Продам помещение в Гурьевске с мебелью под Салон красоты! Фактически готовый бизнес Салон красоты! Практически вся мебель, что видите на фото остаётся новым владельцам! 3 мокрых точки. Входная дверь в помещение закрывается на жалюзи. Окружение: Спар, Красное и Белое, Аптека, Разливное пиво, Канцтовары и многие другие магазины за счёт чего вы имеете очень высокую проходимость. Место говорит само за себя) Сейчас помещение сдаётся в аренду под Салон красоты. Место под вывеску над центральным входом. Коммунальные платежи низкие платятся в Управляющую компанию этого здания. Хороший выезд на улицы: Советская, Краковский бульвар, Каштановая, Зеленая, Красная, Ленина, Крайняя, Строительная, Калининградское шоссе, Авангардная Арт. 112823098
Предлагается к продаже торговый павильон, расположенный в городе Светлогорске на территории рынка. Объект отличается выгодным местоположением, обеспечивающим высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находится парковка, а также предусмотрена удобная зона для погрузки и выгрузки товаров.В настоящее время павильон сдается в аренду, что генерирует пассивный доход. Помещение полностью оборудовано для ведения коммерческой деятельности в различных сферах, включая водоснабжение, канализацию, электроснабжение мощностью 15 кВт и инверторное отопление.Варианты обмена не рассматриваются. Возможен минимальный торг.
Арт. 135033686 Продается светлое, сухое помещение под любой вид коммерческой деятельности.Последний год арендовали под пункт Озон.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- цокольный этаж- ремонт косметический, полы в плитке- основной зал 35 кв.м- вентиляция два окна- свет 15 кВт- отопление автономное теплым полом от электрокотла- вода, свет и канализация центральные- есть комната для отдыха- санузелОбъект ведет Жанна А 1
Код объекта: 2091809.Коммерческое помещение 149,8 кв. м на 1-м этаже с отдельным входом! Готовый бизнес в в г. Светлогорске, Калининградский проспект, 80 (пос. Отрадное)!!!Здание расположено на главной транспортной артерии, обеспечивающей высокий трафик как местного населения, так и транзитных туристов.Для Вашего удобства, в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием!!! Если возникли проблемы с просмотром видео, напишите или позвоните, направлю Вам в любом мессенджере. СИЛЬНЫЕ СТОРОНЫ ОБЪЕКТА1. Локация Первая линия от проспекта — отличная видимость Курортный город — дополнительный трафик в сезон Жилой массив — стабильная клиентская база круглый год История 35+ лет — подтверждённая коммерческая успешность локации2. Технические характеристики Отдельный вход — независимость от жилого дома Высота потолков 2,8 м — хороший показатель для ритейла Парковка, место для разгрузки 1 этаж — максимальная доступность3. Потенциал Возможность ремонта под свои задачи Вариант аренды — продавец открыт к альтернативам Широкий спектр использования — от магазина до услуг Помещение:Просторное, светлое, общей площадью 149,8 кв. мБольшие окнаВысокие потолки 2,8 м,Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления Идеально подойдет под:Продуктовый магазин или мини-маркетАптеку или магазин товаров для здоровьяСалон красоты / БарбершопОфис продаж или представительствоШоурум мебели или стройматериаловЭто универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению. Локация: Посёлок Отрадное активно застраивается, плотность населения растет. Калининградский проспект — основное направление движения к курорту. Отличная видимость для наружной рекламы.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните или пишите 24/7Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Арт. 134944803 Продажа коммерческой недвижимости 50,3 м² на 1 этаже (street retail) / Готовый бизнес с парковкойПродается прекрасное помещение свободного назначения на первом этаже нового жилого комплекса. Идеальный формат для street retail — высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет жильцов ЖК.Характеристики:Площадь: 50,3 м².Этаж: 1 (отдельный вход / витринные окна).Отопление: автономный газовый котел (низкие расходы на коммуналку).Водоснабжение и канализация: центральные городские.Парковка: свободная (удобный подъезд для клиентов и разгрузки товара).Два входа (центральный/технический)Новый Жилой комплекс (ЖК Речной парк).Состояние: Черновая отделка . Под любой вид деятельности: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кофейня.Преимущества: Свой газ — экономия на счетах. Городской водоканал — нет проблем с вывозом септика. Первая линия домов, хорошая видимость. Можно использовать под бизнес или сдавать в аренду.
Код объекта: 1810557.Продается КОНСТРУКТИВ (Без земельного участка)Современное производственное помещение свободной планировки 1453 квм.ДЕМОНТАЖ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ.Ключевые преимущества:* Большая площадь: 1453 м² с высотой потолков 9,5 м и въездным проёмом 5,5 м х 5,0 м.* Конструкция не имеет внутренних колонн, 100% использование площади.* Готовность к работе: Конструктив с внутренними сетями (отопление, освещение, электроснабжение, пожарная сигнализация и пожаротушение, вентиляция) готов к работе на ВАШЕЙ территории. * Энергоэффективность: Современные системы отопления, LED-освещение внутреннее и наружное, приточная вентиляция.* Высокая безопасность: Видеонаблюдение и автоматическое пожаротушение.Детальные характеристики:1. Площадь и конструкция:* Общая площадь: 1453 м²* Высота потолков: 9,5 м (идеально для многоярусного складирования, высокого оборудования)* Въездной проём: 5,5 м х 5,0 м высота (обеспечивает беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники)* Планировка: Свободное пространство без внутренних опор.* Конструкция: Сборно-разборное мобильное здание.2. Безопасность и инфраструктура:* Система охраны: Видеонаблюдение с отдельными регистраторами.* Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения.3. Освещение:* Естественное: 30 окон размером 3x2,5 м. Полное естественное освещение в дневное время.* Искусственное: Полностью укомплектовано современными LED-светильниками (внутренним и наружным освещением).4. Инженерные системы:* Отопление: Газовое, верхняя система FRACCARO с автоматизированным управлением и режимом поддержания необходимой температуры.* Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция с 3-кратным воздухообменом в час.* Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения.* Энергоснабжение.* Система водоотведения (желоба и трубы водосброса)5. Назначение:Универсальное пространство для любого использования: производство, складирование (в т.ч. высотное), цех, логистический центр, сборка крупногабаритной продукции.
Арт. 128094478 Продам отличное тёплое помещение под ваш вид коммерческой деятельности. Большая парковка с 2-ух сторон Автономное газовое отопление 1-ая линия Отдельное помещение с качественным ремонтом Документы готовы к продажи______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет
Продается отдельно стоящее помещение в центре ЗеленоградскаОбщая площадь 50.6мОтдельный входГородские коммуникации: Свет, вода, канализация Хорошее месторасположениеГотовый бизнесВ данный момент помещение сдается в аренду, возможна покупка вместе с арендаторамиОтличный вариант как для собственного бизнеса так и для пассивного доходаТак же идет доход от аренда питьевой воды на периметре помещенияНа все итересующие вас вопросы отвечу по телефону или в сообщенияхАрт. 131198670
Арт. 134692420 Продаётся коммерческое помещение с просторными светлыми кабинетами, расположенное в большом жилом массиве (который продолжает застраиваться) по адресу: г. Гурьевск, ул. Каштановая 4.Преимущества для вас:Просторные помещения правильной формы общей площадью 663,9 кв. м. расположенных на 1-ом и цокольном этажах.1-ый этаж - ремонт (белый ключ), цокольный с полноценными окнами - ремонт (серый ключ), несколько отдельных входов с разных сторон, несколько мокрых точек,интернет, пожарная сигнализацияавтономное газовое отопление, электричество 5 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт, водоснабжение и канализация центральныебольшая свободная парковкав непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, школа, детский садик, супермаркеты.Подойдёт под офисы, салон красоты, детские, спортивные и xудожественные студии, школы и курсы,медицинские учреждения.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!
Арт. 118886006 Код объекта: 1643502. Выгодное предложение!Продается торговое коммерческое помещение в одном из посещаемых Торговых центров города Светлогорска готовое к работе с первых дней приобретения.ВЫГОДА ПРИОБРЕТЕНИЯ:- стабильно большой трафик (туристический маршрут) потенциальных клиентов: в здании ТЦ располагается Отель, ресторан, фитнес-зал, так же есть конференц-зал в котором проводятся различные мероприятия. В 50 метрах магазин Спар. Так же трафик обеспечивает близость ТЦ к морю и ж/д станции.- витражные окна помещения находятся рядом с центральным входом, на первой линии Калининградского проспекта: оформление витрины будет являться дополнительной рекламой и привлечением, не только идущих в ТЦ, но и проходящих мимо туристов и жителей Светлогорска- выполнен качественный ремонт в светлых тонах, пол плитка, натяжной потолок- помещение оборудовано стеклянными стеллажами для демонстрации товара, зеркалами, установлена трековая система освещения- есть выводы под интернетДОПОЛНИТЕЛЬНО:- все помещения рядом заняты и успешно функционируют, направление деятельности: украшения, одежда, книги, алкоголь, парикмахерские услуги, питание и т.д.- два вида парковки: бесплатная и подземная (платная)- сан- узел в 20 метрахО ЛОКАЦИИ:- рядом остановка общественного транспорта- рядом магазины, кафе, фитнес-центр, ресторан- 300 метров до моряО БЕЗОПАСНОСТИ:- продаем только юридически проверенные объекты- работаем со всеми видами расчетов: сертификаты, ипотеки.- проводим юридическое сопровождение- консультируем по налогамОбъект ведет Жанна А1
Продается готовое коммерческое помещение в локации, имеющей высокий пешеходный и автомобильный трафик.Здание по документам одноэтажное, но по факту имеет полноценный второй этаж и мансарду. Общая площадь более 150 кв.м.Ранее действовало кафе-пекарня и то оборудование и мебель, что вы видете на фотогрфиях - останутся новому собственнику.Первый этаж требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи на данном этапе.Отличная видимость и доступность, обеспечивается расположением на первой линии центральной улицы.Помещение подходит под разные форматы бизнесса, особенно общепит:- кафе,- пиццерия,- паб,- бургерная,- кофейня.А также под магазины и салоны красоты. Учитывая, что город активно развивается и цены каждый год здесь только увеличиваются, то это может стать выгодной инвестицией.Все подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12405544
Продается двухуровневое коммерческое помещение с отдельным входом в г.Гурьевск.Прекрасное расположение с высокой проходимостью и большой парковкой для клиентов !В данное время помещение используется под груминг салон. Общая площадь помещения - 86 кв.м.:1 этаж : 39,2 кв.м. с высотой потолка 2,8 мобщий зал с зоной рецепции и ожидания, торговыми стелажамис\у с душевой кабинойкомната для персоналабалкон с отоплением Цокольный этаж : 44,6 кв.м. с высотой потолка 2,65 мобщий зал с 3-мя рабочими местами (с возможностью увеличения кол-ва)кладовая для инвентаряСвежий ремонт с использованием качественных материалов : керамическая плитка, декоративная штукатурка, натяжные потолки , точечное освещение и люстры.Центральное отопление (счетчики на воду, электричество и тепло), 2 кондиционера на охлаждение/отопление, бойлера, пожарная и охранная сигнализация, рольставни на окнах.Сформированная клиентская база, своя CRM система, онлайн запись, список надежных партнеров-поставщиков.Всю дополнительную информацию предоставим по Вашему запросу.Рассмотрим все Ваши предложения.Звоните и приходите на просмотр ! Арт. 120255268
Продам два помешения по 140 м в цоколе нового дома ,динамично развивающийся район города, прекрасно подойдут под такиие виды деятельности,как развивательные программы для детей, фитнес,спорт вообще, вощможно стоматология, есть окна и возможность увелечения оконных проемов для дополнительноно освещения
Код объекта: 2120847.Пpoдаётся кoммеpческое помeщениe в Гурьевске — вaш стapт для уcпeшнoгo бизнecа! Идеально подойдет:-детский клуб- офис,- пункт выдачи заказов,- магазин,- салон услуг,- студия или кабинет, Почему этo пpедложeниe выгoдно?- Oтдeльный вxод - площадь: 112.7- высота потолков: 3,2 м,- самое лучшее месторасположение,- планировка: подходит под любой формат бизнеса,- этаж первый,Удобный отдельный вход со двора обеспечивает конфиденциальность и легкий доступ для вас и ваших клиентов. Рядом с зданием есть бесплатная парковка для вашего удобства. Расположение помещения на первом этаже делает его легко доступным для людей с ограниченными физическими возможностями и позволяет использовать его для различных видов бизнеса.Вы сможете реализовать свои бизнес-идеи в этом уникальном помещении и ощутить все преимущества собственного бизнеса.Не упустите возможность приобрести это просторное помещение на первом этаже жилого дома. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и посмотреть помещение лично. Мы поможем вам сделать правильный выбор .
самом центре города Светлогорска .Первая линия! Адрес Ул Октябрьская, д 8 . Проходимость отличная!!круглый год в данном месте и туристы и местные жители. К вашему вниманию в продаже торговое помещение общей площадью 116,6 кв.м готовый вариант для бизнеса!Помещение с ремонтом, сухое, в хорошем состоянии, высота потолков 3,2 м . Мощность 32 кВ .Автономное отопление газовое(двух контурный газовый котел).платежи коммунальные реальные. Канализация центральная, водоснабжение центральное. Мокрые точки ( 2 раздельных санузла).Вход отдельный, парковка машин вдоль здания и во дворе. Помещение подходит под сдачу в аренду для общепита, интересный и реальный вариант PAB А также магазинов . Звоните, покажем!Время согласуем
ЗАРАБАТЫВАЕТ С ПЕРВОГО ДНЯ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДУШОЙ И ПРИБЫЛЬЮ.Если вы ищете не просто павильон, а живой бизнес с реальными деньгами — вы его нашли.Продаётся действующая точка готовой продукции ''Манты 1''г. Гурьевск, ул. Калининградское шоссе, 3 (высокий трафик, остановка рядом)Это не идея.Не проект ''на попробовать''.Это модель, которая работает более 5 лет и стабильно приносит доход.ЧИСТЫЕ ЦИФРЫ=Выручка: 300 000 450 000 ? в месяц=Аренда земли: всего 15 000 ?=Коммунальные: до 5 000 ?=Закупка: до 15 000 ?=Персонал: ~40 000 ?=Налог 6%Финансовую отчётность покажем на встрече.Бизнес без сезонных провалов.Весналетоосень — пик прибыли.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ КОРМИТ=Отдельно стоящий павильон в собственности=14 м² — компактно, эффективно, без лишних затрат=Отдельный вход=Парковка=Постоянный пешеходный поток=Нет прямых конкурентовВесной и летом можно выставлять столики и усиливать формат BBQ / шаурму / гриль.В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ=Полностью оборудованный павильон (оборудование на гарантии)=Действующие карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами=Налаженные поставщики=Доставка полуфабрикатов=Персонал (кассир-повар)=Пройдены все проверки: пожарная, Роспотребнадзор, СанПиН1 собственник. Без долгов и обременений. Всё юридически чисто.ПОТЕНЦИАЛ РОСТАФормат легко масштабируется:• шаурма• кофейня• шашлык / BBQ• магазин полуфабрикатов• кондитерская• цветочный павильон• пивной магазинПри грамотном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза.КОМУ ПОДОЙДЁТ— предпринимателю— инвестору— владельцу общепита— тому, кто хочет готовый доход, а не рисковать стартом с нуляЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПАВИЛЬОНЕсть возможность рассрочки на 6-8 месяцев с первоначальным взносом в 800 тыс руб + последующие платежи по договорённости. Можно рассмотреть совместную аренду с кафе МАНТЫ 1 на Пехотной 2а. Когда заходишь внутрь — чувствуешь поток.Люди знают это место. Возвращаются. Рекомендуют.Это бизнес, где вы с первого дня не ''вникаете'', а зарабатываете.Ва агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович
id:389. Арт. 134038752 Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СВЕТЛОГОРСКЕ - апартаменты в 800 метрах от моря.Апартаменты расположены в кирпичном трехэтажном доме 2014 года постройки. Закрытая территория, парковка внутри и за пределами ЖК. Около дома разбит розовый сад, привлекающий восхищенные взгляды проходящих мимо жителей и гостей Светлогорска.Апартаменты включают в себя 2 автономных помещения общей площадью 79,5 м в одном объекте, каждый из которых успешно сдается в сезон. Сделан евроремонт, апартаменты в отличном состоянии. Остаются вся мебель, техника. Не требуются никакие вложения в объект после покупки, можно сразу запустить бизнес - посуточную аренду в популярном курортном городе.В апартаментах один собственник, объект полностью готов к продаже и не имеет обременений. Подходит под любые формы оплаты.Светлогорск - один из самых популярных курортов Калининградской области. Апартаменты, расположенные на улице Сосновой, имеют ряд преимуществ перед другими объектами:- экологически чистый микрорайон,- близость к морю (пешком через лес по вымощенной брусчаткой тропинке с подсветкой - не более 12 минут),- остановка общественного транспорта - 1 минута от дома,- пешком до жд вокзала Светлогорск-2 и центра города - 15 минут прогулочным шагом,- в шаговой доступности кафе и магазин ''КАНТ маркет'', магазины одежды, SPAR, Баден Аква Спа и Кристалл, а также Сбербанк, санаторий Янтарный берег, Волна и Азимут - все это пешком прогулочным шагом на расстоянии 15-20 минут.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 1850054.Продается торговый павильон в Светлогорске-1 (Калининградская область)Высокодоходный бизнес или готовое решение для вашего дела!Преимущества объекта: Идеальное расположение: Район Светлогорск-1, оживленная улица с высоким пешеходным трафиком. Проходимость: Проходное место, обеспечивающее постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Находится в окружении других торговых павильонов и мини-рынка, что создает целевую покупательскую аудиторию.Что это значит для вас?Это готовая и проверенная локация для запуска или расширения вашего бизнеса. Вы минимизируете риски, связанные с выбором неудачного местаКоммуникации: вода, электричество, туалет кондиционер.Продается с торговым оборудованием. ТОРГ
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Вы в поиске коммерческой недвижимости на побережье Балтийского моря? Тогда это ''СВЕТЛОЕ И КОМФОРТНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в городе - курорте Пионерский ''создано специально для вас + Удобное местоположение для видения собственного дела ,общая площадь 40 м.+ Центральные коммуникации : электричество , вода, дополнительно установлен бойлер на горячую воду, НАДЖНЫЙ электро котёл ( установлены счётчики) + Помещение находиться в жилом доме, вход С УЛИЦЫ, не нужно спускаться в подвал ( как в аналогичных ,которые стоят на продаже ещё и дороже ) + Планировка : холл с сан. узлом, 2 процедурных смежных кабинета( в одном из них встроенная кухня с раковиной, хозяйственная комната) + ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт, выведены тёплые полы ( в местах где кафель)+ В помещении индивидуальная система кондиционирования ,которая согласована + Рядом автобусная остановка , ж/ д вокзал, магазины, школа напротив, до Светлогорска10 минут на авто ,на электричке 5 минут, до Калининграда 30 минут + Подойдёт для открытия : косметологических услуг, процедурного кабинета, массажного салона, канцелярский отдел и детских товаров, для реализации 1000 идей + ЗВОНИТЕ СЕГОДНЯ, удачный вариант по разумной цене ждёт тебя!!! Ориентиры : улицы Вокзальная , Пионерская , Советская ,Комсомольская Арт. 62238899
Код объекта: 2034092.Уникальное предложение для предпринимателей: продаётся помещение в Гурьевске по адресу улица Ленина, 13.Этот объект станет идеальным выбором для бизнеса благодаря своей доступности и потенциалу для развития. Центральная улица города, рядом администрация.Одноэтажное кирпичное здание, построено в 1945 году.Общая площадь здания составляет 34,6 кв. м, кадастровый номер 39:03:010031:65.Земельный участок площадью 2,85 соток., кадастровый номер 39:03:010031:517.Здание требует капитального ремонта.По ПЗЗ зона О1: Зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения.На участке можно размещать:Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)МагазиныБанковская и страховая деятельностьОбщественное питаниеГостиничное обслуживаниеи прочее.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Арт. 76033221 Продается имущественный, производственный комплекс в г. Светлогорске по ул. Железнодорожной, 14. Общая площaдь здания - 1373,5 м2, площадь земельного участка - 4780,0 м2. Здание состоит из производственных и вспомогательных помещений, имеющих свободную планировку. На первом этаже, со стороны улицы есть помещение площадью 107,4 м2, с отдельным входом, которое можно использовать для торговли (шоу-рум, салон по продаже изделий из янтаря и т.п.). Земельный участок находится в аренде на 49 лет (до 2055 года). Целевое использование по договору - размещение объекта производственного назначения. На огороженной, благоустроенной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей и расположены вспомогательные технические сооружения. Площадь участка позволяет реализовать проект строительства еще одного здания. Инженерная инфраструктура объекта состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям,локальных водо-очистных сооружений замкнутого цикла для производственных нужд,сетей электроснабжения с выделенной мощностью 140 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от газовой котельной, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает многократный проектный обмен воздуха в производственных помещениях,системы пожарно-охранной сигнализации, видеонаблюдения и системы контроля доступа.Объект имеет удобное мeстоположение и xoрoшиe подъездные пути.В шаговой доступности от объекта находятся ж/д вокзал, остановки общественного транспорта, торговые центры и АЗС.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
Инвесторам и тем, кто ищет пассивный доход!Продается полностью готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 95 м² с земельным участком в собственности. ОБЪЕКТ:Отдельно стоящее помещение, идеально подходящее под торговлю, услуги или офис. Текущая конфигурация полностью удовлетворяет потребности арендатора, дополнительные вложения не требуются. ГЛАВНЫЕ ЦИФРЫ СДЕЛКИ:Цена: 5 990 000 руб..Площадь здания: 95 м².Земельный участок: В собственности 130м2 (оформлен, входит в стоимость).Доход: 55 000 руб./мес. (чистыми).Окупаемость: ~9 лет (доходность ~11% годовых). ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ:Доход с первого дня. В помещении уже успешно работает продуктовый магазин. Новый собственник начинает получать арендную плату сразу после регистрации права собственности.Надежный арендатор. Текущий арендатор настроен на долгосрочное сотрудничество. Бизнес стабилен, продуктовая точка всегда востребована.Прозрачные расходы. Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Вы получаете фиксированную сумму без скрытых затрат.Ликвидный актив. Отдельно стоящее здание с собственной землей — это всегда востребованный формат недвижимости, который легко продать или перепрофилировать в будущем.Юридическая чистота. Здание и земля оформлены в собственность. Все документы готовы к сделке. ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Вы покупаете не просто квадратные метры, а работающий финансовый инструмент. Нет рисков простоя, нет затрат на запуск и маркетинг поиска жильцов. Всё уже отлажено. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Готов ответить на все вопросы и договориться о времени просмотра объекта. Успейте приобрести актив, который начнет работать на вас сразу после покупки. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! Код пользователя: 183999Номер в базе: 12162385
Арт. 134351465 !!!СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!!Продается готовый бизнес — магазин ''Сладости с историей'', расположенный в новом современном комплексе ''BOXPARK'' по ул. Генерала Челнокова, 39Б.Переуступка прав аренды на выгодных условиях, заключен долгосрочный договор.Это место, в которое вложена душа. Каждая деталь, с любовью и вкусом. Хотим передать это пространство тому, кто продолжит его историю с той же любовью и энергией.Ориентиры — автомойка, Mattiburger, Протея, химчистка Арт-клининг. Удобная локация, хорошая проходимость.Что входит в продажу:— Переуступка прав аренды по договору сроком на 3 года,— Весь товарный остаток,— Стеллажи,— Барная стойка-прилавок,— Барные стулья (2 шт.),— Офисные стулья (2 шт.),— Кресло с пуфом в зоне отдыха,— Термопот HURAKAN, — Декор, растения, светильники, стремянка.Помещение 28 м2 — вытянутая планировка, уютная атмосфера, новый дизайнерский ремонт. Глубокий зелёный, тёплый свет, авторские детали. Всё это видно на фотографиях — слова тут лишние. Есть санузел и подсобное помещение.Помещение подойдёт под любой формат: магазин, шоурум, кофе-точка, студия, мини-офис, пространство для встреч и многое другое на ваше усмотрение. Это не просто квадратные метры. Это атмосфера, которую сложно создать, но легко продолжить.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Продается элегантная гостиница в Калининграде, недалеко от центра и в шаговой доступности к трассе, ведущей к аэропорту и побережью Балтийского моря!Калининград — это город с богатым историческим наследием, который когда-то был известен как Кёнигсберг и был столицей Восточной Пруссии. Город, основанный в 1255 году, обладает неповторимым европейским шармом, который сохранился до сих пор. Узкие улочки, окруженные старинными зданиями, уютные кафе и памятники архитектуры создают атмосферу, притягивающую туристов со всего мира.В этом живописном и стратегически важном городе, на стыке прошлого и современности, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести гостиницу, которая станет вашим успешным бизнес-проектом и источником стабильного дохода.Основные характеристики гостиницы:Общая площадь: 683 м² — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей.13 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета.Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, финская сауна для полного расслабления, а также котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло.Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года.Участок площадью 6,4 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены две парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев.Гостиница полностью готова к ведению бизнеса. Земельный участок переведен под гостиничное обслуживание, а здание официально зарегистрировано как гостиница, что соответствует всем требованиям действующего законодательства. Это дает вам полное право вести бизнес без лишних юридических хлопот.Всё в собственности — без скрытых нюансов и проблем. Вы получаете полную юридическую прозрачность и уверенность в своем будущем.Удобное расположение гостиницы — еще один важный плюс. Всего в нескольких минутах езды от центра Калининграда и в непосредственной близости к трассе, ведущей в аэропорт и на побережье Балтийского моря, ваша гостиница станет идеальным выбором для туристов и деловых людей. Рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовый магазин, что делает проживание для гостей еще более удобным.Калининград — город, который всегда привлекал путешественников, и ваша гостиница может стать их новым любимым местом остановки. Благодаря уникальному сочетанию европейского шарма и современной инфраструктуры, этот бизнес-проект имеет огромный потенциал для роста и успеха.Не упустите шанс вложить средства в успешный бизнес в одном из самых привлекательных городов России! Звоните и узнайте больше о возможностях, которые открывает для ва
