Продажа четырёхкомнатных квартир в Центральном районе районе в Калининграде

О квартире:- Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2.- Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2.- Окна выходят на разные стороны.- Ремонт требуется. Удобная планировка.- Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2).- Высота потолков 2.9 м.- Отопление центральное (платежи небольшие).О доме:- Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне.- Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города.- Придомовая территория оборудована детской площадкой.- Состояние дома хорошее, чистый подъезд.- Материал стен- кирпичный.О сделке:- Прямая продажа (один собственник).- Без обременений.- Подходит под ипотеку. Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой.Номер объекта: #1/537596/13735

Продаем в самом центре Калининграда четырехкомнатную очень просторную квартиру, оригинальной планировки, в cовpемeнном дoмe c закрытой пapкoвкoй!!!Улица Сержанта Колоскова - однa из cамых живописныx, историчecких и пpecтижныx улиц Kaлинингрaда!Оpиeнтир: ул.-цы Свободная, Дм. Донского, Гостиная, Проспект Мира._________________ O квартиpе:Квартира находится в кирпичном здании современной постройки, на седьмом этаже.Хоть этот этаж и считается ''мансардой'' по документам, высота потолков достигает до 4.5 метров. Планировка в квартире очень необычная и дает повод для полета фантазий по устройству своего жилья. Нет смысла описывать, нужно только смотреть своими глазами. - В общую площадь-141 кв.м входят 4 жилые комнаты (34.9+21.9+16+13), кухня 12.8 кв.м, сан узел 12.2 кв.м, холл 18,6 кв.м, антресоль 8 кв.м и лоджия 7.8 кв.м Преимущества:- Просторная планировка для комфортной жизни.- автономное отопление Дом и территория- Дом комфорт-класса 2008 года постройки- Материал постройки - кирпич- Современные пассажирский лифт. - На этаже это единственная квартира — тишина и приватность Огороженная территория с детской площадкой Закрытая наземная парковка Видеодомофон, система охраны Район и инфраструктура- Зелёный район, исторический центр города. - Рядом школы, лицей, гимназия и детские сады- В шаговой доступности магазины, клиники, фитнес-центры и спортивные секции.- Удобная транспортная доступность: остановки рядом, быстрый выезд в центр и на основные магистрали- Благоустроенные скверы, прогулочные зоны, современные детские площадки, центры культурного досуга. Удобный выезд на центральные улицы города: проспект Мира , ул. Борзова , Советский проспект , Карла Маркса , Каштановая аллея , ул. Леонова , ул. Чекистов Безопасность и комфорт сделки:- Покупатель комиссию не платит.- Полная стоимость в договоре.- 1 взрослый собственник- Без обременений- Полное юридическое сопровождение.__________Квартира продается без мебели и техники и в ней хорошо бы сделать ремонт.Но при умелом подходе из нее можно сделать шедевр.Если еще, если учесть месторасположение и площадь недвижимости, то можно рассмотреть как неплохую инвестицию в популярном Российском регионе.Если вас заинтересовала наша квартира ждем звонков. На все вопросы ответим и запишем на просмотр.

Предлагаем к продаже 4-х комнатную квартиру,расположенную в самом историческом центре Калининграда.Район Амалиенау.Квартира со свежим дизайнерским ремонтом.Особо хочется отметить удобную и продуманную до мелочей планировку.Площадь кухни столовой и зала превышает 65 кв.м.с выходом на двенадцати метровый балкон с навесом и видом на сквер!.Две раздельные комнаты.Гостевой санузел.Отдельная постирочная с гардеробной.И конечно же главная спальня с выходом на лоджию со своей гардеробной и оригинальным санузлом.Высота потолков 3 м.Автономное отопление.Подогрев плиточного пола.Остальное напольное покрытие-востановленный немецкий паркет.Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу из массива дерева.При продаже новым собственникам остается практически вся обстановка и техника.Подвальное помещение 20 кв.м. Номер в базе: J30534

Уникальное предложение: просторная четырёхкомнатная квартира в историческом центре КалининградаПредставляем вашему вниманию эксклюзивную недвижимость, расположенную в одном из самых живописных районов Калининградской области Юдиттен. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ищет сочетание исторического шика, комфорта и удобства современного жилья. Основные характеристики:- Общая площадь: 106,4 кв.м- Высокие потолки: 3,10 метра- Большое количество естественного света благодаря высоким окнам и просторным помещениям- Индивидуальный земельный участок позволяет создать собственный зелёный уголок для вашего удовольствия- Немецкий подвал больших размеров и удобная закрытая терраса размером 13 квадратных метров, создающая дополнительное пространство для отдыха и творчества- Отсутствие комиссии для покупателяКроме того, расположение обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре:- Образовательные учреждения: детские сады (2, 79), школы (14, 19, 21)- Медицинская помощь: Поликлиника 3- Спортивные комплексы: СанТермрмо, Альбатрос-Запад, Кварц- Развлекательные заведения: Театр кукол, Музыкальный театр, озера и парки для прогулок и занятий спортом- Кафе и рестораны (''Геркулес'', ''Папаша Беппе'') позволяют насладиться разнообразием гастрономической культуры- Школы гимназии 1, 18, 49 и музыкальные школы им. Глиэра обеспечивают качественное образование детям любого возрастаОсобенность этого места заключается в возможности находиться в сердце культурной и исторической части города, наслаждаясь зеленью садов и неповторимой атмосферой старинных улиц. Район Юдиттен сохраняет дух старой Европы, наполненный оригинальными элементами архитектуры, такими как оригинальные немецкие двери, кованые ограды и фонари.Также данная недвижимость является отличным выбором для инвестиций, поскольку спрос на аренду постоянно растёт среди туристов и приезжих, желающих ощутить атмосферу старого Кенигсберга.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением, которое сочетает в себе уникальный исторический колорит и современные удобства. Если вы ищете жилье, подходящее именно вашим требованиям, эта квартира ждет именно вас!Свяжитесь с нами любым удобным способом, чтобы организовать показ и узнать подробнее обо всех возможностях приобретения этой особенной недвижимости.---Будьте уверены, ваша новая жизнь начнётся именно отсюда с нашего уникального дома в очаровательном историческом районе Калининграда. Ольга Плесовская, специалист по недвижимостиАрт. 116526356

Прoдаeтcя шикарная четырёхкомнатная квaртиpa, рaспoложеннaя нa четвёртом этаже +антресоль, элитногo домa пpeмиум-клacса, который невозмoжнo нe замeтить. Этот клубный дoм повышенного комфoрта нахoдится в пpеcтижнoм иcторичеcкoм районe Кёнигcбeрга, извеcтном как ''Aмaлиенау''. Прoживaниe здесь это не просто комфорт, это подчеркивание вашего статуса и прекрасное отражение репутации каждого его жильца.Квартира отличается экстравагантностью и вкусом. Комплекс, известный как ''Дом гламура и жадности'', великолепно вписывается в архитектурный стиль района, завораживая своей утонченной роскошью. Просторные комнаты наполняются светом благодаря величественным окнам, создавая атмосферу лёгкости и воздушности. Уникальная индивидуальная планировка включает кухню-гостинную с потолками 6.5 м площадью ____ м2, три уютные раздельные спальни (на первом и втором уровне), отдельную гардеробную и раздельный санузел, а также великолепный холл. Высота потолков привносит в пространство неповторимое ощущение свободы, а продуманное освещение создаёт идеальные условия для реализации вашего дизайнерского замысла. Есть великолепный дизайнерский проект.Окна квартиры выходят на две солнечные стороны, что обеспечивает максимальную светлую атмосферу в течение всего дня. Удобные технические помещения позволяют организовать просторную гардеробную, а светлая кухня- гостинная станет идеальным местом для утренних кофе и вечерних посиделок с близкими. Функциональность квартиры дополняется автономным отоплением и теплыми полами (холл, зона кухни, с/у, что гарантирует экономичное и комфортное тепло в зимние месяцы.В этом доме всего 64 квартиры, что создает атмосферу уюта и защищенности. Закрытая и благоустроенная территория окружена высокими многолетними деревьями, а также оборудована детской площадкой, что делает её идеальным местом для семей с детьми и предоставляет возможность для активного времяпрепровождения.Одним из неоспоримых достоинств этой квартиры является её уникальное расположение. Она находится в самом центре динамичного городского района, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, рестораны и культурные центры, что делает жизнь здесь особенно удобной и комфортной.Закрытый двор с собственным паркингом и обустроенными зонами отдыха создает идеальные условия для расслабляющего досуга, а также обеспечивает высокий уровень безопасности и удобства для всех жильцов.Ваша жизнь в этом доме станет не только комфортной, но и насыщенной качественными моментами, способными внести изюминку в повседневность. Не упустите шанс стать частью этого замечательного пространства, где роскошь встречается с уютом и спокойствием.

К продаже представлена прекрасная четырёхкомнатная квартира по адресу: город Калининград, улица Дмитрия Донского, дом 15.Способ расчёта: наличные, сертификат, ипотека. Любой способ расчёта!Площадь - 125 кв.м. Квартира на 2-м этаже. Сделан хороший ремонт. Квартира на 2-м этаже. В квартире остаётся всё, что Вы видите на фотографиях: встроенная кухня, холодильник, газовая плита, шкафы, спальные места.Отличный выбор для себя или под сдачу в аренду. Хорошая пешая доступность, вся инфраструктура под рукой.В шаговой доступности парк, школа, детские сады, остановки, магазины, спортзал, кафе.Успейте записаться на просмотр! Код пользователя: 137970Номер в базе: 10460903

Код объекта: 1964803.Уникальная элитная 4-х комнатная квартира в старинном особняке, единственном в своем роде. Дом - напротив сквера Шопена. Самое сердце исторического района Калининграда.Ориентиры: проспект Мира, ул Карла Маркса, БФУ им Канта, ул Красная, ул КутузоваОбщая площадь - 136 кв м, комнаты: 27+24+23,5+21,5 Все комнаты раздельные. Большой санузел 10,5 кв м с большим окном, выходящим в сад. Дом окружен зеленой зоной. В доме всего 3 квартиры, по одной на этаже. Потолки 3,2 метра! Бельгийские стеклопакеты с пультовой системой открытия в одной из комнат и деревянные шикарные рамы - в остальных. Большая кухня - 15 кв м в электрическими ролставнями. Теплые полы на кухне и в ванной. Кондиционер. Системы видеонаблюдения.Отопление Центральное. Дом газифицирован.Уникальность и надежность элитных немецких домов известна испокон веков. Толстые стены дают абсолютную звуко и теплоизоляцию. Крыша перекрыта совсем недавно, подвалы после капремонта, все коммуникации в абсолютном порядке. Внешне дом выглядит великолепно.Вся инфраструктура - в шаговой доступности. Рядом озеро Поплавок. Центральный Парк Культуры и отдыха, красивая пешеходная зона на Проспекте Мира, Захаровский рынок, скверы для прогулок и приятного отдыха. Рядом все супермаркеты, кафе и рестораны. Это одна из тех локаций, куда водят туристические экскурсии.Жить в таком доме - это особое ни с чем не сравнимое чувство престижа.Один собственник, быстрый выход на сделку. Все документы в полном порядке.До побережья Балтийского моря - 30 мин на авто, быстрый и удобный выезд из города на побережье.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование'' без комиссии от покупателя.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1769727.Продаётся 4-комнатная квартира в Калининграде Реальному покупателю хороший торг!!!Адрес: Россия, Калининград, микрорайон Чкаловск, улица Лукашова, 30.Основные характеристики: Год постройки: 2010. Материал постройки: кирпично-монолитный. Материал перекрытий: ж/б плиты. Отопление: индивидуальный котёл. Вид объекта: вторичка. Этажность: 5. Парковка: наземная. Этаж: 4. Общая площадь: 98,5 кв. м. Жилая площадь: 60 кв. м. Площадь кухни: 14 кв. м. Высота потолков: 2 м.Преимущества квартиры: Расположение: квартира находится в одном из самых удобных районов Калининграда — Чкаловске. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом есть наземная парковка, что обеспечит удобное размещение автомобиля.Площадь и планировка: просторная 4-комнатная квартира с изолированными комнатами идеально подойдёт для большой семьи. Благодаря правильной планировке и достаточной площади можно организовать пространство по своему вкусу и потребностям. Два балкона станут отличным местом для отдыха и наслаждения видами города.Инфраструктура: в шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые объекты инфраструктуры. Это сделает вашу жизнь комфортной и удобной, особенно если у вас есть дети.Дополнительные особенности: Косметический ремонт позволит вам сразу заселиться или внести свои изменения в оформление интерьера. Угловая расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость и вентиляцию. Один раздельный санузел.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе Калининграда. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1835854.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда — просторная двухуровневая четырёхкомнатная квартира на улице Комсомольская, 26.Кирпичный дом 1945 года постройки отличается хорошей сохранностью и надёжностью.Дом после капитального ремонта, восстановлен исторический облик здания, имеющего статус объекта культурного наследия.Квартира расположена на четвёртом этаже, в два уровня, второй уровень мансарда.Квартира имеет общую площадь 138,8 кв. м, из которых 80,1 кв. м — жилая площадь.Комнаты - 42.3 кв.м., 17,8 кв.м., 11.1 и 8.9 кв.м. Высокие потолки (2,9 м) создают ощущение простора.Квартира имеет большой открытый балкон-патио, что позволит устроить зону отдыха. Окна выходят в обе стороны, прекрасный вид из окна. В квартире установлены раздельные и совмещённые санузлы, на первом и втором этажах. Индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и низкие коммунальные платежи.Квартира требует косметического ремонта. Это дает возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Наземная парковка за шлагбаумом, за квартирой закреплено парковочное место, что решает вопрос с автомобилем.Не упустите шанс стать обладателем просторной квартиры в элитном районе Калининграда.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продаётся уютная и светлая четырехкомнатная квартира в культурном центре города, в историческом районе Амалиенау.Удобная планировка, раздельный санузел, остекленный балкон. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины - на 1-ом этаже ''Spar'', рядом ''Пятрочка'', кафе и рестораны: ''Перерончино'', ''Пушкин'', '' Поваршка''.Удобное транспортное сообщение - остановки общественного транспорта, удобный выезд на основные магистрали города, доступность в любую часть города.Близость к историческому центру создают комфорт для жизни.Ул. Пушкина-тихая и зелная, с достаточным местом прогулочных зон!Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас! Номер в базе: J28138

Продается просторная и уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 64 квадратных метров в тихом спальном районе города. Преимущества квартиры:- Просторная площадь позволяет комфортно разместиться всей семье.- Идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие вдали от городской суеты.- Удобное месторасположение рядом с важными объектами инфраструктуры: рядом находится школа, детский сад, супермаркет и пункты выдачи заказов.- Полностью обновлена электрическая проводка.- Выполнен ремонт в ванной комнате и санузле.- Балкон остеклен и утеплен.- Все необходимые строительные материалы для завершения ремонтных работ уже приобретены.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о теплом и комфортном доме по доступной цене. Если вы ищете идеальный вариант для жизни своей семьи — эта квартира именно то, что вам нужно!Вся необходимая инфраструктура находится буквально за порогом: • Образование: Престижные школы, детские сады. • Шопинг и развлечения: Торговые центры, бутики, кинотеатры, рестораны, кафе на любой вкус. • Здоровье и красота: Медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты. • Транспорт: Отличная транспортная доступность позволит быстро и без проблем добраться в любую точку города. Код пользователя: 120150Номер в базе: 10671597

Уникальное предложение в историческом центре Калининграда — район Хуфен (ул. Зоологическая). ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЕЙС:Объект идеально подходит для перепланировки в апарт-отель на 5 независимых студий. Благодаря расположению на 1-м этаже, перенос ''мокрых зон'' возможен законно в любую точку квартиры (под нами высокий сухой подвал).ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА:* Общая площадь: 102.3 м²,* Высокий цоколь, кирпичный дом,* 5 потенциальных юнитов: 3 студии с окнами на ул. Зоологическую (в т.ч. одна с лоджией), 1 просторная студия с окнами на боковую тихую улицу, 1 уютная студия с окнами в закрытый двор.* Просторный общий холл (14.7 м²) для зоны ресепшн.ЛОКАЦИЯ:Тихий центр. В 200 метрах — Зоопарк и стадион ''Балтика''. Рядом Лицей 18, лучшие рестораны и кофейни города. Туристический трафик стабилен 365 дней в году.СОСТОЯНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА:* Квартира подготовлена к ремонту — не нужно переплачивать за чужой интерьер.* Сохранен оригинальный дубовый паркет ''елочка''.* Установлена качественная входная сейф-дверь.* Всего 2 квартиры на этаже, чистый и аккуратный подъезд.* Вокруг дома — ухоженный палисадник, обеспечивающий приватность.ЭКОНОМИКА:Это одно из самых доступных предложений в Центральном районе для объектов такой площади. Потенциальная доходность апарт-отеля в этой локации — от 15-18% годовых.Звоните! Схема потенциального зонирования представлена в фотографиях. Готовы к быстрому выходу на сделку.#недвижимостькалининград #инвестициивнедвижимость #апартотель #готовыйбизнес #центральныйрайон #хуфен #зоологическая #лицей18 #купитьквартирукалининград #доходнаянедвижимость #инвестпроект #старыйкенигсберг Код пользователя: 154731Номер в базе: 9671334

Арт. 31077404 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 19), общей площадью 153.5 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи.Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны.Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью.Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

Арт. 31077004 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 8), общей площадью 149.6 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 4-5 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи.Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны.Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью.Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

Арт. 31078360 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 26), общей площадью 146.9 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение судобной транспортной доступностью,Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

Продается уникальное двухуровневая квартирав престижном районе на ул. Марата,1Прекрасное место для жизни в центре города, однако без шума и в окружении природыО доме:Расположение Центральный районДом малоэтажный количество этажей 4Материал стен кирпичныйОгороженная территорияПодземный паркингКладовыеДетская площадкаЗакрытая придомовая территория с видеонаблюдениемАвтомотические ворота и калиткаАвтономное газовое отоплениеКачественнные окна с энергосбережениемПланировка: 1 этаж: прихожая -11,76 кв.мкухня -17,08 кв.мкомная 1- 13,75 кв.мкомната 2-19,40 кв.м с панорамным окном и выходом на открытый балкон- 5,54 кв.мсанузел-2,75 кв.мванная- 5,21 кв.м2 этаж:Антресоль- 37.1 кв.мс возможностью переоборудования в изолированный этаж, две комнаты резделены дверным проемомУникальное расположение:Амалиенау-это исторический район Калининграда.который славится своей уникальной архитектурой и зелеными парковыми зонами.-Тихая и уютная улица-В шаге - Центральный парк культуры и отдыха-Школы, детские сады, магазины — всё рядом- Удобные выезды и остановки транспорта поблизости.Спортивный клуб World class, Зоопарк, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и до Площади Победы приятной прогулки по исторической части города.Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.Предлагается уникальная возможность приобрести полноценный комплект для комфортного проживания семьи. В него входят два соседних парковочных места на подземной стоянке и просторная кладовка 7 кв.м. Обратите внимание, что стоимость парковочных мест и кладовки не включена в цену продаваемой квартиры и будет обсуждаться отдельно.Юридически всё чисто: Отдельное право собственности Один взрослый собственник Документы готовы к сделкеПоказ - по предварительной договоренности, Звоните/ пишите!Арт. 126851519

Арт. 40600823 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаётся просторная 4-х комнатная квартира в доме бизнес класса по улице Алябьева, в Центральном районе. Общая площадь квартиры 136,6 кв.м, планировка функциональна и продумана до мелочей: В квартире установлена система очистки и смягчения воды, бойлер. На полу паркетная доска, кухня и санузлы — плитка, тёплый пол. Двери из натурального дерева. В ванной комнате плитка и сантехника Villeroy&Boch (KENZO). Дом малоквартирный, бизнес класса, красивый подъезд. Отличная шумоизоляция квартиры. Территория дома огорожена, высажены туи, ели и кустарники. Парковочное крытое место входит в стоимость. К квартире прилагается небольшая кладовая. Дом находится в тихом районе Калининграда с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домой лицей 49, школа 10, детский сад 119. В шаговой доступности крупные супермаркеты и небольшие магазины, остановки общественного транспорта, салоны красоты, фитнес и многие другие социальные объекты. До Площади Победы и Северного Вокзала пешком 15 минут.

Код объекта: 1987980.Ищете жилье, которое объединит пространство и комфорт? Тогда вам точно сюда — четырёхкомнатная квартира премиум-класса на улице Курганская, 3 приглашает новых владельцев насладиться безупречным стилем жизни. Адрес: Россия, Калининград, Курганская улица, 3.Основные характеристики:- Год постройки: 2010.- Материал постройки: кирпичный.- Этажность: 6 этажей. - Этаж: 6.- Общая площадь: 116,9 кв. м.- Жилая площадь: 45 кв. м.- Площадь кухни: 40 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.Преимущества:- Цена: выгодное предложение для покупки просторной квартиры в кирпичном доме.- Расположение: развитая инфраструктура, транспортная доступность, близость к центру города.- Площадь и планировка: четыре изолированные комнаты, возможность зонирования пространства под ваши нужды.- Уникальная планировка: двухэтажный интерьер подарит каждому жильцу личное пространство и свободу действий.- Ремонт: стильный декор, элитные отделочные материалы, эргономичные пространства.- Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы 10, 43, 49, детские сады 119, 127, 10, аптеки, спортивные клубы.Эта квартира станет вашим уютным домом или выгодной инвестицией. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 91512518 Продается уникальная квартира общей площадью 100 кв. м., расположена в историческом центре Калининграда на ул.Карла Маркса 60. Это самый красивый исторический район Калининграда, известный всем туристам и жителям города под названием Амалиенау.Данный объект не просто обычная квартира, это готовый бизнес, состоящий из четырёх уютных комнат. Авторский проект осуществлен опытным и грамотным дизайнером! При проектировании пространства в приоритете максимальный комфорт и уют.Каждая из комнат имеет собственную кухонную зону, места для сна и отдыха, свои личные полноценные санитарные комнаты. Полная укомплектованность всей необходимой техникой: электроплита, микроволновая печь, холодильник, электрочайник, встроенный фильтр для питьевой воды. Имеется полный комплект посуды и кухонной утвари. В каждой комнате установлены современное ТВ и интернет оборудование, кондиционеры. Напольное отопление и горячее водоснабжение исключительно автономные, от сблокированной тепловой установки (газовый котёл с выносным бойлером на 200 литров). Во всех комнатах проведена дополнительная вентиляция. Между помещениями выполнена полная шумоизоляция. Собственный общий коридор, в котором имеется хоз. блок со стиральной машиной, утюгом, гладильной доской, сушкой и тд. Установлены входные двери с повышенной звукоизоляцией.Под квартирой есть большое, закрытое цокольное помещение, которое можно использовать как кладовую.Это отличное предложение для инвестиций перед началом туристического сезона в высокодоходный , стабильный бизнес в развитом туристическом регионе! Бесплатное юридическое сопровождение сделки, включая межрегиональные, для удобства жителей регионов!

ЭКСКЛЮЗИВНО!!!!!! Вашему вниманию представляю 4-х комнатную квартиру в историческом здании в Центральном районе, которое является ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ!!!!!! Нарвский переулок - это оазис тишины и уюта. В шаге от городской суеты проспекта Мира и Ленинского, утопая в зелени и спокойствии. Дом гармонично сочетает в себе исторический фасад и современные инженерные коммуникации. Квартира с достаточно интересной планировкой. Идеальный вариант не только большой семьи, но и прекрасно подойдет под апартаменты для дальнейшей сдачи в аренду. В пешей доступности вся инфраструктура: детские сады: 110, 52, 102, 109БВМИ им. Ф.Ф. Ушкова МАОУ СОШ 43, МАОУ лицей 49. Магазины - СПАРТорговые центры: МегаСити, МегаЦентр, МегаМаркет, Магазин строительных материалов - БауцентрАптека - Планета Здоровьяв 7 минутах ходьбы - остановка общественного транспорта и Северный вокзал, с которого можно долететь на ''Ласточке'' за считанные минуты до Балтийского побережья.В квартире установлен газовый котёл, отопление АВТОНОМНОЕ. Все коммуникации свои, отдельно от дома. Водопроводная труба, электричество с другими квартирами не связано, так как квартира расположена на 4 этаже мансарды, построенной в 2003 году. Квартира очень уютная и просторная, окна выходят на обе стороны. Мебель частично остается. Это единственная квартира с балконом в этом доме. Двор максимально зелёный, есть детская площадка, а также всегда есть парковочные места. Обременений нет, один собственник, никто не прописан, гарантируем быстрый выход на сделку. Полностью оказываем юридическое сопровождение. Ваш персональный агент - Савельева Лия. Арт. 115000461

О квартире:- Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2.- Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2.- Окна выходят на разные стороны.- Ремонт требуется. Удобная планировка.- Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2).- Высота потолков 2.9 м.- Отопление центральное (платежи небольшие).О доме:- Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне.- Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города.- Придомовая территория оборудована детской площадкой.- Состояние дома хорошее, чистый подъезд.- Материал стен- кирпичный.О сделке:- Прямая продажа (один собственник).- Без обременений.- Подходит под ипотеку. Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой.Номер объекта: #1/537597/13735

Код объекта: 1277250.К продаже предлагается четырёхкомнатная,Двухуровневая квартира,В Центральном районе города Калининград!Квартира с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Двухконтурный котёл.Медная разводка на воду и отопление.Первый уровень:Большая кухня/гостиная с выходом на балкон.Большая спальня.Совмещённый санузел.Второй уровень:Две спальни.Санузел.Кабинет.Гардеробная.На каждом этаже находятся электрощиты.Интернет и телевидение Ростелеком.Есть городской телефон.Разводка и антенны телевидения Триколор.В квартире установлены три кондиционера.Ухоженная придомовая территория.Парковочное место для автомобиля.Электрические, откатные ворота на пульте.Калитка.Капитальный забор.Крытая беседка.Хозяйственные постройки для садового инвентаря.Выложены дорожки.Участок облагорожен.Цветы, плодовые и декоративные деревья.По желанию покупателей остаётся вся мебель и техника.Квартиру можно приобрести в ипотеку.А, так же под все виды расчётов.Звоните! Показ в удобное для вас время!

Продам квартиру в престижном месте Калининграда, по ул.Молочинского, дом 15.Квартира 2х уровневая, но бонусом 3 уровень(гардеробная + рабочий кабинет).Общая площадь 90 кВ.м., комнаты 14,8 кв.м + 12 кв.м., + 17,8 кв.м., + 6,3 кв,м. Кухня 12 кв.м., 2 санузла.Окна выходят на обе стороны( восток, запад).Современные деревянные стеклопакеты. Покрытие пола дерево и ламинат.В санузлах пол с подогревом. Автономное отопление.8 квартир в подъезде, 2 квартиры на этаже. Вся проводка в квартире медная, которая значительно превосходит алюминий и способна выдерживать большие механические воздействия, а также исключает возникновение замыкания в местах контакта.Кухню и зал разделяет дымоход, что дает возможность встроить камин.Дом во дворах.Развитая инфраструктура, рядом школа 10, лицей 49, через дорогу от дома детский сад, супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта.В пешей доступности пункты выдачи Ozon и Wildberries Вблизи парк Шервудский Лес для прогулок.Ориентир улица Леонова, Советский проспект, Комсомольская, Красная, Чекистов, Борзова, Карла Маркса, Проспект Мира.

Городская квартира Премиум-класса в самом центре Калининграда. Дом 2015 г.п., расположен в историческом центре города В восьмидесяти метрах расположен Центральный парк культуры и отдыха, в пешей доступности кафе, рестораны, драматический театр, кинотеатр, исторические достопримечательности.В доме 6 этажей и только 12 квартир.При строительстве и отделке дома использованы только экологически чистые и долговечные материалы: строительный материал внутренних и наружных стен керамический кирпич, все элементы крыши сама крыша, стоки, снегозащита выполнены из меди, кровельного материала, знакового кровельного материала, знакового нам по величественным постройкам прошлых лет. В отделке холла и подъезда тоже угадывается дух старого Кенигсберга: кованые перила, элементы из натурального дерева, керамическая плитка вписаны в единый стилистический контекст.Плиточный орнамент в подъезде дома не просто воссоздан в соответствии со старыми фотографиями и немногочисленными сохранившимися интерьерами при отделке использована керамическая плитка той же марки ZAHNA FLIESEN, что поставлялась жителям старого города еще в XIX веке. Даже входные сейф-двери в квартиры цвета слоновой кости вписаны в цельный интерьер парадной. Эскизным проектом дома и дизайном внутренних помещений занимался известный в городе архитектор, специализирующийся на реставрации старых фасадов и воссоздании интерьеров . Он же является автором картин с изображением старого Кенигсберга, которые украшают стены подъезда КЛУБНОГО ДОМА. Дом оборудован лифтом финской фирмы KONE, выполненным по индивидуальному заказу и оснащен противопожарной сигнализацией, проведено кабельное цифровое ТВ.Вход в подъезд оснащен тепловой воздушной завесой, лестничные площадки обогреваются инфракрасными обогревателями последнего поколения.Каждая из двенадцати квартир имеет панорамное остекление на 4 или 3 стороны света, открытые балконы с кованными перилами, высоту потолков от 3 до 5 м, все перегородки в квартирах с повышенной звукоизоляцией.Планировки всех без исключения квартир не похожи одна на другую. Тем не менее, каждая имеет общие элементы: теплый пол фирмы TECE, инсталляцию в ванных комнатах и гостевых санузлах, а также окна с французским балконом, 2-х контурный газовый котел марки MOTAN мощностью 24 кВт, вывод для установки камина, гидроизолированные полы, звукоизоляция исполнена каменной ватой 50мм и армированной стяжкой 60мм, выполнена разводка труб для установки конвекторов, централизованная система кондиционирования.

Продается стильная, статусная, квартира, расположенная в историческом районе Калининграда - города с богатым культурным наследием. Этот район города славится своими старинными заданиями , ухоженными двориками и атмосферой. Просторная квартира, площадью 200 кв.м., в двух уровнях, в ''сером ключе'' - это отличное решение для тех, кто хочет воплотить собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты с нуля. Эта квартира позволит новому владельцу самостоятельно выбрать материалы, планировку и стилистическое оформление пространства. Дом построен из высококачественных материалов (монолитный кирпич). Автономное отопление. В доме шикарная входная группа, установлены современные лифты, спускающиеся на парковку. Огороженная территория комфортные входные группы к озеру ''Поплавок''.Дом расположен вблизи лучших лицеев и детских садов города, университета, ресторанов и кафе.Удобная транспортная развязка. О БЕЗОПАСНОСТИ Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 98095298