Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2346395.Срочно продается двухкомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Карташева д. 46 Ж.Автономное отопление, просторная квартира, с двумя изолированными комнатами и большой лоджией. Остается вся мебель и техника.Ориентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, ШануринаДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ.О КВАРТИРЕ:Общaя площадь квартиры - 61,5 м.Жилая площадь - 37,7 кв.м.Кухня - 10,2 кв.м.Санузел раздельныйОстекленная лоджияДом расположен в самом зеленом районе города Калининграда. В шаговой доступности городской пляж на Пелавском озере. Просторная парковка во дворе. Детская площадка.Развита инфраструктура:- Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок, аптека.- Детский сад (в 5 минутах ходьбы новый современный садик).- общеобразовательная школа- 9.- остановка общественного транспорта.Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном.Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое'' .Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Очень просторная и светлая однокомнатная квартира в самом востребованном районе на ул. Елизаветинская в сданном доме. Новый кирпичный дом 2025 года постройки. Квартира расположена на комфортном 6 этаже. Общая площадь- 41,2 кв. м. Функциональная планировка: большая кухня--10,9 кв .м. с выходом застекленную лоджию с панорамным остеклением ,просторная светлая комната-19,1 кв.м. с/у совмещенный-4,1 кв.м. Отделка- серый ключ, что позволяет воплотить все свои интерьерные решения. О доме, кирпичный дом 2025 года постройки. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.( комфорт и низкие коммунальные платежи). Благоустроенная территория , детская площадка. Подземный паркинг. Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду . Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Калининграда. Отдельного внимания заслуживает расположение дома.

Продам 1-комнатную квартиру с отличным ремонтом: заезжай и живи!Ищете готовое решение без лишних хлопот? Эта квартира создана для тех, кто ценит своё время и комфорт. Здесь сделан современный ремонт, а всё необходимое для жизни уже закуплено — вам остаётся только перевезти личные вещи.Хорошая локация в 10 минутах от центра городаОриентиры:ул. Суворова Портоваяпроспект Калинина,БагратионаЮжный парк,Октябрьский остров.Что это значит для Вас:+ Быстрый и удобный выезд в любую точку города.Развитая инфраструктура, комфортная для всех возрастов.Рядом школы, детские сады, крупные сетевые супермаркеты и кафе.Близость к зелёным зонам для отдыха и прогулок.+ Важное преимущество — автономное отопление (экономия на коммунальных платежах и тепло в квартире круглый год).+ Интерьер и планировкаРемонт выполнен в актуальном минималистичном стиле — уютно, чисто и светло. Что внутри:+ Функциональная кухня. Пространство организовано эргономично: достаточно места для хранения и готовки.+ Просторная комната с 2мя окнами + высокие потолки, много воздуха и света! + Полностью укомплектованная обстановка. В квартире есть:вся необходимая мебельсовременная техника+ Один взрослый собственник, никаких обременений, быстрый выход на сделку! Квартира ждёт именно вас — пока объявление актуально, она продаётся! Не упустите возможность стать владельцем готового уютного жилья в перспективном районе.Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!

У озера, в центре, для жизни или дохода! 2-к квартира на ул. Куйбышева.Ищете квартиру, которая будет расти в цене, пока вы в ней живете? Это она.Продается уютная ''двушка'' в одном из самых востребованных и престижных районов Калининграда — рядом с Верхним озером. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для готового арендного бизнеса (локация — магнит для туристов и студентов БФУ). Локация, которую выбирают все:7 минут пешком — и вы на променаде Верхнего озера. Лучшие закаты, кофейни и прогулочные зоны города у вас под боком.Выезд на море без пробок: 25 минут по ул. Невского — и вы в Зеленоградске. Аэропорт в 20 минутах.Вся инфраструктура: В радиусе 300 метров — БФУ им. Канта, топовые школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры. О квартире:Правильный этаж: 3-й из 5 — идеальная высота, не нужно зависеть от лифта.Планировка-распашонка: Окна выходят на две стороны. Квартира всегда наполнена светом и легко проветривается.Теплый дом: Добротный кирпичный дом (не панель!). Зимой очень тепло, летом — приятная прохлада. Экономия и комфорт: Установлен общедомовой счетчик на тепло (низкие счета за отопление).Состояние: Хороший косметический ремонт — можно заезжать сразу или запустить арендаторов на следующий день после сделки. Инвестору на заметку:Эта локация — ''золотой стандарт'' аренды. Спрос на жилье здесь круглогодичный: летом — туристы, в учебный сезон — студенты и преподаватели БФУ. Квартира никогда не будет простаивать!Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Не упустите шанс закрепиться в лучшем районе города по адекватной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие объекты на Куйбышева уходят быстро. Код пользователя: 159784Номер в базе: 10900843

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2018 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 40.8 кв. м, с просторной кухней в 13.8 кв. м и жилой площадью в 16.3 кв. м. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о дополнительных вложениях. Просторная и светлая кухня гостиная станет отличным местом для семейных ужинов. В квартире есть совмещенный санузел, а окна выходят в лесной массив , что обеспечивает тишину и уют. Также имеется лоджия 6 кв.м. шириной 1.2м., где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом находится на малоэтажной зеленой улице. вокруг особняки . сам дом в отличном состоянии, есть пандус для удобства передвижения. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру особенно привлекательной.Условия сделки просты и прозрачны. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы на квартиру в полном порядке, обремение Сбера, поэтому процесс оформления будет быстрым и без лишних хлопот. В цокольный этаже общая кладовая для хранения велосипеда, коляски и т.д.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения.

Квартира реальная! Ее можно посмотреть, ее можно купить.Рядом все - магазины, рынок, гимназия, парк, остановка электрички на Побережье, МФЦ, Спорткомплекс ''Янтарный'', банки.Две минуты до Окружной на машине, остановка общественного транспорта - около дома.Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроены детская и спортивная площадки с ''мягким'' покрытием.Один собственник. Никто не прописан. К продаже готова.Мы готовы показать квартиру в удобное для Вас время. Звоните!

Арт. 144469511 Продается уютная 2-к квартира 60.7 м² в лучшем районе города!Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира с функциональной планировкой в одном из самых зеленых и комфортных районов. Окна выходят на солнечную сторону в тихий ухоженный двор.Преимущества квартиры:Площадь: 56.6 м² по документам / 60.7 м² по факту.Планировка: Изолированные комнаты (17.7 м² с кондиционером и 11.5 м² с выходом на застекленную лоджию).Главная фишка: Просторный холл (8.9 м²) с выходом на роскошную остекленную террасу-бар — идеальное место для утреннего кофе!Состояние: Качественный ремонт в классическом стиле, установлены двери из массива дерева с декоративным остеклением. Мебель остается по договоренности.Бонус: Чистый и сухой подвал (5 м²) с электрическим освещением для хранения вещей.О доме и подъезде:Чистый, ухоженный подъезд, всего по 3 квартиры на площадке.Спокойные и доброжелательные соседи.Развитая инфраструктура и локация:Природа: В непосредственной близости парк Макса Ашманна — лучшее место для прогулок, с современными детскими и спортивными площадками.Все рядом: Фитнес-клуб ''Альбатрос'', школы, детские сады, кафе и развитая сеть супермаркетов.Транспорт к морю: Всего через парк находится ж/д станция ''Кутузово-Новое''. Отсюда за 15 минут можно с комфортом доехать на электричке до Зеленоградска, а также без пробок добраться до Светлогорска.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Комфортная однокомнатная квартира в самом востребованном районе г. Калининграда на ул. Елизаветинская в сданном доме. Новый кирпичный дом 2025 года постройки. Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Общая площадь- 37,7 кв. м. Функциональная планировка: большая кухня-9,6 кв .м. правильной формы с выходом застекленную лоджию, просторная светлая комната с двумя окнами-17,5 кв.м. с/у совмещенный-4,5 кв.м. Отделка- серый ключ, что позволяет воплотить свои интерьерные решения. О доме, кирпичный дом 2025 года постройки. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.( комфорт и низкие коммунальные платежи). Благоустроенная территория , детская площадка. Подземный паркинг. Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду . Идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести ликвидную недвижимость в одном из самых востребованных районов Калининграда.

Уютная однокомнатная квартира ждёт своего нового владельца!!!Пространство в квартире позволяет комфортно разместиться одному человеку либо паре молодожёнов. Помещение готово принять свежий ремонт, чтобы обрести новые краски и индивидуальность. Лоджия застеклена новыми стеклопакетами, она станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе.Приглашаем всех желающих ознакомиться с квартирой лично и обсудить возможные варианты приобретения вашего будущего жилища!

Продается однокомнатная квартира в самом сердце Калининграда, на Артиллерийской улице, дом 51. Общая площадь составляет 36.3 кв. м, из которых жилая площадь — 15.7 кв. м, а кухня — 7.5 кв. м. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2.5 метра.В квартире требуется ремонт, что дает вам возможность сделать всё по своему вкусу и создать идеальное пространство для жизни. Санузел совмещенный, есть один балкон с видом во двор, где можно провести уютные вечера. Дом кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом находится в ухоженном состоянии.Рядом с домом расположены все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и её местоположения. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита!

Код объекта: 2219611. ПРОДАЁТСЯ ПРОСТОРНАЯ ''ЕВРОДВУШКА'' В ЭЛИТНОМ ТИХОМ РАЙОНЕ! Ищете квартиру, где можно отдохнуть от городского шума, но при этом оставаться в центре событий? Это она! ВЫГОДНАЯ СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА И РАЗМЕРЫ: Общая площадь — 48,5 м² (реально просторно для одних или уютно для двоих). Кухня-гостиная 25 м² — огромное пространство для приёмов и отдыха! Отдельная спальня — 10,5 м². Просторная прихожая — 9 м². Высокие потолки — 2,75 м. О ДОМЕ И РЕМОНТЕ: 3-й этаж в уютном 3-этажном доме (постройка 2013 года). Сделан качественный косметический ремонт — заезжайте и наслаждайтесь. Автономное отопление — вы сами решаете, когда включать тепло и сколько за него платить. Санузел совмещённый, отделан плиткой и кафелем. Окна выходят во двор — в квартире всегда абсолютно тихо (никакого шума проспекта)! При этом сторона солнечная — светло и уютно с утра до вечера. Лучшее сочетание! ЛОКАЦИЯ :Всего 5 минут до Московского проспекта, но район — это оазис спокойствия! Здесь построены в основном особняки и малоэтажные дома, поэтому вокруг зелено, просторно и дышится легко. В пешей доступности: Супермаркеты, магазины и ТЦ. Школы и детские сады. Остановка общественного транспорта (до любой точки города — без проблем). Мебель — остаётся по согласованию с покупателем. Документы готовы к сделке, юридически чисто. Звоните прямо сейчас! Такое сочетание (солнце, тишина, паркинг и метраж) встречается крайне редко. Показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1869662.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира площадью 39,2 кв. м в кирпичном доме 2020 года постройки на Инженерной улице, 13.Квартира отличается удобным расположением: окна выходят как на улицу, так и во двор, а высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи, а индивидуальный котёл обеспечивает комфортное отопление без зависимости от сезона.Наземная парковка и огороженная территория делают проживание безопасным и удобным. Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, ценящих комфорт и функциональность.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаю к продаже 1к квартиру в ленинградском районе на ул. Баженова, 13Квартира расположена в районе, где естьвсе условия для комфортного проживания,В шаговой доступности современная школа, детсадик, спорткомплекс, детская и взрослая поликлинники, стоматология,медлаборатории, парикмахерскиесупермаркеты, магазины разнойнаправленности.Хорошая транспортная доступностьпрямые сообщения со всеми районамигорода и центром, рядом выезд на окружную дорогу.Общая площадь квартиры 36.5 м² , кухня 13.1, комната 16.6 м², А/О, один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас, всё расскажу подробно и организую просмотр данной квартиры!Юридическое сопровождение сделки ведёт АН Союз профессиональных риэлторов .Арт. 137131755

Переуступка в доме ЖК 11 мая (Сельма) от физлица. Дом полностью построен, выдача ключей совсем скоро. Идеально под семейное жилье или инвестиции. !!! Объявление актуально до августа 2026 года,далее будет передано застройщику и выставлено по более высокой стоимости. О квартире и доме: Дом 3, подъезд 1, квартира 23.- Отопление: Автономное газовое — самые низкие коммунальные платежи.- Отделка: Белый ключ, полностью готовая к финишному ремонту.- Особенности: Качественные двери, остекленная лоджия, много света.- Дом: Комфорт-класс (высший класс энергоэффективности B), дизайнерские подъезды, бесшумные лифты с уровня земли.Инфраструктура (все в 5 минутах пешком):- Гимназия 40, детские сады 56 и 59, поликлиника.- ТЦ Экватор, супермаркет Виктория, рынок Сельма, Бауцентр.- Парк Макса Ашманна для прогулок.- До центра города — 15 минут, удобный выезд на Окружную дорогу к морю.- Двор без машин, современные детские и спортивные площадки.Условия сделки:Продажа по договору переуступки (цессии). Часть суммы в размере 1 845 000 рублей выплачивается застройщику при переоформлении — полностью прозрачная и безопасная процедура. Возможна покупка в ипотеку. Полное юридическое сопровождение.

Предлагаем к продаже уютную трёхкомнатную квартиру в центральном районе г. Калининграда, ул. Лужская Ориентир: Алданская, Карташева, ТихоокеанскаяРасположена на 1-ом (высоком) этаже 5-ти этажного панельного домаКухня: 5.8Комнаты: 11, 14.4, 10.8Санузел раздельныйОкна выходят во двор В квартире сделан косметический ремонт, всё в светлых тонахЧистый подъезд, адекватные соседиРазвитая инфраструктура, всё в шаговой доступностиРядом новый оздоровительный центр АВТОТОР-Арена Один собственник, без обременений, подходят все виды расчётовОстальные вопросы по телефону Полное юридическое сопровождение, помощь брокера С уважением, АН Гранд Сити

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Кипарисовая, 1 (Дом 20)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 44 кв.м., на 1 этаже. Самый амбициозный строительный проект компании ''Мегаполис'' - жилой комплекс ''Восток''. Комплекс возведен по принципу ''город в городе''. Это микрорайон с собственной инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности: крупнейшая в области школа, детский сад, магазины, фитнес-центры, отделение ''Почта России'', рестораны. Сейчас из района ''Восток'' за 10 минут можно добраться до центра города, выехать на Окружную за пять минут, попасть на морское побережье - за 30 минут. Архитектурный ансамбль жилого района выполнен в едином интернациональном стиле. Прямые и чистые линии, правильные пропорции определяют общий стиль комплекса. Основной мотив - простота и элегантность геометрических фигур. Все дома выполнены в мягкой цветовой гамме, не вызывающей эмоционального напряжения. В каждой квартире ЖК ''Восток'' автономное отопление. Газовый котел в новостройке экономит до 50% коммунальных платежей. Качество котла определяет срок службы и безопасность жителей. В квартирах ''Востока'' установлены итальянские котлы фирмы Fondital. Эта марка более пятидесяти лет изготавливает двухконтурные котлы и славится своим качеством. Вторая особенность квартир в ''Востоке'' - простор и эргономика планировки. Ищите для себя что-то особенное? В квартирах ''Востока'' это не проблема: 12 видов планировок позволят подобрать квартиру на любой вкус и требования. Отделка ''белые стены'': - стены подготовлены к финишной отделке, - армированная стяжка пола, - Надежная металлическая входная дверь и металлопластиковые окна, - Двухконтурный газовый котел фирмы Fondital В подъездах швейцарские скоростные лифты Schindler, фактурная штукатурка, плитка. Во дворах - большие детские площадки, подземные паркинги. Возможны разные варианты оплаты. - Ипотека со всеми банками (бесплатно поможем оформить и подать документы), - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, - ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, - Все виды жилищных сертификатов Покупка квартиры от застройщика это: - Гарантия отсутствия переплаты посредникам, - Комплексное сопровождение сделки ипотечным специалистом и юридической службой компании. - Регистрация сделки в строгом соответствии с Законодательством РФ. - Бонусная программа магазинов группы компаний ''Мегаполис''.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Кипарисовая, 1 (Дом 20)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 44 кв.м., на 9 этаже. Самый амбициозный строительный проект компании ''Мегаполис'' - жилой комплекс ''Восток''. Комплекс возведен по принципу ''город в городе''. Это микрорайон с собственной инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности: крупнейшая в области школа, детский сад, магазины, фитнес-центры, отделение ''Почта России'', рестораны. Сейчас из района ''Восток'' за 10 минут можно добраться до центра города, выехать на Окружную за пять минут, попасть на морское побережье - за 30 минут. Архитектурный ансамбль жилого района выполнен в едином интернациональном стиле. Прямые и чистые линии, правильные пропорции определяют общий стиль комплекса. Основной мотив - простота и элегантность геометрических фигур. Все дома выполнены в мягкой цветовой гамме, не вызывающей эмоционального напряжения. В каждой квартире ЖК ''Восток'' автономное отопление. Газовый котел в новостройке экономит до 50% коммунальных платежей. Качество котла определяет срок службы и безопасность жителей. В квартирах ''Востока'' установлены итальянские котлы фирмы Fondital. Эта марка более пятидесяти лет изготавливает двухконтурные котлы и славится своим качеством. Вторая особенность квартир в ''Востоке'' - простор и эргономика планировки. Ищите для себя что-то особенное? В квартирах ''Востока'' это не проблема: 12 видов планировок позволят подобрать квартиру на любой вкус и требования. Отделка ''белые стены'': - стены подготовлены к финишной отделке, - армированная стяжка пола, - Надежная металлическая входная дверь и металлопластиковые окна, - Двухконтурный газовый котел фирмы Fondital В подъездах швейцарские скоростные лифты Schindler, фактурная штукатурка, плитка. Во дворах - большие детские площадки, подземные паркинги. Возможны разные варианты оплаты. - Ипотека со всеми банками (бесплатно поможем оформить и подать документы), - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, - ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, - Все виды жилищных сертификатов Покупка квартиры от застройщика это: - Гарантия отсутствия переплаты посредникам, - Комплексное сопровождение сделки ипотечным специалистом и юридической службой компании. - Регистрация сделки в строгом соответствии с Законодательством РФ. - Бонусная программа магазинов группы компаний ''Мегаполис''.

Код объекта: 2335677.В продаже ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом востребованном районе города, ул. Мирная д. 1, ЖК ''АРТ КВАРТАЛ''.Ор-р: Челнокова, Согласия, Жукова, Елизаветинская, Фермора, Горького, Аллея Знаний, Панина.Квартира расположена на 8 этаже современного 9-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2022 году. Здесь вас порадует высота потолков 2,7 метра, создающая ощущение простора и свободы.Общая площадь квартиры составляет 33,1 кв. м, из которых 14,7 кв. м — жилая площадь, 10,9 кв. м — кухня с выходом на проcтoрную лoджию c видoм во двop, что oбecпeчивaeт дополнитeльнoe прocтpaнcтво для отдыxа.Квартира светлая, не угловая. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован паcсажиpcким и грузoвым лифтaми.В доме работает консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт проживания. Имеется подземная парковка, что особенно удобно для владельцев автомобилей.Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, вело-дорожки, видеонаблюдение.Развитая инфраструктура района: Все социально и культурно значимые объекты находятся в шаговой доступности.Гимназия 59, 40, современные д/с с бассейном 59, 56, 55, СК ''Янтарный'', супермаркеты, ТЦ ''Экватор'', рынок ''Сельма'', МФЦ, рестораны, кинотеатр, остановки, Ж/Д станция Сельма, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на центральные улицы города: Советский проспект, Невского, Ленинский проспект, Гвардейский проспект.Оперативный показ в удобное время.

Арт. 144465646 Продается двухкомнатная квартира в Калининграде! Ищете идеальное жилье в самом сердце Калининграда? Представляем вам уникальную возможность стать владельцем просторной и уютной квартиры по адресу: Генерала Будкова, дом 34. Описание квартиры:Этаж: 8 из 9Год постройки: 1982Общая площадь: 44,7 кв.м (с балконом)Жилая площадь: 22,5 кв.м (комнаты изолированные)Кухня: 7,5 кв.мКоридор: 8,3 кв.мСанузел: раздельныйОтопление: центральноеСостояние: жилоеВид из окон: на Музей мирового океана Расположение:Квартира находится в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:Музей мирового океанаОстров КантаРыбная деревняОбщеобразовательная школаДетский садМагазины и супермаркеты Преимущества:Один собственникБолее 5 лет в собственностиВся сумма указана в договореИдеально подходит для проживания и сдачи в посуточную арендуНе упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых красивых городов России!

Код объекта: 2346127.: 1-к. квартира, 41,9 м², 5/12 эт.Продается просторная и светлая 1-комнатная квартира площадью 41,9 м² в Ленинградском районе Калининграда (ул. Адмирала Макарова, 2). Отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду!ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА (крупногабаритная квартира): • Общая площадь: 41,9 м² (с учетом балкона) / 39,6 м² (без учета балкона). • Жилая комната: 15,9 м² — правильной формы, удобно зонировать. • Большая кухня: 9,9 м² (почти 10 метров!), где комфортно готовить и принимать гостей. • Вместительный коридор: 8,0 м² — позволяет установить полноценный шкаф-купе. • Функциональная кладовая: 1,7 м² — идеальное место под гардеробную или систему хранения. • Совмещенный санузел: 4,1 м². • Большой балкон: 2,3 м². • Высота потолков — 2,55 м.О ДОМЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ: • Квартира расположена на удобном 5-м этаже 12-этажного дома. • Дом одноподъездный, без газа (безопасно + действует специальный сниженный тариф на электричество, что существенно экономит коммунальные платежи). • В подъезде установлены 2 лифта (пассажирский и грузовой), есть мусоропровод. • Открытая парковка во дворе — всегда есть место для вашего автомобиля.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • 1 взрослый собственник. • Документы полностью готовы к продаже (на руках официальная экспликация площади). • Возможна покупка в ипотеку. • Реальному покупателю — разумный торг на просмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Если не сможете дозвониться — пожалуйста, напишите сообщение. Я обязательно свяжусь с вами в ближайшее время и отвечу на все вопросы!

Квартира у озера — где всегда живут гости!Готовый арендный бизнес в топовой локации у Нижнего озера: дизайнерская квартира, которая заботится о комфорте гостей и приносит стабильный доход 365 дней в году.Вы ищете ликвидный актив, который не простаивает? Квартира у Нижнего озера — место, где в любое время года живут гости, а ваш доход работает без выходных.Это не просто квадратные метры — это готовый инструмент для заработка. Квартира уже успешно работает в посуточной аренде, невероятно востребована в любой сезон и сама заботится о комфорте гостей: тёплый пол, утеплённый балкон, тишина заднего двора — всё, чтобы люди возвращались снова и снова.Полный комплект: Продаётся со всей мебелью и техникой Топовая локация: Шаговая доступность до острова Канта, Нижнего озера, музеев и кафе. Идеальный микроклимат: Очень тёплая, не угловая. Окна выходят в тихий задний двор на музей — только эстетика и спокойствие. Всесезонный спрос: Квартира востребована в любой сезон — гости живут всегда, а вы получаете стабильный доход.Важно: Квартира продолжает работать в посуточной аренде, поэтому показы проводятся только по предварительной записии свободные окна для просмотра появляются не каждый день.Звоните прямо сейчас и бронируйте время показа! Номер объекта: 554648.

Код объекта: 2346232.уютная 1-комнатная квартира площадью 29 м² в современном кирпичном доме 2008 года постройки! Объект расположен в престижном Ленинградском районе Калининграда по адресу: Кутаисский переулок, 3.Отличный вариант для комфортной жизни, сдачи в аренду или молодой семьи!ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:Автономное отопление: Установлен двухконтурный газовый котёл — низкие коммунальные платежи в любой сезон и комфортная температура под вашим контролем.Качественный дом: Кирпичные стены обеспечивают великолепную тепло- и звукоизоляцию (в квартире зимой тепло, а летом прохладно).Состояние ''Заезжай и живи'': Выполнен аккуратный косметический ремонт. Можно сразу заселиться или сдать объект арендаторам без дополнительных вложений.Удобная планировка: Светлая жилая комната (12 м²), просторная кухня (9 м²) и уютная лоджия. Санузел совмещённый.О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ: Вы можете быть спокойны за детей и личное имущество.Благоустроенный двор: Современные детская и спортивная площадки прямо у дома.Окна выходят в тихий и ухоженный двор. Есть открытая парковка, где всегда найдётся место для вашего авто.УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Квартира полностью проверена, юридически чистая — ограничений и обременений не найдено.Рыночная, честная цена для этого района и качества дома.Подходит под любые формы расчётов (ипотека, наличные). Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время просмотра! Если я не отвечу на звонок, пожалуйста, напишите мне в личные сообщения.

Код объекта: 2260222.Ищете уютное и комфортное жильё в Калининграде? Предлагаем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру по адресу: улица Николая Карамзина, 48.Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2019 году. Здесь вас порадует евроремонт, высокие потолки (2, 8 м) и просторная лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Общая площадь квартиры составляет 34, 8 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь, а 11 кв. м — кухня.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Кухня со встроенной техникой, в комнате вместительный шкаф-купе, удобный диван и комод. В коридоре, кухне и ванной установлен теплый пол. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля.В шаговой доступности: дет/сад, школа 56, магазины, кафе, аптека, поликлиника, фитнес центр ''VIVA''.Этот вариант отлично подойдёт для молодой семьи или человека, ценящего комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _______________Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Кипарисовая, 1 (Дом 20)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 44 кв.м., на 9 этаже. Самый амбициозный строительный проект компании ''Мегаполис'' - жилой комплекс ''Восток''. Комплекс возведен по принципу ''город в городе''. Это микрорайон с собственной инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности: крупнейшая в области школа, детский сад, магазины, фитнес-центры, отделение ''Почта России'', рестораны. Сейчас из района ''Восток'' за 10 минут можно добраться до центра города, выехать на Окружную за пять минут, попасть на морское побережье - за 30 минут. Архитектурный ансамбль жилого района выполнен в едином интернациональном стиле. Прямые и чистые линии, правильные пропорции определяют общий стиль комплекса. Основной мотив - простота и элегантность геометрических фигур. Все дома выполнены в мягкой цветовой гамме, не вызывающей эмоционального напряжения. В каждой квартире ЖК ''Восток'' автономное отопление. Газовый котел в новостройке экономит до 50% коммунальных платежей. Качество котла определяет срок службы и безопасность жителей. В квартирах ''Востока'' установлены итальянские котлы фирмы Fondital. Эта марка более пятидесяти лет изготавливает двухконтурные котлы и славится своим качеством. Вторая особенность квартир в ''Востоке'' - простор и эргономика планировки. Ищите для себя что-то особенное? В квартирах ''Востока'' это не проблема: 12 видов планировок позволят подобрать квартиру на любой вкус и требования. Отделка ''белые стены'': - стены подготовлены к финишной отделке, - армированная стяжка пола, - Надежная металлическая входная дверь и металлопластиковые окна, - Двухконтурный газовый котел фирмы Fondital В подъездах швейцарские скоростные лифты Schindler, фактурная штукатурка, плитка. Во дворах - большие детские площадки, подземные паркинги. Возможны разные варианты оплаты. - Ипотека со всеми банками (бесплатно поможем оформить и подать документы), - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, - ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, - Все виды жилищных сертификатов Покупка квартиры от застройщика это: - Гарантия отсутствия переплаты посредникам, - Комплексное сопровождение сделки ипотечным специалистом и юридической службой компании. - Регистрация сделки в строгом соответствии с Законодательством РФ. - Бонусная программа магазинов группы компаний ''Мегаполис''.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Кипарисовая, 1 (Дом 20)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 60 кв.м., на 3 этаже. Самый амбициозный строительный проект компании ''Мегаполис'' - жилой комплекс ''Восток''. Комплекс возведен по принципу ''город в городе''. Это микрорайон с собственной инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности: крупнейшая в области школа, детский сад, магазины, фитнес-центры, отделение ''Почта России'', рестораны. Сейчас из района ''Восток'' за 10 минут можно добраться до центра города, выехать на Окружную за пять минут, попасть на морское побережье - за 30 минут. Архитектурный ансамбль жилого района выполнен в едином интернациональном стиле. Прямые и чистые линии, правильные пропорции определяют общий стиль комплекса. Основной мотив - простота и элегантность геометрических фигур. Все дома выполнены в мягкой цветовой гамме, не вызывающей эмоционального напряжения. В каждой квартире ЖК ''Восток'' автономное отопление. Газовый котел в новостройке экономит до 50% коммунальных платежей. Качество котла определяет срок службы и безопасность жителей. В квартирах ''Востока'' установлены итальянские котлы фирмы Fondital. Эта марка более пятидесяти лет изготавливает двухконтурные котлы и славится своим качеством. Вторая особенность квартир в ''Востоке'' - простор и эргономика планировки. Ищите для себя что-то особенное? В квартирах ''Востока'' это не проблема: 12 видов планировок позволят подобрать квартиру на любой вкус и требования. Отделка ''белые стены'': - стены подготовлены к финишной отделке, - армированная стяжка пола, - Надежная металлическая входная дверь и металлопластиковые окна, - Двухконтурный газовый котел фирмы Fondital В подъездах швейцарские скоростные лифты Schindler, фактурная штукатурка, плитка. Во дворах - большие детские площадки, подземные паркинги. Возможны разные варианты оплаты. - Ипотека со всеми банками (бесплатно поможем оформить и подать документы), - МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, - ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, - Все виды жилищных сертификатов Покупка квартиры от застройщика это: - Гарантия отсутствия переплаты посредникам, - Комплексное сопровождение сделки ипотечным специалистом и юридической службой компании. - Регистрация сделки в строгом соответствии с Законодательством РФ. - Бонусная программа магазинов группы компаний ''Мегаполис''.