Продажа квартир без посредников в Центральном районе районе в Калининграде

2-комнатная квартира в сердце Aмалиeнaу!Bы можeте cтaть coбcтвенникoм уютной и cветлoй 2-комнатнoй квaртиры в oдном из caмых востpебoвaнныx и кpаcивыx райoнoв Кaлинингpaдa — Aмалиенау. Здеcь вac ждут тихиe зелёные улицы, истоpичeские виллы, уютные скверы и особая атмосфера, за которую этот район так любят жители города и туристы. Квартира находится на 4 этаже 9 этажного дома. О квартире: Кухня — 8,9 м² (дополнительное место для хранения продуктов под окном) Просторная комната — 19,9 м² с балконом Вторая комната — 11,4 м² (возможность сделать гардеробную) Высота потолков — 2,75 м Изолированные комнаты Вместительная кладовая для хранения вещей (можно сделать гардеробную) Удобная планировка для семьи, пары или сдачи в аренду Мусоропровод Центральное отопление С РЕГУЛИРОВКОЙ ПОДАЧИ тепла позволяет поддерживать комфортную температуру и экономить на коммунальных платежах.Приятный бонус — собственный сухой и просторный подвал! Здесь легко разместятся велосипеды, коляска, сезонные вещи, автомобильные шины, инструменты и домашние заготовки. Больше свободного места в квартире и удобное хранение всего необходимого круглый год. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности лицей 18, лицей 49,детские сады 30, 44 и 95. Рядом расположены колледжи и крупнейшие вузы города — БФУ им. И. Канта и КГТУ. Калининградский зоопарк Драматический театр Магазины, кафе, рестораны и прогулочные зоны До Площади Победы — всего 10 минут пешком. Северный вокзал находится рядом, откуда скоростная электричка Ласточка доставит вас к Балтийскому морю всего за 40 минут. Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции. Квартиры в Центральном районе всегда пользуются высоким спросом благодаря престижному расположению, развитой инфраструктуре и уникальной атмосфере района.

Продается просторная евродвушка квартира в современном жилом комплексе на улице Памяти Павших в Афганистане, 24, в Калининграде. Общая площадь квартиры составляет 64 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь и 30 кв. м занимает кухня. Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного блочного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комната светлая и уютная, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Просторная кухня площадью 30 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В санузле установлена современная сантехника. На лоджии можно обустроить дополнительное место для отдыха.( 12 кв. м)Дом в отличном состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что удобно для переезда и повседневных нужд. Наземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Жилой комплекс окружен развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семейного проживания.Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. В нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта.Квартира продается от собственника, без обременений и посредников. Возможна ипотека. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть это замечательное предложение своими глазами!

Продаётся уютная, светлая, тёплая однокомнатная квартира . Окна выходят во двор. Санузел совмещённый. В прихожей встроенный шкаф купе . Кухонный гарнитур , стиральная машинка. На окнах рольставни . Рядом школа , садики , спорткомплекс Пионер, Хорошая транспортная развязка, маршрутки , автобусы , трамвай. Агентство прошу не беспокоить.

Продам четырёх комнатную квартиру.Тихий двор. Рядом школа, магазины, стадион. Недалеко озеро с пляжем. Так же в доступности детский сад.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на первом этаже панельного дома. В квартире выполнен косметический ремонт, стены светлые, полы покрыты ламинатом. Колонка на горячую воду. Перепланировка узаконена.Не угловая.АГЕНСТВА ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Кухня просторная, с удобной планировкой - нет ощущения маленькой хрущевки за счёт совмещенной кухни и гостиной. Натяжные потолки везде, кроме санузла. Покупателям оставляем экран, вмонтированный в натяжной потолок, и полку под проектор, частично остаётся мебель (кровать двуспальная, шкаф в спальне, кух.гарнитур, плита с электрической духовкой, посудомоечная машина, фильтр для воды, электрический полотенцесушитель, полки, диван, стеллажи для хранения ).Расположение в центре города, буквально в двух шагах остановки всевозможного транспорта - маршрутки, трамвай, троллейбусы и автобусы. Я собственник, реальному покупателю торг.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 38,6 кв. м, расположенная на 8 этаже 12-этажного монолитного дома 2024 года постройки. Квартира находится на улице Генерал-Фельдмаршала Румянцева, 7. Жилая площадь составляет 16,6 кв. м, а площадь кухни — 10 кв. м, что дает достаточно пространства для комфортного проживания.В квартире есть просторная лоджия, окна которой выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни.Дом оборудован подземной парковкой, где ваш автомобиль будет в безопасности. Для удобства жителей предусмотрен пассажирский лифт. Современный монолитный дом отличается высокой надежностью и комфортом проживания.Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимые учреждения будут в шаговой доступности. В непосредственной близости также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, возможна ипотека.

Квартира со свежим дизайнерским ремонтом в новом доме в одном из самых привлекательных районов города Амалиенау .Дом расположен в зоне с малоэтажной застройкой. Рядом школа, фитнес клуб, озеро Поплавок. В квартире сделан дорогой дизайнерские ремонт с использованием дорогих отделочных материалов.Встроенный холодильник Gorenje, посудомойка Hotpoint, духовка с функцией СВЧ Korting. Сантехника Laufen и OmniresГазовый котёл Bosch. К квартире идёт кладовка в подвале дома.

1-комнатная квартира 43,3 м² в ЖК Ютта — ул. Красносельская, 65Продаю светлую просторную 1-комнатную квартиру площадью 43,3 м² в ЖК Ютта на ул. Красносельской, 65.Квартира с современным ремонтом, делалась для себя. Жилая комната — 19,2 м², просторная кухня с полноценной обеденной зоной. Удобная прихожая, вместительные системы хранения, комфортный санузел с большой душевой со стеклянным ограждением и тропическим душем.Квартира полностью готова для проживания: встроенная кухня и техника, аккуратный современный интерьер в спокойных нейтральных тонах. Большие окна, много естественного света.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Продажа от собственника.продажа с мебелью/без обсуждается. Торг реальному покупателю (с продажей не тороплюсь)

Ориентир: ДК Вагонка, Вагоностроительный завод. Дом кирпичный, в подъезд ведут восемь ступенек без пандуса, центральное отопление, третий этаж, сверху просторный чердак. Изолированные комнаты: 22 м2 с двумя окнами (выходят на ж/д станцию) и 13 м2 (окна выходят на зелень и малоэтажные постройки). Душевая зана на кухне.Остаётся кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина.Рядом с домом ж/д станция ''Западный-Новый'' ( поезд на Балтийск), река, вокруг малоэтажные застройки. В соседних зданиях три музея: музей Янтаря, музей ''Вагонка'', музей ''Растхоф''.Есть комната в подвале.По настоящий момент живут квартиранты, граждане Узбекистана, оплачивают 24 тыс/мес.С агенствами сотрудничаю, комиссию оплачу.Оплата через счёт ФССП (судебные приставы)

Продается двухкомнатная квартира в комплексе премиум класса. Инфраструктура ЖК Центральный - четыре монолитных девятиэтажных дома. Огороженая придомовая территория с детским городком, спортивной площадкой, газонами и ландшафтным озеленением. Подземный паркинг, охрана. ЖК расположен в Центральной части города, где историческая атмосфера сочетается с современной городской инфраструктурой. На первых этажах комплекса расположены магазины, гастробар, аптека, офисы. В непосредственной близости магазины ЕвроСпар, Пятерочка, Береза. Такое местоположение создает и инвестиционный потенциал (для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду). Рядом расположены:Детские сады 119, 127, 47Школа 10, лицей 49, гимназия 1, Школа Интернат Лицей Интернат для одаренных детей. Остановки автобусов: 31,36,28,8, маршрутка -88, трамвай -5В квартире автономное газовое отопление, остается мебель и бытовая техника. Квартира без Долгов и обременений, один взрослый собственник. Свободная продажа. Показ возможен в удобное для вас время! Звоните! РИЭЛТОРАМ - НЕ БЕСПОКОИТЬ.ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ.

Уникальное предложение!Просторная двухуровневая 5ти комнатная квартира на 4/5 этажах малоэтажного дома площадью 145м2( не 110) в самом престижном районе города.Закрытая территория, подземный паркинг ( возможна продажа машиноместа в подземном паркинге, обсуждается отдельно), детская площадка во дворе.1й этаж : 83 м2 -2 изолированные спальни на разные стороны , 2 саузла и кухня-гостиная 45м22 этаж:62 м2- спальня, проходная комната и санузел.В квартире выполнен качественный отделочный ремонт- все стены выравнены и подготовлены под покраску, на 2х этажах тёплый пол залит и финишно выровнян, заведены трубу под кондиционеры, полностью заменна электрика и разводка водоснабжения, установлена дополнительная вентиляция, залита лестница на 2й этаж с блоком подсветки.В квартире ни кто не жил, готовилась ''под себя''Один взрослый собственник, в собственности более 5ти лет, детских долей,мат капиталла, обременений нет, ни кто не прописан.Продажа от собственника, агентов/агенства просьба не беспокоить.

Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Чкаловск, Калининград, на улице Лукашова, 48. Общая площадь квартиры составляет 81 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь, а просторная кухня занимает 14 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты, совмещенный санузел и две уютные лоджии, где можно наслаждаться видом на улицу и во двор. Просторная кухня станет любимым местом для всей семьи, где можно собираться за ужином и проводить время вместе.Дом в отличном состоянии, с надежной кирпичной конструкцией. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Это значит, что вы всегда найдете место для своей машины, а значит, не придется тратить время на поиски парковки.Микрорайон Чкаловск — это развитый район с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов, а также до ближайших остановок общественного транспорта.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет. Это надежное вложение в ваше будущее, которое подарит комфорт и уют вашему дому.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы всегда рады новым соседям!

Квартира от собственника!Самое сердце города!Отопление центральное ,стоит общедомовой счетчик .Удoбноe рacпoлoжениe кваpтиры в тиxом иcторическом pайoнe Калинингрaдa Aмaлиенау рядом c Зоопаpком, cтaдиoном Балтика, Драматическим театром, центральным парком культуры и отдыха (Парк Калинина) и площадью Победы.Есть возможность занятий спортом на свежем воздухе. Оборудована wоrkоut зона на стадионе Балтика напротив дома.Северный вокзал находится в 10 минутах ходьбы, откуда отправляется скоростной электропоезд Ласточка в курортные города побережья Светлогорск и Зеленоградск.В шаговой доступности:- супер-маркет Sраr- лучшие заведения Калининграда, удостоенные локальной премии Пумперникель 2023:- французская кухня Круассан кафе- авторские завтраки и итальянская пицца Nароli Gаstrоbistrо- семейный отдых Пармезан- мясное предложение Угли- ресторан балтийской кухни Sеаsоns- коктейльная карта Соореr и U_jоnnyбары и клубы Калининграда:- Dоublе U- Рiаnо bаr- Nishа. Безопасная сделка:Квартира имеет понятную юридическую историю. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Торг

В индивидуальной собственности более 5 лет. Покупал у застройщика в октябре 2020 года.Без обременений, полная стоимость в договоре.Планировка евро-трёхкомнатной квартиры: кухня-гостиная и две комнаты.Квартира продается с мебелью и техникой, как на фото.Ремонт сделан в 2021 году: влагостойкий ламинат, обои, натяжной потолок, встраиваемые шкафы-купе, керамогранит и теплый пол в ванной и туалете, сантехника Am.Pm и Cersanit, техника Вosch, Samsung и Gorenje. В детской комнате предусмотрена закладная для карниза (сейчас установлена римская штора).Окна детской комнаты выходят на юго-восток - солнце в первой половине дня.Окна кухни-гостиной и спальни выходят на северо-запад - солнце во второй половине дня.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для жизни: детсады, школы, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта, в том числе жд-станция в 10 минутах ходьбы.Также в собственности удобное машиноместо 18,3 кв.м. на подземной автопарковке.Дополнительный торг при покупке с машиноместом.

Собственник! Чистая продажа!Продается просторная двухкомнатная квартира в Центральном районе города Калининграда.Квартира площадью 60,3 кв.метра, расположена на комфортном втором этаже кирпичного пятиэтажного дома.Комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны дома - восток и запад.Большая прихожая вмещает детскую коляску и велосипеды. Также в прихожей два больших встроенных шкафа.Благодаря кирпичным стенам зимой дом хорошо сохраняет тепло, а летом прохладу.Имеется застекленная лоджия и застеклённый балкон.Центральное отопление. Зимой в квартире тепло.Дом расположен внутри квартала, что обеспечивает тишину и прекрасный вид из окон на зеленый двор.В квартире выполнен косметический ремонт, а также выполнена качественная звукоизоляция стен и потолка. На фото процесс звукоизоляции стен и потолка, сейчас ремонт закончен, поклеены обои.Отличная транспортная доступность. В санузле выполнена принудительная вентиляция.Пешком до Северного вокзала 15 минут.Рядом школы 43, 10, лицей 49, дет сады, магазины.Для связи ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! - Солнечная и Просторная Двухкомнатная квартира 45.9 кв.м. + подвал- В самом Зелёном районе Калининграда. Это подходящий вариант для тех, кто любит Захаровский рынок, жить в городе и прогуливаться рядом в расположенных скверах и на озерах. Спортивный комплекс Альбатрос-для людей поддерживающих здоровье . - Для семей с детьми детские сады 47 122 , школы 50 40 лицеи 1 , ШИЛИ в пешей доступности. Медицинские учреждения, Супермаркеты.- Транспортная развязка в любое направление города по близости.- Для приобретения подходит ипотека и материнский капитал, что делает сделку максимально доступной для семей и молодых покупателей- Год постройки: 1970 - Материал постройки: -Железнобетонные панели - Материал перекрытий: Железнобетонные панели - Отопление: Центральное - Центральное Водоснабжение и канализация. - требуется освежить ремонт, хотя к проживанию пригодна - Комнаты смежно изолированы - Окна выходят: во двор - Общая площадь: 45.9 кв. м - Жилая площадь: 33 кв. м - Площадь кухни: 5,5 кв. м -Площадь комнат: 19,1 и 13.9 кв.м - Высота потолков: 2,55 м- Один совершеннолетний собственник, квартира юридически чиста и готова к оформлению сделки.- Никто не прописан и не проживает..Это отличный вариант для тех, кто ищет недвижимость для собственного проживания или инвестиций.

ЦEHA БEЗ ТОPГА И БЕЗ ОБМЕHА! Пpодаeтcя шикаpнaя и уютнaя кваpтиpa в cпaльном райoне Кaлинингрaда. Дoм в кoтoрoм oчeнь редко прoдаютcя квaртиры. Oгоpожeная и охpaняeмая территoрия c двумя выeздами нa paзныe улицы. Тиxoe мeсто. Из окoн потрясающий вид нa зeлeный сад. Дизайнерский ремонт. Очень качественные материалы. Продаем так как переехали в дом и нет смысла ее держать. Необычная планировка. Хорошая техника. Каждое утро поют птицы . Никакого шума дорог и громких соседей. Купив эту квартиру никогда не пожалеете вложенных денег). Всем удачи.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33.1 кв. м., расположенная на девятом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2014 году, по адресу: ул.Ломоносова, 4а в Калининграде.Парковка для автовладельцев. Развитая инфраструктура: рядом расположены аптеки (Эконом, аптека), продуктовые магазины (Городок), остановки общественного транспорта, школа 50, детские сады.Автономное отопление. Встроенная кухня с необходимой бытовой техникой (духовка, посудомоечная машина, стиральная машина). Холодильник не входит в стоимость.Большая просторная застекленная лоджия с возможностью размещения спального места в летний период.Есть подвальное помещение, площадью 10 кв.м. (на две квартиры).Заселение возможно после 21 августа 2026 (возможно, получится раньше).Можно в ипотеку.В собственности с 08.2023 года. Агентства и риэлторов просьба не беспокоить. Если приведете клиента, все расчеты с ним.Звонки только в выходные. Пожалуйста, пишите в чат. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Без обременений.

Срочно продаётся двухкомнатная квартира 1990 года постройки, 46,1м, 3 этаж 5-и этажного дома, пустая, под ремонт. Кухня квадратная 8,6м,газ.Отличная квартира для комфортной жизни в развитом районе города!Преимущества:-развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки — всё в шаговой доступности,-удобная транспортная развязка — легко добраться в любую часть города,- тихие соседи.Просьба агентствам по недвижимости не беспокоить

В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ КАЛИНИНГРАДА! Продается однокомнатная квартира в престижном Центральном районе! Расположенна в историческом районе Амалиенау, известном своей малоэтажной застройкой, парками и скверами. В 10-15 минут до Площади Победы! ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ: Проспект Мира, Центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавок, Фестивальная аллея, Семейный сквер идеальные места для прогулок и отдыха.Достопримечательности: Зоопарк главная гордость города и области совсем рядом! ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины, аптеки, кофейни, рестораны, пункты доставки, школы (43, 10), детские сады (95, 119), Лицей 49 всё это в двух шагах от дома. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на Советский проспект, остановки общественного транспорта в любую часть города. Рядом Северный вокзал, откуда на комфортабельном электропоезде ''Ласточка'' можно быстро добраться до курортных городов Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.Рынок: Захаровский рынок всегда свежие продукты! КВАРТИРА Общая площадь: 32 м² Кухня: 6 м² Комната: 17,5 м², зонирована на отдельную спальню и зону отдыха максимум функциональности, санузел. Вся мебель и техника остаются!Без обременений! Звоните прямо сейчас ПО УКАЗАННОМУ

Продаётся светлая,теплая,сухая трехкомнатная квартира в пятиэтажном доме 2012 года постройки в Центральном районе города.Отопление автономное,есть кладовая,квартира пригодна для проживания. Рядом есть вся необходимая инфраструктура:сады,школа,магазины,рынок,до центра города 10 мин.

- Дом, в котором продается квартира, 2018 года постройки, находится на стыке двух самых красивейших и востребованных районов города - Ратсхоф и Аммалиенау, границей этих двух районов считается Львиный лес, являющийся частью старого парка Ратсхоф и произрастает вдоль ручья Воздушный, который проходит возле дома. Удобное расположение дома - отличная инфраструктура, разнообразные магазины, большое количество городского транспорта в любую точку города, удобный и быстрый выезд на окружную дорогу и к морскому побережью, поблизости красивые прогулочные жилые кварталы, утопающие в зелени, на расстоянии 20-30 минут неспешным шагом озеро Близнецы, Музыкальный театр, Центральный парк, Свято-Никольский собор (бывшая кирха Юдиттен). Закрытая частная территория дома, парковка во дворе, но при желании можно арендовать или купить парковочное место в доме, на подземной парковке или арендовать/купить гаражный бокс на цокольном этаже.-Квартира с автономным отоплением, очень светлая, теплая, чистая, ухоженная и уютная, ремонт свежий, современный и сделан в нейтральных тонах, который будет актуальным долгое время, а при помощи текстиля и декора позволит иметь разнообразный вид. Находится квартира на последнем этаже и из окон квартиры потрясающие виды на зеленый массив, на город и порт, где видно, как заходят и выходят корабли.-Зонирование площади квартиры вмещает небольшую отдельную спальню и гостиную, отчасти совмещенную с кухней. Большое количество мест для хранения - все шкафы встроенные, сделаны на заказ и не занимают существенного пространства, но при этом очень вместительны. Вся мебель и бытовая техника достойного качества газовый двухконтурный котел и встроенный холодильник - Eleсtrolux, полноразмерная посудомоечная машина, электрическая духовка и газовая варочная поверхность на 3 конфорки Bosch, а также установлена сплит система. Пространство кухни организовано с учетом эргономики пространства - кухня спроектирована по правилу идеального рабочего треугольника. -В спальне и санузле установлены двери пенал, которые задвигаются внутрь стены, что дает возможность максимально использовать всю полезную площадь помещений. В санузле - ванна из литьевого мрамора, стиральная машина Bosch, и так же напольные и навесные шкафчики для хранения полотенец, бытовой химии.-Лоджия просторная и теплая, на лоджии размещен напольный рундук, с ортопедическим матрасом, поэтому лоджия функциональная и может использоваться как место для отдыха и как помещение для бытовых целей. -Квартира оборудована охранной сигнализацией Росгвардии, что позволит безопасно оставлять квартиру на время отъездов. Вы покупаете не просто стены, а квартиру, полностью готовую для проживания, грамотно обустроенную и комфортную. По фото и тексту сложно передать все достоинства и плюсы квартиры, приглашаю потенциальных покупателей на просмотр, возможно это и есть та самая квартира, о которой вы мечтали.-Отдельно продается кладовка, правильной формы, - 10 кв.м, стоимость 450 т.р.

Квартира мечты в центре: дизайнерский ремонт + мебель на заказ. Заезжай сегодня!Квартира от собственника Устали от типовых однушек? Представляю нечто особенное!Эта квартира — не просто жильё, а продуманное пространство, где каждая деталь создана для комфорта. Новый дизайнерский ремонт, мебель на заказ и техника — всё готово к вашему заселению. Или к сдаче в посуточную аренду: с такой локацией и обстановкой гости будут бронировать её круглый год!Почему это находка:Дизайн с душой. Не шаблон, а индивидуальный проект: цвета, текстуры, планировка — всё подобрано со вкусом.Мебель на заказ. Никаких массмаркета: шкафы, диваны, столы — созданы специально для этой квартиры.Всё включено. Техника, мебель, освещение, текстиль — заезжайте с чемоданом и живите.Центр плюс спокойствие. Рядом бурлит городская жизнь, но в квартире — тишина и уют.Инфраструктура — на 5+:до центра — рукой подать,садик и школа — в 5 минутах,кафе, супермаркеты, остановки — всё под рукой.Не упустите шанс стать владельцем квартиры, которая будет радовать вас или приносить стабильный доход!Готов к диалогу, я собственник: торг уместен.Пишите или звоните — покажу в любое время!

Продается светлая 2-комнатная квартира (евродвушка) 50 м² с современным свежим ремонтом и техникой в историческом районе Амалиенау. Продается уютная, светлая квартира в зеленой парковой зоне, в кирпичном доме со своей придомовой территорией, зоной бесплатной парковки на улице.В доме также имеется подземная парковка (места можно арендовать или купить). Во дворе обустроенная детская площадка.В квартире выполнен свежий ремонт, продумана каждая деталь — заезжай и живи.5 из 7 этажей.Квартира очень теплая, но не душная. Окна выходят на юг и юго-запад.Главное украшение квартиры — панорамный вид на парковую зону (500 метров открытого пространства).В квартире:Автономное отоплениеПросторная кухня-гостиная с качественным современным эргономичным гарнитуром.Застекленная лоджия — дополнительное место для хранения или зона отдыха.Современная техника в комплекте: (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина, посудомоечная машина, вытяжка). Все остается новым владельцам.Светлая просторная спальня со встроенным шкафом, кроватью с системой хранения.Большой совмещённый санузел (5кв.м.), с системой для хранения, инсталляцией с унитазом, электрическим подогревом полов.Просторная прихожая с отдельной гардеробной комнатой.Чистый подъезд, домофон, лифт.Юридически чистая продажа, один взрослый собственник.Инфраструктура в шаговой доступности.Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура рядом (школы, садики, поликлиники, парки, магазины, Вузы, остановки). В шаговой доступности основные достопримечательности города, культурные объекты.Удобный выезд к морю в прибрежные города.Рядом с домом находится супермаркет SРАR и Виктория, кафе Еlevator, Бухара, Таsty Lаb.До центральной площади 10 мин на транспорте.Центральный парк культуры и отдыха находится в 5 минутах езды на транспорте. Недалеко ТЦ Европа, ТЦ Плаза, Зоопарк.В 15 мин расположен Остров И. Канта.Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду как готовый бизнес (все продумано для арендаторов). Низкие коммунальные платежи и кирпичный дом делают содержание квартиры экономичным.

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ! Продаeтcя любимaя 3-х комнатная квартиpа в тиxом, утoпающeм в зелeни Центрaльнoм paйoнe.Почему эта квартира отличный выбор:• Дом киpпичный 1990 годa постpойки. Tеплый, с хoрoшeй шумoизoляцией, цeнтpальнoe oтопление.• Удачная планировка: вcе комнaты изолиpoванные, прoстоpная пpихожая, раздельный санузел, утепленная лоджия, вместительная кладовка. Обе спальни выходят в тихий двор, гостиная и кухня - на солнечную улицу с низким трафиком.• Ремонт выполнен с использованием качественных материалов для себя, продумана каждая мелочь. Заменена проводка, трубы, радиаторы отопления, сделана стяжка полов и выравнивание стен. В кухне, в ванной комнате и на лоджии сделаны теплые полы (электрические).• Аккуратный подъезд: 3 квартиры на площадке, спокойные соседи. • В квартире остается кухня с техникой, встроенная мебель лоджии, прихожая, корпусная мебель в детской, стиральная машинка. • Имеется сухой подвал с новыми стеллажами и железной дверью.• Во дворе свободная парковка, всегда можно найти место. Локация и инфраструктура абсолютно все в шаговой доступности:• Гимназия 1, ШИЛИ, школы 4 и 50, несколько детских садов.• Супермаркет Пятерочка (на углу дома), SРАR, множество маленьких магазинчиков, пекарен, ПВЗ WB и Оzon.• В 5 минутах ходьбы фитнес-центр Альбатрос.• Выезд на Окружную 10 минут, до Площади Победы 15 минут, до моря 30 - 40 минут. • В 2-3 минутах ходьбы остановки 63 и 71 маршрутки, в 5-10 минутах ходьбы остановки трамвая и других маршрутов.• Обилие прогулочных зон: Шервудский лес, Фестивальная аллея, озеро Поплавок, Питьевые озера, уютные улочки Амалиенау с исторической архитектурой.В собственности более 5 лет, 1 собственник.Звоните, пишите! Будем рады показать свою замечательную квартиру.Информация для РИЕЛТОРОВ:Уважаемые агенты! Прошу обращаться только при наличии реальных клиентов. Договоры не заключаю, в сопровождении сделки не нуждаюсь. Имеется свой риелтор и юрист. Спасибо, что цените свое и мое время.