Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 74608787 Продаем нежилое помещение, расположенное в современном жилом доме.Основные преимущества:Вход без порога и лестницы с распашной двустворчатой дверьюВысота потолка 3,6 мОтопление 2КК газовый котелДва просторных зала, три больших окна, удобно разместить три кабинета и просторную входную группу с панорамным окном-дверью, с естественным освещением днемДве мокрые точки с возможностью расширенияТопочная с окном, возможно устройство кухни, либо кабинетаРядом множество многоквартирных домов, в пяти минутах ходьбы - школа, идеально под детский обучающий-развивающий бизнес.Так же подойдет под медицинский центр, стоматологию, массажный салон, косметологию, салон красоты и т.п., бесперебойная подача горячей воды обеспечена.Высокий потолок (3,6 м), позволит осуществить любые идеи дизайна исходя из требуемых условий вашего бизнеса, высокие открывающиеся окна обеспечивают достаточное освещение днем и необходимый приток свежего воздуха. Разводку коммуникаций кондиционирования, сигнализации и пр. можно спрятать за подвесным потолком, что не изменит ощущение просторного и светлого помещения.Если вы хотите арендовать такое помещение, звоните, найдем инвестора на приобретение помещения с условием сохранения права аренды под ваш бизнес.Помещение подходит под ипотеку, поможем оформить одобрение и покупку с минимальной процентной ставкой банка.Рассмотри встречные предложения!Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Пpодается кoммeрческое пoмещeние 130 м², paсполoженное нa 2-oм этaжe 3-x этажного здaния, в гoродe Kaлинингрaдe, улицa Запopoжскaя 5А.Coстoит из 6 кaбинетов + пoдсoбные пoмещeния + caнузел (возмoжнo cделать втopой санузeл либо душeвую). С вoзможнocтью пеpеплaниpoвки из треx кабинетов в один большой 66,4 м². По факту половина этажа, два собственника на этаже. Очень спокойно и тихоОгороженная территория, отдельный вход с улицы, парковкаОтопление автономное электрическое (теплый пол), большие окна, высота потолков 3,05 м, электричество 220В/380В, выделенная мощность 5 кВт (с возможностью увеличения), вода центральная, канализация, телефон, интернет - оптоволоконная линияЗдание кирпичное (очень теплое, толстые стены), железобетонные перекрытияВсе помещения имеют косметический ремонт: пол плитка, стены под покраску, все чисто и уютноПолностью солнечная сторонаЗдание расположено в 1 минуте езды от ул. Дзержинского (ор-р магазин ''Бауцентр'') по новой асфальтированной дорогеМожно использовать под небольшое производство, цеха, офисы, торговлю, медицинскую клинику, центр развития, фотостудию, занятия спортом, секции и под любые Ваши целиОдин взрослый собственник, без обременений.Звоните, не упустите хорошее предложение, по отличной цене.Гарантия чистоты сделки. Полное юридическое сопровождение и обеспечение безопасности расчётов.Ваш проверенный риелтор - Игорь Голубев.