Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Просторное коммерческое помещение с двумя отдельными входами ждет своего нового владельца — уникальная возможность для успешного бизнеса в динамичном и востребованном районе!Площадь: 130 кв.м.Высота потолков: 2,65 мОтопление: автономное газовое!Водоснабжение и канализация: городские сетиЭлектричество: 11 кВтПросторное и удобное помещение оснащено двумя современными санузлами с душевой и оборудованной кухней со всей необходимой техникой, обеспечивая комфорт и функциональность для любого бизнеса.Два отдельных входа!Парковка: Открытая автомобильная стоянкаИдеально подходит для:Офисов для любой компании,Управляющих компаний,Салонов красоты, массажа и SPA,Магазинов флористики и подарков,Йога-студий и фитнес-центров,Мини-галерей искусства и шоу-румов,Агентств недвижимости и консультационных бюро.Это помещение не просто пространство, а возможность создать или расширить ваш бизнес в месте с высоким потоком посетителей, что обеспечит успех вашему делу.Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Арт. 74118098

Продается помещение на ул. Киевской в г. Калининграде. Помещение расположено в цокольном (высоком) этаже 5-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Общая площадь 39 кв.м. включает в себя 2 помещения, санузел есть. Сделан ремонт. Отопление центральное. Окна со стеклопакетами, на полах плитка. Установлены ролл-ставни. Есть парковка, территория огорожена. Хорошее месторасположение.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J21691

Арт. 114998731 Продается двухуровневый офис в центральном районе Калининграда на улице Щорса! Общей площадью 155,2 кв. м.На первом уровне расположены: кабинет 18,9 кв. м, кухонная зона 12,3 кв. м, кабинет 17,4 кв. м, холл 16,4 кв. м., просторный санузел 7,1 кв. м. Второй этаж: кабинет 17,6 кв. м, кабинет 17,7 кв. м, холл 37,8 кв. м, санузел с ванной.Удобная планировка позволяет легко зонировать пространство, а светлые и просторные помещения создают атмосферу комфорта.Внутри офиса установлена винтовая кованная лестница, которая соединяет не только уровни офис, но и придающая интерьеру особый стиль. -Расположение офиса на солнечной стороне позволяет наслаждаться видами и экономить на отоплении.Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, парки и остановки общественного транспорта, школы детские сады, фитнес центры, рядом уникальный исторический квартал Амалиенау, медицинские центры и аптеки что делает расположение здесь максимально комфортным.Безопасность обеспечивается охраной на территории, а наличие наземного паркинга — дополнительным удобством для владельцев автомобилей.Находится в статусе жилого помещенияЭтот офис — отличное предложение как для комфортной работы, так и для инвестиций в недвижимость!Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продается выгодное коммерческое помещение — отличный инвестиционный проект!Площадь: 52,4 м²Расположение: новый жилой дом, Центральный районВысота потолков: 4 метраТип помещения: цокольное, готовое к бизнесуОсобенности объекта:Современный качественный ремонтТри отдельных кабинета — удобно для разных видов деятельностиУже есть арендаторы — приносит стабильный доход с первого дняПолностью подготовлено к использованию, никаких дополнительных инвестицийВы приобретаете готовый арендный бизнес с мгновенной отдачей. Идеально подходит для тех, кто ищет стабильный пассивный доход или хочет расширить свою коммерческую недвижимость.Готов ответить на все ваши вопросы! Звоните прямо сейчас, и мы обсудим все детали.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина. Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки. Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью. Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел. Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение. Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей. Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов. Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию. Код пользователя: 136851Номер в базе: 10603619

В продаже помещение с отдельным входом в ЖК Тенистая Делюкс от собственника!Помещение располагается на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Калининград, ул. Тенистая аллея, 42 В., территория закрытая, установлена сигнализация и видеонаблюдение. Отличная транспортная доступность и благоустроенная территория, дом повышенной комфортности, с архитектурной подсветкой фасада в вечернее время. На придомовой территории доступна гостевая парковка.Помещение площадью 148,9 кв.м. серый ключ.

Офис 9Компания КалининградСтройИнвест представляет офис по адресу ул. Воздушная, 80.Преимущества помещения:Оптимальная площадь: 105,1 м² — достаточно для размещения команды и организации комфортного рабочего пространстваТранспортная доступность: удобный выезд на основные магистрали городаРазвитая инфраструктура: всё необходимое для комфортной работы в шаговой доступностиГибкие условия: возможность заключения договора на выгодных условияхНе упустите возможность разместить свой бизнес в престижном офисе! Количество помещений ограничено.Компания КалининградСтройИнвест гарантирует прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение.

Продажа офисного здания с устойчивым доходом и потенциалом ростаУникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Продается офисное здание площадью 373 кв.м. — готовый бизнес-актив в престижном и доступном районе.Ключевые преимущества:Стабильность и автономность: Здание 1994 года постройки содержится в добротном состоянии. Полностью автономное отопление позволяет контролировать эксплуатационные расходы. Все центральные коммуникации подведены.Выгодное расположение: Начало улицы Суворова, всего две остановки транспорта от Южного вокзала. Это обеспечивает прекрасную транспортную доступность для сотрудников и клиентов.Солидный земельный участок: Территория 10 соток полностью огорожена. Просторная парковка решает одну из главных проблем делового центра.Моментальный запуск: Объект работает как действующий офис. Вы приобретаете не просто помещение, а работающий бизнес-процесс. Возможен плавный переход без потери арендатора или быстрый запуск собственного проекта.Детали объекта:Общая площадь: 373 кв.м.Год постройки: 1994Участок: 10 соток, огорожен.Парковка: на территории.Отопление: автономное.Коммуникации: центральные.Идеальный вариант для консервативных инвестиций или размещения штаб-квартиры вашей компании. Цена обсуждается.Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 118737320

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.), высота помещений - 2,75 м.- На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.), высота помещений - 2,75 м.- На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м., высота помещений - 4,60/3,10 м.- В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.), высота помещений - 2,5 м.Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям, сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт,автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей,системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций,системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа.Согласно Правил землепользования и застройки городского округа ''Город Калининград'', земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п., размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п.,размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации, размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг,размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления г

Продается коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом.-Расположено в Центральном районе города Калининград (угол Проспекта Мира и ул.Коммунальной)-Помещение находится в жилом 5-ти этажном кирпичном доме 2001 года постройки с огороженной территорией. -Общая площадь 86.4 м². Расположено в цокольном этаже с полноценными окнами. Высота помещения 2, 60 м. -Отдельный вход. Возможность перепланировки. -Автономное газовое отопление.Коммуникации: электроэнергия есть, газ - природный, водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети. -Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. -Подъездные пути с Проспекта Мира, ул.Карла Маркса. Остановки общественного транспорта в 100 м. - Подходит под ипотеку.Стоимость ... Продажа от собственника. Торг

Продается офисное помещение по ул Горького 174, в цоколе.Общей площадью 124,5 кв.м. Свой отдельный вход, холл, ресепшен, 4 помещения площадью 45 кв.м, 26,6 кв.м. , 24,1 кв.м., 23,3 кв.м. 3 помещения разделены стеклянными перегородками на две части. 2 санузла 3,2 и 3,8 кв.м., кухня.Парковка во дворе многоквартирного дома.Удобная транспортная развязка , с выездом на окружную.Продажа от юрлица.Полное сопровождение сделки. С уважением ваш специалист по недвижимости Смелов Дмитрий.Арт. 114375273

Снижение стоимости на 4 млн.руб. с 18 до 14 млн. : Продается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 392,90 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. В помещении 2 раздельных входа, оборудованных лестницами. Прекрасно подойдет для частного детского сада, различных секций, медицинской клиники, салона и т.д.Документы оформлены должным образом.Территория дома огорожена. Парковка свободная.Предоставляем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните! Разумный торг уместен!

Продам офисное помещение, находится на цокольном этаже жилого дома. Всего офисов в цоколе 18, в основном бьюти- услуги. Готовый вариант под сдачу или работать самим. Мокрая точка на этаже.

Продается пятиэтажное здание с участком в центре городаПредлагаем на продажу полноценное здание в стратегически выгодном районе города. Здание располагается на собственном земельном участке, что обеспечивает дополнительные преимущества по юридической и хозяйственной стабильности.Основные характеристики:Общая площадь: более 5000 м²Количество этажей: 5Земельный участок в собственностиРасположение: центр города, удобная транспортная доступностьЭто отличное решение для крупнейших производственных компаний, логистических центров и других крупных предприятий, поскольку здание позволяет реализовать масштабные проекты и обладает высокой презентабельностью.Точечная информация по документам и прочим вопросам по телефону! В данный момент все помещения сданы в аренду!

Арт. 124596739 Предлагается к продаже помещение свободного назначения, идеально подходящее для организации офиса. Объект расположен по адресу: Гурьевский район, поселок Васильково, улица Весенняя, дом 1. Общая площадь помещения составляет 52.9 квадратных метра.На данный момент помещение полностью оборудовано под офис и готово к немедленному использованию новым владельцем. Вся мебель, необходимая для организации рабочего пространства офиса, остается в распоряжении покупателя.Планировка помещения включает в себя просторную комнату, которая может быть использована в качестве open space или разделена на отдельные кабинеты по вашему усмотрению. Также имеется функциональная кухня, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи и организации обеденного перерыва сотрудников.Отдельно стоит отметить наличие санузла, что является важным элементом комфортной работы в офисе.Удобное расположение в поселке Васильково обеспечивает доступность к объекту и удобство для сотрудников и клиентов. Наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность приобрести готовое к использованию помещение для вашего бизнеса!О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Арт. 63595168 Предлагается к продаже незавершенный строительством объект - административное здание общей площадью 4644,3 м2. Объект находится в центральной части города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения объекта из любой части города. Поблизости расположены Южный железнодорожный вокзал, рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности.На здание, в виде объекта незавершенного строительством, зарегистрировано право собственности. Степень готовности объекта - 85%. Этажность здания - 5 надземных и 2 подземных этажа. Установлено два скоростных лифта грузоподъемностью 1125 кг. Все инженерные сети к зданию подведены, технологическое подключение оплачено. Назначение объекта может быть реализовано в зависимости от потребностей потенциального покупателя - для размещение государственных и муниципальных служб и организаций, офисов коммерческих предприятий, в т.ч. страховых, финансовых компаний и банков, под медицинские и образовательные услуги, услуги гостиничного сектора (HoReCa) и пр. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Продаётся коммерческое помещение С АРЕНДАТОРОМ по адресу: город Калининград, улица Невского, дом 241.Площадь: 113 кв.м. Отличное расположение у дороги. Хороший трафик: как автомобильный, так и пешеходный. Сидит сетевик - итальянская компания.Инфраструктура рядом:- Wildberries - Пятёрочка- заправка СургутНефтеГазПомещение располагается в жилом здании на 1 этаже с полноценными окнами.Характеристика помещения:- 2 санузла- 2 входа- 2 помещения свободного назначения- 2 помещения кабинетного типажаПомещение продаётся с арендатором: строительная компания, офис продаж, склад.Стоимость аренды: 100 000 + ком.платежи, повышение на 10% ежегодно. С ежегодной пролонгацией.Доступен онлайн-показ. Код пользователя: 137970Номер в базе: 7440626

Продам коммерческое помещение 17,5 кв.м на Горького 55, в Двух пятерочках.Этаж - 2й, подходит под любой вид деятельности.Арт. 123983908

Продается салон красоты, расположенный на 2-м этаже бизнес центра на ул.Батальная, остановка С.Щедина. Общая площадь помещения- 62,8 кв.м. В помещении 3 кабинета: кабинет маникюра и педикюра, парикмахерский зал и кабинет косметолога. Сделан косметический ремонт. Санузел в помещении, имеется бойлер для горячей воды. Коммуникации центральные.Под ипотеку подходит. Возможен обмен! На все ваши вопросы ответит специалист по недвижимости АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья. Звоните!

Код объекта: 902099.Помещение 300кв.м. в административном здании в центре города.Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания.Автономное отопление, все коммуникации.Интернет - оптоволокно.Электричество 10кВт с возможностью увеличения.Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м.Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое.Есть досрочные Арендаторы.В настоящее время все кабинеты сданы в аренду.Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига.Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя.Пишите или звоните, Лариса24/7

Код лота: 62C46C9-4001-7855-1. Реализуется на торгах. В рамках реализации непрофильных активов АО ''Почта России'', с публичных торгов реализуется нежилое помещение в центре Калининграда. Помещение расположено в здании 1930 года постройки являющегося памятником регионального значения. В отношении помещения получено охранное обязательство 231 от 06. 10. 2011 г. выданное Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание находится в исправном техническом состоянии. Здание Почтамта было построено одновременно с Главным железнодорожным вокзалом (нем. Hauptbahnhof Knigsberg). Почтамт расположен к северо-западу от Главного вокзала (ныне Южный вокзал города Калининграда) и связан с ним подземным тоннелем. Оба сооружения составляли комплекс застройки привокзальной площади и были возведены в едином функциональном стиле, характерном для архитектуры 1920-х-1930-х годов. Здание выполнено из красного клинкерного кирпича. Оконные проёмы большого размера (витражные). Местоположение и окружение Здание Почтамта расположено в центре города, в непосредственной близости от Главного ж/д и Автобусного вокзалов г. Калининграда. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. Парковка на улице и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта высокая. Характеристики помещения Кадастровый номер: 39:15:150517:483 Площадь помещения: 3 007, 4 кв. м Назначение: нежилое Этаж: 1, 2, 3, 4 (см. планировку) Обременения (ограничения): Объект культурного наследия Инвестиционная привлекательность объекта Престижная и уникальная локация Помещение расположено в уникальном историческом здании 1930 года постройки Объект возможно приспособить для современного использования: под гостиничные и офисные площади. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588147

Код объекта: 1643913.В центре Калининграда! Продается современное офисное помещение площадью 151 кв.м. Главные преимущества и плюсы:• Престижное расположение в деловом центре с удобным транспортным сообщением.• Собственное крыло этажа — 5 изолированных кабинетов (36+28+26+24+20) кв.м.• Отдельный вход, пожарный выход, 2 лифта, круглосуточный доступ.• Доступ для маломобильных групп населения.• Возможность обустройства ''мокрых точек'' в каждом кабинете и увеличения электроэнергии.• Высокие потолки (3,5 м) и большие окна — много естественного света и воздуха. Идеально подходит для:• IT-компаний, ищущих функциональное офисное пространство с круглосуточным доступом,• Апартаментов — помещение легко адаптируется под комфортное жилое пространство с современными удобствами и высоким уровнем шумоизоляции. Расположение в центре города делает апартаменты особенно востребованными,• Медицинских кабинетов и частных клиник, где важны отдельный вход, доступная среда и возможность установки специализированного оборудования,• Юридических, финансовых и консалтинговых компаний, ценящих престиж и удобство расположения,• Образовательных и тренинговых центров, нуждающихся в комфортных изолированных кабинетах,• Коворкинга — продуманная планировка и наличие изолированных кабинетов позволяют организовать функциональное коворкинг-пространство с развитой инфраструктурой.____________________________________ Этот офис — идеальный выбор для тех, кто стремится к успешному развитию бизнеса в Калининграде.Не упустите возможность стать владельцем качественного и функционального офисного пространства в выгодном месте!Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Готовый офис 48 м²Адрес: г. Калининград, ул. Пехотная, 6 (ЖК ''Пехотная Life'').Главное:Цена: Ниже рынка за готовое пространство с ремонтом.Состояние: Полностью укомплектован мебелью: столы со встроенными розетками, стеллажи, кондиционер.Климат: Помещение абсолютно сухое и теплое, зимой достаточно одного бытового обогревателя.Бонус: Возможность дополнительной аренды склада в этом же здании.Технические характеристики:Площадь: 48 м².Статус: Нежилое помещение (подвал), отдельный вход, доступ 24/7.Электричество: до 5 кВт.Удобства: Санузел в кафеле, свежий офисный ремонт.Инфраструктура и перспективы:Дороги: Через несколько месяц открытие ул. Лучинского и завершение расширения ул. Пехотной.Трафик: Прямой доступ к новым ЖК ''Нахимовский квартал'', ''Невский парк'' и ''Сиреневый бульвар''.Парковка: Свободная площадка перед входом сохранена.Идеально под: IT-офис, юридические услуги, бухгалтерию или студию красоты.Обременений нет. Звоните и записывайтесь на просмотр!Для поиска: купить офис в Калининграде, коммерческая недвижимость на Пехотной, нежилое помещение Ленинградский район, офис с ремонтом, помещение под бизнес, кабинет, юридический адрес, студия, ПСН, офис рядом с Невского, недвижимость у дороги, инвестиции в коммерцию, готовый офис с мебелью Код пользователя: 154731Номер в базе: 9270776

Продам офис 542 кВ.м. в центре города Калининграда в бизнес-центре с панорамным видом .есть долгосрочные арендаторы.

Предлагается отличная коммерческая недвижимость расположенная в самом центре города, что обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Здание занимает площадь 771 квадратный метр и идеально подходит для различных видов бизнеса. Здание находится напротив Торгового центра Мега. В данный момент все помещения сданы в аренду.По всем вопросам обращайтесь по телефону!