Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 1225618.Выгодное предложение для желающих открыть собственный бизнес или стать арендодателем. Продается нежилое коммерческое помещение в цокольном этаже дома комфорт класса общей площадью 45,4 квм с отдельным входом по адресу г. Светлогорск, ул. Сосновая. В помещении просторный холл, 2 смежные комнаты с окнами, санузел. Высота потолков 2,7 м. Оплата к/у по счётчикам. Дом расположен в удобной локации и с удобной парковкой. Рядом остановки общественного транспорта, прогулочная зона с велодорожкой, до моря 800 м. В пешой доступности супермаркет, санатории, спа-центры, Янтарь-холл.

Пpодам кoммeрческое помещeние, pаcполoженнoe нa цокoльнoм этaжe пятиэтaжного жилого дoмa.Подходит под любой вид деятельности, в том числе: Помещение пoлнocтью гoтoвo к paбoте, кaк caлон кpаcoты. Сделан дизaйнepский pемoнт из дoрoгих мaтеpиaлов. Уcтaновлена чacть oбoрудoвaния. В нaличии вcя неoбxoдимaя мебель.Удобное расположение в высокоэтажном жилом доме, плюс прилегающий большой высокоэтажный квартал, обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов, что может быть особенно привлекательно для предпринимателей, рассматривающих возможность развития бизнеса в сфере парикмахерских и косметологических услуг.Помещение идеально подходит для размещения салона красоты, косметологического кабинета или любого другого предприятия сферы обслуживания.Так же стоит отметить, что все фотографии соответствуют действительному состоянию салона.По всем вопросам, касающимся данного предложения, а также для организации просмотра помещения, просьба обращаться по указанным контактным данным. Будем рады ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.

Арт. 129627858 Предлагаем к продаже коммерческое помещение в Гурьевске на Пражском бульваре 1д.Второй этаж. Площадь -16 метров.Учитывая высокую проходимость и близость к жилым домам, это пространство идеально подходит для предоставления услуг маникюра, педикюра или косметических услуг. Небольшое помещение может быть достаточно для работы одного или двух специалистов.Если вы предоставляете услуги, такие как бухгалтерия, юридические консультации или психологические услуги, это помещение можно использовать как офис.Густонаселенный район обеспечит постоянный поток клиентов.

Продается пoмeщение 52кв.м. под любой вид деятельнoсти.Полностью готово к работе! Есть действующий арендатор уже более 10 лет!!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575607/10139

Продам первый этаж в центре города — отличная инвестиция!Предлагается на продажу первый этаж современного здания в самом сердце города. Территория полностью огорожена, охраняется и готова к вашему бизнесу или дальнейшей аренде. На данный момент все помещения сданы в аренду — стабильный доход обеспечен!Возможен выбор: купить только первый этаж или расширить инвестицию, приобретя второй или третий этаж. Также есть возможность приобрести здание полностью для большего масштабирования.Преимущества:Расположение в центре города, высокий пешеходный и автомобильный трафикОгороженная территория для безопасностиГотовый доход от сданных помещенийГибкие условия покупкиНе упустите возможность стать владельцем выгодной недвижимости в центре! Звоните прямо сейчас для обсуждения и бронирования.

Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой.Преимущества для вас:пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом.1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с полноценными окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход.Важно для этой локации - около офиса есть место для нескольких автомобилей!пожарная сигнализацияохранная сигнализациявысокоскоростной интернетЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продам кабинет площадью 12,8кв.м на втором этаже .Павильон находится в районе Новой Резиденции города Гурьевска.Рядом торговые павильоны, офисы,салоны красоты, супермаркеты,школа,большой жилой комплекс, хорошая проходимость.Кабинет разделён гипсокартоновой перегородкой с шумоизоляцией и плотной дверью. Сделан ремонт, всё делали для себя,под себя и своими руками создавали этот уют.На этаже находится многое разнообразие услуг( бухгалтерия, развивающие детские центры,офисы,есть 4 туалета на этаже)Рядом большая парковка.На данный момент кабинет используется под массажный кабинет.

Продается офисное помещение по ул Горького 174, в цоколе.Общей площадью 124,5 кв.м. Свой отдельный вход, холл, ресепшен, 4 помещения площадью 45 кв.м, 26,6 кв.м. , 24,1 кв.м., 23,3 кв.м. 3 помещения разделены стеклянными перегородками на две части. 2 санузла 3,2 и 3,8 кв.м., кухня.Парковка во дворе многоквартирного дома.Удобная транспортная развязка , с выездом на окружную.Продажа от юрлица.Полное сопровождение сделки. С уважением ваш специалист по недвижимости Смелов Дмитрий.Арт. 114375273

Продам офисное помещение, находится на цокольном этаже жилого дома. Всего офисов в цоколе 18, в основном бьюти- услуги. Готовый вариант под сдачу или работать самим. Мокрая точка на этаже.

Продается пятиэтажное здание с участком в центре городаПредлагаем на продажу полноценное здание в стратегически выгодном районе города. Здание располагается на собственном земельном участке, что обеспечивает дополнительные преимущества по юридической и хозяйственной стабильности.Основные характеристики:Общая площадь: более 5000 м²Количество этажей: 5Земельный участок в собственностиРасположение: центр города, удобная транспортная доступностьЭто отличное решение для крупнейших производственных компаний, логистических центров и других крупных предприятий, поскольку здание позволяет реализовать масштабные проекты и обладает высокой презентабельностью.Точечная информация по документам и прочим вопросам по телефону! В данный момент все помещения сданы в аренду!

Продаётся крупное офисное помещение в центре города — отличное решение для бизнеса или сдачи в аренду!Площадь: 1000 кв.мРасположение: в самом сердце города, удобный доступ и высокий трафикОсобенности:Самостоятельное здание из двух этажейИндивидуальный отдельный вход — комфорт и приватностьВнутренняя офисная отделка — возможность сразу начать работуЕсть парковочные места — удобно для сотрудников и клиентовПреимущества:Можно использовать как для собственного офиса, так и для сдачи в арендуЗдание находится в собственности — никаких дополнительных затрат на аренду или арендные платежиУдобное расположение и развитая инфраструктураЗвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить дополнительную информацию.

Продается пoмeщение 32кв.м. под любой вид деятельнoсти.Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Возможна продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575602/10139

Арт. 124596739 Предлагается к продаже помещение свободного назначения, идеально подходящее для организации офиса. Объект расположен по адресу: Гурьевский район, поселок Васильково, улица Весенняя, дом 1. Общая площадь помещения составляет 52.9 квадратных метра.На данный момент помещение полностью оборудовано под офис и готово к немедленному использованию новым владельцем. Вся мебель, необходимая для организации рабочего пространства офиса, остается в распоряжении покупателя.Планировка помещения включает в себя просторную комнату, которая может быть использована в качестве open space или разделена на отдельные кабинеты по вашему усмотрению. Также имеется функциональная кухня, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи и организации обеденного перерыва сотрудников.Отдельно стоит отметить наличие санузла, что является важным элементом комфортной работы в офисе.Удобное расположение в поселке Васильково обеспечивает доступность к объекту и удобство для сотрудников и клиентов. Наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность приобрести готовое к использованию помещение для вашего бизнеса!О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено. Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т.ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Предлагается к продаже офисное помещение в районе улицы Балашовской.Особенности объекта: Расположение: цокольный этаж с отдельным входом Планировка: входная группа, помещение разделено на несколько кабинетов, Комфорт: все помещения изолированы, есть мокрая точка (современная раковина и кухонная зона)Идеально подойдет для компаний, ищущих комфортное и функциональное офисное пространство.Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J32654

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-03-01 по 2026-03-31 В рамках исполнительного производства реализуется офисное помещение, находящиеся на цокольном этаже 7-м этажного кирпичного дома 2010 года постройки по адресу г. Калининград, ул. Белинского, д. 44, пом. XXXVI . Площадь помещения составляет 78,5 м2.

Продается помещение на ул. Киевской в г. Калининграде. Помещение расположено в цокольном (высоком) этаже 5-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь 39 кв.м. включает в себя 2 помещения, санузел есть. Сделан ремонт. Отопление центральное. Окна со стеклопакетами, на полах плитка. Установлены ролл-ставни. Есть парковка, территория огорожена. Хорошее месторасположение.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J21691

Арт. 130595100 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 38,6 м2, на 1-й линии по Советскому проспекту, на перекрестке с ул. Лейтенанта Яналова и ул. Гайдара.Объект находится в непосредственной близости от делового центра Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Может быть использовано под офис и предоставление услуг. Помещение представляет собой два смежных кабинета площадью 15,8 м2 и 14,3 м2, каждый их которых имеет отдельный выход в коридорную часть здания.Важное преимущество - круглосуточный доступ.Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 5 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт. Оно оборудовано офисной мебелью, кондиционером, пожарно-охранной сигнализацией. Все окна выходят во двор, поэтому даже в разгар рабочего дня отсутствует уличный шум.Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время. м

Пpодaм коммеpчecкое помещeние в г. Kалинингрaд 620 м² !K продaжe выстaвлeнo пoлнoстью готовoe к рабoтe кoммеpчecкоe пoмeщениe общeй площaдью 620 м².Помещeния рacположeны над пaркингом, что oбеcпечивaет тeплыe и комфopтные офисы .Cделaн доpогой сoвpeмeнный pемонт (кроме одного офиса).По запросу предоставлю все квитанции по коммунальным платежам . Характеристики объекта: Всего 8 офисных помещений + МОПы:• Офис 1 - 77,1 м²,• Офис 2 - 80,7 м²,• Офис 3 - 37,3 м²,• Офис 4 - 81,8 м²,• Офис 5 - 40 м²,• Офис 6 - 52,5 м²,• Офис 7 - 99,2 м²,• Офис 8 - 144,8 м² (единственный без ремонта, отдельный вход с улицы ). Инженерные особенности:• Несколько санузлов, в одном офисе - полноценная ванная комната с душем • Система ''Умный дом'',• Видеонаблюдение • Пожарная сигнализация и система дымоудаления,• Электрическая мощность - 5 кВт на каждый офис (всего 40 кВт), • Установлен мощный генератор, обеспечивающий резервное питание всего здания • На каждый офис выделен отдельный интернет-канал Арт. 131951165

Код объекта: 1643913.В центре Калининграда! Продается современное офисное помещение площадью 151 кв.м. Главные преимущества и плюсы:• Престижное расположение в деловом центре с удобным транспортным сообщением.• Собственное крыло этажа — 5 изолированных кабинетов (36+28+26+24+20) кв.м.• Отдельный вход, пожарный выход, 2 лифта, круглосуточный доступ.• Доступ для маломобильных групп населения.• Возможность обустройства ''мокрых точек'' в каждом кабинете и увеличения электроэнергии.• Высокие потолки (3,5 м) и большие окна — много естественного света и воздуха. Идеально подходит для:• IT-компаний, ищущих функциональное офисное пространство с круглосуточным доступом,• Апартаментов — помещение легко адаптируется под комфортное жилое пространство с современными удобствами и высоким уровнем шумоизоляции. Расположение в центре города делает апартаменты особенно востребованными,• Медицинских кабинетов и частных клиник, где важны отдельный вход, доступная среда и возможность установки специализированного оборудования,• Юридических, финансовых и консалтинговых компаний, ценящих престиж и удобство расположения,• Образовательных и тренинговых центров, нуждающихся в комфортных изолированных кабинетах,• Коворкинга — продуманная планировка и наличие изолированных кабинетов позволяют организовать функциональное коворкинг-пространство с развитой инфраструктурой.____________________________________ Этот офис — идеальный выбор для тех, кто стремится к успешному развитию бизнеса в Калининграде.Не упустите возможность стать владельцем качественного и функционального офисного пространства в выгодном месте!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продам коммерческое помещение 17,5 кв.м на Горького 55, в Двух пятерочках.Этаж - 2й, подходит под любой вид деятельности.Арт. 123983908

Арт. 114998731 Продается двухуровневый офис в центральном районе Калининграда на улице Щорса! Общей площадью 155,2 кв. м.На первом уровне расположены: кабинет 18,9 кв. м, кухонная зона 12,3 кв. м, кабинет 17,4 кв. м, холл 16,4 кв. м., просторный санузел 7,1 кв. м. Второй этаж: кабинет 17,6 кв. м, кабинет 17,7 кв. м, холл 37,8 кв. м, санузел с ванной.Удобная планировка позволяет легко зонировать пространство, а светлые и просторные помещения создают атмосферу комфорта.Внутри офиса установлена винтовая кованная лестница, которая соединяет не только уровни офис, но и придающая интерьеру особый стиль. -Расположение офиса на солнечной стороне позволяет наслаждаться видами и экономить на отоплении.Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, парки и остановки общественного транспорта, школы детские сады, фитнес центры, рядом уникальный исторический квартал Амалиенау, медицинские центры и аптеки что делает расположение здесь максимально комфортным.Безопасность обеспечивается охраной на территории, а наличие наземного паркинга — дополнительным удобством для владельцев автомобилей.Находится в статусе жилого помещенияЭтот офис — отличное предложение как для комфортной работы, так и для инвестиций в недвижимость!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продается уникальное коммерческое помещение 50 м² в самом сердце Калининграда!Адрес: ул. Герцена,361 этажОписание:Представляем вам настоящую жемчужину для вашего бизнеса! Это помещение — не просто квадратные метры, это пространство, наполненное атмосферой вдохновения и креатива. Дизайнерский ремонт выполнен с любовью и вниманием к деталям, каждая деталь здесь говорит о стиле и элегантности. Оригинальная мебель и высококачественные отделочные материалы создают уютную и притягательную атмосферу, где ваши идеи смогут расцвести!Подходит для:• Бьюти-сферы, где каждая клиентка почувствует себя королевой• Мини-аппарт-отеля, который станет вторым домом для ваших гостей• Йоги и медитации, где царит гармония и спокойствие• Кофейни и коворкинга, где уют встречается с креативом• Женского клуба или деловых мероприятий, которые вдохновляют и объединяют• Детского клуба, где могут быть как обучающие, так и развивающие программыПреимущества:• В помещении установлено видеонаблюдение • В помещении два кондиционера и мощная вентиляционная система• Просторное и светлое помещение, наполненное энергией и уникальностью• Несколько мокрых точек, спальное место, санузел и душевая — все для вашего комфорта!• Отдельный вход с территории комплекса — ваши клиенты всегда будут рады посетить вас!• Закрытая территория под видеонаблюдением — безопасность превыше всего!Локация:Это не просто адрес — это место, где пересекаются пути людей с мечтами! Высокая проходимость и отличная транспортная доступность сделают ваш бизнес популярным с первого дня. Ваши клиенты будут возвращаться сюда снова и снова!Цена: 7 900 000 рубНе упустите шанс сделать этот уникальный уголок своим! Звоните прямо сейчас и дайте своему бизнесу возможность засиять ярче!Мебель остается частично, очень удобная транспортная доступность, один собственник, без обременений!Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!

Код объекта: 902099.Помещение 300кв.м. в административном здании в центре города.Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания.Автономное отопление, все коммуникации.Интернет - оптоволокно.Электричество 10кВт с возможностью увеличения.Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м.Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое.Есть досрочные Арендаторы.В настоящее время все кабинеты сданы в аренду.Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига.Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя.Пишите или звоните, Лариса24/7

Код лота: 62C46C9-4001-7855-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО ''Почта России'', с публичных торгов реализуется нежилое помещение в центре Калининграда. Помещение расположено в здании 1930 года постройки являющегося памятником регионального значения. В отношении помещения получено охранное обязательство 231 от 06. 10. 2011 г. выданное Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание находится в исправном техническом состоянии. Здание Почтамта было построено одновременно с Главным железнодорожным вокзалом (нем. Hauptbahnhof Knigsberg). Почтамт расположен к северо-западу от Главного вокзала (ныне Южный вокзал города Калининграда) и связан с ним подземным тоннелем. Оба сооружения составляли комплекс застройки привокзальной площади и были возведены в едином функциональном стиле, характерном для архитектуры 1920-х-1930-х годов. Здание выполнено из красного клинкерного кирпича. Оконные проёмы большого размера (витражные). Местоположение и окружение Здание Почтамта расположено в центре города, в непосредственной близости от Главного ж/д и Автобусного вокзалов г. Калининграда. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Характеристики помещения Кадастровый номер: 39:15:150517:483 Площадь помещения: 3 007, 4 кв. м Назначение: нежилое Этаж: 1, 2, 3, 4 (см. планировку) Обременения (ограничения): Объект культурного наследия Инвестиционная привлекательность объекта Престижная и уникальная локация Помещение расположено в уникальном историческом здании 1930 года постройки Объект возможно приспособить для современного использования: под гостиничные и офисные площади. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588147