Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается коммерческое помещение 113 м2 в г.Зеленоградске. В одном из самых оживленных районах города предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение с двумя залами, общей площадью 113 м2.Характеристики: - Площадь:113 м2 -Отдельный санузел -редкое и важное преимущество для помещений такого формата. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Вентиляция. -Электричество 15КВт. -2 отдельных входа/выхода -'' парадный''-с фасада, на проезжей части (высокая проходимость). - ''Хозяйственный''- со стороны двора. -Хорошее освещение -Подходит под различные виды деятельности: офис, аптеки, пункт выдачи, магазин и др.Преимущества: - Быстрая окупаемость при сдачи в аренду - Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Помещение находится в прекрасной локации по ул.Окружная - это высокий автомобильный и пешеходный трафик ,удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отличное место для ведения бизнеса.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!! Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в лучшем курортном городе Калининградского побережья!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда Код пользователя: 202741Номер в базе: 13285887

Продается отдельно стоящее помещение в центре ЗеленоградскаОбщая площадь 50.6мОтдельный входГородские коммуникации: Свет, вода, канализация Хорошее месторасположениеОтличный вариант как для собственного бизнеса так и для пассивного доходаТак же идет доход от аренда питьевой воды на периметре помещенияНа все итересующие вас вопросы отвечу по телефону или в сообщенияхАрт. 131198670

продается помещение

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения от собственника .Первая линия , цокольный этажОтдельный входКруглосуточный доступ 24/7Качественный ремонтГидроизоляция выполнена , сырости нет Место под заметную вывеску на фасадеСвободная парковка перед входомАктивный пешеходный и автомобильный трафикАвтономное отопление - котёл , полы с подогревомТуалет , водаКондиционерПожарная сигнализация Интернет подключен , роутерВидеонаблюдение , камеры в помещение

Код объекта: 2268659.КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 15,5 СОТОК — ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАКалининградская область, пос. Кострово, ул. Советская, 2Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 201,2 м² на собственном земельном участке 15,5 соток. Это предложение открывает широкие возможности как для развития собственного бизнеса, так и для выгодных инвестиций.Главное преимущество объекта — универсальность. Благодаря удачной планировке и подключенным коммуникациям помещение легко адаптируется под различные виды деятельности.Что вы получаете: Капитальное одноэтажное здание площадью 201,2 м². Земельный участок 1550 м² в собственности. Огороженную территорию с удобным подъездом. Большую площадь для парковки — до 15 автомобилей. Дополнительную хозяйственную постройку около 20 м².Функциональная планировкаВ здании предусмотрены помещения различного назначения:• просторный зал 73 м² с большими окнами и отличным естественным освещением,• производственное помещение с керамической отделкой, промышленной вытяжкой и необходимыми инженерными коммуникациями,• несколько подсобных, складских и административных помещений, которые можно использовать под кабинеты, бытовые комнаты, склады или раздевалки.Все необходимые коммуникации Центральное электроснабжение Центральное водоснабжение Центральная канализация Отопление Мощная промышленная система вентиляцииБлагодаря этому объект особенно интересен для предприятий общественного питания, пищевого производства и других направлений бизнеса.Отлично подойдет для:• кафе или ресторана,• магазина или супермаркета,• пункта выдачи маркетплейсов,• склада и логистического центра,• производственного цеха,• мастерской,• медицинского или образовательного центра,• офисного комплекса.При необходимости помещение легко перепрофилировать под любой коммерческий проект с минимальными капитальными вложениями.Дополнительные преимуществаРасположение в центре поселка обеспечивает удобную логистику и хорошую транспортную доступность. Большой земельный участок позволяет организовать летнюю террасу, дополнительные строения, расширить площадь бизнеса или благоустроить территорию по своему проекту.Здание требует косметического обновления, однако основные конструктивные элементы находятся в хорошем состоянии, что существенно сокращает сроки и стоимость подготовки объекта к эксплуатации.Такие объекты с собственным земельным участком, готовыми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса появляются на рынке крайне редко. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Рассмотрим различные варианты сделки и обсудим индивидуальные условия покупки.

Арт. 139105502 Продам помещение на втором этаже Торгово-офисного центра, расположенного на центральной площади курортного города Зеленоградск. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога и т.д.Расстояние до ж/д и автовокзала 50м. Есть возможность разместить рекламу на окне - отличная видимость с центрального рынка, максимальный пешеходный трафик в городе.Помещение полностью оборудовано, готово к сдаче. Есть мокрая точка.

Рассмотрим продажу/сдачу в аренду здание 790.1 кв.м. расположенное в Зеленоградском районе, п. Сальское, Калининградская область.Здание имеет два этажа, автономное газовое отоплениеЭлектричество 100 кВтЦентрализованные коммуникацииЗемельный участок 10 сотокПервая линия, повышенный трафик, удобная локация, объект подходит под широкий формат ведения бизнеса.Арендные каникулы и другие вопросы по договоренности.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. В поселке Сосновка на въезде в курортный город Зеленоградск предлагаю Вам 2 участка 6,5 и 8,5 соток. ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ВМЕСТЕ. На участках, которые объеденены в один, распологается действующее СТО, помещение для кафе, мини гостинницы, оборудованный и действующий магазин.Здание СТО 2-х этажное, площадью 351 м2, 4 бокса, полностью оборудованы для работы, есть все необходимые подсобные помещения(склады, душевые). Второй этаж, с возможностью оборудовать офисы. Материал пеноблок, перекрытия бетонные плиты, утеплитель каменная вата 100 мм, фасад декоративная штукатурка(кароед). Второе здание, площадью 390 м2, представляет собой отдельностоящий 2-х этажный дом. На первом этаже распологается магазин, помещение кафе с санузлами, кухня и бойлерная. На втором, помещения свободного назначения, с возможностью использовать их для гостинничных номеров, все комуникации для этого подведены(санузлы, гардеробные). Так же имеется серверная, где установленно оборудование для системы видеонаблюдения и интернета(оптоволоконная линия). Так же на территории располагается отдельностоящее здание для охраны, беседка и бытовое помещение. На территории своя скважина, септик, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Не высокие коммунальные платежи(сельский тариф).Автоматические ворота.Торг. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7390414

Здание 400 м² у моря в Зеленоградске — Готовый бизнес / ОтельУникальное инвестиционное предложение в самом сердце курортного Зеленоградска!Продается отдельно стоящее здание общей площадью 400 кв.м на участке 6 соток. Идеальная локация и продуманная планировка делают этот объект безупречным вариантом для открытия гостиницы, апарт-отеля или представительства компании. ЛОКАЦИЯ — МАКСИМУМ ТРАФИКА И ПРЕСТИЖА:• Балтийское море: всего несколько минут неспешной прогулки — и вы на променаде.• Транспортная доступность: в шаговой доступности остановка электрички (Ласточка) и общественного транспорта — ваши гости легко доберутся из Калининграда и аэропорта.• Инфраструктура: рядом топовые кафе, рестораны, гипермаркеты и основные туристические маршруты города. ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА:Здание строилось с учетом высоких эксплуатационных нагрузок и комфорта:• 3 Наземных этажа: на каждом этаже расположены раздельные светлые комнаты и санузлы. Планировка идеально адаптируется под номерной фонд.• Цокольный этаж: полноценное техническое пространство. Включает гараж на 2 автомобиля, хозяйственные комнаты, теплопункт. Имеется дополнительный выход на участок, что удобно для персонала или загрузки продуктов.• Участок 6 соток: территория позволяет обустроить зону отдыха для гостей, летнюю террасу или дополнительный паркинг. КОММУНИКАЦИИ:• Свет, вода, канализация: центральные (подключены).• Газ: проходит по границе участка (возможность быстрого подключения автономного газового отопления).ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Зеленоградск — лидер туристического спроса в Калининградской области. Спрос на качественные отели и гостевые дома здесь превышает предложение круглый год. Капитализация недвижимости в этой локации растет на 15-25% в год. УСЛОВИЯ:• Здание 39:05:010210:253, Участок 39:05:010210:42• Полное юридическое сопровождение сделки.• Рассматриваем различные формы расчета.Звоните! Предоставим дополнительные фото, планы этажей и организуем показ этого эксклюзивного Объекта

Продается кладовая в премиальном комплексе Мидград.Вход с парковки.Охрана.Ремонт

Арт. 135033686 Продается светлое, сухое помещение под любой вид коммерческой деятельности.Последний год арендовали под пункт Озон.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- цокольный этаж- ремонт косметический, полы в плитке- основной зал 35 кв.м- вентиляция два окна- свет 15 кВт- отопление автономное теплым полом от электрокотла- вода, свет и канализация центральные- есть комната для отдыха- санузелОбъект ведет Жанна А 1

Номер объекта: 537248. Пpoдаeтcя 2-х этажное здaние плoщадью 377 кв.м на первой линии дороги в центре поселка Коврово Зеленоградского района. Прекрасная видимость со стороны проезжей части.На первом этаже помещение свободного назначение. В настоящий момент оборудованное под заведение общественного питания с приточно-вытяжной вентиляцией. Площадь зала 118 м2. Витринные окна. Высокие потолки 4.5 м2. Летняя веранда.На втором этаже готовые для проживания апартаменты с хорошим ремонтом и отдельным входом.Много места для заметной вывески на фасаде.Автономное газовое отопление.Электричество 65 кВт.Парковка.Здание расположено на земельном участке площадью 8,1 сотки. Остановка общественного транспорта прямо напротив.Благодаря хорошему автомобильному траффику и локации в центре поселка, покупка данного помещения - это прекрасная возможность для разного направления бизнеса. Наиболее очевиден формат семейного бизнеса - сделать придорожное кафе-общепит на первом этаже, а второй этаж использовать или для своего проживания, или для посуточной аренды.Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Собственник. Отдельно стоящее здание 570 кв.м. Под кампус, школу, колледж, институт, детский сад, дом пристарелых, медцентр, больницу, клинику, музей, офис, гостиницу, отель, хостел, филиал, представительство, магазин, коворкинг, банк, общепит, ресторан, кафе. 3 этажа, без подвала, большой чердак технический. Земля 8 соток в собственности, замощено тротуарной плиткой (парковка на 10 мест). В самом центре самого популярного курортного города Балтийского побережья - Зеленоградска. Море в 5 минутах пешком. В 20 метрах основная туристическая артерия - Курортный проспект. Вокзал, Центральный рынок, Променад в 5 минутах. Отличное состояние. Капитальный ремонт 2018 г. Реконструкция 1970 г. Перекрытия железобетонные. Немецкое здание до 1945 г. постройки. Внутренняя отделка 2018 г. Полы плитка, стены частично плитка, частично обои, потолки частично подвесные, частично гипсокартон. Газовое автономное отопление, бойлерная. Центральные водоснабжение и канализация. Продается недвижимость.Цена за землю и дом с учетом НДС 5% (вычету не подлежит).Текущее назначение земли и здания - гостиница. Возможен обмен на землю и жилую недвижимость, в том числе в других регионах.

Код объекта: 1623815.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся складской комплекс в Зеленоградском муниципальном округе, посёлок Луговское, Центральная улица, 9.Этот склад общей площадью 2633 кв. м идеально подойдёт для компаний, которым необходимо просторное и функциональное помещение. Участок площадью 27 соток обеспечивает достаточно места для парковки и других нужд. Кирпичная постройка гарантирует долговечность и надёжность. Свободный доступ в помещение позволяет оперативно организовать рабочий процесс. Ферма: 2 коровника (1371 кв. м. и 1262 кв.м.), СТО, бытовые помещения. Электроэнергия 70 квт., водоснабжение скважина. От посёлка Луговского 1 км, от Зеленоградска 7 км., от Калининграда 15 км. Все предложения рассматриваются в индивидуальном порядке.Данное предложение представляет собой отличную возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого склада и обеспечить себе надёжную базу для хранения товаров или организации производства.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа двухэтажной бани с бассейном и садом в центре Зеленоградска Продаётся уникальный объект — двухэтажная баня на земельном участке 2 сотки (земля в аренде), расположенная в самом сердце Зеленоградска. Отличный вариант как для личного отдыха, так и для инвестиций с перспективой развития бизнеса. Первый этаж: - Сауна - Бассейн - Душевая зона - Санузел - Постирочная Второй этаж: - Просторная комната отдыха Участок: - Установлена ванна под открытым небом - Сад с плодовыми деревьями: груша, нектарины, яблоки - Беседка для уютных вечеров - Два входа: со двора и с улицы Отличная инвестиционная возможность! Центр города, высокий трафик, живописное окружение. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.

Арт. 82495354. Продается. производственное здание пос Вишневое, можно под магазин, офис, производство, 2 этажа, 2 входа, 200 кв.м., кадастрый номер ОКС : 39:05:010702:71, зем участок в собственность 521 кв.м., КН 39:05:010702:333

Продам помещение под любой вид деятельности, 109 кв.м., вода центральная, отопление центральное, 4 с/у, душ. кабина, свет 15кВт на 3 фазы, новый счетчик, ливневая система обслужена. Помещение сухое, светлое, ремонт. В данный момент сдается под мини бар, ранее работал семейный мини отель. Местоположение отличное.

Код объекта: 1626474.Коммерческое здание в Зеленоградске на первой линии.Общая площадь: 570 м²Земельный участок: 1200 кв.м. (аренда на 49 лет до 2066 г.)Здание в прусском стиле (построено в 2015 г.) подходит для различных видов бизнеса: офисы, медицинские центры, культурные учреждения, коворкинги, салоны красоты, образовательные центры, спортивные клубы, рестораны и кафе с панорамным видом на озеро и солнечной террасой. Преимущества:• Автономное газовое отопление и электроснабжение мощностью 120 кВт.• Подключены водопровод, канализация и оптоволоконный интернет.• Парковка на 16 машин.• Престижное расположение на берегу озера, рядом с трассой к Куршской косе, в жилом квартале с супермаркетами ''Виктория'' и ''Спар''.• Два этажа с просторными помещениями для комфортной эксплуатации.• Есть Арендатор. Арендатор:Имеется действующий арендатор — известная и надежная компания. Возможны варианты продления аренды или освобождения помещений в разумные сроки. Цена: Договорная. Готовы к переговорам.Звоните или пишите 24/7 для получения дополнительной информации и организации просмотра.#продажакоммерческойнедвижимости #зданиеЗеленоградск #коммерческаянедвижимость #инвестиции #бизнесздание #Калининградскаяобласть #офис #ресторан #медцентр #коворкинг #спортклуб #салонкрасоты #образование #культурныйцентр #продажаздания

Код объекта: 1125610.Продается Гостевой Дом-Усадьба на 2,4 Га с возможностью конных прогулок. Место с богатой историей, уходящей корнями в эпоху Тевтонских рыцарей. Расположено всего в 15 минутах от балтийского побережья. Преимущества:•Расположение: 15 км до Светлогорска, 16 км до Калининграда.•Потенциал: подходит для гостевого дома, клиники и/или как хутор для жизни.•Локация: участок с озером и лесом.•Участок: 2,4 Га, оформлен в собственность, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками.•Дом: с большими комнатами и высокими потолками, готов для комфортного проживания и организации мероприятий.• Конюшня: на 18 коней, размерами 24х12 метров, позволит использовать объект в качестве базы для конного спорта и организации конных прогулок.•Доступность: удобные подъездные пути.•Инфраструктура: в шаговой доступности поселок Зеленый Гай.•Экономичность: невысокие коммунальные платежи. Подробнее про Дом:•Общая площадь: 750 кв.м.•Первый этаж:oКухня-гостиная с камином.oБаня, душевая, санузел.oТехническое помещение.oКухня для персонала, жилая комната, санузел.oТеплые полы, керамическая плитка.•Второй этаж:oГостиная, три изолированные комнаты (одна с санузлом).oТерраса.oПросторный санузел. Коммуникации:•Газ: рядом, с возможностью подключения.•Электричество: 15 кВт, низкий тариф.•Вода: центральное водоснабжение.•Водоотведение: септик.•Отопление: автономное (твердотопливный котел), теплые полы. Дополнительные Объекты:•Кирпичные хоз. постройки, беседка для барбекю, теплицы, огород, сад, озеро. Ориентиры:•Города Светлогорск, Пионерский (7 минут на авто), Зеленоградск, поселки Куликово, Переславское.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1119282.Продается коммерческое помещение 248,6 кв.м оборудованное под уютный хостел. Помещение расположено в высоком цокольном этаже многоквартирного жилого дома рядом с городским парком и исторической частью курортного города Зеленоградска.До МОРЯ 5 минут пешком!Во всех комнатах помещения есть большие окна - много естественного света.* 5 просторных спален, 17 спальных мест:— 2 двуспальные кровати— 2 односпальные кровати— 5 двухъярусных кроватей— 1 диван раскладной* 3 помещения под хозяйственные нужды (постирочная, хозяйственная комната и свободного назначения)* Все удобства для комфортного проживания:— Обеденная зона оборудованная необходимой техникой (2 больших холодильника, микроволновая печь— Гостиная с большим угловым диваном и телевизором— Рабочие места в гостиной— 4 душевые кабины и 4 санузла общего пользования, 1 совмещенный санузел и 1 совмещенный санузел относится к спальне рассчитанной на семейный отдых.— 2 стиральные машины— ТелевизорыПрекрасное расположение дома. До МОРЯ 10 минут пешей прогулки. Тихий, спокойный и зеленый район вблизи центральной исторической части города. Во дворах детские игровые и спортивные площадки. Наземная парковка, где всегда есть свободное место для Вашего автомобиля. В пешей доступности супермаркет Виктория и Спар.Рядом с домом автобусная остановка с транспортом до Национального парка Куршская коса, так же велосипедная дорожка на Куршскую косу и вдоль всего побережья до Пионерского, Светлогорска. В 10 минутах от дома ФОК с бассейном (оздоровительный спортивный комплекс), Городской парк, множество кафе и ресторанов, в том числе на побережье. Автовокзал и ж/д вокзал с транспортом до Калининграда и международного Аэропорта каждые 15 минут. Отличная транспортная развязка. Выезд на Куршскую косу (5 мин) и в Калининград (20мин), международный Аэропорт Храброво(15минут).# Идеальное местоположение для туристического бизнеса!# Переосмыслите свой подход к недвижимости! Инвестируйте в успешный хостел в Зеленоградске прямо сейчас!# Звоните сейчас и станьте владельцем этого уникального помещения для комфортного проживания туристов! ***АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

Код объекта: 868823.Шикарный вариант у дороги!Отдельно стоящее ЗДАНИЕ 250кв.м. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Отлично для магазина, отеля, кафе, производства, офиса, клиники. Вокруг большой жилой район. Рядом остановки общественного транспорта. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 80 кВт. Естественно, есть 240V и 380V.СВОЯ СКВАЖИНА!ЗДАНИЕ 250кв.м. КИРПИЧНОЕ 2013 года постройки с ЕВРОРЕМОНТОМ. Системы вентиляции и кондиционирования.Профессиональное освещение. Все IT системы: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Есть служебный вход. Несколько санузлов.Просторная парковка вокруг здания! Отличные подъездные пути и возможности разгрузки. Участок 4 сотки в аренде на 49 лет с возможностью использования + 4 сотки еще!Кадастровый номер участка 39:05:060701:252.Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания магазина.ОРИЕНТИРЫ: проспект Советский, улицы Борзова, Янтарная, 43й Гвардейской армии, Новостроевская, Холмогоровка.Очень перспективный вариант для многих видов бизнеса!Пишите или звоните 24/7. Лариса