Продажа однокомнатных квартир-студий на улице Ростовская в Калининграде

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 41.6 кв. м на последнем этаже 8-этажного блочного дома, построенного в 2019 году. Квартира находится в современном жилом комплексе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Высота потолков 2.7 метра создает ощущение простора.В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня площадью 12.8 кв. м, где можно собираться всей семьей. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Есть уютная лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе.Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для автомобилистов предусмотрена удобная подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля.Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться в любую часть города.Юридически чистая сделка, возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, один собственник. Это отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы ждем вас!

Код объекта: 1838095.Уникальное предложение: однокомнатная квартира с АВТОНОМКОЙ на тихой улочке в центре Калининграда!Цена просто огонь!Снижена, пока действует встречное предложение.Ориентиры: улицы Борзова, Захарова, Каштановая аллея, Фестивальная аллея.Кирпичное здание построено по индивидуальному проекту в 1978 г. Состояние отличное!Дом неоднократно занимал призовые места в конкурсах по благоустройству.Он имеет всего 1 подъезд, 3 этажа, 12 квартир и шикарную огороженную территорию с беседками, мангалами, мощеными дорожками, фонтанчиками и маленькими прудами. Множество деревьев, кустарников и цветочных клумб создает атмосферу оазиса среди оживленных городских улиц.Место сухое, без подтоплений даже во время сильных дождей, что очень важно для погодных условий Калининграда!В доме имеется большой сухой подвал, верхний технический этаж и закрытая парковка.Квартира находится на 3-м этаже.Общая площадь 35,8 м.Комната с двумя окнами и площадью 20,3 м. Вид из окон на придомовой сквер.Угловая, но это ее огромное преимущество, дающее возможность для зонирования помещения или радикальной перепланировки.Имеется застекленная лоджия с выходом из комнаты.Кухня 6,1 м.С/у совмещенный.Удобная входная зона и коридор позволяют сделать вместительный встроенный шкаф.Горячая вода и отопление от 2-х контурного газового котла.Остальные коммуникации центральные.Низкие коммунальные платежи.Требуется простой косметический ремонт.Обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и доступность. Не упустите свой шанс, запишитесь на просмотр уже сегодня!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Всем покупателям дарим сертификат-скидку на новую мебель!

Просторная 1комнатная квартира в сердце Амалиенау: гармония уюта и городской жизниВаше новое жильё: пространство, в котором хочется житьСветлая и просторная квартира площадью 43,8 м2 на 8 этаже современного 8этажного дома — это идеальное сочетание функциональности и уюта. Здесь уже есть всё для комфортной жизни:стильная кухня с новым гарнитуром и встроенным холодильником — место для кулинарных экспериментов и тёплых семейных ужинов,вместительная гардеробная в коридоре — порядок и удобство хранения вещей без лишних усилий,просторная лоджия — дополнительное пространство, которое можно превратить в кабинет, зону отдыха или минисад,качественный ремонт и продуманная планировка — заезжайте и живите, не тратя время и средства на доработки.автономное газовое отопление обеспечит комфортный микроклимат в любое время годаокна, выходящие во двор, подарят тишину и покой вдали от городской суеты.парковка — открытая во дворе дома, а также подземная (приобретается отдельно),Пространство полностью готово к заселению — вам остаётся только перевезти личные вещи и начать новую главу жизни.Локация, которая вдохновляетРайон Амалиенау — это не просто точка на карте, а особый мир, где:зелень парков и тишина создают атмосферу загородного отдыха,озеро Поплавок и Фестивальная аллея приглашают на прогулки в любое время года,старинные немецкие особняки напоминают о богатой истории города.Всё необходимое — в шаговой доступности5 минут до остановок общественного транспорта,Магазин ''Спар'' — всего 70 м (соседний дом),10 минут до Центрального парка,15 минут до зоопарка,20 минут до театра,30 минут до центральной площади и Северного вокзала (отсюда отправляются автобусы и электрички к побережью).аптеки, рестораны (''Пармезан'', ''Британика''), фитнесцентр ''Альбатрос'' и Захаровский рынок. Для семей с детьми — лучшие школы города (ШИЛИ, лицей 49), детские сады и лингвистический корпус БФУ имени Канта.Почему это предложение — особенное?полная готовность к проживанию: квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.юридическая чистота: нет зарегистрированных лиц, задолженностей и обременений.гибкость использования: идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.транспортная доступность: всего 2025 мин до побережья Балтийского моря.развитая инфраструктура: всё, что нужно для комфортной жизни, — в пешей доступности.Откройте для себя новый уровень жизни в Калининграде, где уют квартиры сочетается с преимуществами центрального расположения. Записывайтесь на показ в удобное для вас время, чтобы ощутить атмосферу этого особенного места!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта CH80531

Предлагаем к продаже светлую квартиру 43,8 кв.м. в ЖК комфорт класса ''Триумф'' в историческом центре Калининграда!В доме АВТОНОМНОЕ газовое отопление. Дом построен из керамического блока, теплосберегающего и экологичного. Квартира общей площадью 43,8 кв.м., сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Находится на восьмом этаже, окна выходят во двор. Кухня-гостиная 12,8 кв.м. с застекленным панорамным балконом 2,2, где можно наслаждаться утренним кофе. Просторная спальня 16,7 кв.м. В квартире имеется гардеробная. Квартира солнечная и очень просторная, потолки 2,7 м. Жилой комплекс ''Триумф'' располагается в зеленой зоне исторического центра Калининграда. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. В числе близлежащих школ находятся одни из самых престижных: гимназия 1, интернет-лицей ''ШИЛИ'', гимназия ''Альбертина''.В комплексе 5 домов, детские площадки, благоустроенная территория в эко-стиле. Жилые дома спроектированы таким образом, чтобы обеспечить попадание максимального количества солнечного света не только в квартиры, но и во дворы. Имеется подземная парковка и парковочные места во дворе. Респектабельные соседи по этажу и дому сделает проживание в этой квартире счастливым и комфортным! Показ в удобное для Вас время! Звоните! Код пользователя: 128062Номер в базе: 10713624

Студия площадью 44 кв. м расположена на третьем этаже семиэтажного дома 2010 года постройки в центре города. Квартира отличается продуманной планировкой, объединяющей кухню и гостиную в единое светлое пространство с окнами, выходящими на восток. Из окон открывается вид на тихий зеленый район Амалиенау, что создает спокойную атмосферу. Ключевое преимущество объекта — автономное отопление, позволяющее регулировать температуру в помещении независимо от сезона. В квартире установлена современная трехступенчатая система очистки воды, обеспечивающая подачу минерализованной питьевой воды прямо из крана, что исключает необходимость покупки бутилированной воды. Расположение объекта сочетает удобную транспортную доступность и близость к природным зонам. До центра города можно дойти пешком за 20 минут, а в шаговой доступности находятся Хлебное озеро, парк Калинина, зоопарк, рестораны, кафе, спортивный клуб, школы и детские сады. В нескольких минутах ходьбы расположены супермаркеты ''Спар'' и ''Пятёрочка''. Инфраструктура района развита, что делает проживание комфортным для семей с детьми и работающих профессионалов. Дом находится на закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением, кодовым доступом на воротах и в подъезде. Во дворе оборудована парковка и зона для прогулок. Квартира продается с полной меблировкой и техникой, включая телевизор с доступом к более чем 200 каналам и высокоскоростной интернет. Собственник один, документы в порядке, возможны любые формы расчетов. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 43223Номер в базе: 8976838