Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 1036590.Эксклюзивное предложение. Здание административно-производственное площадью 600 кв.м. с собственным земельным участком 9 соток. Отопление - газовое автономное. 30кВт с возможностью увеличения. Расположено в престижном районе Калининграда на первой линии улицы Горького.В настоящее время функционирует в качестве Бизнес-центра с надежными арендаторами. Потенциал окупаемости до 10 лет.Подойдет под разные виды деятельности, в том числе:•Офис или представительство •Медицинский центр •Образовательное учреждение•Гостиничное обслуживаниеКатегория земель: земли населенных пунктов под существующее административно-производственное здание. Есть ГПЗУ, вышлем по запросу.Это великолепное здание из красного кирпича, построенное в 2006 году, является воплощением современного стиля и функциональности. Высокие потолки высотой 3 метра создают ощущение простора и воздушности, а первая линия расположения в самом центре города обеспечивает максимальную видимость и доступность для ваших клиентов.Здание оснащено всеми современными коммуникациями, включая автономное отопление, электричество, водоснабжение и водоотведение, высокоскоростной интернет, пожарную и охранную сигнализацию, а также видеонаблюдение.Полностью готово к въезду и ведению бизнеса, что позволяет вам сэкономить время и деньги на ремонт и обустройство.Не упустите возможность приобрести престижную недвижимость в центре Калининграда!Звоните или пишите 24/7, Лариса

Доброго времени суток! Продается нежилое помещение — действующий офис! Расположено в цокольном этаже жилого 16-ти этажного кирпичного дома 2011 года постройки. Вся мебель - в ПОДАРОК! О ПОМЕЩЕНИИ: • адрес: г. Калининград, ул. Горького, 164 • общая площадь помещения - 65,1 м.кв. • высота потолков - 2,8 м.кв. • отдельный вход со стороны улицы (узаконен) • кабинет — 10,1 м.кв. • кабинет — 17,7 м.кв. • кабинет — 18,0м.кв. • сан.узел — 4,6 м.кв. • коридор — 13,1 м.кв. • установлены приборы учета воды и электричества • электричество 220 Вольт / 10 кВт • интернет • охранная сигнализация • пожарная сигнализация О РЕМОНТЕ: • пол - стяжка + плитка • стены - штукатурка + покраска • потолок — штукатурка • перепланировка УЗАКОНЕНА! О ДОМЕ: • наружные стены — кирпичные • перегородки — кирпичные • перекрытия железобетонные монолитные • полы- плиточные • оконные проемы — стеклопакеты • дверные проемы: деревянные, входная дверь — металлическая • отопление — центральное + теплосчетчик • водоснабжение — центральное • канализация — центральное • огороженная территория • парковка закрытая (откатные ворота) • открытая парковка перед территорией • хороший подъездной путь Район ''Сельма'' с развитой инфраструктурой: • в шаговой доступности парк Макса Ашмана • до супермаркета ''SPAR'' - 500м. • ТЦ Вест через дорогу • подойдет под офисное помещение, детский развивающий центр, салон красоты, услуги и т.д. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 8919772. Код пользователя: 57439.