Продажа трехкомнатных квартир на улице Б.Пастернака в Калининграде

Код объекта: 2247878.Эксклюзивное предложение: двухуровневая квартира в малоквартирном доме.Собственный двор, беседка и полная энергонезависимость.Продуманная двухуровневая планировка:Нижний уровень (1-й этаж) — пространство для приёма гостей и повседневной жизни:— отдельная изолированная комната (кабинет / гостевая),— вместительная кухня, интегрированная с гостиной,— санузел с душевой кабиной.Верхний уровень (2-й этаж) — приватная спальная зона:— две изолированные спальни,— просторный холл-транзит,— совмещённый санузел с полноценной ванной и встроенной системой хранения.Особого внимания заслуживает климатический комфорт:— первый этаж оборудован классическими радиаторами,— второй этаж — система ''тёплый пол'', создающая безупречный микроклимат в холодный сезон.Ключевое преимущество объекта — полная автономия:— независимое отопление,— собственная скважина (качество воды под вашим контролем),— автономный септик.Это решение сводит коммунальные платежи к символическим значениям и освобождает вас от тарифных колебаний городских поставщиков ресурсов.Придомовая территорияЗадний двор благоустроен под зону отдыха: уютная беседка и оборудованная площадка для барбекю.Это пространство идеально подходит для семейных ужинов на свежем воздухе и встреч с близкими.Для автомобилей предусмотрена просторная парковка непосредственно у дома.Объект расположен в благоустроенном, камерном районе с особняковой застройкой.Минимальное количество соседей (всего 6 квартир в доме) гарантирует тишину и приватность, сопоставимую с проживанием в коттеджном посёлке. При этом транспортная доступность — безупречна: асфальтированные подъездные пути обеспечивают комфортный выезд как в деловой центр, так и в сторону моря.В пешей доступности — парк Макса Ашмана, спортивный комплекс, детские площадки и магазины.Всё необходимое для жизни находится в радиусе комфортной прогулки.Оперативные показы и прозрачная юридическая сделка.

Код объекта: 1532309.Предлагается к продаже 3 кк квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ ,расположенная в элитной части экологичного района с малоэтажной застройкой ,,Северная гора ,, Квартира в 4-х квартирном доме (все квартиры имеют отдельный вход), дом 2013г постройки. К дому ведёт асфальтированная дорога, по которой нет сквозного проезда и не ходит чужой транспорт.Кухня-зал 35м и комнаты 20м и 16м. Квартира просторная, светлая, расположена на одном этаже, нет потери полезной площади за счёт лестницы. Из кухни выход на придомовую огороженную территорию индивидуального (только для нашей квартиры) использования 0,9сотки, где есть небольшой садовый домик 9м.кв. с полками для хранения и проведено электричество. Квартира продаётся с мебелью: кухня с бытовой техникой, мебель в ванной, шкафы-купе в прихожей и спальне. Окна: кованые решетки, электрические ролставни, входная дверь двойная(Pandoor). А/о и подогрев пола во всей квартире.. Ремонт делали для себя,использованы качественные материалы. Вода из скважины питьевая ( сделан анализ в санэпидст). Оплата коммунальных услуг: только за газ и электричество. В стоимость входит крытая парковка на 2 машины перед основным входом в квартиру. Также огороженнная часть придомовой территории за домом, которая находится в индивидуальном пользовании. Тихий, спокойный район особняков. Ашман-парк с озерами,пением птиц, освещенными дорожками для прогулок в 5 мин ходьбы. Остановка общественного транспорта в 10 мин ходьбы.Хорошая транспортная развязка, до центра города на машине 15 мин,быстрый выезд нам Окружную дорогу чтобы добраться до моря за 25 мин по автобану. Один собственник. Торг возможен. Возможен обмен на Вашу недвижимость .Покупая с нами Вы получаете полное юридическое сопровождение и УЧАВСИВУЕТЕ в розыгрыше турпутевки на 2х стоимостью 300 000рублей.Обращайтесь ,организуем показ в удобное время .