Продается торговое помещение площадью 30,1 кв.м. Расположено в торговом центре ''ТЦ Южный'' на 2-м этаже 5 - этажного здания. Высота потолков - 3,40 м. Установлен кондиционер комбинированный (холод-тепло).Свободная планировка. Круглосуточное видеонаблюдение. Все центральные коммуникации.Эскалаторы пешеходные, лифты пассажирские и грузовые. Густонаселенный район, большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом разворотное кольцо троллейбуса 1, остановки общественного транспорта, рядом мини-рынок, торговые центры, жилые комплексы, школы, автозаправка, церковь Храм Сретения Господня.Бесплатная стояка автотранспорта.
Старт вашего бизнеса в Лучшем месторасположении г.Калининград, по адресу Дзержинского, 2. Ориентир- Рыбная деревня, остров Канта.Заведена мощность электричества- 15 кв. Общая площадь 26 мкв.Бизнес- еда на вынос, шашлыки, фастфуд и многое другое. Продается со всем оборудованием: духовые печи, кондиционер, столы, холодильники, кофемашины, телевизоры, мангалы.Павильон в собственности- на земельный участок оформлен долгосрочный договор.Отличная локация для стабильного дохода!Звоните, все расскажу, покажу!Арт. 134155509
Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский!Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ ''Московский'' (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места.Свет, вода, канализация есть Преимущества:Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку.На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!
Выгодное предложение по метражу и цене. Продам помещение с комфортной площадью 36,2 м ТЦ Южный ул Интернациональная 30.Павильон расположен на 2м этаже во 2м крайнем ряду от эскалатора. Отлично подойдёт под вашу деятельность, будь то офис, магазин одежды и т.п.На этаже имеется бесплатный туалет для сотрудников.Павильон застеклён, пластиковые прозрачные двери. Высокие потолки! Здание торгового центра имеет несколько входов и выходов, один из входов расположен справа от помещения.Комфортная температура в помещении как летом так и зимой. Отличная транспортная доступность, напротив торгового центра Южный рынок! Обьект на ключах, поэтому для реальных клиентов просмотр в любое удобное время !Есть видеообзор помещения, пишите отправлю.Лучше звоните, моментально отвечу на звонок, на смс не всегда вовремя могу ответить. Без обременений, один собственик. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J32963
Код объекта: 2131415.Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Расположен по адресу: Калининград, ул. Печатная, д. 47 Общая площадь - 76.6 м2 Два входа в помещение Звоните, чтобы получить информацию по окупаемости и доходности
Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа).Помещение в собственности, документы готовы к сделке.Окупаемость менее 6 лет.Высокий трафик покупателей.Возможно использовать как готовый бизнес либо для своих целей.
Торговый павильон, 20 кв.м., на пересечении ул.Гайдара и пр.Советский, рядом остановки автобусов и трамваев, электричество 8 кВт подключено, кондиционер, в настоящее время занимают арендаторы! Есть ещё павильоны в других местах с арендаторами, где возможна их продажа!!!!
Арт. 125649422 Продается помещение свободного назначения, прямоугольной формы. Общая площадь помещения 62 кв. м., коммуникации центральные. Электрический котел, Электричество - 8 кВт. Помещение использовалось ранее под салон красоты. Помещение продается с имуществом и наработанной клиентской базой.Помещение готово к реализации.
Арт. 127264378 Прoдaeтся нежилoе пoмещение с отдельным входом, вход с Ленинского пpоcпeкта в г. Калинингрaде. Помещениe распoложeнo нa 1 ом этaжe пятиэтажного жилого дома. Oкна и вход выходят нa Ленинский пpoспeкт. Oбщая площадь 50 кв.м. В пoмeщeнии кондиционирoвaниe и вентиляция. Отопление центральное. Коммуникации: электроэнергия есть, газ - нет, водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети. Подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.
Арт. 92093748 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 126,9 м2, высотой потолка 3,15 м., расположенное на 1-м этаже жилого дома, объекта культурного наследия регионального значения. Объект находится вблизи делового центра г. Калининграда, в престижной части Центрального района, на 1-й линии проспекта Мира, в границах исторического квартала Амалиенау.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, театры, музеи, рестораны, гастро-бары, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты.В настоящее время помещение сдаётся в аренду под один из магазинов региональной торговой сети. Оно может быть использовано под торговлю, шоу-рум, общепит, предоставление услуг. Объект подключён к городским сетям водоснабжения/водоотведения, электроснабжения и газоснабжения. Выделенная электрическая мощность 58 кВт. Автономное газовое отопление. Три выделенных вентканала, охранно-пожарная сигнализация. Входная группа выполнена с панорамным остеклением фасада. В наличии отдельный служебный выход в дворовую часть здания. В помещении выполнен качественный ремонт. На прилегающем участке проспекта Мира оборудована официально оформленная автопарковка для клиентов на 5 машино-мест.Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость!Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской культурной и деловой жизни, и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Арт. 31072506 Готовый арендный бизнес.Продаётся отдельно стоящее здание в нежилом фонде. Общая площадь 1215 кв.м. площадь участка 7.20 сот. Сделан качественный ремонт. Здание имеет несколько входов, отдельная зона для разгрузки товара. Электрическая мощность 125 кВт. Все площади здания сданы в долгосрочную аренду. Первый этаж занимает крупная продуктовая сеть ''Пятёрочка'', в предкассовой зоне магазин ''Белорусская косметика''. Второй этаж полностью занимает торговая сеть ''Супер Цены''. Парковка у здания. Большой жилой массив, который продолжает застраиваться новыми жилыми комплексами. Отличное предложение для инвестиций.
Арт. 35785227 Продается пристроенное коммерческое помещение, в густонаселённом районе города, общей площадью 1155 кв.м., 1 этаж 738 кв.м. и подвал 417 кв.м., с якорным арендатором продуктовый магазин ''Пятёрочка''. Открытая парковка. Хорошая транспортная доступность.
Уважаемые покупатели! К продаже представлено торговое помещение площадью 179 м2 в САМОМ ЦЕНТРЕ Калининграда! Ленинский проспект, д. 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Представленное помещение является частью жилого дома и находится на цокольном этаже. Идеально подойдет для магазинов одежды и обуви, банка, салона красоты и других бьюти сфер. Площадь помещения составляет 179.1 м2 и имеет функциональную планировку. Помещение разбито на несколько торговых залов, имеются дополнительные подсобные помещения в каждом зале! Выполнен хороший ремонт не требующий вложений, все в точности как на фото! Имеется сан/узел. Коммуникации центральные! Видео обзор пришлю по запросу!Высота потолков - 2,8 метраПроведено полностью видео наблюдение.Выполнена вся система вентиляции и кондиционирования!Электричество - 12 кВт Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 77741Номер в базе: 11834821
Продается нежилое помещение с отдельным входом с улицы ул. Горбунова, Чкаловск, КалининградПомещение расположено в кирпичном доме в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь 76.8 кв.м.Высота потолков - 3,05 м.Коммерческое помещение подходит под любой вид деятельности: под офис, магазин, пункт выдачи товара, медицинские услуги, химчистку, ателье, мастерскую, под мастер - классы, для сдачи в аренду, или другие услуги.Сделан дизайнерский ремонт.Помещение расположено в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки (не подвал).Также имеются туалет, кухня для персонала и кладовка.На кухне есть микроволновая печь, холодильник и стиральная машина - комфортные условия для работы! Имеет 4 окна: одно во двор, три на улицу, стеклопакеты, рольставни. Парковка около дома, шлагбаум.Рядом в этом доме: салон красоты, детский клуб, аптека Эконом, пункт выдачи заказов Озон, Жэк, стоматология, магазин одежды.Показ по предварительной записи, звоните! Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Записывайтесь на просмотр![15:48:55.130890392] Номер в базе: J18763
Продаётся встроенное нежилое полмещение с отдельным входом на пр-те Ленинском в г. Калининграде Калининградской области. Помещени е расположено на 1-м этаже. Окна выходят на Ленинский проспект. Общая площадь 41.5 кв.м., есть мокрая точка. Все коммуникации центральные. Место проходное, припарковаться рядом можно, много лет находился один магазин. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J27796
Предлагается к продаже торговый павильон, находящийся в самом центре города Калининграда. Павильон расположен в Торговом центре Новый Двор, на перекрестке улиц Профессора Баранова и Горького, возле ТРК Акрополь и Центрального рынка города. Представляет собой остекленное помещение, 19,2 м.кв. Вход в павильон внутри торгового комплекса Более 10 лет арендуется одним и тем же арендатором . Срок окупаемости объекта 8-10 лет, в зависимости от категории товара.Идеально подходит для торговли любыми промышленными и сопутствующими товарами. В торговом центре ''Новый Двор'', расположены магазин этнических товаров ''Волшебная Индия'', магазины подарков, сувениров и магазины по торговле товарами для занятий спортом.Цена объекта обсуждаема.Арт. 60514379
Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
Арт. 116622239 В продаже стабильный Готовый Арендный Бизнес! Единственный магазин ''Красное и Белое'' в микрорайоне, продуктовый и алко- маркет. Стабильные выплаты аренды 45.000 р/мес, КУ оплачиваются отдельно, индексация предусмотрена (но никто этим пока не занимался).Компенсация коммунальных платежей арендатором.Долгосрочный договор на 15 лет с федеральным ритейлером. Дата старта 27.09.2022 г. Отдельный вход.Санузел.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
Арт. 116625337 В продаже нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже, общей площадью 99.6 кв. м., Помещение расположено в спальном районе рядом со ''Spar''. Удобные подъездные пути для разгрузки. Парковка вдоль дома
Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''.Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42.Общая площадь 115.4 кв. м.Помещение с ремонтом.Электроэнергия - 15 кВт.Центральные коммуникации.Парковка рядом с помещением.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.
Код объекта: 1144998.Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде.Ориентир: Завод''Янтарь'', ул. Транспортная.Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв.м по внешним стенам, 39, 5 кв.м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный.Подсобное помещение 12 кв.мЭлектричество 15 квт.В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе.Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод ''Янтарь'', жилой сектор.Подойдет идеально под аптеку-мимо входа в магазин ходят пациенты в поликлинику, под готовую продуктовую продукцию- с завода и училища приходят покупатели за водой и выпечкой, под пункт выдачи.Просмотр по предварительной договоренности.Звоните!
ВНИМАНИE!! УHИKАЛЬНОЕ ПPЕДЛOЖЕHИE В ГОРОДЕ! ПPOДAЖА С АРЕНДАТОРОМ! КАФЕ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ, ПОСТОЯННЫМИ КЛИЕНТАМИ И ОТЛИЧНОЙ ВЫРУЧКОЙ!! ПОСТОЯННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ДЛЯ ВАС!Адрес местоположения объекта: Московский проспект, 229, г. КалининградВНИМАНИЕ! ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! НЕ ПРОДАЖА ПРАВА АРЕНДЫ!Расположение объекта позволяет вести бизнес различного широкого спектра, возле павильона остановка общественного транспорта, что обеспечивает постоянный трафик клиентов. В настоящее время в помещении располагается кафе. Бизнес в собственности, земля в аренде до 2038 года. Павильон имеет новый паспорт с соблюдением всех санитарных норм.Электричество 15 кВт с возможностью увеличенияЦентральное водоснабжение, канализацияУстановлен водонагревательОтопление электрическое, оборудован теплый пол!Оборудована приточная и вытяжная система вентиляцииПроизведен дизайнерский ремонтКафе меблировано с холодильным оборудованием и дисплеями для менюУстановлен кондиционер и теплопушкаПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА, СДАЧУ В АРЕНДУ И ПОЛУЧЕНИЕ ПОСТОЯННОГО ПАССИВНОГО ДОХОДА!Прямая продажа от собственника без комиссий и переплат.Предложения по цене, все вопросы договорные.Звоните!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим Ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Звоните прямо сейчас!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!
Код объекта: 2058349.Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ), 146,5 м² в ТЦ ''Z ФОРТ'' у Центрального рынка. Агентство ''Владис''. Готовый арендный бизнес в эпицентре торговли КалининградаПродается коммерческое помещение свободного назначения площадью 146,5 м2 (127.7+18.8 м2, сейчас 2 помещения в одном, маленькое находится внутри большого, разделено перегородкой, в данный момент два арендатора действующие с пролонгацией договора и индексацией) в ТЦ ''Z ФОРТ'' (район Центрального рынка). Предлагаем вам не просто стены, а действующий инвестиционный инструмент. Почему это выгодно сейчас: Деньги работают с 1-го дня: В помещении находится действующий арендатор. Вы получаете стабильный ежемесячный денежный поток. Локация А+: Самая высокая пешеходная проходимость в городе. ТЦ ''Z ФОРТ'' не нуждается в представлении — трафик у Центрального рынка гарантирует ликвидность актива. Полная готовность: Светлое помещение с панорамными витринами. Все коммуникации подведены, внутренняя отделка и оборудование позволяют не вкладывать ни копейки в ремонт. Прозрачность: Юридическая чистота подтверждена. Обременения отсутствуют. Полное сопровождение сделки от агентства ''Владис'' до получения ключей. Финансовые показатели: Окупаемость: От 10 лет (при текущей ставке аренды). Детальный расчет доходности и договор аренды предоставляем по запросу. Инфраструктура: Удобная парковка ТЦ, круглосуточная охрана, зона разгрузки. Условия сделки обсуждаемы. Звоните, расскажу все детали и договоримся о показе в удобное время.#ГАБвЦентре #КалининградНедвижимость #ТЦЗФорт #Калининград #Инвестиции
