Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Уважаемые покупатели!Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе и стабильном доходе!Здание 328 квадратных метров в сером ключе.Находится на участке размером в 22 сотки.Постройка свежая - 2024 года.Помещение подходит под автосервисРасположено на первой линии Организованы удобные подъездные путиРядом остановка общественного транспортаРасстояние до города 2 километра (Федеральная трасса Калининград-Гжехотки)На первом этаже место под четыре поста, на втором этаже офисное помещение, снизу магазин-склад. Дополнительно залит фундамент для расширения площади здания на 200 квадратных метров.Данное помещение будет пользоваться спросом под аренду (уже есть желающие арендовать данное помещение), также оно подойдёт предпринимателю под открытие бизнеса (автосервис, шиномонтаж, автомойка, автомагазин и прочие варианты).Записывайтесь на просмотр!. Номер в базе: 11642653. Код пользователя: 155214.

Предлагается к продаже отдельно стоящий огороженный участок площадью 48 соток, с автоматическими воротами и облагороженной территорией. Участок расположен у дороги, рядом заправка и большой круглосуточный автомобильный трафик.На участке расположены несколько зданий со всеми коммуникациями, работает видеонаблюдение по всему участку. Отапливаются все здания темя газовыми котлами, есть огромный бойлер для горячей воды.Первое здание площадью 200 квадратных метров состоит из трех боксов с автоматическими воротами и гостевой оборудованной зоной. В гостевой зоне находятся столики, детский уголок, барная стойка туалет, умывальник. В боксах проведено электричество, вентиляция, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, газовое отопление и вода. Боксы можно оборудовать под проведение любых видов автомобильных работ. Подойдёт под автосервис, шиномонтаж, покраску, тюнинг, любые ремонтные работы. Есть место под склад или автомагазин и зону отдыха. Мастерские сданы в аренду на выгодных условиях, арендатор скоро начнет свою деятельность.Второе здание двухэтажное площадью 400 квадратных метров со всеми коммуникациями, отоплением, кухней, огромным холлом с потомком 6 метров, туалетными комнатами, офисом и местом для кухни на первом этаже и четырьмя просторными комнатами со своим санузлом на втором. Первый этаж идеально подойдет под ресторан, в том числе быстрого питания (Ростикс или Вкусно и точка), а наверху можно разместить номера или зону спа. В этом здании есть большой БОНУС, который покажу на месте и уверяю он Вам понравиться.Территория ухожена и зонирована, на участке есть временная постройка около 50 метров с кабинетом для персонала и хозяйственным складом. Много места для парковки автомобилей и любых развлечений на воздухе.Готовы рассмотреть варианты аренды всего комплекса или отдельно мастерских или основного здания.Оперативный показ и быстрый выход на сделку, ПРЕДМЕТНЫЙ ТОРГ НА МЕСТЕ!Объект 212557 Номер объекта: #1/212557/3808