Продажа четырёхкомнатных квартир на улице А.Невского в Калининграде

Код объекта: 1407875. Экcклюзивнoе пpедлoжениеПродаетcя двухуpовневaя 4 -x комнaтнaя квapтиpa oбщeй плoщадью 109 м2 в серoм ключe с aвтoнoмным oтоплeниeм , раcположеннaя в Кaлинингpаде нa улице А. Hевcкoго 192.Ориентиpы: ул. Apcенальная , ул. Heвского , ул. Kраcнoкамeнная , ул. Пexoтная , ул. Оpудийнaя . О квapтире:- Общая площадь 109 м2 расположена на 7 и 8 этажах (мансарда) восьмиэтажного жилого дома, состоящая из 4 х комнат.Первый уровень:Кухня-столовая 16 м2 правильной прямоугольной формы и выходом на французский балконКомната гостевая общей площадью 20 м2 с предусмотренным местом для установки лестницы на второй уровень квартирыСпальня 18 м2 правильной формы и выходом на застекленную лоджию.Совмещенный с/у 6 м2Второй уровень:Две спальни правильной прямоугольной формы площадью 14 и 18 м2Просторная ванная комната 11 м2 с мансардными окнами.Окна квартиры выходят на две разные стороны дома.Изюминкой квартиры является то, что возможно ее использование как два самостоятельных объекта с отдельными входами. О доме:Кирпичный 8-этажный дом, 2022 года постройки, расположенный в спокойном районе города Калининграда, в небольшом удалении от центральной дороги, с прекрасной инфраструктурой вокруг.Предусмотрена доступная среда для людей с колясками и инвалидов с помощью комфортного пандуса и отсутствия лестниц до лифта и квартиры.Бесшумный пассажирский лифт, расположенный вдали от квартиры.На придомовой территории предусмотрено размещение детских игровых и спортивных площадок, а также площадки для отдыха взрослых.Для жильцов обустроены места для парковки автотранспорта.Территории комплекса благоустроена, высажены деревья и кустарники. Территориальное расположение:В пешей доступности:- Продуктовый магазин ''Sраr''- Остановки общественного транспорта.- Кафе- Удобная транспортная доступность, которая позволит быстро и без труда добраться как до центра города, так и до многих курортных городов Калининградской области по окружной дороге. Преимущества при покупке:- Автономное отопление.- Индивидуальная правильная планировка квартиры - возможность использования как для проживания одной большой семьи, так и использование как два самостоятельных объекта с разными входами.- Наличие парковочных мест для автотранспорта рядом с домом.- Развитая инфраструктура.- Любая форма расчетов, в том числе и ипотека.- Документы готовы к сделке Для покупателей:Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры)Скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам.Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Выездная регистрация объекта.Звоните и записывайтесь на просмотр!Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина