара На границе Ленинградского и Центрального район города Калининграда.Электричество 5,5 кВатт, есть возможность увеличения.Отопление 2 Кондиционера. Вода, канализация, туалет.Охрана. Видеонаблюдение.Парковка.Земельный участок 3,06 соток - под торговый павильон в собственности с 2013 года , земли населенных пунктов.Сдан под магазин ПРОДУКТЫ.Проходное место.Объект 227630 Номер объекта: #1/227630/3808

Арт. 43209460 Помещение на втором этаже ТЦ Акрополь (один из самых посещаемых ТЦ города).Центр Калининграда, вся возможная инфраструктура города.Большой трафик, ликвидное место.Помещение правильной формы, витринные окна.

Помещение для ведения бизнеса на улице Горького ул - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 18.60кв.м. , .Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала, салона пошива одежды, салона маникюрного, парикмахерскую, массажный салон, Благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт Пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет. Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы с развитой сетью общественного транспорта, помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта , рядом остановки , магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 226397 Номер объекта: #1/226397/3808

Продается торговое помещение площадью 19.5кв.м. Располагается на 1 этаже 5 - этажного здания ТЦ Южный. Высота потолков - 2.90 Свободная планировка.Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями. Проведен интернет . Все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом.Густонаселенный район большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы . Удачное расположение: рядом оживленные улицы , остановки общественного транспорта, рынок торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации. Выгодный вариант вложения Ваших средств и для собственного бизнеса!Объект 226398 Номер объекта: #1/226398/3808

Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Дёшево''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.