Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается готовое коммерческое помещение в локации, имеющей высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание по документам одноэтажное, но по факту имеет полноценный второй этаж и мансарду. Общая площадь более 150 кв.м.Ранее действовало кафе-пекарня и то оборудование и мебель, что вы видете на фотогрфиях - останутся новому собственнику.Первый этаж требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи на данном этапе.Отличная видимость и доступность, обеспечивается расположением на первой линии центральной улицы.Помещение подходит под разные форматы бизнесса, особенно общепит:- кафе,- пиццерия,- паб,- бургерная,- кофейня.А также под магазины и салоны красоты. Учитывая, что город активно развивается и цены каждый год здесь только увеличиваются, то это может стать выгодной инвестицией.Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12405544

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Вы в поиске коммерческой недвижимости на побережье Балтийского моря? Тогда это ''СВЕТЛОЕ И КОМФОРТНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в городе - курорте Пионерский ''создано специально для вас + Удобное местоположение для видения собственного дела ,общая площадь 40 м.+ Центральные коммуникации : электричество , вода, дополнительно установлен бойлер на горячую воду, НАДЖНЫЙ электро котёл ( установлены счётчики) + Помещение находиться в жилом доме, вход С УЛИЦЫ, не нужно спускаться в подвал ( как в аналогичных ,которые стоят на продаже ещё и дороже ) + Планировка : холл с сан. узлом, 2 процедурных смежных кабинета( в одном из них встроенная кухня с раковиной, хозяйственная комната) + ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт, выведены тёплые полы ( в местах где кафель)+ В помещении индивидуальная система кондиционирования ,которая согласована + Рядом автобусная остановка , ж/ д вокзал, магазины, школа напротив, до Светлогорска10 минут на авто ,на электричке 5 минут, до Калининграда 30 минут + Подойдёт для открытия : косметологических услуг, процедурного кабинета, массажного салона, канцелярский отдел и детских товаров, для реализации 1000 идей + ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ, удачный вариант по разумной цене ждёт тебя!!! Ориентиры : улицы Вокзальная , Пионерская , Советская ,Комсомольская Арт. 62238899

Продаётся коммерческое помещение 130 м² в г. Пионерский, ул. Рабочая, 44 — первая линия, магазин у дороги с парковкой и высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Действующий арендатор — Кант Маркет Долгосрочный договор аренды Готовый доход с первого дняХарактеристики помещения:Площадь: 130 м²Высота потолков: 4 мЭлектричество: 15 кВт (с возможностью увеличения)Газовое отоплениеТёплые полыСовременная система вентиляцииВидеонаблюдениеЛокация и преимущества:300 метров до моряПервая линия, отличная визуальная доступностьБольшой пешеходный и автомобильный трафикОграниченная конкуренция — рядом мало магазиновУдобная парковка Дополнительный доход: Отдельно на территории установлен водомат, который уже приносит стабильный доход. Надёжное и удачное инвестиционное вложение Идеально подходит как для инвесторов, так и для тех, кто ищет ликвидную коммерческую недвижимость у моря.

Продается нежилое помещение площадью 20 кв.м в цокольном этаже в городе Пионерский Калининградской области.Помещение сухое,Окно есть.В соседнем помещении организована мокрая точка(туалетная комната).Организация водоснабжения и водоотведения в пределах 100т.р.Пионерский это курортный город на берегу Балтийского моря, известный своими песчаными пляжами и сосновыми лесами. Помещение находится всего в 5 минутах пешком от моря, что делает его отличным вариантом для малого бизнеса, связанного с туризмом, складом или офисом. Благодаря удобному расположению в Пионерском, рядом с морским побережьем и курортной инфраструктурой, объект подходит для тех, кто хочет работать в привлекательном для отдыхающих месте.Это предложение отличает выгодное местоположение в морском курорте и компактная площадь для реализации различных коммерческих идей в спокойной и красивой зоне Калининградской области.

Код объекта: 1516468.Срочно! 350м2 в курортном городе Пионерский на первой линии!ОБЪЕКТ: неоконченное строительством отдельно стоящее здание, процент готовности 52% (по данным из выписки ЕГРН).ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ: 346,3кв.м. по первому этажу + есть подвал. Коммуникации:ГАЗ - заведен, есть договор, все оплачено, есть проект.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 20 кВт, подключено, есть договор, с возможностью увеличения.ВОДОснабжение/отведение -есть договора, центральное подключение.ЗОНА Ж2. ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:-магазин, поликлиника, аптека, гостиница, школа, офис, предприятие бытового обслуживания и общественного питания, и многое другое.Земельный участок 6 соток, аренда.КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ: 7,5 млн.Звоните или пишите 24/7ЛарисаРассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продажа коммерческих помещений под любой вид деятельности в тихом прибрежном городе Пионерский, 300 метров от Балтийского моря. Благоустройство территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. - Продуманные планировки- Двухуровневые квартиры на последнем этаже - Современные бесшумные лифты- Отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- Умные домофоны - Видеонаблюдение на всей территории комплекса- Озеленение и ландшафтный дизайн- Возможность установки кондиционеров- Архитектурная подсветка фасадов- Современная отделка входных групп и мест общего пользования- Подземная парковка- Спортивные и детские площадки- Велосипедные и колясочные.

Продажа коммерческих помещений под любой вид деятельности в тихом прибрежном городе Пионерский, 300 метров от Балтийского моря. Благоустройство территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. - Продуманные планировки- Двухуровневые квартиры на последнем этаже - Современные бесшумные лифты- Отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- Умные домофоны - Видеонаблюдение на всей территории комплекса- Озеленение и ландшафтный дизайн- Возможность установки кондиционеров- Архитектурная подсветка фасадов- Современная отделка входных групп и мест общего пользования- Подземная парковка- Спортивные и детские площадки- Велосипедные и колясочные.

Код объекта: 1805819.ПРОДАМ просторную КЛАДОВКУ в кирпичном доме в г. Пионерский, 800 метров от береговой линии.ЕСТЬ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ДВЕРЬ.В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ, ЕСТЬ отдельный ЕГРН.продается отдельно от квартиры.О ДОМЕ и ДВОРЕ:+ Дом построен 2020 г. с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ+ Адекватные соседи, ухоженный подъезд.+ В распоряжении жильцов двора 2 детско-спортивные площадки.+ ДО МОРЯ 800 МЕТРОВ.+ там хранятся 3 велосипеды, которые тоже продаются.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Нед-ти ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,+ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли! Розыгрыш среди клиентов АН.РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!

Инвестируйте в будущее: Коммерческое помещение с высоким потенциалом в Пионерском!Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце Пионерского, всего в 5 минутах ходьбы от моря! Идеальное место для прибыльного бизнеса!Основные преимущества:• Превосходное расположение: Вторая линия, центр Пионерского. Все в шаговой доступности: море, магазины, кафе, рестораны, ж/д вокзал, центральная площадь. Идеальный пешеходный трафик круглый год. • Готовый арендный бизнес: Помещение переделано под 4 уютные студии с отдельными входами (по 2 на этаже). Это обеспечивает стабильный пассивный доход сразу после покупки. • Дополнительный доходный потенциал: Просторное подвальное помещение с отдельным входом открывает широкие возможности для развития бизнеса. Здесь можно разместить мини-магазин, кофейню, мастерскую или даже обустроить еще одну студию для сдачи в аренду. • Общая площадь: 151,5 кв.м. достаточно места для реализации любых бизнес-идей. • Свободное назначение: Гибкость в использовании помещения подходит для широкого спектра коммерческой деятельности (гостиничный бизнес, аренда, торговля, услуги и многое другое). • Городские коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, электричество никаких проблем с подключением и обслуживанием. • Перспективный район: Пионерский динамично развивающийся курортный город с высоким туристическим потенциалом. Ваши инвестиции гарантированно принесут прибыль!Не упустите уникальную возможность!Это идеальное предложение для инвесторов, предпринимателей и тех, кто ищет стабильный источник дохода в перспективном городе на Балтийском побережье.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Ваш прибыльный бизнес ждет вас в Пионерском!

Гостиница у моря дешевле аналогов 332 м² 4 этажа г.Пионерскийул. Шаманова, 2Уникальное предложение для инвесторов и владельцев гостиничного бизнеса!Продаётся гостиница с отдельным собственным входом, общей площадью 332 кв. м, расположенная в одном из самых востребованных курортных районов Пионерского. Цена актуальна месяц!!! потом будем продавать по ценам рынка Основные характеристики:4 этажа332 кв. м3 отдельные комнаты3 просторных зала (идеально под номера, ресторан, конференц-зал, SPA или зону отдыха)3 холлаОтдельный входУдобная планировка, позволяющая гибко адаптировать объект под любой формат бизнеса Локация:В шаговой доступности паркМоре рядом — высокая туристическая привлекательностьТихий, зелёный район с хорошей транспортной доступностьюПопулярное направление для отдыхающих круглый год Идеально под:Гостиницу / мини-отельАпарт-отельБутик-отельМедицинский или реабилитационный центрПредставительский объект или арендный бизнесХостел Преимущества:Готовый объект под коммерческое использованиеКурортный город с постоянным туристическим потокомВысокий потенциал доходностиРедкое предложение рядом с морем и паркомЗвоните для получения подробной информации и организации просмотра.Такие объекты появляются на рынке крайне редко!

Код объекта: 1976058.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!!!! ПРОДАЮТСЯ АППАРТАМЕНТЫ !!!!! На 1 этаже.! Отдельный вход с улицы ! !Можно использовать как офис, студию, парикмахерскую и для других коммерческих целей! А можно переделать в жилую квартиру с пропиской!Высота потолков 4 м Огромные окна в пол! Автономное отопление, не большие коммунальные платежи.УДАЧНОЕ МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА ! В оживленном районе с хорошей проходимостью!Рядом продуктовые и хозяйственные магазины, Поликлиника. Стадион, Школа 13 минут прогулочным шагом до берега Балтийского моря . Где вас ждут Прекрасный песчаный пляж,кафе, рестораны. 4 минуты пешком до вокзала . От вокзала можно легко , быстро и с комфортом доехать до любого города Калининградской области.

Продажа коммерческой площади под любой вид деятельности в апарт отеле на90 номеров, 1-я линия от дороги, витражные окна, подземная парковка.

Код объекта: 1180289.ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Хорошее развивающееся место!!!Продаётся здание, коммерция. Три зарегистрированных здания, под любой вид деятельности. Земельный участок 10 соток.Ранее здание использовалось под фирму строительных материалов.Три здания:1) двух этажное здание площадью 153 кв. М.2) одно этажный производственный склад 98 кв. М. 3) техническое помещение 13 кв. М.Большая территория, свои парковочные места. Дом строился в 2000 году. Отопление индивидуальный электрический котёл. Электричество 30 квт. Хорошие подъездные пути, рядом автоцентр. Газ имеется, есть возможность подключения.Подходит под ипотеку. (обращайтесь поможем в оформлении)Возможно перевести в жилое помещение.Также возможен обмен на вашу недвижимость!!!

Предлагается к продаже торговый павильон, расположенный в городе Светлогорске на территории рынка. Объект отличается выгодным местоположением, обеспечивающим высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находится парковка, а также предусмотрена удобная зона для погрузки и выгрузки товаров.В настоящее время павильон сдается в аренду, что генерирует пассивный доход. Помещение полностью оборудовано для ведения коммерческой деятельности в различных сферах, включая водоснабжение, канализацию, электроснабжение мощностью 15 кВт и инверторное отопление.Варианты обмена не рассматриваются. Возможен минимальный торг.

Арт. 135033686 Продается светлое, сухое помещение под любой вид коммерческой деятельности.Последний год арендовали под пункт Озон.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- цокольный этаж- ремонт косметический, полы в плитке- основной зал 35 кв.м- вентиляция два окна- свет 15 кВт- отопление автономное теплым полом от электрокотла- вода, свет и канализация центральные- есть комната для отдыха- санузелОбъект ведет Жанна А 1

Код объекта: 2091809.Коммерческое помещение 149,8 кв. м на 1-м этаже с отдельным входом! Готовый бизнес в в г. Светлогорске, Калининградский проспект, 80 (пос. Отрадное)!!!Здание расположено на главной транспортной артерии, обеспечивающей высокий трафик как местного населения, так и транзитных туристов.Для Вашего удобства, в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием!!! Если возникли проблемы с просмотром видео, напишите или позвоните, направлю Вам в любом мессенджере. СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА1. Локация Первая линия от проспекта — отличная видимость Курортный город — дополнительный трафик в сезон Жилой массив — стабильная клиентская база круглый год История 35+ лет — подтверждённая коммерческая успешность локации2. Технические характеристики Отдельный вход — независимость от жилого дома Высота потолков 2,8 м — хороший показатель для ритейла Парковка, место для разгрузки 1 этаж — максимальная доступность3. Потенциал Возможность ремонта под свои задачи Вариант аренды — продавец открыт к альтернативам Широкий спектр использования — от магазина до услуг Помещение:Просторное, светлое, общей площадью 149,8 кв. мБольшие окнаВысокие потолки 2,8 м,Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления Идеально подойдет под:Продуктовый магазин или мини-маркетАптеку или магазин товаров для здоровьяСалон красоты / БарбершопОфис продаж или представительствоШоурум мебели или стройматериаловЭто универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению. Локация: Посёлок Отрадное активно застраивается, плотность населения растет. Калининградский проспект — основное направление движения к курорту. Отличная видимость для наружной рекламы.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните или пишите 24/7Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Инвестируйте в свое будущее у моря! Коммерческое помещение 55.1 м² в сердце Янтарного ваш шанс создать успешный бизнес! Представляем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в престижном жилом комплексе комфорт-класса в поселке Янтарный (переулок Парковый, 1). Это не просто квадратные метры, а основа для вашего процветающего бизнеса на первой линии от Балтийского моря! Что делает это предложение неотразимым:- Невероятное расположение: Всего 3 минуты пешком до пляжа и парка имени М. Беккера, 2 минуты до парка. Вы окажетесь в центре событий с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!- Полная свобода для воплощения мечты: Однообъемное помещение без внутренней отделки (55.1 м²) это ваш чистый холст. Создайте уникальный офис, стильный салон красоты, функциональную мастерскую или уютный мини-отель, который привлечет внимание отдыхающих.- Максимум удобства и безопасности:- Отдельный вход ваш комфорт и независимость.- Возможность организации окна добавьте света и привлекательности.- Закрытая территория дома с въездом по пульту, видеонаблюдение ваша безопасность и спокойствие.- Современные детская и спортивная площадки на территории создают привлекательную атмосферу для жильцов и посетителей.- Готовые коммуникации: Электричество и вода уже подведены. Есть выводы для канализации и установки санузла минимум затрат на обустройство.- Перспективы роста: Первая линия от моря гарантирует постоянный поток клиентов, особенно в туристический сезон. Высокий потенциал для сдачи в аренду или развития собственного прибыльного дела. Идеально подходит под:- Уютный офис- Современный салон красоты- Креативную мастерскую- Небольшой магазин с сувенирами или товарами для отдыха- Сервис по аренде пляжного инвентаря- И многое другое, что подскажет ваша фантазия! Почему это выгодное вложение:Вы приобретаете не просто помещение, а инвестицию в место с высоким туристическим потенциалом и постоянно растущим спросом. Это ваш шанс выделиться среди конкурентов и обеспечить стабильный доход.- Документы полностью готовы к сделке.- Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать этот важный шаг к успеху! Не упустите эту редкую возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваше будущее у моря ждет вас!

Продается отдельно стоящее помещение в центре ЗеленоградскаОбщая площадь 50.6мОтдельный входГородские коммуникации: Свет, вода, канализация Хорошее месторасположениеГотовый бизнесВ данный момент помещение сдается в аренду, возможна покупка вместе с арендаторамиОтличный вариант как для собственного бизнеса так и для пассивного доходаТак же идет доход от аренда питьевой воды на периметре помещенияНа все итересующие вас вопросы отвечу по телефону или в сообщенияхАрт. 131198670

Арт. 118886006 Код объекта: 1643502. Выгодное предложение!Продается торговое коммерческое помещение в одном из посещаемых Торговых центров города Светлогорска готовое к работе с первых дней приобретения.ВЫГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ:- стабильно большой трафик (туристический маршрут) потенциальных клиентов: в здании ТЦ располагается Отель, ресторан, фитнес-зал, так же есть конференц-зал в котором проводятся различные мероприятия. В 50 метрах магазин Спар. Так же трафик обеспечивает близость ТЦ к морю и ж/д станции.- витражные окна помещения находятся рядом с центральным входом, на первой линии Калининградского проспекта: оформление витрины будет являться дополнительной рекламой и привлечением, не только идущих в ТЦ, но и проходящих мимо туристов и жителей Светлогорска- выполнен качественный ремонт в светлых тонах, пол плитка, натяжной потолок- помещение оборудовано стеклянными стеллажами для демонстрации товара, зеркалами, установлена трековая система освещения- есть выводы под интернетДОПОЛНИТЕЛЬНО:- все помещения рядом заняты и успешно функционируют, направление деятельности: украшения, одежда, книги, алкоголь, парикмахерские услуги, питание и т.д.- два вида парковки: бесплатная и подземная (платная)- сан- узел в 20 метрахО ЛОКАЦИИ:- рядом остановка общественного транспорта- рядом магазины, кафе, фитнес-центр, ресторан- 300 метров до моряО БЕЗОПАСНОСТИ:- продаем только юридически проверенные объекты- работаем со всеми видами расчетов: сертификаты, ипотеки.- проводим юридическое сопровождение- консультируем по налогамОбъект ведет Жанна А1

Арт. 132867393 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЯНТАРНОМ: федеральный арендатор (''Пятерочка'') до 2034 года + павильоны / окупаемость 10 летУважаемый инвестор!Предлагаем вашему вниманию готовый доходный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в самом привлекательном для туристов и жителей в поселке Калининградской области — пгт Янтарный. Это полностью функционирующий объект с действующими договорами аренды.Локация: Калининградская область, пгт Янтарный, ул. Советская, 101.Статус: Первая линия, высокий автомобильный трафик , развитая инфраструктура, собственная большая парковка. Состав объекта:1. Административное здание (КН 39:22:010019:795) — площадь 506,3 кв. м Арендатор: федеральная сеть ''Пятерочка'' Договор: долгосрочная аренда до 2034 года. Преимущество: Надежный якорный арендатор гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность актива.Торговые павильоны (КН 39:22:010019:828) — площадь 250,8 кв. м Конфигурация: оборудовано под отдельные торговые павильоны. Текущие арендаторы: Аптека, Цветочный магазин, Шашлычная, Пивной магазин. Преимущество: Диверсификация арендаторов снижает риски простоя и увеличивает общий денежный поток. Земельный участок (КН 39:22:010019:433): Площадь: 2000 кв. м (в собственности). Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: под размещение автомоечного комплекса с кафе и автостоянкой. Потенциал: Участок допускает развитие — при желании можно организовать автомойку или кафе, увеличив доходность комплекса. Коммуникации и инфраструктура: Электричество: 100 кВт (достаточно для любых коммерческих нужд). Водоснабжение и водоотведение: центральные. Канализация: центральная. Отопление: автономное газовое (экономичность и независимость). Парковка: большая, на собственном участке. Финансовые показатели: Окупаемость: 10 лет (консервативный прогноз, подтвержденный текущими арендными ставками). Доход: Стабильные поступления от ''Пятерочки'' + арендная плата от павильонов. О локации:Янтарный — динамично развивающийся поселок городского типа на Балтийском побережье с населением более 6 600 человек. Главная гордость — лучший в области песчаный пляж, который привлекает туристов круглый год. Это гарантирует высокий потребительский трафик и рост стоимости недвижимости.Все подробности — при личной встрече на объекте.

самом центре города Светлогорска .Первая линия! Адрес Ул Октябрьская, д 8 . Проходимость отличная!!круглый год в данном месте и туристы и местные жители. К вашему вниманию в продаже торговое помещение общей площадью 116,6 кв.м готовый вариант для бизнеса!Помещение с ремонтом, сухое, в хорошем состоянии, высота потолков 3,2 м . Мощность 32 кВ .Автономное отопление газовое(двух контурный газовый котел).платежи коммунальные реальные. Канализация центральная, водоснабжение центральное. Мокрые точки ( 2 раздельных санузла).Вход отдельный, парковка машин вдоль здания и во дворе. Помещение подходит под сдачу в аренду для общепита, интересный и реальный вариант PAB А также магазинов . Звоните, покажем!Время согласуем

id:389. Арт. 134038752 Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГОРСКЕ - апартаменты в 800 метрах от моря.Апартаменты расположены в кирпичном трехэтажном доме 2014 года постройки. Закрытая территория, парковка внутри и за пределами ЖК. Около дома разбит розовый сад, привлекающий восхищенные взгляды проходящих мимо жителей и гостей Светлогорска.Апартаменты включают в себя 2 автономных помещения общей площадью 79,5 м в одном объекте, каждый из которых успешно сдается в сезон. Сделан евроремонт, апартаменты в отличном состоянии. Остаются вся мебель, техника. Не требуются никакие вложения в объект после покупки, можно сразу запустить бизнес - посуточную аренду в популярном курортном городе.В апартаментах один собственник, объект полностью готов к продаже и не имеет обременений. Подходит под любые формы оплаты.Светлогорск - один из самых популярных курортов Калининградской области. Апартаменты, расположенные на улице Сосновой, имеют ряд преимуществ перед другими объектами:- экологически чистый микрорайон,- близость к морю (пешком через лес по вымощенной брусчаткой тропинке с подсветкой - не более 12 минут),- остановка общественного транспорта - 1 минута от дома,- пешком до жд вокзала Светлогорск-2 и центра города - 15 минут прогулочным шагом,- в шаговой доступности кафе и магазин ''КАНТ маркет'', магазины одежды, SPAR, Баден Аква Спа и Кристалл, а также Сбербанк, санаторий Янтарный берег, Волна и Азимут - все это пешком прогулочным шагом на расстоянии 15-20 минут.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1850054.Продается торговый павильон в Светлогорске-1 (Калининградская область)Высокодоходный бизнес или готовое решение для вашего дела!Преимущества объекта: Идеальное расположение: Район Светлогорск-1, оживленная улица с высоким пешеходным трафиком. Проходимость: Проходное место, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Находится в окружении других торговых павильонов и мини-рынка, что создает целевую покупательскую аудиторию.Что это значит для вас?Это готовая и проверенная локация для запуска или расширения вашего бизнеса. Вы минимизируете риски, связанные с выбором неудачного местаКоммуникации: вода, электричество, туалет кондиционер.Продается с торговым оборудованием. ТОРГ

Арт. 76033221 Продается имущественный, производственный комплекс в г. Светлогорске по ул. Железнодорожной, 14. Общая площaдь здания - 1373,5 м2, площадь земельного участка - 4780,0 м2. Здание состоит из производственных и вспомогательных помещений, имеющих свободную планировку. На первом этаже, со стороны улицы есть помещение площадью 107,4 м2, с отдельным входом, которое можно использовать для торговли (шоу-рум, салон по продаже изделий из янтаря и т.п.). Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2055 года). Целевое использование по договору - размещение объекта производственного назначения. На огороженной, благоустроенной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей и расположены вспомогательные технические сооружения. Площадь участка позволяет реализовать проект строительства еще одного здания. Инженерная инфраструктура объекта состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям,локальных водо-очистных сооружений замкнутого цикла для производственных нужд,сетей электроснабжения с выделенной мощностью 140 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от газовой котельной, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает многократный проектный обмен воздуха в производственных помещениях,системы пожарно-охранной сигнализации, видеонаблюдения и системы контроля доступа.Объект имеет удобное мeстоположение и xoрoшиe подъездные пути.В шаговой доступности от объекта находятся ж/д вокзал, остановки общественного транспорта, торговые центры и АЗС.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Инвесторам и тем, кто ищет пассивный доход!Продается полностью готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 95 м² с земельным участком в собственности. ОБЪЕКТ:Отдельно стоящее помещение, идеально подходящее под торговлю, услуги или офис. Текущая конфигурация полностью удовлетворяет потребности арендатора, дополнительные вложения не требуются. ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ СДЕЛКИ:Цена: 5 990 000 руб..Площадь здания: 95 м².Земельный участок: В собственности 130м2 (оформлен, входит в стоимость).Доход: 55 000 руб./мес. (чистыми).Окупаемость: ~9 лет (доходность ~11% годовых). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:Доход с первого дня. В помещении уже успешно работает продуктовый магазин. Новый собственник начинает получать арендную плату сразу после регистрации права собственности.Надежный арендатор. Текущий арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество. Бизнес стабилен, продуктовая точка всегда востребована.Прозрачные расходы. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Вы получаете фиксированную сумму без скрытых затрат.Ликвидный актив. Отдельно стоящее здание с собственной землей — это всегда востребованный формат недвижимости, который легко продать или перепрофилировать в будущем.Юридическая чистота. Здание и земля оформлены в собственность. Все документы готовы к сделке. ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Вы покупаете не просто квадратные метры, а работающий финансовый инструмент. Нет рисков простоя, нет затрат на запуск и маркетинг поиска жильцов. Всё уже отлажено. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Готов ответить на все вопросы и договориться о времени просмотра объекта. Успейте приобрести актив, который начнет работать на вас сразу после покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12162385