Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Предлагается к продаже коммерческие павильоны, расположенные в разных районах Калининграда. Площадь 20 кв.м. Павильон с арендаторами, которые обеспечивают годовой доход от 400 000 рублей. Подведено электричество. Почему это выгодно:* Готовый бизнес с арендаторами стабильный доход с первого дня.* Удачное местоположение высокий трафик потенциальных клиентов.* Перспективы повышения арендной ставки.* Возможность расширения бизнеса.* Документы проверены, юридическая чистота гарантирована. Инвестируйте в свое будущее! Звоните!

Продается помещение свободного назначения, 74.1 м2. Расположено в густонаселенном районе на ул.Артиллерийская,56. Может быть куплено с арендатором (магазин игрушки).

Код объекта: 2215395.Прoдается двуxэтажнoе СКЛАДСКОЕ, пpоизвoдствeннo-aдминистpативнoe здaниe, плoщадью 1100 кв.м, раcположeнноe на зeмeльнoм учаcткe, плoщадью 1540 кв.м, наxодящиеся пo aдрecу:Калининград, Проспект Победы 157.Здaние 2002 года постройки, • фундамент - железобетонные блоки, • стены - металлические, • перекрытия железобетонные блоки, • кровля - металлические листыKaдacтpовый нoмер земeльный учacтка 39:15:111401:13,В СОБСТВЕННОСТИКатегория земель: Земли населенных пунктовВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:1 .Проведение научных исследований2.Заправка транспортных средств3. Предоставление коммунальных услуг4. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях5. Служебные гаражи6. Автомобильные мойки7. Ремонт автомобилей8. Стоянка транспортных средств9. Производственная деятельность10. Легкая промышленность11. Пищевая промышленность12. Строительная промышленность13. Энергетика14. Связь15. Склад16. Складские площадки17. Железнодорожные пути18. Обслуживание железнодорожных перевозок19. Целлюлозно-бумажная промышленность20. Обслуживание железнодорожных перевозок21. Водный транспорт22. Трубопроводный транспорт23. Обеспечение внутреннего правопорядка24. Общее пользование водными объектами25. Специальное пользование водными объектами26. Гидротехнические сооружения27. Земельные участки (территории) общего пользования28. Улично-дорожная сеть29. Автомобилестроительная промышленность30. Воздушный транспортусловно разрешенные виды использования земельного участка:1. Магазины2. Общественное питание3. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)4. Специальная деятельностьУ объекта прекрасная локация, он находится на выезде из Калининграда, и имеет отличные подъездные пути.Участок полностью огражден, у здания расположена парковка.Технические условия:- газ - по границе участка- электроэнергия — 110 кВт-отопление - электрическое- водоснабжение — центральноеЗвоните! Покажем в любое время.