Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Продается универсальное светлое и просторное помещение общей площадью 59м², идеально подходящее под любой вид арендного бизнеса или собственный офис/ритейл.Главные преимущества обьекта:ЛОКАЦИЯ: 1-й этаж, 1-я линия. Максимальный рекламный потенциал и пешеходный трафик. Напротив вход в Суши-бар Якитория.ВИЗУАЛИЗАЦИЯ: Огромные витражные окна в пол-ваш бизнес будет заметен издалека!ПРОСТРАНСТВО: Высокие потолки 3м создают ощущение объёма и позволяют реализовать любой современный дизайн.КОМФОРТ ДЛЯ КЛИЕНТОВ: Свободная парковка непосредственно перед входом- редкое преимущество для первой линии.ПЛАНИРОВКА: Открытая, без перегородок, что позволяет зонировать пространство под ваши задачи.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:-Отдельный вход с улицы.-Все коммуникации, отопление от теплового пункта.-Кондиционер.-Выделенная электрическая мощность(10кв).-Место для размещения вывески на фасаде.Один собственник. Прямая продажа без комиссии. Помещение без обременений и готово к сделке.

id:673. Эксклюзивное предложение! Продам новое здание в трёх этажах на ул. Киевской. - Высокие потолки.Продажа этажа : второй или третий (каждый по 150)МОЖНО КУПИТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ!- Хорошее месторасположение здания.-Первая линия!- Все условия для комфортной работы.- Свободная парковка.- В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Можно купить отдельно второй или третий этажи!Отдельный круглосуточный вход к каждому этажу! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Все коммуникации центральные. Мощность 72кВт О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Номер объекта: 636966. Продается объект свободного назначения 20 квадратных метров на первом этаже пятиэтажного дома — компактный, но самостоятельный актив с готовым входом со двора для вашего бизнеса. Это не просто стены, а готовая точка для старта или стабильного дохода без лишних вложений прямо сейчас. Вы получаете помещение с текущим стандартным ремонтом, который уже позволяет начать работу, а при желании легко адаптировать его под свой формат. Четкая планировка и отсутствие лишних перегородок дают широкие возможности для творческой перестройки пространства под конкретные задачи.Главный и неоспоримый плюс этого предложения — статус ''свободного назначения'', который разрешает размещение здесь офиса, магазина, пункта выдачи, мастерской или кабинета услуг без сложных бюрократических согласований.В данный момент помещение используется под салон красоты. Вы вольны выбирать направление деятельности сами, ориентируясь на спрос в этом районе, а не на жесткие рамки назначения. Вход со двора обеспечивает дополнительную приватность для ваших клиентов и сотрудников, а для некоторых видов бизнеса это может стать уникальной фишкой, создающей особую атмосферу. Инфраструктура вокруг объекта заслуживает отдельного внимания — это плотно застроенный жилой квартал со сложившимся потоком жильцов, для которых ваше будущее заведение станет буквально ''шаговой доступностью''. В радиусе нескольких минут ходьбы расположены продуктовые супермаркеты, аптеки, отделения банков и небольшие кафе, что привлекает сюда людей ежедневно. Рядом находятся остановки общественного транспорта, которые связывают этот спальный район с центром города и другими ключевыми точками, подвозя новых клиентов прямо к вашим дверям. Для автомобилистов также не будет проблем — дворовая территория часто используется для временной парковки, а спокойный ритм улиц гарантирует минимальные пробки.Образовательная и социальная инфраструктура укрепляет трафик: в шаговой доступности работают школа и несколько детских садов, что формирует стабильную аудиторию родителей. Для тех, кто планирует открыть развивающий центр, творческую студию или детский магазин, это создает идеальную почву для лояльных клиентов. Неподалеку расположена поликлиника, что также добавляет ежедневный пешеходный поток из людей, нуждающихся в услугах и товарах. Хотя само помещение имеет стандартный ремонт, его состояние позволяет немедленно начать эксплуатацию, а все инженерные коммуникации уже подведены и функционируют.Это предложение выгодно именно своей готовностью к немедленному использованию при полной юридической прозрачности — вы получаете объект без обременений, с четким правоустанавливающим документом и возможностью оформить сделку в кратчайшие сроки. Даже в условиях стандартного ремонта помещение выглядит опрятно и функционально — ровные стены, чистый пол и исправные окна позволяют сфокусироваться на развитии дела, а не на ремонте. При желании вы легко обновите интерьер частично, сделав акцент на отдельных зонах, или пол

id:670. Эксклюзивное предложение! Продам новое здание в трёх этажах на ул. Киевской. - Высокие потолки.- Хорошее месторасположение здания.-Первая линия!- Все условия для комфортной работы.- Свободная парковка.- В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Можно купить отдельно второй или третий этажи!Отдельный круглосуточный вход к каждому этажу! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Все коммуникации центральные. Мощность 72кВт О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Надоело ездить в спальные районы? Клиенты теряются в промзонах? Переезжайте в центр — туда, где решаются сделки и рождаются контракты.Ваш идеальный офис в самом сердце города с видом на главную туристическую достопримечательность Калининграда - Рыбную деревню Для Вашего удобства в объявлении есть ВИДЕООБЗОР. Обязательно посмотрите его!К продаже предлагается коммерческое помещение по ул. Эпроновская 20 площадью 87,2 м2. Велком зона, два кабинета, свой санузел и кладоваяУстановлена система кондиционирования и пульт охраныОтопление центральноеУправляющая компанияОгороженная территория со свободным доступом для посетителей Гостевая парковкаОстались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее!Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости.Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерамИ обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 145116Номер в базе: 12264213