Собственник. Отдельно стоящее здание 570 кв.м. Под гостиницу, хостел, школу, детский сад, офис, коворкинг, банк, медцентр, общепит. 3 этажа, без подвала, большой чердак (не используется, потенциально - мансарда). Земля 8 соток в собственности, замощено тротуарной плиткой (парковка на 10 мест). В самом центре самого популярного курортного города Балтийского побережья - Зеленоградска. Море в 5 минутах пешком. В 20 метрах основная туристическая артерию - Курортный проспект. Вокзал, Центральный рынок, Променад в 5 минутах. Хорошее состояние. Капитальный ремонт 2018 г. Реконструкция 1970 г. Перекрытия железобетонные. Немецкое здание до 1945 г. постройки. Газовое автономное отопление, бойлерная. Центральные водоснабжение и канализация. Продается именно недвижимость, бизнес не продается. Цена за дом и землю.Со следующего года цена будет плюс 5% НДС.
Идеальный вариант для инвестиций или для Вашего бизнеса! Помещение производственно складской комплекс с офисными помещениями площадью 1247.00 по улице Берёзовый бульвар ул (рядом со Светлогорском) Располагается в600 м от федеральной трассы Калининград Светлогорск . Высота потолков - 6.00 (Свободная планировка/ возможность соорудить перегородки и разграничить пространство). Автономное отопление (дизельное топливо), все центральные коммуникаци.Выделенная мощность 124 кВт. Отдельный вход, доступный круглосуточно. Охранная, пожарная сигнализация. Огороженная (охраняемая) территория, свободные парковочные места для клиентов. Ухоженная дворовая территория. Крайне удачное расположение: рядом оживленные улицы с постоянно напряженным пешеходным и автомобильным трафиком. Здание располагается в густонаселенном районе, рядом жилые комплексы: , магазины, торговые центры, спорт комплекс, организации . Превосходная транспортная доступность и выгоды месторасположения гарантируют высокую рентабельность данного объекта.Объект 221631 Номер объекта: #1/221631/3808
Арт. 65907260 Выгодное месторасположение для ведeния Вашeго бизнeсa!На территории уникального национального парка ''Kуршcкая кocа'' на берегу Куршского залива.Преимущества для Вас:аутентичное крепкое кирпичное немецкое зданиe общей плoщадью 204,5 кв. м., не является историческим!1 этаж + мансарда: 5 спален, гостиная, хозяйственные помещениясухой цоколь с окнами: столовая, кухня, кладовая, котельная на углеотдельный выход к заливубольшая прилeгaющaя благоустроенная тepритория, засаженная хвойными деревьями, с беседкойпространства на участке достаточно для постройки дополнительных площадей под гостиницу или кемпинги (разрешено по ГПЗУ)Куршскую косу с начала 2024 года посетили 400 тысяч туристов. Прирост с прошлым годом на 20%Земли поселений под существующую базу отдыхаЗУ 25 соток в аренде до 2048 года с преимущественным правом пролонгациибытовая техника, мебель входят в стоимостьскважина, колодец, септикЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Арт. 31074658 Продается административно-производственный комплекс из отдельно стоящих зданий общей площадью 1960,3 м². на земельном участке 60 сот. Все объекты капитального строительства в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет.Основные виды разрешенного использования согласно ГПЗУ:производственные предприятия, объекты и предприятия автосервиса Административное (офисное) здание с производственными мастерскими (токарный цех, кузница), три этажа, площадью 1367,8 м², Нежилое здание административного корпуса, площадь 71,2 м², Нежилое здание гараж и склад, площадь 402 м², Здание артскважины, складского помещения и навеса, площадь 119,3 м², Скважина минеральной воды глубиной 250 м, 40 куб.м/час. Разрешенная эл. мощность 130 кВт с возможностью увеличения, напряжение сети 220В + 380В. Централизованная канализация. Газовое отопление. Центральное водоснабжение, установлена система очистки воды, сигнализация. Территория огорожена, частично асфальтирована, имеется парковка. Прекрасная транспортная доступность. Комплекс подходит под любые виды деятельности.
Код объекта: 1125610.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ Калининграда! БОЛЬШАЯ УСАДЬБА НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ 2 гаВ ИСТОРИЧЕСКОМ и ТИХОМ МЕСТЕ в поселке Зеленый гай.ДО КУРОРТНОГО СВЕТЛОГОРСКА ВСЕГО 14 км, до ЗЕЛЕНОГРАДСКА 25 км!Ориентир: город Светлогорск, Зеленоградск, п. Куликово, Переславское, Кумачево.Продаем усадьбу с двухэтажным обустроенным домом, крытым паркингом на 2 авто, конюшней, курятником, надворными постройками для подсобного хозяйства. С собственным озером на берегу которого есть уютная уличная беседка с жаровней, свой лес, теплица, небольшой огород, сад с плодовыми деревьями, кустарники, цветочные клумбы, декоративные туи. О доме:Общая площадь дома 750 кв.м.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная с камином, большое помещение свободного назначения с автоматическими въездными воротами, баня, душевая и санузел. Техническое помещение. Также с отдельным входом в доме расположена кухня для обслуживающего персонала с жилой комнатой и отдельным санузлом. По периметру всего первого этажа теплый пол, керамическая плитка.На втором этаже просторная гостинная и три изолированные комнаты. Одна из комнат с отдельным санузлом, также просторный совмещенный санузел на этаже. Спальня с выходом на терассу.Лестница и перила из натурального массива дерева благородной породы. Двери также массив с качественной и надеженой фурнитурой. Больше фото по запросу.Коммуникации. Автономное отопление, установлен твердотопливный котел(дрова). Водоснобжение центральное. Электричество 15 кВт по заниженному сельскому тарифу. Не высокие коммунальные платежи.Канализация - септик.Двор. Земельный участок 23 423 сотки оформлен в собственность! Проведено межевание, по границам установлен забор. Участок облагорожен, плодовые деревья, кустарники. Вымощенные тропинки, ухоженные газоны. Рядом лес и море свежего воздуха! Удобные подъездные пути. Дом расположен вдали от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием!УСАДЬБА - идеальный вариант для проживания большой семьи из двух-трех поколений одновременно, место прекрасно и для детей и пожилых родителей, природа, свежий воздух, наличие в доме и в усадьбе всего необходимого для комфортной жизни!Так же предлагаем к рассмотрению вариант гостиничного бизнеса, как туристический комплекс с возможностью осуществления ЭКО-ТУРИЗМА, оздоровления как для гостей нашего региона, так и для местных любителей путешествовать по родному краю с историческими достопримечательностями и красивейшей природой лесов и полей.Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите возможность приобрести уникальный обьект! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!
Код объекта: 1076015.Подается коммерческое помещение, свободного назначения, с дизайнерским ремонтом в стиле '' Лофт ''.Помещение находится в поселке Холмогоровка на улице Счастливая, оборудовано под кафе.Поселок активно застраивается и развивается. Отличное вложение для успешного бизнеса.В этом современном жилом комплексе, состоящего из 24 жилых домов, еще нет аналогичныхобъектов.Возможно открытие суши-бара, кафе для проведения детских праздников, банкетов, пиццерииили применить свою максимальную фантазию и творческий подход.Характеристики:Общая площадь 55 кв.м.Оборудовано системой Фанкойл-охлаждение и нагрев ( Сплит ).Мебель в стиле '' ЛОФТ ''.Стеклянная витрина, для выкладки и хранения готовой продукции.Электрическая варочная поверхность.Электрический духовой шкаф.Профессиональная вытяжка.Шкаф-купе.Кухонный гарнитур.Барная стойка.Электрический бойлер.Минимальные платежи ( сельский тариф ), на все установлены приборы учета.Возможно сдача в аренду, 30000 рублей с 100% залогом и комиссией агентства 50%.Звоните, возможен показ в любое удобное для Вас время.
Код объекта: 1119282.Продается коммерческое помещение 248,6 кв.м оборудованное под уютный хостел. Помещение расположено в высоком цокольном этаже многоквартирного жилого дома рядом с городским парком и исторической частью курортного города Зеленоградска.До МОРЯ 5 минут пешком!Во всех комнатах помещения есть большие окна - много естественного света.* 5 просторных спален, 17 спальных мест: 2 двуспальные кровати 2 односпальные кровати 5 двухъярусных кроватей 1 диван раскладной* 3 помещения под хозяйственные нужды (постирочная, хозяйственная комната и свободного назначения)* Все удобства для комфортного проживания: Обеденная зона оборудованная необходимой техникой (2 больших холодильника, микроволновая печь Гостиная с большим угловым диваном и телевизором Рабочие места в гостиной 4 душевые кабины и 4 санузла общего пользования, 1 совмещенный санузел и 1 совмещенный санузел относится к спальне рассчитанной на семейный отдых. 2 стиральные машины ТелевизорыПрекрасное расположение дома. До МОРЯ 10 минут пешей прогулки. Тихий, спокойный и зеленый район вблизи центральной исторической части города. Во дворах детские игровые и спортивные площадки. Наземная парковка, где всегда есть свободное место для Вашего автомобиля. В пешей доступности супермаркет Виктория и Спар.Рядом с домом автобусная остановка с транспортом до Национального парка Куршская коса, так же велосипедная дорожка на Куршскую косу и вдоль всего побережья до Пионерского, Светлогорска. В 10 минутах от дома ФОК с бассейном (оздоровительный спортивный комплекс), Городской парк, множество кафе и ресторанов, в том числе на побережье. Автовокзал и ж/д вокзал с транспортом до Калининграда и международного Аэропорта каждые 15 минут. Отличная транспортная развязка. Выезд на Куршскую косу (5 мин) и в Калининград (20мин), международный Аэропорт Храброво(15минут).# Идеальное местоположение для туристического бизнеса!# Переосмыслите свой подход к недвижимости! Инвестируйте в успешный хостел в Зеленоградске прямо сейчас!# Звоните сейчас и станьте владельцем этого уникального помещения для комфортного проживания туристов! ***АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.
Код объекта: 868823.Шикарный вариант у дороги!Отдельно стоящее ЗДАНИЕ 250кв.м. НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Отлично для магазина, отеля, кафе, производства, офиса, клиники. Вокруг большой жилой район. Рядом остановки общественного транспорта. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 80 кВт. Естественно, есть 240V и 380V.СВОЯ СКВАЖИНА!ЗДАНИЕ 250кв.м. КИРПИЧНОЕ 2013 года постройки с ЕВРОРЕМОНТОМ. Системы вентиляции и кондиционирования.Профессиональное освещение. Все IT системы: видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Есть служебный вход. Несколько санузлов.Просторная парковка вокруг здания! Отличные подъездные пути и возможности разгрузки. Участок 4 сотки в аренде на 49 лет с возможностью использования + 4 сотки еще!Кадастровый номер участка 39:05:060701:252.Категория земель: земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания магазина.ОРИЕНТИРЫ: проспект Советский, улицы Борзова, Янтарная, 43й Гвардейской армии, Новостроевская, Холмогоровка.Очень перспективный вариант для многих видов бизнеса!Пишите или звоните 24/7. Лариса
Продаётся ТРЦ ''ПЕГАС'' с готовым бизнесом, ибо уже полностью заселён Арендаторами (5-этажей+подвал: кафе, кинотеатры, сеть розничных магазинов, дом быта, интернет и сотовые операторы и т. д.). Новый, уникальный торгово-развлекательный центр в Центре курортного города Зеленоградска (ул. Ленина 3, Калининградская область от г. Калининграда 30 км).
Эксклюзивное предложение от компании Сentury21 Expert!Предлагаем Вам приобрести фитнес-клуб в центре самого известного курортного города в Калининградской области! Фитнес-клуб состоит из двух залов для групповых занятий, тренажерного зала, двух массажных кабинетов, сауны общей площадью 230м.У фитнес-центра два входа, как со двора, так и с улицы, установлены кондиционеры.Автономное отопление.Данный объект можно приобрести как готовый бизнес, который начнет приносить Вам доход с первого дня, так и как помещение для Ваших нужд.Свяжитесь с нами, чтобы увидеть его своими глазами и принять окончательное решение!Полное юридическое сопровождение сделки для Вас абсолютно бесплатно. Наши партнеры - самые востребованные банки города. Одобряем все категории заемщиков.
Арт. 58644424 Продам коммерческое помещение в центре г. Зеленоградска.Подходит как для офиса, так и под торговую точку.Все коммуникации есть.Рядом большая парковка.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !
Продажа уникального помещения с отдельным входом На 1-й линии Балтийского моря.Отдельный вход, спуск к морю.Идеально под кафе, бар, ресторан, пиццерию.
Продается помещение, действующее как кафе, расположенное на Курортном проспекте в г.Зеленоградске. Общая площадь -50 кв.м. Помещение в собственности. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все коммуникации центральные. Электричество- 20 кв.Кафе расположено в пешеходной зоне, есть небольшая терраса, в самом центре Зеленоградска, высокий туристический трафик. Ближайший выход к променаду. Повышенная доходность вашего бизнеса гарантирована.Зеленоградск-курортный город в Калининградской области, расположен на побережье Балтийского моря в 24 км. от Калининграда. Достопримечательностями курорта являются красивая морская набережная , городской променад с протяженным пляжем, 150-метровый пирс и большой парк, который за городом сливается с большим сосновым бором. От окраины города начинается национальный парк Куршская Коса, включенный в список памятников природы ЮНЕСКО.Тихий приморский город расположен на пологих склонах дюн располагает к спокойному семейному отдыху.Торг реальному покупателю !
О помещении:- Общая площадь 279 м2.- Нежилое помещение свободного назначения, идеально подойдет для использования под склад.- Имеет отдельный вход, внутри состоит из пяти отдельных помещений.- Наземная парковка.- Расположено на цокольном этаже многоквартирного жилого дома.О доме:- Дом расположен в новом жилом комплексе ''Кранц-парк'' города-курорта Зеленоградск (улица Тургенева).- Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.- Отдельный вход.- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная территория с местами для парковки.О сделке:- Прямая продажа.- Без обременений.- Назначение - встроенное нежилое помещение.- Один собственник.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой.Отличное предложение по доступной цене, звоните!Номер объекта: #1/537428/13735
Продаётся помещение свободного назначения в курортном городе Зеленоградск на берегу Балтийского моря, 1 линия, ул. Приморская, д.4. До пляжа 250 метров! Помещение расположено в жилом доме элитного комплекса Резиденция у моря, на 1 этаже, отдельный вход с улицы! Площадь помещения 51,4 кв.м. Высота потолка 3,00 м. Есть балкон!Благоустроенная территория, есть парковочные места во дворе, въезд и выезд через шлагбаум!Постоянный пешеходный трафик! Идеальное предложение для любого вида деятельности!Рассмотрим предложение по аренде помещения!Показ в удобное для вас время!Звоните!
Поистине уникальное предложение в Национальном парке - Куршская Коса.Готовый бизнес - гостиничный комплекс Андрима.oбщей плoщадью 452 кв.м нa зeмeльнoм учaстке 10 сoток в п. Рыбачий._________ ГИБКИЕ условия покупки :- возможен обмен на недвижимость с Вашей доплатой, - рассрочка,- ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ СТОИМОСТЬ . Возможен торг ________Арендный бизнес действует круглогодично и имеет свою многочисленную клиентскую базу, которая будет передана новому владельцу._____________________________Общая характеристика:Комплекс разделен на 2 зоны - зона для собственного проживания и 8 номеров под сдачу. Построен в 2014 году из качественных материалов:Фундамент плитаКрыша — керамочерепица (глянец)Стены керамический блок с утеплением мин. ватойЖелезобетонные перекрытия (8 вентиляционных каналов)Электричество 15 кВт (3 фазы)Водопровод и канализация центральные (поселковые)Отопление газгольдер Цоколь:Гараж на 2 машины с электрическими воротами (ролставни).БАНЯ НА ДРОВАХ, душевые , 2 санузла, зона отдыха.хоз помещение.1 этаж: (зона проживания/обслуживания) — общая площадь 115 кв.мпросторная кухня гостиная оснащенная камином общей площадью 48 м2.2 хозяйские спальни2 саузла2 и 3 этажи: (гостиничная зона) — общая площадь 228 м2 , включающие в себя:8 полноценных гостиничных номеров оснащенных зоной кухни и санузлами.Комплекс отремонтирован, оснащен мебелью и техникой, готов к проживанию и встрече гостей. Земельный участок общей площадью 10 сотокСостоит из 2х участков ( в аренде на 49 лет и безвозмездном пользовании)Участок огорожен и благоустроен. По периметру высажено 300 высоких туй.Ровный, правильной прямоугольной формыНа территории построена крытая БЕСЕДКА с зоной барбекюОтличный вариант, как для личного проживания большой семьей, так и для инвестиций с выгодной сдачей в аренду целиком или по номерам!Комплекс находится в уединенном месте поселка в непосредственной близости от Куршского залива с прекрасным ландшафтным видом, где можно насладиться отдыхом вдали от городской суеты и соседей. . Территориальное расположение:Расположен в 500 метрах от Куршского залива, где ведется строительство протяженного ПРОМЕНАДА с туристической инфраструктурой и порта с яхтовым причалом и паромным сообщением с другими населенными пунктами акватории Куршского залива,что увеличит привлекательность данного места и повлечет за собой увеличение туристического потока.В пешей доступности рестораны, продуктовые магазины, озеро Чайка для рыбалки и отдыха . Чудесный и целебный запах хвои в сочетании с морским воздухом в окружении удивительной природы оздоравливают и создают непередаваемое ощущение сказочного уюта и расслабления .Удобное транспортное сообщение с пос. Лесное , Морское , Зеленоградск , Светлогорск , Янтарный , Заостровье .Безопасность и комфорт сделки: Покупатель комиссию не платит Полная стоимость в договоре купли-продажи 1 совершеннолетний собственник
Код объекта: 1154427.Продается отдельно стоящее здание с участком ИЖС в современном поселке Муромское. Большой потенциал и возможности использования! Преимущества:•Расположение: 15 минут от Калининграда, 6 км от аэропорта Храброво.•Потенциал: Идеально для частной усадьбы и/или бизнеса (гостевой дом, магазин, склад).•Локация: Первая линия главной дороги, возможность обустройства парковки и дополнительных строений.Коммуникации:•Газ: Подведен•Электричество:15 кВт, с возможностью увеличения•Вода: Скважина, т/у на центральное водоснабжение, септик.Торг рассматривается.Ориентиры: Муромское, Моршанское, Орловка, проспект Александра Невского.Звоните или пишите 24/7Лариса
Помещение свободного назначения с отдельным входом в жилом микрорайоне Зеленоградска Свежая отделка Помещение расположено в цокольном этаже 9-этажного жилого дома. Помещением идеально подходит под разные виды бизнеса: офисы, магазин, салон, прачечная, склад.5 кабинетов1 холл2 сан. узла В каждом кабинете устроен подвод горячей и холодной воды, а также водоотведение. Большое количество парковочных мест.
Код объекта: 1180291.ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаётся ХОРОШАЯ ЛОКАЦИЯ, целое здание под ресторанный бизнес. Здание и земельный участок 11 соток в собственности, все необходимые документы для ведения бизнеса получены. В здание заведены все коммуникации, вентиляция, много помещений: холодильная камера, детская комната, несколько залов для проведения торжеств. Все коммуникации городские. Огороженная территория с парковочными местами, хорошие подъездные пути, рядом большая общественная парковка. Электричество - 95кВт. Автономное отопление.Любые виды расчёта. Отличная локация, в округе не кафе и ресторанов, что делает объект очень Инвест привлекательным.Записывайтесь на просмотр. Все покажем, расскажем, посоветует.
Арт. 58229040 Продаётся отдельно стоящее здание по адресу Калининградская обл. Пос. Холмогоровка, Садовый переулок 15а, расположенное на участке 4 сотки и состоящие из 2 этажей. Первый этаж (Торговое помещение (95,5 м²)): - Организовано профессиональное освещение с опцией регулировки расположения и направления, система автономной вентиляции с возможностью обогрева и охлаждения, система видеонаблюдения, разделённая на 5 зон, охранная и противопожарная сигнализация. - Техническое помещение с газовым котлом и центром управления противопожарной сигнализацией.- Санузел-Холл с лестницей на второй этаж Второй этаж: - 4 помещения свободного назначения,(24,2 м²),(22,3 м²),(23,4 м²), (22,3 м²), также организовано видеонаблюдение и система вентиляции- Каждая комната включает в себя дополнительное помещение с техническими коммуникациями, в двух из них уже установлены санузлы и одна душевая. Здание возведено из кирпича, фасад утеплён, во всех внутренних помещениях выполнен евроремонт , большие окна. На окнах и дверях первого этажа установлены рольставни. На здание выделена отдельная линия электроснабжения (80 кВт). Водоснабжение осуществляется через скважину.Удобные подъездные пути и зона выгрузки. Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.----АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
