Продается помещение площадью 452,9 м. кв., отдельный вход, небольшой участок земли перед входом.1-й этаж - 168,1 м. в.Цоколь - 284,8Помещение расположено в Московском районе города Калининград, в тихом переулке идеально для офиса. Имеет удобную транспортную доступность, переулок не загружен машинами всегда есть возможность припарковаться.Возможен торг.
Продается коммерческое помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме на ул.Балашовская 2. Общая площадь 36,2квм. Есть закрытый тамбур перед входом. Внутри помещение с ремонтом, Туалет, душевая кабина. В комнате вывод под воду, можно установить раковину. Есть кондиционер. Автономное отопление, установлен радиатор с регулятором тепла. Бойлер. Видеонаблюдение.Находится в полуцокольном этаже многоквартирного кирпичного жилого дома 2012 года постройки. Отдельный вход с улицы. Большая гостевая парковка рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка. Ориентир Московский проспект.Объект 227980 Номер объекта: #1/227980/3808
Продам коммерческое помещение на цокольном этаже 10-этажного жилого дома. Используется как салон красоты. Есть вода и водоотведение, отопление центральное. Санузел. По любым вопросам, пишите, звоните!
Жилой десяти комнатный дом с баней и собственной скважиной, перестроенный для столовой. Неоконченное строительство площадью 373,2 м.кв с мансардой на восемь комнат. Расположен дом вдоль автодороги на пути в Багратионовск, к границе с Польшей. Покупатель не платит комиссию! Отдельно стоящий дом, незаконченное строительство на 79%, стоит на земельном участке 12 соток. Есть возможность приобрести рядом еще землю в собственность. В доме баня с мини бассейном, четыре санузла в плитке, десять комнат, кухня. На мансардном этаже планировалось восемь комнат. Канализация общая с поселком. Водоснабжение - собственная скважина, которая досталась от немцев . Имеется на территории плодово-ягодный сад, пасека. Вокруг дома территория в плитке. Данный дом подойдет как для проживания, так и для ведения бизнеса. Предложение по использованию ''Здание столовой'' и территории.- Магазин произведенной продукции.- Кафе.- Розлив питьевой воды и продажа.- Выставочный зал произведенной продукции (продажа оптом).- Пивоварня на 1000 литров.- Гостиница на 20 мест.- Курсы по обучению (переаттестация) специалистов по сельхозтехнике.- Выставочный павильон сельхозтехники и оборудования.- Магазин по продажи сельхозтехники и оборудования.- Тест-драйф в поле на сельхозтехнике. (Обучение)- Т.О.И диагностика, ремонт сельхозтехники.- Конюшня для реабилитации детей.- Баня.Звоните! Записывайтесь на просмотр, что бы узнать большеОбъект 228388 Номер объекта: #1/228388/3808
Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс ''Блюз''. Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха.
Арт. 69265118 Продается производственно-складской комплекс (действующее производство мебели), расположенный в промышленно-логистическом кластере на ул. Дзержинского в г. Калининграде, в непосредственной близости от Южного обхода. Комплекс состоит из двух корпусов - двухэтажного административно-хозяйственного и производственно-складского, объединенных в единое здание. Общая площадь - 4708,9 м2. Территория предприятия имеет твердое покрытие, в большей части бетонное. Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная электрическая мощность составляет 230 кВт. Водоснабжение осуществляется от скважины, канализация подключена к локальным очистным сооружениям. Отопление осуществляется от котла на жидком топливе (дизельное). Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения. Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 6 137 м2, вид разрешенного использования - для производства мебели. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
???? Уникальное предложение для успешного бизнеса! ????Продаётся готовый бизнес — парикмахерская с 23-летней историей успеха! Почему именно этот бизнес? Отличное расположение: Помещение находится на первой линии в зоне активного пешеходного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Площадь 44.6 квадратных метра: Просторное помещение позволяет комфортно размещать клиентов и сотрудников, обеспечивая высокий уровень сервиса. Отдельное место для отдыха сотрудников: Удобная зона для отдыха мастеров поможет поддерживать их работоспособность и настроение. Автономное отопление: Обеспечивает комфортные условия работы в любое время года и снижает затраты на коммунальные услуги. Собственность: Помещение в собственности, что исключает дополнительные арендные риски и дает вам полный контроль над бизнесом. Большая база клиентов: За годы работы мы собрали обширную и лояльную клиентскую базу, которая обеспечит стабильный доход с первого дня. Квалифицированные мастера: В команде работают два универсала-парикмахера, а также предоставляется услуга ногтевого сервиса. Вы сможете расширить спектр услуг и увеличить прибыль!Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с отличной репутацией и потенциалом для роста! Номер объекта: #1/553700/22596
Предлагается к продаже комфортное для ведения бизнеса здание по ул Б.Хмельницкого д.52.Объект незавершенного строительства-готовность 85%.Общая площадь - 4644.00 кв.метра, состоит из пяти верхних и двух цокольных этажей.Обладает свободной планировкой, существует возможность соорудить перегородки и разграничить пространство. Идеально подойдет для офиса крупной компании,медицинского центра,гостиницы и для любых других коммерческих целей. В здании чистовая отделка, помещения готовы к отделке по вкусу и потребностям покупателя. Установлены два скоростных лифта. Высота потолков - 3.10 м.Все центральные коммуникации подведены, отопление теплоцентраль. Электричество 194 кВт. Несколько входов, приятно обустроенная придомовая территория. Места для парковки личного транспорта. Превосходная транспортная доступность: рядом центральные магистрали, остановки общественного транспорта, торговые центры, учебные заведения, организации. Здание располагается в локации с большой проходимостью, постоянным потоком пешеходов и транспорта. Станет выгодным объектом инвестирования, а также удачной точкой ведения собственного бизнеса.Объект 173154 Номер объекта: #1/173154/3808
Арт. 103072205 Продается помещение свободного назначения в г. Калининграде, по ул. Товарной, д. 14, общей площадью 192,2 м2., расположенное в цокольном этаже. Высокие потолки - более 3 м., выделенная мощность 35 кВт.В августе 2022 года помещение сдано на 15 лет в аренду федеральной сетевой компании и приносит стабильный пассивный доход.Объект расположен в квартале ул. Инженерная и ул. Судостроительная. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. Покупка предлагаемого помещения является хорошей инвестицией в доходную и ликвидную коммерческую недвижимость!Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Код объекта: 1206251.Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, на рынке с 2008 года!г. Калининград ул. Камская, 63.Сервисная станция АО '' Автомобильный завод'' ''Урал'', ЯМЗ, АРЗАМАС КОММАШ, МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД ''ФОКСТАНК''.Сертификат соответствия ДСАТ RU.0C032. ТО 08881 (система сертификации на автомобильном транспорте Министерства транспорта РФ).Работают с ОАО ''РЖД''.Продается АВТОЦЕНТР общей площадью 1 526 кв.м. на территории 3 325 кв.м.Станция технического обслуживания 867,7 кв. м. Высота потолков 8 метров. Укомплектована подъемниками и необходимым оборудованием:16 т - 3 шт,15 т - 1 шт,4,5 - 1 шт,3,5 - 2 шт. + 1 яма2 автомобиля + 1 автопогрузчик+ МАГАЗИН С ТОВАРНЫМ ЗАПАСОМ АВТОЗАПЧАСТЕЙ !Торгово-административное здание 566,3 кв.м.+ Склад 128 кв.м. (изначально создавался под покрасочный цех):1 этаж магазин автозапчастей.2,3 этаж сдан в аренду.На территории 2 складских помещения, одно из них работает по государственному контракту.Объект газифицирован,электричество,видеонаблюдение, пожарная сигнализация,на всех этаж кондиционеры.СВОЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА!Звоните организуем показ, в удобное время!
Арт. 60253403 Продажа отдельно стоящего торгово-офисного комплекса на первой линии Московского проспекта. Комплекс состоит из офисной части, торговой части и помещения автосалонаАдрес: Калининградская обл., г. Калининград, Московский проспект, д. 242Общая площадь здания - 3991,6 квм Вид права - собственность.Площадь земельного участка - 6126 квм.Вид права - собственность.Год постройки - 2007Коммуникации:Электричество - 100 кВт.Отопление - центральное со своим теплопунктом. Водоснабжение - центральное.Комплекс оборудован пожарной и охранной сигнализациями, системой пожаротушения, приточно-вытяжной вентиляционной системой, индивидуальными системами кондиционирования офисной части. Имеется погрузочная рампа и грузовой лифт.Комплекс находится на первой линии самой крупной транспортной артерии города, удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта, включая большегрузный, со всех районов города.Собственный паркинг на 40 автомашин.
Код объекта: 1144998.Продается магазин по ул. Транспортный тупик 9а в Калининграде.Ориентир: Завод''Янтарь'', ул. Транспортная.Отдельно стоящее блочное здание, 47 кв.м по внешним стенам, 39, 5 кв.м. внутреннее помещение. Фундамент бетонный.Подсобное помещение 12 кв.мЭлектричество 15 квт.В собственности больше 10 лет. В настоящее время используется под кафе.Земля в аренде на 49 лет. Есть проект надстройки второго жилого этажа. Рядом городская поликлиника 3, завод ''Янтарь'', жилой сектор.Торг. Возможна аренда с выкупом. К магазину подведена вода и канализация, есть разрешение на подключение.Магазин подходит под ипотеку. Просмотр по предварительной договоренности.
Готовый бизнес: Шаурма — Ваша возможность стать успешным предпринимателем! Что мы предлагаем? Продается прибыльный бизнес по продаже шаурмы с налаженной клиентской базой, доставкой через популярные сервисы и стабильным потоком покупателей!Почему стоит выбрать наш бизнес?Успешное месторасположение: помещение находится в центре оживленного района с высокой проходимостью.Готовая команда: настоящие профессионалы, знающие свое дело и умеющие привлекать клиентов.Налаженный трафик: беспрерывная работа заведенияОсновные преимущества:Высокая рентабельность и значительная прибыль!Минимальные инвестиции для запуска и возможность быстрого роста.Дополнительные возможности:Развитие меню: к уже имеющимся, добавление новых блюд и акций привлечет еще больше клиентов.Варианты доставки через популярные сервисы.Звоните и записывайтесь на встречу — не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса!Объект 226629 Номер объекта: #1/226629/3808
Арт. 97112418 Эксклюзивное предложение!!!В продажу выставляется Производственно-складской комплекс, расположенный на самой магистральной улице города Калининграда, расположенный в 500 метрах от Окружной дороги, что очень привлекательно для Логистики, по адресу: г. Калининград, ул. Толбухина, д. 24.В продаже комплекс зданий, общей площадью 6550 кв. м.Количество зданий - 7.Этажность - от 1 до 3 этажей, в зависимости от здания (производство, склад, офисное здание).Высота потолка от 6 до 8 м.Площадь земельного участка - 1.4 Га в собственности.Территория участка полностью замощена плитамиДва Заезда для Большегрузных машин, разгрузка-погрузка, рампы.В собственности 2 ТП по 600 кВт, одна резервная.Территория обладает развитой инженерной инфраструктурой. Все инженерные коммуникации доступны: водоснабжение, канализация. Теплоснабжение от собственной Газовой котельной.Асфальтированные подъездные пути находятся в нормальном состоянии.
Арт. 56371615 Продаётся помещение свободного назначения, первая линия (ориентир Дзержинского 246)Общая площадь 420.66 кв.м.Площадь участка 3360 кв.м.Мощность 30 квт с возможностью расширенияОтличные подъездные путиСкважинаБиосептикГазПодходит под любой вид бизнеса: торговые сети, автосервис, автопаркВсе подробности по телефону.
Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова).На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО.Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация.На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие.Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку.Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ.Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д..Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м..
Арт. 87391640 Продам готовый бизнес с уже имеющимися арендаторами - Автосервис. Общая площадь 157м, 5 гаражей с надстройкой.Адрес ул. Тихорецкая ,гаражное общество ''Луч-1'' ,очень удачное расположение с широкой проездной улицей .Продаётся вместе с оборудованием - подъёмники остаются новому хозяину .Строение в собсвенности ,1 хозяин, чистая продажа .Коммуникации :Электричество 3 фазы ,380Вода отсутсвует ,но можно сделать скважину при желании Отопление : котёл на жидком топливе .Ещё большой плюс, можно выкупить 2 соседних гаража ,которые примыкают в автосервису и если сделать надстройку будет ещё + 100м .Отличное вложение для инвестиций, звоните отвечу на все вопросы .Ор-ры Киевская, Батальная, Судостроительная, Суворова, Аллея Смелых, Инженерная, Коммунистическая, Летняя, Печатная, Камская, Калинина, Дзержинского, Емельянова _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем
Код объекта: 1139191.Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города!Предлагаем коммерческое помещение 45 кв.м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А.) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА:*Здание расположено на оживленной улице всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта.*Прекрасная видимость со стороны улицы.*Рядом расположена остановка городского транспорта.*Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура*Отдельный вход с улицы*Планировка с возможностью объединения помещений*Высота потолка 2,7 м*СанузелВсе необходимые коммуникацииНАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса:*Офис, коворкинг и т.д.*Услуги и консультации*Пункты выдачи*Салоны красоты*Аптека*Магазин *ХимчисткаПомещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности.Кадастровый номер 39:15:151312:381Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГНе откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено. Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т.ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Арт. 96814229 Предлагается реализация комплексного решения для высших и средних профессиональных учебных заведений:административное здание (учебно-административный корпус) общей площадью 4644,3 м2, с выделенной мощностью 196 кВт. Степень готовности объекта - 85%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое присоединение оплачено. спортивно-гимнастический комплекс общей площадью 1631,6 м2, с выделенной мощностью 50 кВт. Степень готовности объекта - 63%. На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности,подземный паркинг на 45 машино-мест общей площадью 635,3 м2, расположенный на -1 уровне 2-х уровнего подземного паркинга. Степень готовности объекта - 88%. На сооружение, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности.Территориальная зона (Ж-1) согласно Правил землепользования и застройки г. Калининграда, в которой расположен объект, а также его назначение позволяют реализовать размещение любых высших и средних профессиональных учебных заведений в виде единого кампуса - учебно-административного корпуса, спортивного комплекса и подземного паркинга для автомобилей преподавательского состава и сотрудников учебного заведения, который также выполняет функцию подземного перехода между учебным корпусом и спорткомплексом.Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.Предлагаемое решение позволит вашему учебному заведению оказаться в самом центре городской образовательной, спортивной и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.
Продается торговое помещение площадью 19.5кв.м. Располагается на 1 этаже 5 - этажного здания ТЦ Южный. Высота потолков - 2.90 Свободная планировка.Круглосуточное видеонаблюдение. Помещение оборудовано пожарной и охранной сигнализациями. Проведен интернет . Все центральные коммуникации. Помещение с ремонтом.Густонаселенный район большая проходимость, постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Превосходный обзор с центральной улицы . Удачное расположение: рядом оживленные улицы , остановки общественного транспорта, рынок торговые центры, жилые комплексы, школы, предприятия и организации. Выгодный вариант вложения Ваших средств и для собственного бизнеса!Объект 226398 Номер объекта: #1/226398/3808
Продам отдельно стоящее здание в Багратионовске. О здании:2 этажаобщая площадь - 311 квадратных метроввысота потолков - от 2.7 до 3 метров.ремонт - косметический.есть все коммуникации.Участок:площадь - 20 соток.правильная форма.сделан дренаж.Объект находится в пяти минутах от центра города.Подходит под все виды деятельности.Для получения подробной информации звоните и уточняйте!Документы готовы к сделке . Продажа от физического лица. Для покупателей - сделка под ключ!
Продаётcя помeщeниe в цокольном этажe. Aвтoномнoe oтоплeниe. Отдeльный вход .Двa caнузлa. Пoмещениe мoжет функционирoвать как oдно целоe, так и кaк нecколько.Прекpaсное расположение.Большой бесплатный паркинг.Подходит под все варианты рассчетов.В комплексе доступно 10 объектов для бизнеса с продуманными и просторными планировками. Мы гарантируем - это идеальное место для вашего магазина, салона красоты, кофейни или офиса.Арт. 100931417