Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается комплекс: Здание, назначение нежилое здание, наименование: цех кондитерских изделий, площадь 2100 кв. М., количество этажей 2, расположенное по адресу Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Ласкино, ул. В. Терешковой, 35а, кадастровый номер: 39:03:080203:240, Здание, наименование нежилое здание, площадь 729,7 кв. М., количество этажей 3, расположенного в границах участка с кадастровым номером 39:03:000000:530, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, магазины, площадь 1340 кв. М., адрес Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Ласкино, ул. В. Терешковой, кадастровый номер:39:03:080203:518, Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, магазины, площадь 8660 кв. М., адрес Калининградская область, р-н Гурьевский, п. Ласкино, ул. В. Терешковой, кадастровый номер: 39:03:000000:3852).Газ, вода — скважина, электричество 120 квт.Продажа по отдельности — обсуждаемо.

Если вы планируете запускать бизнес и ищете место недалеко от г. Калининград, то это предложение для вас! Продается производственный комплекс с земельными участками общей площадью 1 Га, с двумя строениями кафе-магазин и производство, общей площадью 2 784 кв.м.Объект расположен в активно развивающемся районе п. Лескино. В пяти минутах езды строящийся комплекс ''Ласкино Парк''. Производственное помещение 2021 года постройкиЭлектричество 95 вт.Скважина 120м.Газовое отопление, запасной дизельный генератор.Есть центральное водоснабжениеСистема пожаротушенияГрузоподъёмный лифт Весь производственный комплекс разделен на три помещения, есть возможность организовать три разных производства, либо сдать трем четырем арендаторам. Во втором секторе помещения с обеих сторон есть автоматические ворота - сквозной проезд.Система вентиляции и кондиционирования помещений, в рабочем состоянии.Территория вся огорожена, въезд через воротаОхранный пунктСистема видеонаблюдения по всему заводу и периметруНа все коммуникации есть приборы учета (счетчики)Административное здание 730м.кв. кафе/магазин Строение состоит из трех этажей:Первый этаж в настоящее время сдается под складЕсть дополнительные технические помещения, санузел, видеонаблюдение, антипылевое покрытие пола.Второй этаж кафе-ресторан. Панорамные окна, большой зал, зонированные технические помещения. Барная стойка, кухня, мойка, раздевалка, санузел гостевой и для персоналаТретий этаж бильярд - мансарда. Два стола для игры в бильярд, шары и кий, дополнительное помещение. На территории:Туи, газонФонтанСкамейкиДетская площадка (можно заменить под заказ)Земля в собственности, 0,5га.Категория: земли населенных пунктов. Подойдет для постройки склада, магазина, производства.Хорошая транспортная развязка, удобный выезд для грузового транспорта с территории в город и другие направления в области. Готовы рассмотреть предложения по цене, а также вариант долгосрочной аренды. По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.Показ в дневное время.Объект 227085 Номер объекта: #1/227085/3808

Продается административное здание 730м.кв. кафе/магазинСтроение состоит из трех этажей: Первый этаж в настоящее время сдается под склад. Есть дополнительные технические помещения, санузел, видеонаблюдение, антипылевое покрытие пола. Второй этаж кафе-ресторан. Панорамные окна, большой зал, зонированные технические помещения. Барная стойка, кухня, мойка, раздевалка, санузел гостевой и для персоналаТретий этаж бильярд - мансарда. Два стола для игры в бильярд, шары и кий, дополнительное помещение.На территории:Площадь земельного участка -1340 кв.м.Прогулочные дорожкиТуи, газонФонтанСкамейкиДетская площадка (можно заменить под заказ)Готовы рассмотреть предложения по цене, а также вариант долгосрочной аренды.По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.Показ в дневное время.Объект 227083 Номер объекта: #1/227083/3808

Продается производственное помещение 2054 кв.м. - склад Участок земли 50 соток Общая площадь помещения и земли составляет 8 660 кв.м. Здание 2021 года постройкиЭлектричество 95 вт.Скважина 120м.Газ магистральный (своя котельная на оба здания), запасной дизельный генератор.Есть центральное водоснабжениеСистема пожаротушенияГрузоподъёмный лифтВесь производственный комплекс разделен на три помещения, есть возможность организовать три разных производства, либо сдать трем четырем арендаторам.Во втором секторе помещения с обеих сторон есть автоматические ворота - сквозной проезд.Система вентиляции и кондиционирования помещений, в рабочем состоянии.Территория вся огорожена, въезд через воротаОхранный пунктСистема видеонаблюдения по всему заводу и периметруНа все коммуникации есть приборы учета (счетчики)На втором этаже расположены (над первым сектором), расположены офисные помещения, санузел и технические помещенияЗЕМЛЯ 50 сотокЗемля в собственности.Категория: земли населенных пунктов.Кадастровый номер: 39:03:000000:3852Площадь строения и земли составляет 8 660 кв.м.Готовы рассмотреть предложения по цене, а также вариант долгосрочной аренды.По всем дополнительным вопросам, обращайтесь по телефону.Показ в дневное время.Объект 227082 Номер объекта: #1/227082/3808

Арт. 88282569 Продается помещение свободного назначения с Арендатором Федеральной сети ''Бристоль''.Адрес: г. Калининград, ул. Белинского, д. 42.Общая площадь 115.4 кв. м.Помещение с ремонтом.Электроэнергия - 15 кВт.Центральные коммуникации.Парковка рядом с помещением.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

Арт. 102340523 В центральном районе города Калининграда продается помещение по адресу: Проспект Мира 49-51, расположенное на 1 этаже жилого дома, общей площадью 85,4 кв. м. Сделан качественный ремонт. Парковка рядом с помещением.

Продается помещение площадью 452,9 м. кв., отдельный вход, небольшой участок земли перед входом.1-й этаж - 168,1 м. в.Цоколь - 284,8Помещение расположено в Московском районе города Калининград, в тихом переулке идеально для офиса. Имеет удобную транспортную доступность, переулок не загружен машинами всегда есть возможность припарковаться.Возможен торг.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в многоквартирном жилом доме на ул.Балашовская 2. Общая площадь 36,2квм. Есть закрытый тамбур перед входом. Внутри помещение с ремонтом, Туалет, душевая кабина. В комнате вывод под воду, можно установить раковину. Есть кондиционер. Автономное отопление, установлен радиатор с регулятором тепла. Бойлер. Видеонаблюдение.Находится в полуцокольном этаже многоквартирного кирпичного жилого дома 2012 года постройки. Отдельный вход с улицы. Большая гостевая парковка рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой, удобная транспортная развязка. Ориентир Московский проспект.Объект 227980 Номер объекта: #1/227980/3808

Помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома.Два входа: с улицы и со двора (огороженная территория)Две мокрые точкиОтопление электрическоеВысота потолков в чистом виде 2,85мОтделка ''серый ключ''Помещение можно поделить на два отдельных.По всем вопросам звоните

Продаем одноэтажное здание торгового павильона общей площадью 52,4 кв.м. в собственности в проходном месте у моста в микрорайон Сельма ул Гайдара На границе Ленинградского и Центрального район города Калининграда.Электричество 5,5 кВатт, есть возможность увеличения.Отопление 2 Кондиционера. Вода, канализация, туалет.Охрана. Видеонаблюдение.Парковка.Земельный участок 3,06 соток - под торговый павильон в собственности с 2013 года , земли населенных пунктов.Сдан под магазин ПРОДУКТЫ.Проходное место.Объект 227630 Номер объекта: #1/227630/3808

пппОбъект 226710 Номер объекта: #1/226710/3808

Арт. 56109440 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!! Коммерческое, многофункциональное помещение, свободного назначения, с хорошим дизайном, мебелью и оборудованием( всё в отличном состоянии).Фактически готовый бизнес ( салон красоты, косметолог , массаж , широкий спектр использования....). Высокие потолки, удобная планировка. Центральное водоснабжение ( горячее и холодное) и водоотведение !!! Установлена система видеонаблюдения. Централизованное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. Помещение находится в очень оживлённом Балтийском бизнес центре, который находится на главной дорожной артерии г. Калининграда - Московский проспект. В самом сердце города. Прекрасная транспортная доступность из любой точки города. Огромная, БЕСПЛАТНАЯ парковка у входа в бизнес-центр, способствует большому потоку потенциальных клиентов. Не упустите свой шанс влиться в эту большую бизнес-семью !!! Площадь помещения очень востребована арендаторами !!! Полное Юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Продам уютный офис, кoммерческое пoмещeние c удoбным раcпoлoжениeм.Плoщaдь 21 кв.м. 1 этaж. Oтдельный вход c улицы. Паноpaмнoe оcтeклeние. Отличный pемонт, отдельныe счетчики, автoнoмнoe водяное oтоплeние (электрокотел), тeплый пол так же от котла. Разводка электрики, под интернет.Охрана сделана (ещё не подключена).Собственный санузeл. Ролcтaвни, жалюзи. Высoкиe пoтолки. Установлено большое зеркало на всю стену - зрительно увеличивает площадь.Мощность 2,5кВт.Помeщeниe пoдxoдит пoд любой вид дeятeльнoсти. На данный момент НЕ сдано.Помещение находится на второй линии от улицы Юрия Гагарина. Отдельная бесплатная парковка. Двор (откатные ворота).Соседние помещения успешно сданы в аренду под шоурумы, косметические салоны и тд.

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс ''Блюз''. Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха.

Код объекта: 1210629. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Гурьевске, по адресу: улица Красная, дом 11А.Основные характеристики объекта: общая площадь — 39,4 м², высота потолков — 2,5 м, первый этаж пятиэтажного кирпично-монолитного здания 2013 года постройки, отдельный вход, свободный доступ в помещение, центральное отопление, косметический ремонт.Помещение имеет удобную планировку и достаточную площадь для организации различных видов коммерческой деятельности. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ, а расположение на первом этаже облегчает адаптацию помещения под конкретные нужды бизнеса. Отсутствие специализированного оборудования освобождает нового владельца от дополнительных затрат на его приобретение.Расположение в городе Гурьевск предоставляет хорошие возможности для развития бизнеса благодаря наличию постоянного потока потенциальных клиентов. Наземная парковка рядом с помещением обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем на просмотр!

Код объекта: 1594400. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Калининграде на улице Каблукова, 11А.Помещение построено в 2019 году и имеет общую площадь 61 $м^2$. Высота потолков составляет 4 метра, что позволяет эффективно использовать пространство. Расположено на первом этаже монолитного здания без лифта. Имеется отдельный вход.Объект оборудован всеми необходимыми коммуникациями: есть интернет, кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Отопление осуществляется от своей котельной. Помещение имеет свободный доступ и готово к использованию. Косметический ремонт выполнен, можно заезжать и начинать деятельность. Парковка предусмотрена наземная.Расположение объекта удобно как для посетителей, так и для сотрудников. Помещение находится в угловой части здания, что может быть удобно для определённых видов деятельности. Рядом с объектом имеется вся необходимая инфраструктура.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.

Предлагается к продаже торговая площадь на седьмом этаже ТЦ Акрополь.Помещение находится в непосредственной близости от обзорных лифтов, выполнен хороший ремонт, высокие потолки, жалюзи на входе, электричество 15 кВт.Стабильный арендатор, не менялся 14 лет, будет продолжать работать.К помещению прилагается бесплатное парковочное маста в крытом паркинге.АН ''Метраж'' гарантирует безопасность расчетов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.Звоните, не откладывайте покупку.

Предлагаетс к продаже коммерческое помещение по ул. Тихая, 1 (ориентир ул. Горького, ТЦ Две пятерки).В настоящее время используется как Салон Красоты, возможно рассматривать как покупку готового бизнеса.Полуцокольный этаж с полноценными окнами, отдельный вход, парковка как на территории, так и рядом с ТЦ.Преимущества:• Удобное месторасположение: Высокая проходимость, рядом с остановками общественного транспорта и жилыми комплексами.• Современное оборудование и мебель, готовая клиентская база• Квалифицированный персонал: Опытные мастера готовы продолжить работу.• Устойчивый поток клиентов и положительная репутация.• Разнообразие услуг: Стрижки, окрашивание, маникюр, педикюр, массаж, косметология.Финансовые показатели:• Прибыльный бизнес с устойчивым доходом.• Отличная возможность для инвестиций или ведения собственного бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дняТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проектаИндивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделкиУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ:Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Готовый действующий бизнес с подтвержденной доходностьюСтабильный поток гостей и высокая заполняемостьБыстрая окупаемость инвестицийУспешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качествеРастущая стоимость недвижимости в историческом центре городаПрозрачная финансовая отчетность и структура расходовСтабильный ежемесячный поток платежейУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и РоссииИдеальное расположение — берег Верхнего озера и близость к основным достопримечательностямАпартаменты выполнены по всем стандартам европейского стиля — лаконичность, функциональность и безупречное качествоАтмосфера подлинного европейского гостеприимства в каждой деталиПолностью укомплектованные апартаменты с вниманием к мельчайшим деталям комфортаУникальная концепция ''путешествия во времени'' с погружением в историю городаОтлаженные бизнес-процессы, готовые к внедрению вашей управленческой командойОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ:15 элегантные европейских интерьеров, сочетающих лаконичность с продуманным комфортомСантехника Grohe, посудомойки Bosch, профессиональные стиральные машины ASKOКомфортабельная мебель и техника премиум-класса во помещенияхФункционирующее миникафе для гостейОтлаженная система доступа и безопасностиVIP-апартаменты с панорамным видом на Верхнее озероПрозрачная финансовая отчетность и структура расходовСтабильный ежемесячный поток платежейДействуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке крайне редко!Проект Верхнеозерная 24 был создан для ценителей современного минимализма и европейского качества по ценам ниже, чем в гостиницах. Эта успешная концепция уже привлекла постоянную базу клиентов с высоким процентом

Арт. 88353027 Предлагается к приобретению помещение свободного назначения, площадью 28,2 м2, с высотой потолков 3,30, очень удобно логистически расположенное в г.Калининграде по адресу ул. Орудийная 20б. Ориентир: ул. Гагарина, ул. Аэропортная, ул. Орудийная. Помещение с качественным евроремонтом, оборудовано интернетом, камерами видеонаблюдения, возможностью свободной парковки автомобилей. Год постройки здания 2012.Имеется ввод для городского водоснабжения. Все аналогичные помещения в расположенных по соседству домах находятся в собственности или активно сдаются в аренду, принося стабильный доход как собственникам, так и арендаторам. Кадастровый номер помещения 39:15:132002:302Помещение без окон, имеет три разные по площади комнаты и может быть использовано как складское, или кладовые для трех различных собственников.Есть возможность приобрести соседнее помещение через стену площадью 121,2 м2., которое в настоящий момент используется в качестве офиса.

Арт. 31066284 Выгодное месторасположение в городе на трафике из Балтийска для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся производственно-складской комплекс.Преимущества для вас:сухие пoмeщeния, общей площадью 3880.60 кв.мучасток площадью 84 сот. в собственностивoда, канaлизaция и теплocнабжение рядом с участкоместь Техусловия на подключение газаразрешенная электрическая мощность 150 кВтвысота потолков 10 м.разгрузочные рампы, с обратной стороны к складу подходит железнодорожная веткаудобная транспортная развязка на Аэропорт, Балтийск и в центр Калининградаоxpaняемaя тepритоpия, дoступ в пoмещения 24/7вoзмoжна cтоянкa гpузовoгo транспортаВыгодное месторасположение и низкая цена гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 69265118 Продается производственно-складской комплекс (действующее производство мебели), расположенный в промышленно-логистическом кластере на ул. Дзержинского в г. Калининграде, в непосредственной близости от Южного обхода. Комплекс состоит из двух корпусов - двухэтажного административно-хозяйственного и производственно-складского, объединенных в единое здание. Общая площадь - 4708,9 м2. Территория предприятия имеет твердое покрытие, в большей части бетонное. Инженерное обеспечение:Объект подключен к центральным сетям электроснабжения, выделенная электрическая мощность составляет 230 кВт. Водоснабжение осуществляется от скважины, канализация подключена к локальным очистным сооружениям. Отопление осуществляется от котла на жидком топливе (дизельное). Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системами охранно-пожарной сигнализации, пожаротушения. Площадь земельного участка, находящегося в собственности, 6 137 м2, вид разрешенного использования - для производства мебели. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

???? Уникальное предложение для успешного бизнеса! ????Продаётся готовый бизнес — парикмахерская с 23-летней историей успеха! Почему именно этот бизнес? Отличное расположение: Помещение находится на первой линии в зоне активного пешеходного трафика, что гарантирует постоянный поток клиентов. Площадь 44.6 квадратных метра: Просторное помещение позволяет комфортно размещать клиентов и сотрудников, обеспечивая высокий уровень сервиса. Отдельное место для отдыха сотрудников: Удобная зона для отдыха мастеров поможет поддерживать их работоспособность и настроение. Автономное отопление: Обеспечивает комфортные условия работы в любое время года и снижает затраты на коммунальные услуги. Собственность: Помещение в собственности, что исключает дополнительные арендные риски и дает вам полный контроль над бизнесом. Большая база клиентов: За годы работы мы собрали обширную и лояльную клиентскую базу, которая обеспечит стабильный доход с первого дня. Квалифицированные мастера: В команде работают два универсала-парикмахера, а также предоставляется услуга ногтевого сервиса. Вы сможете расширить спектр услуг и увеличить прибыль!Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с отличной репутацией и потенциалом для роста! Номер объекта: #1/553700/22596

Предлагается к продаже комфортное для ведения бизнеса здание по ул Б.Хмельницкого д.52.Объект незавершенного строительства-готовность 85%.Общая площадь - 4644.00 кв.метра, состоит из пяти верхних и двух цокольных этажей.Обладает свободной планировкой, существует возможность соорудить перегородки и разграничить пространство. Идеально подойдет для офиса крупной компании,медицинского центра,гостиницы и для любых других коммерческих целей. В здании чистовая отделка, помещения готовы к отделке по вкусу и потребностям покупателя. Установлены два скоростных лифта. Высота потолков - 3.10 м.Все центральные коммуникации подведены, отопление теплоцентраль. Электричество 194 кВт. Несколько входов, приятно обустроенная придомовая территория. Места для парковки личного транспорта. Превосходная транспортная доступность: рядом центральные магистрали, остановки общественного транспорта, торговые центры, учебные заведения, организации. Здание располагается в локации с большой проходимостью, постоянным потоком пешеходов и транспорта. Станет выгодным объектом инвестирования, а также удачной точкой ведения собственного бизнеса.Объект 173154 Номер объекта: #1/173154/3808

Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой.Преимущества для вас:пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом.1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход.Важно для этой локации - около офиса есть место для нескольких автомобилей!пожарная сигнализацияохранная сигнализациявысокоскоростной интернетЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.