Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 112744620 Продаётся коммерческое помещение в центре Калининграда на ул.Соммера с действующими арендаторами.Площадь: 58.2 кв.м.1-я линия от дороги.2 входа: главный отдельный вход и служебный для подвоза и выгрузки товара.Помещение состоит из двух: основное, просторное и подсобное + санузел.Расположено в жилом доме на коммерческом 1-ом этаже, который существует с постройки дома.Потолки 3.75 м.Центральное отопление.КондиционерВитринное остекление.Свежий ремонт.Напротив находится парковка для машин. Окружение: жилые дома, школы и детские сады, государственные и коммерческие учреждения.Постоянный автомобильный и пешеходный трафик.Отличная возможность для инвестиций или запуска бизнеса в проходном месте, в центре Калининграда.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ !!! ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ РАСШИРЯЮТСЯ: ПРОДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!Представляем ваше внимание уникальное коммерческое помещение общей площадью 151.1 м², существующее более 20 лет, прекрасно подходящее для реализации любых бизнес-задач или сдачи в аренду. Особенности помещения:- Двухуровневое помещение с отдельным входом и двумя этажами.- Первый этаж: помещение площадью 59.1 м² с высокими потолками (''второй свет'') и открытым пространством.- Второй этаж: распределено на несколько отдельных помещений - 20,3кв.м, 14,5кв. м², 13,5кв.м, 21,7кв.м, холл 13,8кв.м, туалетная комната 4,5кв.м, сауна 3,7кв.м.- Возможность расширения полезного пространства вплоть до 220 м².- Автономное отопление обеспечивает независимость от внешних факторов и гибкость управления микроклиматом внутри здания. Коммерческая привлекательность:- Окна всех помещений выходят на оживленную улицу Судостроительную, обеспечивая отличную видимость потенциальным клиентам.- Организованы удобные парковки как перед фасадом здания, так и позади него, въезд возможен непосредственно с улицы Судостроительной.- Прекрасная перспектива ведения различных видов коммерческой деятельности благодаря уникальной конструкции помещения и высокому уровню готовности. Возможности развития бизнеса:- Прямо сейчас помещение используется с успехом сдаваемым в аренду двум арендаторам, гарантирующим стабильный денежный поток владельцу.- Возможность продажи как отдельно помещения, так и вместе с существующими арендаторами и работающими бизнес-процессами.С уважением ваш агент Смелов Дмитрий!Арт. 100411131

Арт. 57142572 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 100,6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано федеральному арендатору Красное&Белое

Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест.Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды.Коммуникации:Отопление котёл ГазКанализация центральная, центральный водопровод.Мощность электроэнергии 100 кВт.

Арт. 123855753 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 6074 м2, расположенный недалеко от центра города в историческом центре Калининграда.ЗУ 2,3 Га в долгосрочной аренде с преимущественным правом пролонгации. Под существующие здания и сооружения предприятия.Общая площадь - 6 074 м2, включая: Здание административно-производственное 3747,8 м2, производственно-складские 1816 м2 и 411,1 м2, Здание проходной 50,1 м2, ТП 49,4 м2.Стены - кирпич, сэндвич панели, полы - отшлифованный бетон, кровля - на бетонном перекрытии.Предприятие подключено ко всем коммуникациям: электричество 1533 кВт, центральные вода (33,58 м3/сут) и канализация (536 м3/мес), газ заведён на участок (есть ТУ), интернет (оптоволокно).На территории есть возможность для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта.Обременения отсутствуют.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.