Продажа многокомнатных квартир в Центральном районе районе в Калининграде

Продажа ПЕНТХАУСАв ЖК премиум класса ''Тенистая ДеЛюкс''.Оформлен, как многоуровневая квартира.Занимает три верхних этажа дома.Вход с 4 этажа.Подняться можно на комфортном лифте, в том числе с подземной парковки.Общая площадь квартиры - 223,5 м.кв.,- кухня-столовая - 36 кв.м.,- пять жилых комнат,- балкон и лоджия с панорамным остеклением,- три санузла и сауна с зоной отдыха.Отличная планировка (на фото).Квартира с предчистовой отделкой, произведены работы по разводке электричества, утеплению потолка на 3 уровне, сделаны выводы под систему кондиционирования.Автономное отопление: двухконтурный газовый котел ''Navien Smart Tok'' со встроенной системой управления смартфоном через WiFi .''Теплый полы'' и радиаторы.Мансардные окна оснащены системой дистанционного управления.На каждый уровень выведены видеодомофони панель управления системой ''Умный дом''За квартирой закреплены ДВА парковочных места на подземной парковкеи кладовое помещение на цокольном этаже (оплачивается отдельно).Жители комплекса имеют возможность использоватьспециальное мобильное приложение, которое позволяет управлять системойдомофонии, видеонаблюдения, охранной сигнализацией, системой доступа,осуществлять учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реальноговремени и много другое.Жилой дом 2022 года постройки,входит в ЖК ''Тенистая Делюкс'' и отличается высоким качествомстроительства с использованием лучших материалов.Архитектурно комплекс построен в классическом стиле.Дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов,установлены бесшумные премиальные лифты ''KONE''.Стены керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков.Кровля керамическая черепица.Придомовая территория комплекса огорожена, находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики.Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием.У жилого дома две парковки,для гостей рядом с ЖКи закрытая подземная, для жильцов дома.За квартирой закреплены два парковочных места на подземной парковке.Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне, а также знаменитым Свято-Никольским собором.В непосредственной близости от дома школа 19, детский сад , супермаркет, аптека. Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.Показ по предварительной договоренности.Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Ещё варианты смотрите в моём профиле ''Таунхаусы /городские дома''.Подписывайтесь!По всем вопросам звоните пишите /звоните!Арт. 132409111

Арт. 63203506 Уникальное предложение!В исторической части Калининграда Хуфен, в пешей доступности от Калининградского зоопарка, сквера Фредерика Шопена, Парка Центральный (бывший парк Королевы Луизы) и озера Поплавок, в трехэтажном кирпичном доме немецкой постройки, продается просторная 5-комнатная квартира площадью 170 кв.м.. Квартира представлена в трех уровнях1 уровень- кухня-столовая 36.5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию, жилые комнаты 15.8 и 23.7 кв.м., совмещенный санузел 8.7 кв.м.2 уровень- гостиная 45.9 кв.м., санузел 2.4 кв.м., кладовка 4.2 кв.м.3 уровень- комната 7.1 кв.м. со вторым светом Квартира с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой. Отопление газовое автономное. Вид из окон во двор, богатый зеленью. Двор огорожен, имеется парковочное место. Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести две смежные квартиры ( двух- и трёхкомнатные) на первом этаже в жилом комплексе Теодор Кроне. Дом сдан, в нем уже живут семьи, функционирует вся инфраструктура - въезд через откатные ворота на охраняемую территорию, большая парковка, вокруг зоны отдыха, детская, площадка, спортивный комплекс во дворе, два своих выезда.За ограждением с одной стороны- городской парк имнни Теодор Кроне, с другой- красивый ручей с мостиками, за которым будут расположены: собственный спа-комплекс, комьюнити-центр, детский клуб, зоны отдыха, спорта, кафе и коворкинг, кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий, УК с дополнительными сервисами и многое другое.Вы получаете уникальную возможность создать просторный 5-6 комнатный дом с сауной и зоной отдыха для большой семьи в пределах современного жилого квартала комфорт+ класса, и пользоваться всеми его преимуществами. Дизайн- проект сделаем в подарок, окажем помощь в юридическом сопровождении по объединению квартир.Квартиры выполнены в предчистовой отделке Whitе Вох. Все комнаты изолированные, с санузлами (5 санузлов, возможно один использовать под СПА-зону с сауной, 3 балкона, гардеробная). Квартиры не проходные, отделены от лифтового тамбура, что делает проживание уединенным и еще более комфортным для людей любого возраста.Дизайнерские входные группы и лобби. Имеется кладовая в подвальном помещении.Удобная транспортная доступность: всего несколько минут до трассы Северного обхода, до побережья Балтийского моря можно добраться за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Дом сдан, квартиры уже зарегистрированы в собственность. Прямая продажа без посредников по договору купли-продажи. Квартиры продаются только совместно.Для тех, кто желает получить все преимущества жизни в доме и при этом не тратить свое время на его содержание. Прекрасный вариант для проживания или инвестиций.

Код объекта: 2151103.5-х комнатная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с видом на шикарные Калининградские закаты каждый вечер ( как же это важно видеть красоту), в Центральном районе по ул.Красносельская.- Общая площадь 139,8 кв.м- 5 и 6 этаж 6-ти этажного дома- Кухня 15 кв.м- Высота потолков 2.5 м- Год постройки дома 2001- Окна выходят на жилую зону , есть два балкона и застекленная лоджия - Спокойный уютный двор( нет шума от дороги).В квартире удобная планировка, комнаты изолированы, два санузла.Автономное отопление, коммунальные платежи не высокие ( до 10 т.р в зимний месяц).Инфраструктура р-она будет радовать вас удобством каждый день: рядом детский сад, школа (безопастность и удобство для ваших детей), магазины, аптека, остановка общественного транспорта (можно с легкостью доехать в любой р-он города).Удобный выезд на окружную дорогу (20 минут езды по трассе до моря)!Все документы проверены юристами компании ''Море'' и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Арт. 128230921 Уникальное предложение в самом сердце Центрального районаПредлагается к покупке объект недвижимости, расположенный по улице Спортивной.Площадь дома 278 кв.м..В доме :4 спальни, 4 санузла, оборудованная кухня, просторная гостиная с камином ,большой рабочий кабинет, гардеробныеВ цоколе расположен вместительный гараж , сауна с комнатой отдыха, джакузи, душевая.Автономное отопление, центральное водоснабжение и канализация, теплые полы, лестница из лиственницы, высота потолков -3 метра.Общая придомовая территория полностью огорожена, предусмотрена парковка для гостейВся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, спортивный комплекс и фитнес-центр, рестораны и кафе, храм, кукольный театр и детские сады. Звоните! С большим удовольствием покажу вам объект и отвечу на все вопросы.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните!!!

Продаётся уникальная квартира, которая станет идеальным стартом для реализации вашего проекта! Расположенная на цокольном этаже, эта просторная квартира площадью 140 м² предоставляет безграничные возможности для творчества и индивидуального дизайна. Да, она требует ремонта, но это ваш шанс создать пространство, которое будет полностью соответствовать вашим желаниям и потребностям. Представьте, как вы преобразите эту квартиру в уютное гнездышко для себя или в стильный офис для вашего бизнеса. Возможность перепрофилирования в коммерческую недвижимость открывает перед вами новые горизонты и перспективы. Кроме того, расположение квартиры просто великолепное! В шаговой доступности находятся магазины, салоны красоты и заправка, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом уюта и спокойствия. Не упустите свой шанс! Эта квартира blank canvas, готовая к вашему уникальному видению. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш идеальный проект начинается здесь! Код пользователя: 192098Номер в базе: 7594671

Эксклюзивное предложение в тихом зеленом районе коттеджной застройки города Калининграда на ул. Красной.Дом по цене трехкомнатной квартиры!Таунхаус общей площадью 250 кв.м. на земельном участке 4 сотки.(юридически оформлена как квартира, что предоставляет возможность покупателю оформить ипотеку со сниженной ставкой).При строительстве использовались самые качественные материалы.Функциональная планировка, высокие потолки.На первом этаже располагается просторная кухня с выходом на террасу, гостиная, санузел. На втором этаже расположены две спальни, одна из которых с выходом на лоджию и просторная ванная. На третьем этаже: зона чиллаут с выходом на огромную террасу и спальня.Ухоженная придомовая территория, высажен зеленый забор из туй.Таунхаус находится вдали от проезжей части, территория за шлагбаумом, возможно организовать свой собственный обособленный въезд.Все коммуникации центральные. Автономное газовое отопление. Достойное окружение, огороженная охраняемая территория. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы-сад 72, магазины, школьный пруд.До Площади Победы 10 минут.Арт. 120103924

Арт. 31072582 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение: продаётся просторная 6 кк квартира в ЖК ''Красная Де Люкс''. Просторная квартира заменит дом, с преимуществами жизни в центре г. Калининград. Уникальные панорамные виды на город! Единственная квартира на этаже! Комплекс расположен на одной из самых престижных улиц города, в ''сердце'' Центрального района - улице Красной, 63А. Идеальное расположение с транспортной доступностью, развитой современной инфраструктурой, тишиной исторических мест и парков.Внешний облик Комплекса респектабелен и благороден. Конструкция здания базируется на монолитном каркасе, фундамент под домом свайный, а под паркингом — плита. Несущих стен внутри квартир практически нет, что позволяет реализовать любой проект интерьера. Стены выполнены из красного керамического кирпича и утеплены каменной ватой. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.Состояние квартиры - серый ключ. Площадь квартиры 354.7 кв.мПотолки 3,1 метра.Входная дверь - GERDA-Luxe.Окна - TROKAL со стеклопакетом. Благодаря большим окнам ''в пол'' пространство комнат выглядит удивительно объёмным.Полы - звукоизоляция STIROPOL.Отопление - автономное отопление, котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. Инженерные сети - водопровод, канализация и газ заведены в помещения разбора.Телевидение и интернет (выделенная линия оптоволокно) - заведены в квартиру.Все квартиры оборудованы автоматической пожарной сигнализацией. ЖК ''Красная Де Люкс'' это воплощение новой философии среды обитания, уникальное пространство, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни.Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!

Код объекта: 868489.Дом на крыше в центре Калининграда. Шикарные виды на закат и город Вам обеспечены.Предлагаем рассмотреть пентхаус площадью 270 кв.м. в престижном Центральном районе. Локация:•Расположен в окружении улиц Леонова, Комсомольской, Карла Маркса и проспекта Мира•Идеальная инфраструктура: школы, лицеи, детские сады и магазины в шаговой доступности Комфорт и удобства:•Автономное отопление•Два лифта•Подземный паркинг и гостевая парковка•Современная детская площадка во двореПентхаус:•Площадь 270 кв.м. в 2-х этажах•Собственная терраса на крыше, официально оформленная (выписку вышлю по запросу)Звоните или пишите 24/7 Лариса

РОСКОШНЫЙ, ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ПЕНТХАУС!Премиальный, двухуровневый, видовой пентхаус, в лучшем районе города! Он однозначно не оставит Вас равнодушным!Пентхаус состоит из двух этажей, общей площадью 360м, с панорамным видом на озеро. Продуманная до мелочей планировка, с качественным дизайнерским ремонтом из премиальных материалов!На первом этаже:гостиная (72м), с панорамным видом на озеро, библиотекой и домашним кинотеатром (портьеры, расписанные на заказ)кухня (27м), вся техника MIELE, винный шкаф. Между кухней и гостиной выезжает перегородка, для комфортного отдыха Вас и Ваших гостей.прихожая (19м)кабинет (26м)спортзал (25м)коридор (9м)лестничная площадка (5м)с/у (3м)2 небольших балконаНа втором этаже:спальня (52м)гардеробная (11м)с/у (16м)гостевая комната (30м)гостевая комната (21м)с/у (13м)прихожая (15м)прачечная (5м)коридор (11м)лестничная площадка (8м)Пентхаус выходит на две стороны дома, что делает квартиру светлой, уютной и теплой.Автономное отопление.Дом с огороженной территорией и подземным паркингом (свой, закрытый)!В шаговой доступности все необходимое для комфортабеьного проживания: школы, детские сады, спортивный комплекс, супермаркеты, кафе и рестораны, парк, 2 озера, театр.Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто желает насладиться всеми преимуществами комфортабельного проживания.Свяжитесь, чтобы увидеть ее своими глазами и принять окончательное решение!