Код объекта: 2298073.Продается многофункциональное кoммеpчеcкoе помещениe, свoбoднoгo нaзначения, с бoльшoй площадью для вaшeй РEKЛAMЫ в 79 кв.м.Помeщeниe рacпoложенo нa 1-ом цoкoльном этaжe, 5-этaжнoгo дoмa, в pайoнe г. Светлогорска Новая 8. Pазвитая инфрaструктура. Большой, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. В помещении сделан косметический ремонт, оборудован санузел. Полноценные, большие окна. Очень светлое и тёплое помещение. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки!!! Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 В, мощность 5 кВт. Интернет проведён.Полное юридическое сопровождение ДКП !!!О зданииКирпичный дом, с входной отдельной зоной в помещение. В основном зале полы выложены плиткой, стены в красном кирпиче, окна пластиковые, электрическая проводка полностью заменена.
Арт. 73181962 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность нежилое здание с действующими апартаментами и магазин на 2 участках в городе Пионерский на трафике с вокзала!Выгодное месторасположение для ведения Вашeго бизнeсa, 150 метров до песчаного пляжа!Преимущества для Вас:аутентичное здание гостиницы общей площадью 1432 кв. м. с качественным евроремонтом29 уютных и удобных апартаментов с полной комплектациейесть уникальная возможность и проект-эскиз на постройку второго гостинично-торгового комплекса общей площадью 3422,5 м2 на 49 номеровв подвале сухие помещения, где можно разместить прачечную, спортзал, кафев здании два лифтана первом этаже здания размещаются арендаторы (магазины напитков, сувениры, орг.техника), что уже приносит дополнительную прибыльв здании расположен МФЦ (собственник, не продается), что дополнительно генерирует трафик и создаёт ценность для локации.большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория Парка, недалеко от одного из лучших пляжей области и Резиденции Президентарядом продуктовые и промышленные магазины, кафе, кинотеатрпродаётся с имуществом, бытовой техникой, клиентской базойфинансовое состояние комплекса стабильное, номера заполнены, что подтверждает его успешность и надежность в долгосрочной перспективев комплексе продаётся близлежащее одноэтажное здание свободного назначения, 276,8 кв.м. для магазина, кафе или сферы услугдействующий магазин, 4 входаДва земельных участка общей площадью 3 371 кв.м. в аренде до 2068 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгации каждый год ставится рекорд по приросту туристического потока в Калининградскую область по сравнению с предыдущими на 5%-11%, что обеспечивает постоянно растущий спрос на размещение и коммерческие услуги !Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего гостиничного комплекса. Это отличный шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Продается помещение свободного назначения. Центр курортного города Светлогорск! Очень развитая инфраструктура. Большая проходимость! Серый ключ! Автономное отопление. Помещение правильной квадратной формы.Большие панорамные окна Потолки 3 метра Свободная планировка. Подойдет под все виды деятельности (магазин, хостел, офис и т.д.) Помещение крайнее. Перед помещением (на улице) свободное пространство, небольшая площадка - дополнительное личное пространство. Быстрый выход на сделку. Все вопросы по телефону, есть видео обзор.Арт. 139892039
Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором ''Пятёрочка'' в пгт ЯнтарныйСтоимость имущественного комплекса — 105 000 000 ?.В продаже полностью сформированный коммерческий объект с действующими арендаторами и стабильным арендным потоком.Объект расположен на земельном участке площадью 2 000 м² непосредственно на ул. Советской в пгт Янтарный. В состав имущественного комплекса входят земельный участок и два отдельно стоящих нежилых здания общей площадью 757,1 м².Основным якорным арендатором является федеральная торговая сеть ''Пятёрочка'', занимающая отдельно стоящее здание площадью 506,3 м². Действует долгосрочный договор аренды сроком до 2034 года, зарегистрированный в Росреестре.Второе здание площадью 250,8 м² разделено на торговые павильоны. На сегодняшний день в нём работают действующие арендаторы: аптека, цветочный магазин, предприятие общественного питания и магазин напитков.Основные характеристики объекта:* земельный участок — 2 000 м²,* здание с якорным арендатором — 506,3 м²,* торговые павильоны — здание 250,8 м²,* совокупная площадь зданий — 757,1 м²,* текущий расчётный арендный поток — около 972 500 ? в месяц,* годовой арендный поток — около 11,67 млн ?,* валовая доходность от заявленной стоимости — около 11,1% годовых,* электрическая мощность — 100 кВт,* центральное водоснабжение,* центральная канализация,* автономное газовое отопление,* парковочная зона ориентировочно на 60 автомобилей,* отдельный въезд и отдельный выезд,* непосредственный доступ с ул. Советской.Коммунальные платежи арендаторы оплачивают самостоятельно. Расходы собственника на содержание территории минимальны.Объект продаётся полностью: земельный участок + два капитальных здания + действующий арендный бизнес.Подходит для инвестора, рассматривающего приобретение коммерческой недвижимости с уже сформированным денежным потоком, федеральным якорным арендатором и дополнительной диверсификацией дохода за счёт нескольких арендаторов.Подробная финансовая модель, условия действующих договоров аренды и документация по объекту предоставляются заинтересованному покупателю.
Арт. 141906836 Готовый арендный бизнес в центре Пионерского — коммерческое помещение 65,6 м² на ул. Комсомольской, 11Продаётся коммерческая недвижимость с действующими арендаторами в самом сердце курортного города Пионерский, Калининградская область. Это редкая возможность купить готовый арендный бизнес с пассивным доходом без вложений и организационных хлопот.Об объекте:Общая площадь: 65,6 м²Вход: отдельный, с улицы Комсомольской — отличный стрит-ритейл с центральным выходом и высокой проходимостьюОтделка: современная офиснаяВыделенная электрическая мощность: 15 кВт — достаточно для любого формата бизнесаВозможность перепланировки под новые задачи арендатора или собственникаТекущие арендаторы:В помещении уже работают два стабильных арендатора — косметический коворкинг и пункт выдачи заказов (ПВЗ). Это проверенный и востребованный формат бизнеса с постоянным потоком клиентов и ежемесячной арендной платой. Арендные отношения оформлены официально, что гарантирует предсказуемую доходность и пассивный доход для нового собственника.Расположение и преимущества:Помещение находится в центре Пионерского, на одной из самых оживлённых улиц города. Рядом расположен успешный барбер-салон, который дополнительно формирует стабильный пешеходный трафик и привлекает целевую аудиторию. Развитая инфраструктура района, удобная транспортная доступность и близость к жилым кварталам делают объект особенно привлекательным для розничной торговли, сферы услуг, пунктов выдачи маркетплейсов (Wildberries, Ozon), бьюти-индустрии и малого бизнеса.Возможности для развития:Объект подходит под самые разные форматы: салон красоты, ногтевой сервис, парикмахерскую, косметологический кабинет, пункт выдачи заказов, офис продаж, сервисный центр или торговую точку. Благодаря удачной локации и высокому трафику помещение может быть легко перепрофилировано или разделено на несколько арендных площадей для субаренды и диверсификации дохода.Идеальный вариант для:Инвесторов, ищущих надёжную коммерческую недвижимость с арендаторамиВладельцев малого бизнеса, желающих расширить сеть в курортном городеПредпринимателей, планирующих открыть собственный салон, ПВЗ или коворкингТех, кто хочет получать пассивный доход от аренды круглый год — Пионерский как курортный город обеспечивает стабильный поток клиентов не только летом, но и в межсезоньеГарантируем безопасность сделки: полное юридическое сопровождение, проверка документов и безопасность расчётов. Звоните и записывайтесь на просмотр! Успейте купить готовый арендный бизнес в Пионерском — один из лучших вариантов коммерческой недвижимости на первой линии в Калининградской области.Есть небольшие центральные точки для аренды — отличный вариант для арендаторов или развития бизнеса.Удачное расположение — напротив Пионерского рынка, высокая проходимость.Центральный выход на улицу Комсомольскую обеспечивает заметность и лёгкий доступ.Плюсы:Развитая инфраструктураВысокая проходимостьУдобная транспортная доступностьВозможн
Продается подвальное помещение площадью 12.4 кв. м в современном жилом комплексе в Светлогорске. Объект передается в состоянии ''серый ключ'' от застройщика и находится в полной собственности, что гарантирует юридическую чистоту и упрощенное оформление сделки. Помещение имеет практичное назначение для организации дополнительного хранилища, позволяя разгрузить жилое пространство квартиры. Оно идеально подойдет для сезонного хранения вещей, спортивного инвентаря, архивов или домашних заготовок, обеспечивая сохранность имущества в сухом и безопасном месте с постоянным температурным режимом. Расположение в новом комплексе предполагает наличие контролируемого доступа и обслуживаемых общественных зон, что повышает уровень безопасности. Транспортная доступность района и развитая инфраструктура в шаговой доступности добавляют объекту практической ценности. Это рациональное вложение для собственников квартир в данном доме, желающих получить дополнительное полезное пространство, а также для инвесторов, рассматривающих возможности долгосрочного актива. Просмотр помещения возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 84365Номер в базе: 10566264
Арт. 138977181 Предлагаем нежилое помещение на цокольном этаже многоэтажного жилого дома на улице Земляничной.Рядом в таком же цоколе открыт магазин продуктовый Кант.
Арт. 132101217 Готовый бизнес с арендатором в центре Светлогорска! Продается коммерческое помещение на первой линии у озера ''Тихое'' в Светлогорске. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход.Характеристики:первый этаж жилого дома в шаговой доступности от озера.Площадь-35 кв. м (планировка правильной формы).Высокий туристический и пешеходный трафик (курортная зона). Готовый арендный бизнес, не требующий вложений.Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы. Дальнейшая перепродажа только вырастет в цене из-за дефицита таких предложений у озера.
Арт. 132100049 Готовый бизнес с арендатором в центре Светлогорска! Продается коммерческое помещение на первой линии у озера ''Тихое'' в Светлогорске. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход.Характеристики:первый этаж жилого дома в шаговой доступности от озера.Площадь- 44 кв. м (планировка правильной формы).Высокий туристический и пешеходный трафик (курортная зона). Готовый арендный бизнес, не требующий вложений.Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы. Дальнейшая перепродажа только вырастет в цене из-за дефицита таких предложений у озера.
Арт. 76033221 Продается имущественный, производственный комплекс в г. Светлогорске по ул. Железнодорожной, 14. Общая площaдь здания - 1373,5 м2, площадь земельного участка - 4780,0 м2. Здание состоит из производственных и вспомогательных помещений, имеющих свободную планировку. На первом этаже, со стороны улицы есть помещение площадью 107,4 м2, с отдельным входом, которое можно использовать для торговли (шоу-рум, салон по продаже изделий из янтаря и т.п.). Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2055 года). Целевое использование по договору - размещение объекта производственного назначения. На огороженной, благоустроенной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей и расположены вспомогательные технические сооружения. Площадь участка позволяет реализовать проект строительства еще одного здания. Инженерная инфраструктура объекта состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям,локальных водо-очистных сооружений замкнутого цикла для производственных нужд,сетей электроснабжения с выделенной мощностью 140 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от газовой котельной, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает многократный проектный обмен воздуха в производственных помещениях,системы пожарно-охранной сигнализации, видеонаблюдения и системы контроля доступа.Объект имеет удобное мeстоположение и xoрoшиe подъездные пути.В шаговой доступности от объекта находятся ж/д вокзал, остановки общественного транспорта, торговые центры и АЗС.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
продается помещение в жилом доме,37 кв.м ,в собственности,вход с территории дома,огорожена.под ваши идеи,готово к продаже ( в собственности более 3-х лет). задолженности по коммунальным платежам нет. налог минимальный,платежи до 1000 рублей в месяц.продажа без налога УСН,конечно,от физлица (размещение так настроено, нельзя не выбрать)
Продается коммерческое помещение в густо населенном квартале, идеально подходящее для вашего бизнеса.Первая проходная линия улицы Рензаева. Год постройки: 2008. Кирпичный дом.Общая площадь - 19 кв.м.Отдельный вход. Выделенная мощность - 5 кВт.Круглосуточный доступ.Отопление автономное от газового двухконтурного котла.Свежий ремонт. Теплый пол. Санузел с душевой кабиной. Большое количество парковочных мест рядом.Удобное расположение в центре активной жизни района, обеспечит высокий поток клиентов и стабильный доход.Ориентиры: улица Московский проспект, Баженова, Кутаисская.
Арт. 137115024 Продаем торговое коммерческое помещение.Объект расположен на 1 этаже многоквартирного жилого дома в составе ЖК ''Рыбное-3''.Высокая активность жителей микрорайона в любое время года. В летний период особенно. Рядом спуск к морю.Полное отсутствие конкуренцииДом введен в эксплуатацию в январе 2024 года, в комплексе 600 квартир, все переданы и активно заселяются в настоящее время.Соседский комплекс из 4 МКД также был построен и сдан в 2022 году.Общая застройка квартала более 1000 жилых объектов.Отдельный вход со стороны улицы.Автономное газовое отопление (свой котел в помещении).Электричество на помещение - 17 кВтОформление по ДКП.Возможна рассрочка.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!
Номер объекта: 1119. Продается коммерческое помещение 207,4 м² с отдельным входом в Светлогорске за 13 500 000 рублей! Адрес: г. Светлогорск, Олимпийский бульвар, д. 2.Условия: Продажа (основной вариант) / Возможна аренда на время поиска покупателя.Цена: 13 500 000 рублей (всего около 65 000 руб. за кв. м — уникальная цена для курортной зоны!). Технические характеристики объекта•Площадь: 207,4 кв. м.•Высота потолков: 3,30 метра — максимум объема и света.•Электрическая мощность: Выделено 20 кВт на все помещение.•Вход: Собственный отдельный вход со двора.•Текущая планировка: Разделено на апартаменты, установлены двери.•Коммуникации: Полностью разведены и выведены во все необходимые точки.•Модернизация: Все внутренние стены можно убрать для создания единого open-space пространства. Инвестиционная привлекательность и локация•Туристический хаб: В шаговой доступности круглогодичные санатории ''Волна'' и ''Олимп''. Они обеспечивают непрерывный поток клиентов.•Новые клиенты: Поблизости строится крупный жилой комплекс ''Балтийский берег''. Соседний дом 4 уже заселен.•Выгода: Покупка коммерческой площади на Олимпийском бульваре по такой цене — это надежное вложение с высокой окупаемостью. Идеально подходит под:•Апарт-отель или сдачу отдельных студий в аренду (готовая разводка сетей).•Медицинский центр, косметологию или спа-салон (соответствует нормам по высоте потолков).•Семейный ресторан, кондитерскую или тихий уютный офис компании.Продажу объекта сопровождает Эксперт по продаже недвижимости с опытом работы в сфере недвижимости более 12 лет, имеющий лицензию Калининградской Гильдии Риэлторов.Оказываю поддержку в комплексном сопровождении сделок любой сложности, в партнёрстве с опытным юристом и ипотечным брокером, благодаря чему вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являюсь партнером крупнейших застройщиков города и области, подбор новостройки со мной для соискателя бесплатный (мне платит застройщик), подберу самый выгодный вариант и предоставлю дисконт своему клиенту во многих комплексах!Офис в центре города.
Рассмотрим продажу/сдачу в аренду здание 790.1 кв.м. расположенное в Зеленоградском районе, п. Сальское, Калининградская область.Здание имеет два этажа, автономное газовое отоплениеЭлектричество 100 кВтЦентрализованные коммуникацииЗемельный участок 10 сотокПервая линия, повышенный трафик, удобная локация, объект подходит под широкий формат ведения бизнеса.Арендные каникулы и другие вопросы по договоренности.
Магазин 42 м² у моря, п. Донское, ул. Янтарная, 7Продаётся коммерческое помещение площадью 42 м² в посёлке Донское Калининградской области, по адресу: ул. Янтарная, 7.Это самый близкий к первой береговой линии коммерческий объект, что делает его особенно привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Помещение расположено в многоквартирном доме, официально выведено под коммерцию и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и полную автономность в работе.Преимущества объекта:— площадь 42 м² — оптимальный формат для разных видов бизнеса— отдельный вход— две мокрых точки— установлена система видеонаблюдения и охрана— можно переоборудовать под другой вид бизнеса— помещение оформлено под коммерческое использование— выгодная локация вблизи первой береговой линии— хорошая сезонная и несезонная проходимость— высокий потенциал для развития бизнеса в курортной локацииОбъект отлично подойдёт под:кафе, кофейню, магазин, точку быстрого питания, пункт выдачи, сувенирную лавку, мини-маркет, сферу услуг или другой формат бизнеса.Близость к морю, постоянный интерес к локации и удобное расположение делают это помещение отличным вариантом для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с перспективой стабильного потока клиентов.Отличное предложение для бизнеса у моря — как для работы в сезон, так и круглый год.Звоните и пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Арт. 128656384 Предлагаем апартаменты в одном из самых уникальных районов г.Светлогорска - у озера Тихого. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса!Рядом находятся магазины, кафе. Выход из апартаментов на зеленую полянку, за которой сразу расположен красивейший парк.Апартаменты расположены на первом этаже, имеют отдельный вход,что дает возможности коммерческого использования.Общая площадь составляет 23,5 кв.м.Есть две кровати и диван.Душ,туалет, горячая, холодная вода . Теплый пол.Бонусом к апартаментам идет кладовка 6 кв.м в этом же доме на первом этаже.Купив данные апартаменты, вы будете иметь возможность наслаждаться тишиной, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Это хорошая инвестиция в ваше будущее, в ваш комфорт и в ваш бизнес.Один взрослый собственник. Без обременений.Объект сопровождает Ирина В.(1)
Арт. 128605228 Предлагаем апартаменты в одном из самых уникальных районов г.Светлогорска - у озера Тихого. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса!Рядом находятся магазины, кафе. Выход из апартаментов на зеленую полянку, за которой сразу расположен красивейший парк.Апартаменты расположены на первом этаже, имеют отдельный вход,что дает возможности коммерческого использования.Общая площадь составляет 19.3 кв.м.Есть две кровати и диван.Душ,туалет, горячая, холодная вода . Теплый пол.Купив данные апартаменты, вы будете иметь возможность наслаждаться тишиной, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Это хорошая инвестиция в ваше будущее, в ваш комфорт и в ваш бизнес.Один взрослый собственник. Без обременений.Объект сопровождает Ирина В.(1)
Арт. 132867393 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЯНТАРНОМ: федеральный арендатор (''Пятерочка'') до 2034 года + павильоны / окупаемость 10 летУважаемый инвестор!Предлагаем вашему вниманию готовый доходный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в самом привлекательном для туристов и жителей в поселке Калининградской области — пгт Янтарный. Это полностью функционирующий объект с действующими договорами аренды.Локация: Калининградская область, пгт Янтарный, ул. Советская, 101.Статус: Первая линия, высокий автомобильный трафик , развитая инфраструктура, собственная большая парковка. Состав объекта:1. Административное здание (КН 39:22:010019:795) — площадь 506,3 кв. м Арендатор: федеральная сеть ''Пятерочка'' Договор: долгосрочная аренда до 2034 года. Преимущество: Надежный якорный арендатор гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность актива.Торговые павильоны (КН 39:22:010019:828) — площадь 250,8 кв. м Конфигурация: оборудовано под отдельные торговые павильоны. Текущие арендаторы: Аптека, Цветочный магазин, Шашлычная, Пивной магазин. Преимущество: Диверсификация арендаторов снижает риски простоя и увеличивает общий денежный поток. Земельный участок (КН 39:22:010019:433): Площадь: 2000 кв. м (в собственности). Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: под размещение автомоечного комплекса с кафе и автостоянкой. Потенциал: Участок допускает развитие — при желании можно организовать автомойку или кафе, увеличив доходность комплекса. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: 100 кВт (достаточно для любых коммерческих нужд). Водоснабжение и водоотведение: центральные. Канализация: центральная. Отопление: автономное газовое (экономичность и независимость). Парковка: большая, на собственном участке. Финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (консервативный прогноз, подтвержденный текущими арендными ставками). Доход: Стабильные поступления от ''Пятерочки'' + арендная плата от павильонов. О локации:Янтарный — динамично развивающийся поселок городского типа на Балтийском побережье с населением более 6 600 человек. Главная гордость — лучший в области песчаный пляж, который привлекает туристов круглый год. Это гарантирует высокий потребительский трафик и рост стоимости недвижимости.Все подробности — при личной встрече на объекте.
Продается готовое коммерческое помещение в локации, имеющей высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание по документам одноэтажное, но по факту имеет полноценный второй этаж и мансарду. Общая площадь более 150 кв.м.Ранее действовало кафе-пекарня и то оборудование и мебель, что вы видите на фотографиях - останутся новому собственнику.Первый этаж требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи на данном этапе.Отличная видимость и доступность, обеспечивается расположением на первой линии центральной улицы.Помещение подходит под разные форматы бизнеса, особенно общепит:- кафе,- пиццерия,- паб,- бургерная,- кофейня.А также под магазины и салоны красоты. Учитывая, что город активно развивается и цены каждый год здесь только увеличиваются, то это может стать выгодной инвестицией.Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12290254
Арт. 135748779 Продается отдельно стоящее здание кафе ''Yantarny Resort'' , расположенное в центре пгт Янтарный на первой линии по ул. Советская д. 26Б . Объект находится на перекрестке дорог с выездом к пляжной зоне с одной стороны и к проходной Янтарного комбината с другой. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта. В помещении выполнена качественная чистовая отделка.В наличии мебель и кухонное оборудование, стоимость которых входит в цену продажи объектаИнженерное обеспечение:водоснабжение и водоотведение центральное,отопление электрическое,электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт,приточно-вытяжная вентиляция,охранно-пожарная сигнализация.Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Арт. 133468245 Предлагается к покупке Уникальная недвижимость - Объект культурного наследия ''VILLA'', начало XX века , бывшая база отдыха компании ''Лукойл''. Замечательная локация, 3 минуты до прекрасного балтийского пляжа !!! Экологически чистый район в окружении парков и леса !!! Отдельно стоящее нежилое здание ( два этажа, плюс мансарда и эксплуатируемый цоколь с окнами ), общей площадью 315 м², расположенный на земельном участке 15 соток, всё в собственности !!! В настоящее время действующий гостевой дом. Вся территория участка огорожена. Особый колорит создают окружающие здание вековые ели и сосны, красивый газон и ландшафтный дизайн. Беседка с зоной барбекю также утопает в зелени. В цокольном этаже находится сауна с купелью, душевые и санузел. На первом этаже большой холл - гостиная, кухня и санузел. На втором этаже два гостевых номера, с раздельными санузлами и душевыми. В мансарде два гостевых номера и санузел с душевой. Все коммуникации центральные, свой тепловой узел с теплосчётчиком. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 25 кВт. Объект оборудован системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией. Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!
Арт. 37578765 Эксклюзивное предложение - продажа кафе на побережье Балтийского моря в самом центре Янтарного.Основные преимущества данного коммерческого объекта: 1. Кафе находится на первой линии Балтийского моря, в одном из живописных мест области: в старинном парке им.М. Беккера, что обеспечивает высокий пешеходный трафик. Участок земли общей площадью 3046 кв.м (земля в собственности) является излюбленным местом для прогулок и отдыха, как среди местных жителей, так и гостей города. 2. Кафе расположено у центрального спуска к городскому пляжу имеющего международную номинацию ''Голубой флаг'' и имеет постоянный трафик гостей в любое время года. 3. В кафе имеется открытая терраса, с которой открывается великолепный панорамный вид побережья. 4. Общая площадь кафе 250 кв.м. (в собственности), рассчитано на 100 посадочных мест. 5. На территории кафе находится стеклянный павильон на 30 посадочных мест для проведения фуршетов, презентаций, празднований, мероприятий.Дополнительно на территории кафе находится охраняемая парковка на 30-35 мест.Коммуникации:Вода (скважина) и канализация городскаяВыделенная мощность элетр. 15 кВт. (возможно увеличение).
Успей купить сегодня НАЛАЖЕННЫЙ БИЗНЕС в курортном городе Пионерский!По документам - нежилое помещение! Будьте внимательны!Аппартаменты ''GREENWILL'' находятся в 5 МИНУТАХ от МОРЯ, недалеко от пляжа и соснового парка.Вместительность до 12 человек!Имеется все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Новым собственникам остаются вся мебель, техника, предметы интерьера,представленные на фото.Аппартаменты разделены на две части, в каждой установлена кухня, в каждом крыле есть санузел.Установлена сауна!Так же мы передадим все рекомендации, советы по сдаче в аренду! Апартаменты находятся в высоком цоколе, свой отдельный вход со двора, закрытая территория.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Сопровождение сделки- 50,000?
