Продается торговое помещение площадью 19.5кв.м. Располагается на 1 этаже 5 - этажного здания ТЦ Южный. Высота потолков - 2.90 Свободная планировка.Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями. Проведен интернет . Все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом.Густонаселенный район большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы . Удачное расположение: рядом оживленные улицы , остановки общественного транспорта, рынок торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации. Выгодный вариант вложения Ваших средств и для собственного бизнеса!Объект 226398 Номер объекта: #1/226398/3808
Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Дёшево''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.
Продаётся встроенное нежилое полмещение с отдельным входом на пр-те Ленинском в г. Калининграде Калининградской области. Помещени е расположено на 1-м этаже. Окна выходят на Ленинский проспект. Общая площадь 41.5 кв.м., есть мокрая точка. Все коммуникации центральные. Место проходное, припарковаться рядом можно, много лет находился один магазин. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J27796
Код объекта: 1547551.Объект с высоким арендным потенциалом и окупаемостью до 4 лет!! Аренда земельного участка до 1938 года!Высокоприбыльное коммерческое помещение площадью 20 кв.м., удачно расположенное на первой линии оживленной дороги с активным трафиком. Помещение представляет собой успешный павильон, в котором магазин процветал в течение 28 лет, что является убедительным доказательством выгодности данной локации. Текущий владелец, в связи с выходом на пенсию, принял решение продать объект, открывая идеальную возможность для Вас воспользоваться этим выгодным предложением. Преимущества объекта:•Высокий арендный потенциал и быстрая окупаемость (до 4 лет),•Расположение на первой линии дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком,•Наличие двух крупных точек притяжения клиентов ''Валберис'' и ''Озон'' поблизости, что обеспечит дополнительный поток клиентов,•Успешная история бизнеса в данной локации, подтверждающая выгодность места для ведения коммерческой деятельности.•Аренда земельного участка до 1938 года!Ориентиры: улицы Киевская, Батальная, Павлика Морозова.Не упустите возможность успеть его забрать. Торг обсуждается. Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продается встроенное нежилое помещение без отдельного входа, назначение - офис на Ленинском проспекте в г. Калининграде. Помещение расположено на 5 этаже 7-этажного дома, удобный лифт. Окна выходят на Ленинский проспект. Общая площадь 35 кв.м. В помещении центральное кондиционирование и вентиляция. Отопление центральное. Коммуникации: электроэнергия - есть, газ - нет, водоснабжение - городские сети, канализация бытовая - городские сети. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J16205
!!! Готовый арендный бизнес!!! Предлагается к продаже: помещение (торговая точка) на 1 этаже в ТЦ ''Южный'' (ул. Интернациональная, 30) площадью 19,6 кв.м. Расположено недалеко от левого входа. Место проходимое. В помещении есть мокрая точка (установлена раковина), кондиционер, электросчётчик. Полы - плитка, стены - плитка/побелка, потолок - навесной. Высота потолков - 3 м. !!! В помещении есть действующий арендатор!!! В соседних отделах канцтовары, игрушки, гаджеты, рядом детские игровые автоматы. Доп. описание: также имеются: кондиционер Код пользователя: 135522Номер в базе: 7523057
BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!!! Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa).Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион ''Ростех-арена Калининград'', известные рестораны, магазины и кафе.Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.Доход отпомесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).Есть положительная история с высоким рейтингом!Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. Далеко не каждый объект пригоден для подобной реконструкции.Квартиры в этом районе снимают очень активно. А экономия на уплате коммунальных платежей и близость к центру для многих являются решающим фактором при выборе студии, не смотря на её небольшие размеры. Поэтому студии постоянно заняты, простоев не бывает. Клиенты в помесячной аренде - в основном студенты, проживание которых оплачивают родители, либо иногородние, которым важна близость к центру или работе.За несколько лет ведения этого бизнеса появился бесценный опыт и практические наработки, которыми поделимся с покупателем.В целом, при долгосрочной аренде проект полностью себя окупит за 8-9лет. При посуточной 5лет. Этот бизнес не зависит от кризисов. Спрос на недорогое жилье, как показал опыт, есть всегда, даже в период самоизоляции. Очень выгодное и надёжное вложение средств! На рынке недвижимости Калининграда на сегодня нет объекта с рентабельностью такого уровня и фактическим отсутствием простоев, что сильно влияет на общий показатель доходности квартир в данной ценовой категории. По тем же показателям вне конкуренции в сравнении с обычными гостиницами, где заполняемость редко доходи...
Помещение для ведения бизнеса на ул.О.Кошевого - достойный Вашего внимания объект!Общая площадь - 123 кв.метра.Первая линия. Собственный санузел, подсобные помещения. Высота потолков 2.6 метра.Все центральные коммуникации, отопление теплоцентраль. Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города. Помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения. Превосходный вариант для ведения бизнеса!Объект 193150 Номер объекта: #1/193150/3808
Продается административное здание 729.7 кв.м.Три уровня. Первая линия.Земельный участок 38 соток в долгосрочной аренде (49 лет), огорожен.Административная часть составляет 315,6 кв.мТорговая площадь 414,1 кв.м.Коммуникации центральные (вода, канализация).Электрическая разрешенная мощность -35 кВт. На земельном участке есть холодный склад 110 кв.мВозможное использование под магазин- склад, офис продаж , автомобильный салон.Все помещения сданы в аренду.Номер в базе 77453Объект 77453 Номер объекта: #1/77453/3808
Продаем торгово-офисное помещение на ул.Автомобильная 24Дом расположен в у летнего озера, вокруг детские и спортивные площадки, места для отдыха, что гарантирует пешеходный трафик.Помещение после ремонта, отдельный вход ,высокие потолки. Назначение как торговое помещение, так и офисное, подойдет под бытовые услуги.Торговый зал, свой санузел, есть две вместительные ниши ,которые можно использовать как подсобное помещение для хранения товара.Удобная вместительная парковка напротив входа. Парковка возле SPARОбъект 152848 Номер объекта: #1/152848/3808
Код объекта: 1144998.Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде.Ориентир: Завод''Янтарь'', ул. Транспортная.Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв.м по внешним стенам, 39, 5 кв.м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный.Подсобное помещение 12 кв.мЭлектричество 15 квт.В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе.Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод ''Янтарь'', жилой сектор.Торг. Возможна аренда с выкупом. К магазину подведена вода и канализация, есть разрешение на подключение.Магазин подходит под ипотеку. Просмотр по предварительной договоренности.
Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''.Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42.Общая площадь 115.4 кв. м.Помещение с ремонтом.Электроэнергия - 15 кВт.Центральные коммуникации.Парковка рядом с помещением.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Продаем одноэтажное здание торгового павильона общей площадью 52,4 кв.м. в собственности в проходном месте у моста в микрорайон Сельма ул Гайдара На границе Ленинградского и Центрального район города Калининграда.Электричество 5,5 кВатт, есть возможность увеличения.Отопление 2 Кондиционера. Вода, канализация, туалет.Охрана. Видеонаблюдение.Парковка.Земельный участок 3,06 соток - под торговый павильон в собственности с 2013 года , земли населенных пунктов.Сдан под магазин ПРОДУКТЫ.Проходное место.Объект 227630 Номер объекта: #1/227630/3808
Помещение для ведения бизнеса на улице Л.Чайкиной - достойный Вашего внимания объект!Общая площадь - 49.60 кв.метра Собственный санузел, подсобные помещения. Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала.Два отдельных входа, Чистая внутренняя отделка.Все центральные коммуникации, отопление электрические радиаторы. Подключены пожарная и охранная сигнализации.Идеальная транспортная доступность в условиях город. Помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, рядом остановки магазины, торговые центры, предприятия, организации. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 182302 Номер объекта: #1/182302/3808
ВНИMАНИЕ! УHИКAЛЬHOE ПPЕДЛОЖЕНИE! ПPОДАЖА! ДЕЙСТВУЮЩЕЕ КАФЕ 120,4 KВ.М B ТУPИCТИЧECКOM МЕСTЕ В ЦЕНТРЕ ГВАРДЕЙСКА НЕДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ТАПИАУ!!!В живописном историческом месте, расположенном на берегу р. Дейма, входящей в туристические и водные маршруты Калининградской области, недалеко от центральной площади и замка Тапиау предлагается к продаже действующее кафе в новом самом красивом доме в Гвардейске.Уютное действующее кафе площадью 120,4 кв.м расположено на 1 этаже современного дома в центре города, состоит из двух залов (большой и малый) под максимальную рассадку 80 человек, имеет также большой холл, кухню с мангальной зоной, 2 отдельных туалета, отдельный вход с улицы и отдельный выход из кухни на задний двор дома. В кафе сделан качественный современный ремонт. Кафе продается со всем, что в нем находится. Кафе действующее, полностью готово для ведения бизнеса в ежедневном режиме, а также под праздничные мероприятия, банкеты (дни рождения, юбилеи, свадьбы). Дополнительно при желании возможно увеличение площади кафе за счет покупки соседнего помещения площадью 70 кв.м, а также возможно приобретение 1,2-комнатной квартиры в этом доме для проживания и удобства ведения бизнеса (у квартир один собственник), а также подвальных помещений под склад. Также возможно оборудование летней веранды с торца дома для отдыха посетителей кафе на свежем воздухе. В кафе имеется все коммуникации: -электричество 10 кВт-центральное водоснабжение, канализация-газоснабжение балонное-центральное отопление Рядом с кафе предусмотрена большая парковка на 10 машин.УСПЕЙ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ КАФЕ В АРЕНДУ!!!В городе развитая инфраструктура, работают все федеральные сети, проводится реставрация зданий, улиц и исторических памятников города.Возможен разумный торг, предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!Адрес местоположения объекта: Калининградская область, г. Гвардейск, ул. Гагарина, 25.Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, кафе либо ресторан, магазин, бутик, гостиница, сдача площади в аренду, сфера услуг.Звоните!Историческая справкаПервое упоминание о прусском поселении Тарiоw относится к 1255 году. Находившаяся рядом с ним деревянная крепость пруссов Сугарби или Сургарби, а также возникшая к 1262 году на противоположном южном берегу истока реки Деймы небольшая крепость Тевтонского ордена в 1265 г. были разрушены местными пруссами (самбами).В 1280 — 1301 гг. Тапиау — центр комтурства. В 1280 — 1290 гг. здесь велось строительство новой деревянной крепости, с 1351 года — каменного замка, с 1395 года началось спрямление русла реки Деймы и соединение русла этой реки с руслом Преголи (Прегеля). С 1469 по 1722 г. в замке Тапиау хранился архив Тевтонского ордена.С 1502 года в Тапиау строится кирха, в 1520 году открыта первая начальная школа. 20 марта 1568 года в замке Тапиау умер основатель Прусского герцогства Альбрехт Гогенцоллерн.16 мая 1...
Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное на пересечении Советского пр-та и ул. Лейтенанта Яналова. Площадь внутренних помещений 50.4 кв.м. Здание имеет свободную планировку и позволяет организовать внутреннее пространство в соответствии с задачами Вашего бизнеса. Большие витринные четыре окна (в настоящий момент прикрыты щитами) позволят организовать светлое внутренне пространство и яркие витрины для Вашего товара. Находящейся в долгосрочной аренде участок 2.2 сотки (аренда 49 лет с приоритетной возможностью увеличить земельный участок) позволяет предлагать вашим клиентам дополнительные услуги). Здание уже имеет все необходимые коммуникации (подключено к сети электроснабжения 15 кВт, водоснабжения и канализации) имеется возможность подключения к городской сети теплоснабжения. Первая линия от дороги, оживленный трафик и вместе с этим отсутствие в непосредственной близости других построек и бизнеса позволяет яркой рекламой выгодно рекламировать Ваш бизнес. Прекрасная доступность и большое количество стояночных мест для автомобилей позволит Вам привлекать клиентов на общественном и личном транспорте. Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала.Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J16162
Продается торговое помещение в Балтийском Бизнес Центре.Площадь 37 кв.м.Расположен в торговой галереи на цокольном зтаже.Помещение сдано в аренду за 25000р .В помещении есть вода.Данный объект подходит как для ведения бизнеса, так и сдачи в аренду!Объект 226418 Номер объекта: #1/226418/3808
Помещение для ведения бизнеса на улице Горького ул - достойный Вашего внимания объект! Общая площадь - 18.60кв.м. , .Подойдет как для офиса, так и в качестве торгово-выставочного зала, салона пошива одежды, салона маникюрного, парикмахерскую, массажный салон, Благоустроенная территория с местами для парковки. Ремонт Пожарная и охранная сигнализации, высокоскоростной интернет. Идеальная транспортная доступность в условиях города: рядом улицы с развитой сетью общественного транспорта, помещение находится на оживленной улице с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта , рядом остановки , магазины, торговые центры, предприятия, организации, учебные заведения. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 226397 Номер объекта: #1/226397/3808
Продается готовый салон красоты на центральной улице в г. Светлом.Общая площадь - 44 кв.метра.Подойдет как в качестве торгово-выставочного зала., салона красоты, аптеки, так и для размещения офиса продаж.. Большие витражные окна, подсобные помещения.Все центральные коммуникации, отопление теплоцентраль.Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведен высокоскоростной интернет.Идеальная транспортная доступность в условиях города, с развитой сетью общественного транспорта, с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта. Рядом остановки, магазины, недалеко супермаркет, учебные заведения. Превосходный вариант для вложения средств и ведения собственного бизнеса!Объект 228365 Номер объекта: #1/228365/3808
Продается нежилое помещение с отдельным входом на 1 этаже в оживленном районе Калининграда!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть отличное предложение!Основные характеристики:Расположение: В быстрой доступности от основных транспортных узлов, туристических достопримечательностей и окружной дороги.Площадь: 92 кв. м достаточно места для реализации ваших идей!Состояние: Помещение в отличном состоянии, готово к немедленному использованию.Высокая проходимость и видимость идеальное место для магазина, офиса, кафе или объекта предоставления услуг.Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рестораны, банки и другие учреждения.Возможность перепланировки под ваши нужды.Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!Объект 228375 Номер объекта: #1/228375/3808
Продам действующий бизнес - многофункциональный сервис по ремонту автомобилей, с действующей слаженной командой и наработанной клиентской базой. Окупаемость вложений менее менее 10 лет.Автоцентр 1200 м2 на три этажа: 1 уровень Автопокраска:- Подготовка авто, стандартный бокс для покраски авто + отдельная итальянская профессиональная камера покраски.- Комната отдыха персонала2 уровень:Мастерская на 6 автомобилей (установлено 4 подъемника, при необходимости можно добавить) Производится ремонт подвески, двигателя, электрики.- отдельный бокс техосмотра. - помещение приемки автомобилей (клиентская зона)- кабинет управляющего3 уровень - помещение 300 м2 которое можно использовать под магазин автозапчастей. На текущий момент сдается в аренду.Просторная территория с вместительной парковкой. На территории находится три дополнительных бокса.Центральный водопроводЦентральная канализацияЭлектричество 40 кВтОтопление печное (от переработки).Отличные подъездные пути, 1 линяя, съезд с окружной дороги. Земля и здание в собственности, один собственник.Звоните, отвечу на все вопросы, ваш эксперт по недвижимости - Жданов Павел.
Арт. 103246537 Продается право на размещение Объекта мелкорозничной торговли (ОМРТ) вместе с НТО, оборудованным под кофейню. Срок действия договора - 21.04.2038 г. Кофейня продается со всем оборудованием, кроме холодильного.Площадь НТО - 10,5 м2, площадь прилегающей территории - 3,75 м2. Объект располагается в самом центре города, на одной из основных магистралей г. Калининграда - ул. Театральной, на остановочном пункте общественного транспорта, вблизи перекрестка с Ленинским проспектом (ориентир - фонтан в сквере у памятника Родина-Мать). Отличная транспортная доступность, самый высокий пешеходный и автомобильный трафик, остановка общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, музеи, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты. Действующая кофейня приносит стабильный ежедневный доход, позволяющий окупить инвестиции в самые сжатые сроки. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.
Продается помещение площадью 128.1Располагается на 1 этаже. Высота потолков - 2.7. Отопление автономное. Парковка наземная. Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.Все центральные коммуникации. Помещение полностью отделано.Густонаселенный район - большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы. Удачное расположение: рядом оживленные улицы, остановки общественного транспорта, торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации.Выгодный вариант вложения Ваших средств и начала собственного бизнеса!Объект 226805 Номер объекта: #1/226805/3808
Продается помещение площадью 70.1Располагается на 1 этаже. Высота потолков - 2.7. Отопление автономное. Парковка наземная. Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями.Все центральные коммуникации. Помещение полностью отделано.Густонаселенный район - большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы. Удачное расположение: рядом оживленные улицы, остановки общественного транспорта, торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации.Выгодный вариант вложения Ваших средств и начала собственного бизнеса!Объект 226806 Номер объекта: #1/226806/3808
Интересное предложение для инвестиций.Предлагаем к покупке коммерческое помещение, расположенное в Ленинградском районе по улице Артиллерийская дом 63.Район с развитой инфраструктурой , школа, детские сады. Высокий пешеходный и транспортный трафик.Общая площадь помещения 98 кв.м., высота потолков 3 метра.В настоящее время помещение сдаётся в аренду сроком на 10 лет.Подходит под любой вид расчёта. Помощь в одобрении ипотеки . Остались вопросы, звоните !
