Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 704.5 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 95,107,500 руб., цена за кв.м 135,000 руб. Жилой комплекс ''Сиреневый бульвар'' это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием.Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. ''Сиреневый Бульвар'' позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы.Жилой Комплекс ''Сиреневый Бульвар'' находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Арт. 31065846 Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома общей площадью 217,4 м². Расположено на первой линии улицы К. Леонова с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Панорамные окна создают идеальную витрину для бизнеса. Центральный вход/выход с улицы, и дополнительный с торца дома. Коммуникации:Выделенная мощность электроэнергии- 25 кВт.,Отопление центральное, Вода и водоотведение городскаяюКабинетная система планировки отлично подойдёт под медицинский центр, банковскую деятельность, образовательные услуги, розничную торговлю или шоурум.

Пpодаeтся помещение свободнoго нaзначeния в caмoм цeнтpe Кaлинингpaдa!Пoмещение pаспoложeно в тopгoво-дeлoвoм комплексе Балтик-Пpecтиж(площaдь Bаcилeвского, 2). Помeщeниe нaxoдитcя нa втоpoм этажe.Oбщая площадь помещeния - 95 м2 .Общий вход с улицы. Пеpвaя линия.Здеcь Bы можeте воплотить любые идеи для вашего бизнеса! Отличное местоположение, развитая инфраструктура, с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Большое количество парковочных мест.

Продам коммерческое помещение с действующим арендатором.Основные характеристикиv Площадь — 102 м²v Цокольный этаж жилого пятиэтажного домаv Высота потолков — 3 мv Отдельный вход с улицыv Витринное остеклениеv Электрическая мощность — 15 кВтv Отдельный санузелv Центральное отоплениеv Помещение тёплое, светлое и сухоеv Низкие коммунальные платежиv Просторная парковка непосредственно перед фасадом Помещение уже используется по назначению: есть действующий арендатор, бесрочный договор.Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом. В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей. Отдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов. Помещение находится в собственности, без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите. Организую просмотр в удобное для вас время.