Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается коммерческое помещение 113 м2 в г.Зеленоградске. В одном из самых оживленных районах города предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение с двумя залами, общей площадью 113 м2.Характеристики: - Площадь:113 м2 -Отдельный санузел -редкое и важное преимущество для помещений такого формата. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Вентиляция. -Электричество 15КВт. -2 отдельных входа/выхода -'' парадный''-с фасада, на проезжей части (высокая проходимость). - ''Хозяйственный''- со стороны двора. -Хорошее освещение -Подходит под различные виды деятельности: офис, аптеки, пункт выдачи, магазин и др.Преимущества: - Быстрая окупаемость при сдачи в аренду - Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Помещение находится в прекрасной локации по ул.Окружная - это высокий автомобильный и пешеходный трафик ,удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отличное место для ведения бизнеса.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!! Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в лучшем курортном городе Калининградского побережья!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда Код пользователя: 202741Номер в базе: 13285887

Продается отдельно стоящее помещение в центре ЗеленоградскаОбщая площадь 50.6мОтдельный входГородские коммуникации: Свет, вода, канализация Хорошее месторасположениеОтличный вариант как для собственного бизнеса так и для пассивного доходаТак же идет доход от аренда питьевой воды на периметре помещенияНа все итересующие вас вопросы отвечу по телефону или в сообщенияхАрт. 131198670

продается помещение

Арт. 139105502 Продам помещение на втором этаже Торгово-офисного центра, расположенного на центральной площади курортного города Зеленоградск. Идеально подойдет для клиентского офиса, юридической компании, шоурума, студии красоты, массажного салона, кабинета психолога и т.д.Расстояние до ж/д и автовокзала 50м. Есть возможность разместить рекламу на окне - отличная видимость с центрального рынка, максимальный пешеходный трафик в городе.Помещение полностью оборудовано, готово к сдаче. Есть мокрая точка.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. В поселке Сосновка на въезде в курортный город Зеленоградск предлагаю Вам 2 участка 6,5 и 8,5 соток. ПРОДАЮТСЯ ТОЛЬКО ВМЕСТЕ. На участках, которые объеденены в один, распологается действующее СТО, помещение для кафе, мини гостинницы, оборудованный и действующий магазин.Здание СТО 2-х этажное, площадью 351 м2, 4 бокса, полностью оборудованы для работы, есть все необходимые подсобные помещения(склады, душевые). Второй этаж, с возможностью оборудовать офисы. Материал пеноблок, перекрытия бетонные плиты, утеплитель каменная вата 100 мм, фасад декоративная штукатурка(кароед). Второе здание, площадью 390 м2, представляет собой отдельностоящий 2-х этажный дом. На первом этаже распологается магазин, помещение кафе с санузлами, кухня и бойлерная. На втором, помещения свободного назначения, с возможностью использовать их для гостинничных номеров, все комуникации для этого подведены(санузлы, гардеробные). Так же имеется серверная, где установленно оборудование для системы видеонаблюдения и интернета(оптоволоконная линия). Так же на территории располагается отдельностоящее здание для охраны, беседка и бытовое помещение. На территории своя скважина, септик, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.Не высокие коммунальные платежи(сельский тариф).Автоматические ворота.Торг. Код пользователя: 76855Номер в базе: 7390414

Здание 400 м² у моря в Зеленоградске — Готовый бизнес / ОтельУникальное инвестиционное предложение в самом сердце курортного Зеленоградска!Продается отдельно стоящее здание общей площадью 400 кв.м на участке 6 соток. Идеальная локация и продуманная планировка делают этот объект безупречным вариантом для открытия гостиницы, апарт-отеля или представительства компании. ЛОКАЦИЯ — МАКСИМУМ ТРАФИКА И ПРЕСТИЖА:• Балтийское море: всего несколько минут неспешной прогулки — и вы на променаде.• Транспортная доступность: в шаговой доступности остановка электрички (Ласточка) и общественного транспорта — ваши гости легко доберутся из Калининграда и аэропорта.• Инфраструктура: рядом топовые кафе, рестораны, гипермаркеты и основные туристические маршруты города. ОБЪЕКТ И ПЛАНИРОВКА:Здание строилось с учетом высоких эксплуатационных нагрузок и комфорта:• 3 Наземных этажа: на каждом этаже расположены раздельные светлые комнаты и санузлы. Планировка идеально адаптируется под номерной фонд.• Цокольный этаж: полноценное техническое пространство. Включает гараж на 2 автомобиля, хозяйственные комнаты, теплопункт. Имеется дополнительный выход на участок, что удобно для персонала или загрузки продуктов.• Участок 6 соток: территория позволяет обустроить зону отдыха для гостей, летнюю террасу или дополнительный паркинг. КОММУНИКАЦИИ:• Свет, вода, канализация: центральные (подключены).• Газ: проходит по границе участка (возможность быстрого подключения автономного газового отопления).ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Зеленоградск — лидер туристического спроса в Калининградской области. Спрос на качественные отели и гостевые дома здесь превышает предложение круглый год. Капитализация недвижимости в этой локации растет на 15-25% в год. УСЛОВИЯ:• Здание 39:05:010210:253, Участок 39:05:010210:42• Полное юридическое сопровождение сделки.• Рассматриваем различные формы расчета.Звоните! Предоставим дополнительные фото, планы этажей и организуем показ этого эксклюзивного Объекта

Продается кладовая в премиальном комплексе Мидград.Вход с парковки.Охрана.Ремонт

Собственник. Отдельно стоящее здание 570 кв.м. Под кампус, школу, колледж, институт, детский сад, дом пристарелых, медцентр, больницу, клинику, музей, офис, гостиницу, отель, хостел, филиал, представительство, магазин, коворкинг, банк, общепит, ресторан, кафе. 3 этажа, без подвала, большой чердак технический. Земля 8 соток в собственности, замощено тротуарной плиткой (парковка на 10 мест). В самом центре самого популярного курортного города Балтийского побережья - Зеленоградска. Море в 5 минутах пешком. В 20 метрах основная туристическая артерия - Курортный проспект. Вокзал, Центральный рынок, Променад в 5 минутах. Отличное состояние. Капитальный ремонт 2018 г. Реконструкция 1970 г. Перекрытия железобетонные. Немецкое здание до 1945 г. постройки. Внутренняя отделка 2018 г. Полы плитка, стены частично плитка, частично обои, потолки частично подвесные, частично гипсокартон. Газовое автономное отопление, бойлерная. Центральные водоснабжение и канализация. Продается недвижимость.Цена за землю и дом с учетом НДС 5% (вычету не подлежит).Текущее назначение земли и здания - гостиница. Возможен обмен на землю и жилую недвижимость, в том числе в других регионах.

Продажа двухэтажной бани с бассейном и садом в центре Зеленоградска Продаётся уникальный объект — двухэтажная баня на земельном участке 2 сотки (земля в аренде), расположенная в самом сердце Зеленоградска. Отличный вариант как для личного отдыха, так и для инвестиций с перспективой развития бизнеса. Первый этаж: - Сауна - Бассейн - Душевая зона - Санузел - Постирочная Второй этаж: - Просторная комната отдыха Участок: - Установлена ванна под открытым небом - Сад с плодовыми деревьями: груша, нектарины, яблоки - Беседка для уютных вечеров - Два входа: со двора и с улицы Отличная инвестиционная возможность! Центр города, высокий трафик, живописное окружение. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали.

Арт. 82495354. Продается. производственное здание пос Вишневое, можно под магазин, офис, производство, 2 этажа, 2 входа, 200 кв.м., кадастрый номер ОКС : 39:05:010702:71, зем участок в собственность 521 кв.м., КН 39:05:010702:333

Продам помещение под любой вид деятельности, 109 кв.м., вода центральная, отопление центральное, 4 с/у, душ. кабина, свет 15кВт на 3 фазы, новый счетчик, ливневая система обслужена. Помещение сухое, светлое, ремонт. В данный момент сдается под мини бар, ранее работал семейный мини отель. Местоположение отличное.

Код объекта: 1626474.Коммерческое здание в Зеленоградске на первой линии.Общая площадь: 570 м²Земельный участок: 1200 кв.м. (аренда на 49 лет до 2066 г.)Здание в прусском стиле (построено в 2015 г.) подходит для различных видов бизнеса: офисы, медицинские центры, культурные учреждения, коворкинги, салоны красоты, образовательные центры, спортивные клубы, рестораны и кафе с панорамным видом на озеро и солнечной террасой. Преимущества:• Автономное газовое отопление и электроснабжение мощностью 120 кВт.• Подключены водопровод, канализация и оптоволоконный интернет.• Парковка на 16 машин.• Престижное расположение на берегу озера, рядом с трассой к Куршской косе, в жилом квартале с супермаркетами ''Виктория'' и ''Спар''.• Два этажа с просторными помещениями для комфортной эксплуатации.• Есть Арендатор. Арендатор:Имеется действующий арендатор — известная и надежная компания. Возможны варианты продления аренды или освобождения помещений в разумные сроки. Цена: Договорная. Готовы к переговорам.Звоните или пишите 24/7 для получения дополнительной информации и организации просмотра.#продажакоммерческойнедвижимости #зданиеЗеленоградск #коммерческаянедвижимость #инвестиции #бизнесздание #Калининградскаяобласть #офис #ресторан #медцентр #коворкинг #спортклуб #салонкрасоты #образование #культурныйцентр #продажаздания

Код объекта: 1119282.Продается коммерческое помещение 248,6 кв.м оборудованное под уютный хостел. Помещение расположено в высоком цокольном этаже многоквартирного жилого дома рядом с городским парком и исторической частью курортного города Зеленоградска.До МОРЯ 5 минут пешком!Во всех комнатах помещения есть большие окна - много естественного света.* 5 просторных спален, 17 спальных мест:— 2 двуспальные кровати— 2 односпальные кровати— 5 двухъярусных кроватей— 1 диван раскладной* 3 помещения под хозяйственные нужды (постирочная, хозяйственная комната и свободного назначения)* Все удобства для комфортного проживания:— Обеденная зона оборудованная необходимой техникой (2 больших холодильника, микроволновая печь— Гостиная с большим угловым диваном и телевизором— Рабочие места в гостиной— 4 душевые кабины и 4 санузла общего пользования, 1 совмещенный санузел и 1 совмещенный санузел относится к спальне рассчитанной на семейный отдых.— 2 стиральные машины— ТелевизорыПрекрасное расположение дома. До МОРЯ 10 минут пешей прогулки. Тихий, спокойный и зеленый район вблизи центральной исторической части города. Во дворах детские игровые и спортивные площадки. Наземная парковка, где всегда есть свободное место для Вашего автомобиля. В пешей доступности супермаркет Виктория и Спар.Рядом с домом автобусная остановка с транспортом до Национального парка Куршская коса, так же велосипедная дорожка на Куршскую косу и вдоль всего побережья до Пионерского, Светлогорска. В 10 минутах от дома ФОК с бассейном (оздоровительный спортивный комплекс), Городской парк, множество кафе и ресторанов, в том числе на побережье. Автовокзал и ж/д вокзал с транспортом до Калининграда и международного Аэропорта каждые 15 минут. Отличная транспортная развязка. Выезд на Куршскую косу (5 мин) и в Калининград (20мин), международный Аэропорт Храброво(15минут).# Идеальное местоположение для туристического бизнеса!# Переосмыслите свой подход к недвижимости! Инвестируйте в успешный хостел в Зеленоградске прямо сейчас!# Звоните сейчас и станьте владельцем этого уникального помещения для комфортного проживания туристов! ***АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

Продается коммерческое помещение в густо населенном квартале, идеально подходящее для вашего бизнеса.Первая проходная линия улицы Рензаева. Год постройки: 2008. Кирпичный дом.Общая площадь - 19 кв.м.Отдельный вход. Выделенная мощность - 5 кВт.Круглосуточный доступ.Отопление автономное от газового двухконтурного котла.Свежий ремонт. Теплый пол. Санузел с душевой кабиной. Большое количество парковочных мест рядом.Удобное расположение в центре активной жизни района, обеспечит высокий поток клиентов и стабильный доход.Ориентиры: улица Московский проспект, Баженова, Кутаисская.

Код объекта: 2270702.Вашему вниманию предлагается отдельное утепленное здание на земельном участке (все стоит на кадастре) с готовым бизнесом по привлекательной цене в п.Свободное.Ориентир - очень известный гостевой дом ''ОХОТА''!Конкурентов рядом нет!Отличная посещаемость, так как центральная трасса рядом)!Один собственник. Обременений нет. Полная сумма в ДКП. Документы в порядке!Итак, площадь здания 53.6 м.кв. , из них 44 м.кв. полезная площадь.В самом помещении есть стеллажи, холодильное оборудование, кухня, туалет с бойлером, склад.Охранная сигнализация на ЧОП.Решетки на окнах.Электричество центральное (по договору с Янтарьэнергосбыт) - 15 квт.Водоснабжение есть!! Площадь участка 1 сотка. Точки вынесены только что!Поселок продолжительное время активно застраивается!Звоните обязательно! Все покажем, ничего не утаим!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис!

Арт. 137115024 Продаем торговое коммерческое помещение.Объект расположен на 1 этаже многоквартирного жилого дома в составе ЖК ''Рыбное-3''.Высокая активность жителей микрорайона в любое время года. В летний период особенно. Рядом спуск к морю.Полное отсутствие конкуренцииДом введен в эксплуатацию в январе 2024 года, в комплексе 600 квартир, все переданы и активно заселяются в настоящее время.Соседский комплекс из 4 МКД также был построен и сдан в 2022 году.Общая застройка квартала более 1000 жилых объектов.Отдельный вход со стороны улицы.Автономное газовое отопление (свой котел в помещении).Электричество на помещение - 17 кВтОформление по ДКП.Возможна рассрочка.Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Рассмотрим продажу/сдачу в аренду здание 790.1 кв.м. расположенное в Зеленоградском районе, п. Сальское, Калининградская область.Здание имеет два этажа, автономное газовое отоплениеЭлектричество 100 кВтЦентрализованные коммуникацииЗемельный участок 10 сотокПервая линия, повышенный трафик, удобная локация, объект подходит под широкий формат ведения бизнеса.Арендные каникулы и другие вопросы по договоренности.

Продается готовое коммерческое помещение в локации, имеющей высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание по документам одноэтажное, но по факту имеет полноценный второй этаж и мансарду. Общая площадь более 150 кв.м.Ранее действовало кафе-пекарня и то оборудование и мебель, что вы видите на фотографиях - останутся новому собственнику.Первый этаж требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи на данном этапе.Отличная видимость и доступность, обеспечивается расположением на первой линии центральной улицы.Помещение подходит под разные форматы бизнеса, особенно общепит:- кафе,- пиццерия,- паб,- бургерная,- кофейня.А также под магазины и салоны красоты. Учитывая, что город активно развивается и цены каждый год здесь только увеличиваются, то это может стать выгодной инвестицией.Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12290254

Арт. 135302606 Продается коммерческое помещение 65 м² в центре городаВ помещении расположены косметический коворкинг и пункт выдачи.Есть небольшие центральные точки для аренды — отличный вариант для арендаторов или развития бизнеса.Удачное расположение — рядом с успешным барбер-салоном, высокая проходимость.Центральный выход на улицу Комсомольскую обеспечивает заметность и лёгкий доступ.Плюсы:Развитая инфраструктураУдобная транспортная доступностьВозможность перепланировки и дальнейшего развитияЗаинтересовались? Звоните, договоримся о просмотре!

Номер объекта: 537248. Пpoдаeтcя 2-х этажное здaние плoщадью 377 кв.м на первой линии дороги в центре поселка Коврово Зеленоградского района. Прекрасная видимость со стороны проезжей части.На первом этаже помещение свободного назначение. В настоящий момент оборудованное под заведение общественного питания с приточно-вытяжной вентиляцией. Площадь зала 118 м2. Витринные окна. Высокие потолки 4.5 м2. Летняя веранда.На втором этаже готовые для проживания апартаменты с хорошим ремонтом и отдельным входом.Много места для заметной вывески на фасаде.Автономное газовое отопление.Электричество 65 кВт.Парковка.Здание расположено на земельном участке площадью 8,1 сотки. Остановка общественного транспорта прямо напротив.Благодаря хорошему автомобильному траффику и локации в центре поселка, покупка данного помещения - это прекрасная возможность для разного направления бизнеса. Наиболее очевиден формат семейного бизнеса - сделать придорожное кафе-общепит на первом этаже, а второй этаж использовать или для своего проживания, или для посуточной аренды.Полная стоимость в договоре купли-продажи.

Код объекта: 1623815.Уникальное предложение для вашего бизнеса: продаётся складской комплекс в Зеленоградском муниципальном округе, посёлок Луговское, Центральная улица, 9.Этот склад общей площадью 2633 кв. м идеально подойдёт для компаний, которым необходимо просторное и функциональное помещение. Участок площадью 27 соток обеспечивает достаточно места для парковки и других нужд. Кирпичная постройка гарантирует долговечность и надёжность. Свободный доступ в помещение позволяет оперативно организовать рабочий процесс. Ферма: 2 коровника (1371 кв. м. и 1262 кв.м.), СТО, бытовые помещения. Электроэнергия 70 квт., водоснабжение скважина. От посёлка Луговского 1 км, от Зеленоградска 7 км., от Калининграда 15 км. Все предложения рассматриваются в индивидуальном порядке.Данное предложение представляет собой отличную возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем этого склада и обеспечить себе надёжную базу для хранения товаров или организации производства.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Успей купить сегодня НАЛАЖЕННЫЙ БИЗНЕС в курортном городе Пионерский!По документам - нежилое помещение! Будьте внимательны!Аппартаменты ''GREENWILL'' находятся в 5 МИНУТАХ от МОРЯ, недалеко от пляжа и соснового парка.Вместительность до 12 человек!Имеется все необходимое для комфортного отдыха и проживания. Новым собственникам остаются вся мебель, техника, предметы интерьера,представленные на фото.Аппартаменты разделены на две части, в каждой установлена кухня, в каждом крыле есть санузел.Установлена сауна!Так же мы передадим все рекомендации, советы по сдаче в аренду! Апартаменты находятся в высоком цоколе, свой отдельный вход со двора, закрытая территория.Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.Сопровождение сделки- 50,000?

Продаётся коммерческое помещение 130 м² в г. Пионерский, ул. Рабочая, 44 — первая линия, магазин у дороги с парковкой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Действующий арендатор — Кант Маркет Долгосрочный договор аренды Готовый доход с первого дняХарактеристики помещения:Площадь: 130 м²Высота потолков: 4 мЭлектричество: 15 кВт (с возможностью увеличения)Газовое отоплениеТёплые полыСовременная система вентиляцииВидеонаблюдениеЛокация и преимущества:300 метров до моряПервая линия, отличная визуальная доступностьБольшой пешеходный и автомобильный трафикОграниченная конкуренция — рядом мало магазиновУдобная парковка Дополнительный доход: Отдельно на территории установлен водомат, который уже приносит стабильный доход. Надёжное и удачное инвестиционное вложение Идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет ликвидную коммерческую недвижимость у моря.

Продается нежилое помещение площадью 20 кв.м в цокольном этаже в городе Пионерский Калининградской области.Помещение сухое,Окно есть.В соседнем помещении организована мокрая точка(туалетная комната).Организация водоснабжения и водоотведения в пределах 100т.р.Пионерский это курортный город на берегу Балтийского моря, известный своими песчаными пляжами и сосновыми лесами. Помещение находится всего в 5 минутах пешком от моря, что делает его отличным вариантом для малого бизнеса, связанного с туризмом, складом или офисом. Благодаря удобному расположению в Пионерском, рядом с морским побережьем и курортной инфраструктурой, объект подходит для тех, кто хочет работать в привлекательном для отдыхающих месте.Это предложение отличает выгодное местоположение в морском курорте и компактная площадь для реализации различных коммерческих идей в спокойной и красивой зоне Калининградской области.

Продам готовый бизнес пивной бар. Помещение в собственности 78м2. Успешно работает 5 лет. Подробности по телефону.