Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Калининградская обл., Калининград, ул. Бесселя, д. 2) Общая площадь: 263.4 м² Начальная цена: 9 408 000,00? Дата окончания приема заявок: 29.06.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 03.07.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 39:15:132314:917 Помещение на ул. Бесселя расположено в центре города, среди жилой застройки и зелёных зон. Рядом — парк Юных натуралистов и Площадь Победы. Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах пешком. Объект идеально подходит для размещения офиса или коммерческого проекта. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/605672/

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл. Главные преимущества обьекта: ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория. ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека! ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн. КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии. ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -Отдельный вход с улицы. -Все коммуникации, отопление от теплового пункта. -Кондиционер. -Выделенная электрическая мощность(10кв). -Место для размещения вывески на фасаде. Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

Офисное помещение свободного назначения практически в центре города.

Отличное место для магазина в спальном районе, в окружении магазинов и офисов. Практически первый этаж (небольшое заглубление).В магазине пять полноценных окон, на которых установлены рольставни. Входная группа с навесом и красивой кованной решеткой. Хороший ремонт, много точек для установки светильников, большое количество розеток, на полу качественная испанская плитка, стены можно красить в любой цвет сразу после покупки. У помещения хорошая потенция на сдачу в аренду. Звоните!

Код объекта: 2217115. Продается готовый арендный бизнес на ул. Артиллерийской, 63! Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? У нас для вас отличное предложение! Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 99,6 м² (торговая площадь 61,1 м²) в цокольном этаже по адресу ул. Артиллерийская, 63. Преимущества объекта: • Надежный арендатор: магазин детских товаров, который успешно работает на этом месте уже около 10 лет. Долгосрочный договор аренды гарантирует стабильный доход без лишних хлопот. • Удобное расположение: отдельный вход с улицы и высокий пешеходный трафик обеспечивают постоянный поток клиентов. Рядом находится социальная аптека, что дополнительно привлекает посетителей. • Технические характеристики: — Кадастровый номер: 39-39-01/247/2009-676 — Выделенная мощность: 4,1 кВт — Потолки высотой 3 м — Наличие мокрой точки для удобства ведения бизнеса Это идеальный вариант для тех, кто хочет получать стабильный доход без дополнительных вложений и забот. Не упустите возможность стать владельцем этого прибыльного объекта! Звоните для организации показа и получения дополнительной информации. Я с радостью отвечу на все ваши вопросы!

Арт. 41562059 Коммерческое помещение, расположенное на первом этаже двухэтажной пристройки к жилому дому по ул. Клиническая 14 в непосредственной близости к Нижнему озеру и к Историко-художественному музею (напротив отеля ''Crystal house''). Общая площадь 112.1 м2. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Помещение сдано в аренду. Отопление центральное. Паркинг возле входа. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, туристические маршруты, различные объекты социально-общественной инфраструктуры. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости. - любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки , - удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

**Продам павильон под бизнес на Московском проспекте, 174а** Продаётся компактный торговый павильон площадью **10 м²** в проходной локации Калининграда — **Московский проспект, 174а**. Отличный вариант для запуска небольшого бизнеса: торговой точки, пункта выдачи, кофейни навынос, сервиса, мастерской, цветочного павильона или другой коммерческой деятельности. **Основные характеристики:** — площадь павильона: **10 м²**, — земля в аренде, — подключено электричество **15 кВт**, — объект продаётся **без арендатора**, можно сразу использовать под свой проект или сдавать в аренду (ежемесячная аренда от 20 000), — удобное расположение на активной городской улице прямо на остановке общественного транспорта, рядом два крупных ТЦ - Ялтинский и Сити. Павильон подойдёт тем, кто ищет готовую точку для бизнеса без лишних вложений в помещение. Хорошая мощность электричества позволяет рассматривать разные форматы работы. Звоните, расскажу подробности и договоримся о просмотре.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД — ЗАХОДИ И УПРАВЛЯЙ! Есть помещения А есть места, где с первого шага чувствуется атмосфера жизни, движения и настоящего вкуса. Продаётся или сдаётся в аренду действующее кафе-банкетный зал ''МАНТЫ #1'' — готовый прибыльный бизнес в отличной локации на ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная). Это не идея с нуля. Это место, куда уже приходят гости. Где есть постоянные клиенты, выстроенные процессы и стабильная выручка. О ПОМЕЩЕНИИ И ЛОКАЦИИ -отдельно стоящий коммерческий павильон -площадь 100 м² -более 50 посадочных мест -просторный зал с потолками 3 м -полностью оборудованная кухня -автономное отопление -отдельный вход -парковка -высокий пешеходный и автомобильный трафик Вокруг — жилой массив, магазины и постоянный поток людей. При этом прямых конкурентов рядом практически нет. Весной и летом поток гостей становится ещё больше за счёт туристов. Есть потенциал для развития BBQ и шашлычного направления. БИЗНЕС, КОТОРЫЙ УЖЕ РАБОТАЕТ -средняя выручка — от 500 000 ? в месяц -стабильный поток клиентов -бизнес успешно работает более 5 лет -финансовые отчёты предоставляются на показе Расходы полностью прозрачны: — аренда 50 000 ? — закупки до 100 000 ? — персонал до 100 000 ? — коммунальные до 10 000 ? При грамотном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ -оборудованная кухня -оборудование на гарантии -банкетная мебель и посадочные места -Холодильники и техника -акустическая система -меню и технологические карты -клиентская база -карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами -доставка полуфабрикатов Все проверки пройдены: -СанПиН -пожарная безопасность -Роспотребнадзор Юридически чисто: -1 собственник без долгов и обременений ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: -ресторатора -инвестора -предпринимателя -тех, кто хочет готовый доход без риска запуска с нуля Формат легко масштабируется под: — банкеты — корпоративы — вечеринки — квизы — доставку — производство — франшизу — алкомаркет или супермаркет Это бизнес с душой. Место, где люди собираются, отдыхают, празднуют и возвращаются снова. А для нового владельца — это возможность сразу начать зарабатывать без долгого запуска и вложений в неизвестность. Такие готовые прибыльные локации в продаже появляются действительно редко. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

ГОТОВЫЙ БЬЮТИ-БИЗНЕС С ИСТОРИЕЙ, КЛИЕНТАМИ И ПРИБЫЛЬЮ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ Это не просто помещение — это место, куда клиенты возвращаются годами, а мастера работают с душой и своей постоянной базой более 10 лет -Общая площадь — 76,9 м² -Отдельный вход - удобный заезд и парковка -Развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность Салон успешно работает уже более 8 лет и полностью готов к продолжению бизнеса без дополнительных вложений. В помещении: — просторный парикмахерский зал — 3 отдельных кабинета — оборудованные места для: • косметолога • мастера маникюра и педикюра • массажиста • шугаринга и других beauty-направлений Всё оборудовано для комфортной работы мастеров: -стойка ресепшен - 3 мокрые точки - центральное отопление - все коммуникации - коммунальные платежи по счётчикам Главная ценность бизнеса — команда и клиенты: - мастера работают на проценте - у каждого своя клиентская база - стабильный поток гостей Есть отличная возможность: - масштабировать бизнес - расширить спектр услуг - улучшить концепцию и увеличить прибыль -2 собственника - без обременений - быстрый выход на сделку Если вы давно искали готовый beauty-бизнес с атмосферой, репутацией и потенциалом роста — это именно тот вариант, куда хочется зайти и остаться. Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие объекты редко появляются в продаже. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Продажа коммерческого помещения с надежным арендатором ''Бристоль'' — готовый бизнес с доходом от первого дня! Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов ''Бристоль''. Заключён долгосрочный договор аренды до 2033 года с ежегодной индексацией арендной платы на 2%. Доход с первого дня после покупки! Описание объекта: Площадь: 137 м² Три отдельных входа Удобный подъезд для разгрузки товара Несколько торговых залов Подсобные помещения, кабинет, санузел Капитальный ремонт, все коммуникации проведены Электрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейла Преимущества: Доходность от 10% годовых и выше Гарантированный арендный поток на 8 лет вперёд Расположение в плотно заселённом жилом районе Высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение идеально под торговлю, склад, офис Не требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно: Надёжный арендатор федерального уровня Ежегодная индексация аренды = рост дохода Отличный актив для сохранения и приумножения капитала Пассивный стабильный доход без головной боли Звоните прямо сейчас — такие предложения долго не задерживаются на рынке! Юридическое сопровождение сделки!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина. Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки. Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и собственной парковкой. Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел. Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение. Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей. Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов. Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию. Код пользователя: 136851 Номер в базе: 10603619

id:3627. Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес - идеальное решение для тех, кто ценит время и стремится к стабильному доходу. Объект расположен на первом этаже торгово-развлекательного комплекса Z- ФОРТ , общая площадь составляет уютные и функциональные 48 квадратных метров. Бизнес готов для вас. Аренда на 3 года с правом продления. Такое пространство оптимально подходит для кафе, магазина шаговой доступности, офиса или пункта выдачи заказов. Продуманная планировка и наличие отдельного входа создают комфортные условия для работы и привлечения клиентов. Цена вопроса - всего 3 200 000 рублей, что делает это предложение выгодным вложением в собственное дело. Этот бизнес уже полностью готов к эксплуатации, вам остаётся только взять управление в свои руки и начать зарабатывать. Не упустите возможность стать владельцем успешного и ликвидного актива в удобной локации с отличным пешеходным трафиком. Для дополнительной информации звоните.

Код объекта: 2131415. Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Расположен по адресу: Калининград, ул. Печатная, д. 47 Общая площадь - 76.6 м2 Два входа в помещение Звоните, чтобы получить информацию по окупаемости и доходности

Арочная конструкция ''Квадратный модуль 5х5 производства ПирамидДом. КОнструкция новая не эксплуатировалась, находится на хранении. Подходит для создания крытого пространсктва площадью 25 кв.м. - для ресторанов и кафе, частных участков спортивных объектов, мероприятий, торговых площадок. КОмплектация: ПВХ производства Ferrari (Франция) Класс пожарной безопасности М1/В1-самогасящаяся, не поддерживает пламя. в грунт илиготовое покрытие. Время установки от 3-х часов. Монтаж: Не требует фундамента и спецтехники. Крепление анкерами. Высота входной арки 3,6 м. Высота в коньке: 2,87 м. Вес конструкции 810 кг. Снеговая нагрузка до 180 кг на кв.м. Ветровая нагрузка до 34 м/с Самовывоз.

Помещение располагается в торгово-офисном здании в центре города. Может быть использовано как офис, магазин, склад, маникюрный салон например и т.п. Помещение продается со всем, что видите на фотографии (кроме ноутбука и принтера). Т.е. остается вся офисная мебель, телевизор ''LG'', кож.диванчик, кулер для воды, компьютерный монитор, системный блок, wifi блок. В помещении есть встроенный раздвижной зеркальный шкаф (глубиной ~45 см.) на всю стену. Весь интерьер в отличном состоянии, что-то вообще новое (не использовалось). В помещении есть разводка под интернет и телефон. Кто будет использовать под офисное помещение, может сразу начать работу.

Код объекта: 1738686. Продается действующий бизнес 4 этажный гостевой дом в Калининграде! Бизнес с высоким потенциальным доходом? Вашему вниманию предлагается уникальная возможность стать владельцем успешного гостевого дома, расположенного в живописном и спокойном районе на улице Щепкина. Всего в 20 минутах от центра города и в 5 минутах от прекрасной зоны отдыха ''Голубые озера''! Основные преимущества: • Современное здание: Четырехэтажный гостевой дом, построенный в 2018 году, находится в отличном состоянии. Утепленный и оштукатуренный, с крышей из металлочерепицы, он готов к эксплуатации без дополнительных вложений. • Обширная площадь: Общая площадь 633 кв.м. на земельном участке 6,8 соток в собственности. Возможность аренды соседнего участка в 2 сотки для расширения бизнеса. • Разнообразие номеров: В здании расположены 14 комфортабельных номеров (эконом, стандарт, полулюкс и люкс) общей площадью 543 кв.м., каждый с собственной кухней и санузлом. Вместимость до 90 человек — идеальный вариант как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочной сдачи туристам. • Высокий доход: Заполняемость номеров достигает 100% круглый год! При работе с туристами доход может составлять до 900 000 рублей в месяц. • Безопасность: В здании установлены системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения, охрана по договору с Росгвардией обеспечивает безопасность гостей и сотрудников. • Комфортные условия: Автономное газовое отопление, все необходимые инженерные коммуникации: электроэнергия, природный газ, скважина и локальная очистная станция (ЛОС). Установлен котел с баком на 500 литров для горячей воды. • Уютная атмосфера: Косметический ремонт, возможность оставить мебель и технику по согласованию. Гостевой дом предлагает комфорт и доступные цены для своих посетителей. • Привлекательная территория: Огороженная территория с ландшафтным дизайном, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников, а также удобная парковка для автомобилей. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного бизнеса! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Начните свой путь к финансовой независимости уже сегодня!

Номер объекта: 553725. Этот объект для тех кто ищет коммерческую недвижимость Отдельный вход.1 этаж Общая площадь 117 кв м Сейчас это действующий спортивный клуб. Описание: Продается светлое коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 117 кв. м. Вместе с ''квадратами'' вы получаете полностью действующий бизнес — популярный спортивный зал с тренером по боксу. Это идеальный вариант для инвестора, который хочет приобрести ликвидный актив и не тратить время на раскрутку с нуля. На данный момент успешно работает спортзал со сформированной клиентской базой. Высокие потолки (3,15 м) и планировка позволяют использовать объект для любого вида деятельности. Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стены, а работающий механизм с раздевалками, душевыми и оборудованием. Универсальность: Помещение идеально подойдет под медицинский центр, парикмахерскую, детский центр, офис, студию или любой другой коммерческий проект. Идеальная локация: Максимально выгодное расположение рядом с парком Макса Ашмана. Удобная транспортная развязка и наличие парковки обеспечат поток клиентов. Что вы получаете в готовом помещении: Просторный холл с ресепшеном для встречи гостей. Два зала: основной для тренировок и кардио-зона (малый зал). Удобная раздевалка с индивидуальными ящиками. Душевая на 4 человека и санузел. Большие окна — максимум естественного света, тепла и уюта. Автономное отопление (электрический котел) — экономия на коммунальных услугах. Проведен интернет (Ростелеком). Звоните! Узнайте подробности о сделке и запишитесь на просмотр, чтобы оценить проходимость места и готовый бизнес лично. Объект работает — это отличная возможность увидеть его экономику в действии! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Объект подойдет для Инвесторов. Показ возможен в удобное для вас время, по договоренности сторон.

id:3613. Продам большое офисное помещение на улице Суворова. Расположено на третьем этаже трёхэтажного здания, также имеется дополнительный кабинет на мансарде площадью около 40 квадратных метров. Общая площадь помещения - 350 квадратных метров. Офис частично меблирован, отличается высокими потолками и прекрасным видом на зелёный двор и улицу. Есть отдельный вход, обеспечен круглосуточный доступ. На территории - охрана, огороженная территория и своя большая парковка. Расположение на первой линии обеспечивает отличную транспортную доступность. Помещение смешанного типа: есть как отдельные кабинеты, так и просторные переговорные комнаты. Выполнен качественный ремонт, который создаст комфортные условия для работы и подчеркнёт статус вашей компании. Стоимость объекта - 39 940 000 рублей. Это отличная возможность приобрести просторное и функциональное офисное помещение, которое станет основой для успешного развития вашего бизнеса. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 95635933 Продаётся помещение свободного назначения, площадью 772,1 кв.м., разделено на пять помещений для 5-ти арендаторов, помещению присвоено 3 кадастровых номера. В помещениях арендаторы с договорами на 11 м., с пролонгацией, с ежегодной индексацией. Помещение находится на 1 этаже, витринные окна, пять входов, в том числе со двора. Отопление автономное, вода и канализация центральные, электричество 80 кВт, с возможностью увеличения, вентиляция и кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, косметический ремонт. Помещение можно использовать под готовый арендный бизнес (ГАБ).

Код объекта: 2210117. В самом центре Калининграда, на Ленинском проспекте, в современном торговом центре ''Меркурий'' продается помещение площадью 27 кв. метров. В настоящее время помещение сдается под косметический салон, стабильная ежемесячная арендная плата. Очень хорошее место расположения, центральный проспект, рядом гостиница ''Калининград'', площадь Победы и все основные достопримечательности. Хорошее предложение для Ваших инвестиций! Звоните, покажем в удобное для Вас время.

Код объекта: 2011603. Продается коммерческое помещение в ЖК '' по ул. Куйбышева'' в Ленинградской районе, состоящее из 1 этажа - 21 кв. м., + подвального помещения - 41 кв. м, сан. узел - 3,7 кв. м., общая площадью 68,2 кв м.. Отопление автономное, общий котёл на коммерческие помещения, также есть свои электрокотлы на теплый пол и воду. Помещение в сером ключе, это даёт вам возможность использовать его как лофт, шоу-рум, магазин, салон красоты, аптеку, пункта выдачи, список можно продолжать. Помещение находиться в очень удобной локации, в доме Премиум класса, это говорит о платеже способности людей проживающих в нём. Возле дома большая гостевая парковка, заехать можно также и на грузовом транспорте. Местоположение коммерческого помещения в непосредственной близости от улиц: ал. Еловая, ул. Берлинская, ул. Майская, ул. Пражская, ул. Римская, ул. Юрия Гагарина. От Верхнего и Нижнего озер в 10 минутах ходьбы, от центра города - Площади Победы в 10 минутах на транспорте. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Помещение без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Один собственник! Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. Помогаем в оформление ипотеки! Для информации Работаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья, плюс дополнительные бонусы от застройщика в виде снижения стоимости стоимости которую вы видите на сайтах. Рады будем ответить на все Ваши вопросы 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ По всем вопросам звоните по телефону! Агент по недвижимости Ирина Донская.

Уникальное предложение в самом престижном историческом квартале Калининграда! Продается полностью автономное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,7 кв. м (по документам). Объект расположен в историческом центре города — районе Амалиенау, на пересечении проспекта Кутузова и улицы Огарёва.Это идеальная готовая локация под представительский офис, частную медицинскую клинику, стоматологию, бьюти-сферу (салон красоты/косметологию), адвокатское бюро, IT-компанию или развивающий центр. ТОП-6 ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА: 1. Коллекционная локация и статусное соседство: Объект находится в окружении знаковых памятников архитектуры. Ваши непосредственные соседи — знаменитые Вилла Михаэлиз и Вилла Хойман. В этом же здании успешно работают элитный винный салон и премиум-салон красоты. Это гарантирует вам солидное окружение и платежеспособную аудиторию. 2. 100% автономность коммуникаций: В помещении установлено собственное электрическое отопление и мощный бойлер для бесперебойного нагрева воды. Вы полностью независимы от городских теплосетей и сезонных отключений горячей воды, можете сами регулировать температурный режим в любое время года и существенно экономить на коммунальных платежах! 3. Абсолютная приватность и безопасность: Дом расположен на ухоженной, полностью огороженной территории. Проход к офису осуществляется через отдельную калитку (закрывается на ключ), что исключает появление случайных прохожих. Офис подключен к охранной сигнализации. 4. Презентабельная входная группа: Помещение имеет собственный полноценный отдельный вход с улицы (первая линия). Обустроено красивое парадное крыльцо и установлен звонок на входную дверь. Ваш бизнес будет иметь собственное лицо для клиентов и партнеров. 5. Идеальная готовая планировка (5 кабинетов): Внутри выполнена эргономичная кабинетная система — 5 изолированных кабинетов, 2 проходных кабинета, небольшая кухня для персонала и санузел. Вам не придется тратить месяцы времени и средства на возведение стен. 6. Скрытый бонус + более 15 м² бесплатно: Помимо официальных 124,7 кв. м, в вашем распоряжении будет изолированная кладовка-склад, закрывающаяся на ключ. Вы получаете дополнительную полезную площадь для хранения архивов или инвентаря, за которую не нужно платить по документам! ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 124,7 кв. м (юридическая) + более 15 кв. м бонусный склад. Этаж: цокольный (сухой, теплый, ухоженный). Отопление и ГВС: автономное электрическое (конвекторы/радиаторы) + бойлер. Высота потолков: 2,8 метра по документам, 2.6 метра фактически (подшиты гипсоплитой). Освещение: в каждом кабинете установлены полноценные окна (размер 109х83 см), обеспечивающие обилие естественного дневного света. Состояние: выполнен аккуратный современный ремонт среднего уровня. Объект полностью готов к работе или легко адаптируется под ваш фирменный брендбук с минимальными вложениями.

Продается складское помещение площадью 520 кв.м! В данное время объект сдается в аренду — отличная возможность для инвестиций или последующего использования. Особенности: Общая площадь: 520 кв.м Отдельно стоящее здание в центре города Удобные подъездные пути для грузового транспорта Идеально подходит под собственное производство или складские операции Преимущества: Отличное расположение в центре Просторное и функциональное помещение Возможность быстрого доступа и логистики Звоните и приходите на просмотр! Отличный вариант для бизнеса.

Номер объекта: 1022. В продаже коммерческое помещение свободного назначения подойдет и под производство, мастерскую, офис, студию практически под любой вид деятельности в торгово-административном здании в Центре города Калининграда по ул. Багратиона, также рассмотрим варианты аренды. В помещении выполнен качественный ремонт, панорамное остекление окон на всю ширину помещения с отличным видом на малоэтажную застройку центра города Калининграда, установлены современные пластиковые окна, напольная плитка - керамогранит, есть свой изолированный санузел в помещении - полностью оборудован. Оборудовано кухонное помещение и отдельный офис в антресоли со вторым светом. Помещение подключено к центральному водопроводу и водоотведению, установлена сантехника. Организована система охраны и видеонаблюдения, на входе ролл ставни есть 2й вход. Есть возможность подключение очень высокой электрической мощности до 50кВт. и выше.Высота потолка - 5м дала возможность организовать второй уровень с дополнительной площадью - антресоль, где оборудован офис.Здание расположено в самом центре города Калининграда ориентир Ленинский проспект, ул. Октябрьская. Находится на 3 м этаже здания Рембыттехника. В здании 2 пассажирских и грузовых лифта, недавно была замена лифтов на современные, на этаже в коридоре установили подвесной потолок. Свободные парковки перед зданием и с обратной стороны, есть выделенные парковочные места для владельцев помещения.Круглосуточный доступ в помещение. Оживленный трафик, в здании очень много различных организаций всегда все быстро сдаётся. Отлично подойдёт под мастерскую, производство, склад, фотостудию, офис, обучающий класс, Арт пространство, магазин,Помещение оформлено в собственность, готово к продаже. Рассмотрим все предложения и варианты оплаты.Продажу объекта сопровождает группа компаний ''Основание выбора'', обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города

Продается коммерческое помещение в отличной локации - ЖК Русская Европа! Площадь - 237,6 кв.м., состоящее из: - помещение - 71,7 кв.м. с выходом на террасу - помещение - 40,9 кв.м. с выходом на террасу - терраса- 118,6 кв.м. - два санузла- 3,1 кв.м. и 3,3 кв.м. Объект расположен очень удобно: основной вход - в открытом доступе, двери террасы - лишь с придомовой территории жилого комплекса. Высокие потолки (3,62 м), просторные помещения, наличие большое террасы, создают комфортную атмосферу и значительно расширяют возможности использования данной площади. Автономное отопление снижает коммунальные платежи. Все документы в порядке, один собственник, покажу объект в удобное для вас время. Код пользователя: 95676 Номер в базе: 12992120