Продажа двухкомнатных квартир на улице Таганрогская в Калининграде

Код объекта: 1197639.ПРОДАЁТСЯ НОВАЯ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ ''СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР''.ул. Таганрогская д.12.Ориентиры: А. Невского, Артиллерийская, Арсенальная.Настоящий Эко-проект:- рядом нет никаких ''высоток'', что сейчас очень редкое явление,- совсем близко от комплекса расположены два ухоженных пруда с уютными зонами для семейного отдыха.Квартира очень атмосферная, находится на четвертом этаже малоэтажного комплекса 2022 года постройки.Рациональная планировка ''Распашонка'' обеспечивает максимальную эффективность использования пространства.Общая площадь квартиры составляет 65,00 кв.м, из которых 33,90 кв.м отведены под жилую площадь. В квартире имеются две изолированные комнаты площадью 15,70 и 18,20 кв.м, а также просторная кухня площадью 11,20 кв.м.РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ.Просторная лоджия с панорамным остеклением. Имеется два выхода на лоджию — из жилой комнаты и кухни.Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха.Дизайнерский ремонт производился с применением строительных материалов премиум-класса. Вся техника - исключительно высокого качества, проверенных производителей.АВТОНОМНОЕ отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь в этой квартире еще более привлекательной. Также установлены счетчики на газ, воду и электричество, что позволяет контролировать расходы и поддерживать их на минимальном уровне. Ключевые особенности дома:- сквозные подъезды,- закрытая территория,- дизайнерские входные группы,- в каждой секции предусмотрены колясочные и кладовые для уборочного инвентаря,- система видеонаблюдения,- полностью кирпичный дом с отделкой из облицовочной плитки. Стены толстые, фасадутепленный,- межквартирные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией,- удобные, благоустроенные парковки для автомобилей ВСЕЙ вашей семьи. И даже для ваших гостей.ВСЁ РЯДОМ:- Балтийское море - всего 20 минут на машине.- Аэропорт - 15 минут на машине.- Исторический центр города - 20 минут на машине.- Рядом крупные дорожные развязки.В шаговой доступности находятся магазины (''Городок'' в 7 минутах, ''Кант-Маркет'', ''Натурово'' 3-4 минуты, ''Светофор'' 10 минут), салоны красоты, пункты выдачи посылок из маркетплейсов, аптека, школы, детские сады, остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.2 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотеку.Реальному покупателю ТОРГ!В случае оформления заявки на ипотечное кредитование посредством услуг брокеров нашего агентства есть - содействия в одобрении Вашей заявки на ипотечное кредитование.Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся об удобное для Вас времени просмотра.———————————————-С АН Авеню-Риэлт Владис:* Полное юридическое сопровождение Вашей сделки по недвижимости,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5

Просторная 2комнатная квартира с террасой в ЖК комфорт-класса ''Сиреневый бульвар'': ваш оазис комфорта и гармонииАдрес: г. Калининград, ул. Таганрогская, 14.Представьте себе дом, где всё продумано до мелочей: от продуманной планировки до качественной отделки. Квартира вашей мечты уже ждёт вас — остаётся лишь переехать и начать новую главу жизни в одном из самых экологичных и уютных районов Калининграда!Почему эта квартира — именно то, что вы искали:Пространство для жизни. Общая площадь — 112,1 м2Здесь хватит места и для семейных посиделок, и для уединённого отдыха, и для творческих увлечений.Идеальная планировка:просторная кухнягостиная (39,7 м2) — сердце дома, где будет комфортно принимать гостей,2 светлые спальни — островки спокойствия и отдыха,гардеробная (есть возможность переоборудовать во второй санузел) — порядок и функциональность в каждом сантиметре,2 лоджии — уютные уголки для утреннего кофе или вечернего чаепития,терраса (21,5 м2) с подведённым электричеством — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, создания минисада или зоны барбекю.Готовность к заселению. Никаких хлопот с ремонтом и покупкой техники — всё уже сделано и установлено:качественный ремонт с ''тёплым полом'' и эффективной шумоизоляцией,кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года,рольставни для защиты от солнца и посторонних взглядов,полностью оборудованная кухня (посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель).Экономия на коммунальных платежах. Автономное отопление позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно снижать расходы круглый год.Безопасность и комфорт проживаниямалоэтажный дом (4 этажа, всего 2 квартиры на этаже) — тишина и спокойствие без суеты многоэтажек,закрытый двор с видеонаблюдением — безопасность для вас и ваших детей,благоустроенная территория с зелёными насаждениями — атмосфера парка прямо у дома,оборудованные детская игровая и спортивная площадки — радость для детей и возможность поддерживать форму,футбольная, волейбольная и баскетбольная площадки — пространство для активного отдыха,уличные тренажёры — забота о здоровье без походов в спортзал,зоны для отдыха — места, где можно расслабиться и насладиться природой,достаточное количество парковочных мест — удобство для автовладельцев.Развитая инфраструктура — всё под рукойЖизнь в этом районе — это не только комфорт, но и удобство:школа и детский сад — образование и забота о детях в шаговой доступности,магазины и супермаркеты — всё необходимое для быта рядом с домом,кафе — возможность разнообразить досуг и попробовать новые вкусы,остановки общественного транспорта — лёгкость перемещения по городу.Транспортная доступность — мир открыт для васудобное сообщение со всеми районами города — никаких проблем с поездками на работу или по делам,быстрый и удобный выезд на побережье Балтийского моря — всего 20 минут.Не упустите шанс обрести дом, где каждый элемент создан для вашего комфорта и благополучия. Продажу осущ

Код объекта: 2078954.Продаётся просторная двухкомнатная квартира с собственной террасой и прекрасным видом на ул.Таганрогская в ЖК комфор-класса!Двухкомнатная квартира европейской планировки: - две изолированные комнаты 16,1 кв.м и 18,9 кв.м - кухня-гостинная 39,7 кв.м- санузел 5,8 кв.м- гардероб 4,2 кв.м- терраса 21,5 кв.м- две лоджии112,1 м2 продуманного пространста.Качественный ремонт: тёплый пол, шумоизоляция, кондиционер, рольставни. Вся техника: посудомойка, холодильник, микроволновка, духовой шкаф, индукционная панель. Комфорт и безопасность:- Малоэтажный дом (4 этажа, 2 квартиры на этаже). - Закрытый двор, видеонаблюдение, парковка.- Автономное отопление — экономия на коммуналке круглый год. Локация — идеально: 10 минут до центра. 20 минут до побережья Балтийского моря без пробок.Один собственник, никто не прописан.Ориентир: ул.Арсенальная, ул.Невского, ул.Краснокаменная. Не упустите шанс — запишитесь на просмотр прямо сейчас!Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!———————————————Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.___________________________С АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.