Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2185572. Семейное гнездо в тихом месте на Сельме: 4/5 этаж, закрытый двор + барбекю.Продается 2-к. квартира для семьи. Своя зона барбекю во дворе!Ищете квартиру, где ребенок может гулять в безопасности, а вы отдыхать, не выходя из дома? Рассмотрите этот вариант! Локация: Ленинградский район, мкр-н Сельма (б-р Ф. Лефорта). Всё рядом: школа, садики, парк и супермаркет — не нужно никуда ехать. О квартире: • Дом 2004 года постройки, 4 этаж из 5. • Площадь: 53 м². Отдельная спальня (12,3 м²) + просторная гостиная (17,1 м² с выходом на большой уютный остеклённый балкон 5,6 м²). • Прихожая 11,1 м² — редкость для двушки! Вместит коляску, велосипеды и огромный шкаф. • Разделение на зоны: пока вы готовите на кухне 8,3 м², ребенок делает уроки в комнате. Квартира не угловая (теплые стены зимой). Окна выходят на тихий зеленый двор и бульвар — никакого шума от дороги. Закрытая территория со шлагбаумом + детская площадка. Во дворе оборудована зона барбекю для жильцов — можно жарить шашлыки без выезда на природу. Территория вокруг дома утопает в зелени, оборудованы детские площадки. Новые тротуары и бордюры. С торца дома расположена просторная парковка для жильцов.Бонус для бюджета: Вся мебель и техника остаются. Заезжайте сразу после сделки — не нужен ремонт и закупка бытовухи. Документы готовы, 1 собственник, более 5 лет в собственности (полная стоимость в договоре). Любой вид расчета. Более пяти лет в собственности. Один собственник. Возможна ипотека (в том числе военная). Оказываем юридическое сопровождение любой сложности. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Звоните, приезжайте — оцените настоящую тишину в черте города.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира! Просторная и светлая квартира на удобном четвёртом этаже пятиэтажного дома подарит вам комфорт и ощущение домашнего тепла. Основные характеристики:площадь — 44,8 м²,2 комнаты — 19,3 м² и 14,0 м² (отлично подойдут и для семейного уюта, и для организации личного пространства),кухня — 5,6 м² (достаточно места, чтобы готовить с удовольствием и принимать близких),собственный балкон — 3,0 м² (прекрасное место для утреннего кофе или уютных вечеров),установлены счетчики на газ, воду, свет,мебель и техника остается по договоренности,есть отдельная кладоваяпродуманная планировка — пространство организовано так, чтобы в квартире было легко дышать и комфортно жить. Район — зелёный, спокойный и по-настоящему уютный. Здесь приятно гулять, дышать свежим воздухом и чувствовать себя в гармонии с городом. Ориентиры: улицы Маршала Борзова, Красная, Осенняя, Генерал-лейтенанта Захарова. Инфраструктура развита на все 100 %:для семей с детьми: школа 50, МАУ ''Шили'', Гимназия 1, детский сад 122 с бассейном,для студентов и тех, кто ценит образование: БФУ им. Иммануила Канта,для повседневной жизни: супермаркеты SPAR, ''Пятёрочка'', ''Светофор'', ''Виктория'', аптека, салоны красоты, кафе и рестораны,важные объекты: Перинатальный центр, Захаровский рынок (всегда свежие продукты под рукой), шиномонтаж. Транспортная доступность — одно из главных преимуществ:до автобусной остановки — всего 5 минут пешком,до центра города — 57 минут на машине,удобный выезд к морю — за считаные минуты можно отправиться в Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и другие курорты. Эта квартира подойдёт как для комфортной жизни, так и для выгодной сдачи в аренду. Здесь легко представить тёплые семейные вечера, тихие утренние часы и радостные встречи с друзьями.Готова к просмотру — приезжайте и почувствуйте, насколько здесь уютно и спокойно! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 127984Номер в базе: 13183064

Арт. 134993490 Продам 2 комнатную квартиру с большой кухней в г. Калининград, Центрального района, по ул. Глазунова, 7А на комфортном 2 этаже в доме с огороженной территорией!Дом выходит на две улицы на Глазунова и Красносельскую!7 минут до Проспекта Мира и 8 минут до Проспекта Победы.Технические параметры квартиры: *** Общая площадь: 46,5 кв.м*** Жилая площадь: 27 кв.м.*** Площадь комнат: 15 + 12 кв. м.*** Общая площадь кухни: 9 кв. м. Замечательная площадь кухни!!!*** Санузел раздельный!***Площадь коридора: 3,5 кв. м.*** В квартире газ.*** Закрытая огороженная территория двора, где есть современная детская площадка и бесплатная парковка для жителей дома! Всегда есть места для вашего автомобиля!* Вокруг дома развитая социально-бытовая инфраструктура! Магазины разной тематики. Школы, детские сады.*** Остановка общественного транспорта в 2 -5 минутах ходьбы в разные концы города.Улицы пересечений: ул. Красносельская, ул. Глазунова, ул. Проспект Мира, ул. Воздушная, Проспект Победы и др.*** До ж/д станции Северный вокзал - 15 минут на общественном транспорте или 10 минут на автомобиле в зависимости от дорожного трафика. *** И умчит вас комфортная ''Ласточка'' в направлении курортных городов Балтийского моря До ближайшего Зеленоградска всего 15 - 20 минут. И всего за 100 рублей в одну сторону!!! Просто мечта!!!Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках,- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование:- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Основными принципами нашей работы являются индивидуальный подход !!!Пишите звоните. Буду рада видеть вас на своих показах. Организуем в любой день по договоренности. *** Торг при условии оплаты наличными и после показа.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 42 м² на 3 этаже многоэтажного дома.Комнаты раздельные. Есть балкон. Светлая квартира с косметическим ремонтом — заходи и живи! Есть вся необходимая мебель и техника: кухня, холодильник, стиральная машина. Окна во двор, тихо и спокойно.Рядом школы (23 лицей и 35 лицей), детсад, спорткомплекс ''Юность'', супермаркеты, остановки общественного транспорта.До Площади Победы — 10-15 минут пешком.Звоните, покажем в удобное время! Код пользователя: 179222Номер в базе: 7633713

Код объекта: 2210862.Продам уютную однокомнатную квартиру в Калининграде. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство.Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 2008 года постройки . Высота потолков 2,7 метра придаёт пространству дополнительную воздушность. Общая площадь квартиры составляет 36,6 кв. м, из которых 18,4 кв. м — жилая площадь, а 10,8 кв. м — просторная кухня.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому новый владелец сможет сразу заселиться или при желании быстро адаптировать пространство под свои предпочтения.( Есть новые обои).Есть вся необходимая мебель и техника. Кухонный гарнитур, газовая плита, диван в кухне, стол и стулья, посуда В комнате деревянная мебель, новый удобный диван раскладной, стол добротный и стулья, большой новый телевизор Ванная полностью в плитке, с душевой кабиной. Новая стиральная машина Всё остается, заезжай и живи !Окна выходят во двор, сторона южная , теплая и солнечная, а наличие лоджии добавляет удобства и функциональности. Прекрасный вид из окон на зелень и частный сектор Автономное отопление- индивидуальный котёл обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Хорошие соседи!Рядом вся необходимая инфраструктура -магазины, супермаркеты Спар и пятерочка, Кеш энд Кери, Бауцентр со строительными материалами, кафе и салоны, детский сад, школы , занятия для детей.Транспортная доступность - много автобусов, маршруток , троллейбусы, в разные направления города. 35 мин дло центра на автобусе.На машине удобный выезд на окружную, до моря 30-35 мин .Достаточно места для парковки Взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой Немаловажный бонус - есть свой собственный подвал, отдельное право собственности!Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр

Продается КОМПАКТНАЯ КВАРТИРА в развитом районе города! ТЕПЛАЯ 2-х комнатная квартира по ул. Подполковника Емельянова дом 88-А в Московском районе города Калининграда. КВАРТИРА: общая площадь 35,7 кв.мжилая 23,5 кв.м ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты 16,1+7,4 кв.м кухня 5 кв.м застекленная лоджия с выходом из комнаты совмещенный санузел с ваннойвысота потолков 2,55 м окна выходят во двор (зеленая зона), на парковкуНЕУГЛОВАЯ. ДОМ: кирпичный 1990 года постройки квартира расположена на 1 эт./ 5-ти этажного дома центральное отопление (общедомовой теплосчетчик на отопление) установлены счетчики на газ, воду и электричествоподъезд чистыйустановлен домофон парковка во дворе и около дома. Состояние квартиры: жилое ремонт требуетсяустановлены стеклопакетына полу ламинатпоклеены обоиВ квартире останется кухонный гарнитур, мебель и бытовая техника. ИНФРАСТРУКТУРА: магазинысупермаркеты Пятерочка, Спар, Светофоршколы 26, 5детские сады 48, 12поликлиники медицинские центрыстоматологии, аптеки кафе, кофейни, пекарни салоны красотыпочта, службы доставки Озон, Валбериз ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: рядом остановки общественного транспортаудобная транспортная развязкавыезд в сторону Окружной дорогидо центра города 20 минут. Документы готовы к продаже, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов: Ипотека (в т.ч. ВОЕННАЯ), Мат. капитал, Сертификаты. ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ. Ориентир: ул. Дзержинского, ул. Аллея Смелых, ул. Левитана, улица Поленова, ул. Энергетиков.Арт. 136872324

Номер объекта: 575650. Уютная однушка в 32.9 квадратных метра с просторной комнатой 19,5 м.кв. + дополнительно к площади Большая застекленная лоджия 6,9 м.кв. на всю длинну квартиры!!!!! на втором этаже кирпичной пятиэтажки готова к вашему переезду уже завтра с мебелью и стандартный ремонтом. Это редкое предложение для тех, кто ценит готовность и не хочет тратить время и деньги на отделку, ведь всё уже сделано, и вы можете просто завозить личные вещи. Продажа от собственника, что значительно упрощает процесс сделки и экономит ваш бюджет без лишних посредников.Вся необходимая социальная инфраструктура находится в шаговой доступности, что делает этот вариант идеально подходящим для семей с детьми и молодых людей. Рядом с домом расположена Средняя общеобразовательная школа 56, Корпус 1, куда ребёнок сможет ходить самостоятельно без вашего сопровождения. Для самых маленьких открыты двери Детского сада 43 и Центра развития ребёнка-детский сад 136, так что с выбором дошкольного учреждения у вас не возникнет трудностей. Также поблизости находится Городская детская поликлиника и КО ГДП, что обеспечивает быстрый доступ к качественной медицинской помощи для любого члена семьи.Помимо социальных объектов, развитая торговая инфраструктура гарантирует вам комфортное проживание и экономию времени на бытовых делах. Всего в ста метрах от дома работают сразу три магазина: Бристоль, магазин у дома для ежедневных покупок, Дёшево, супермаркет с низкими ценами на продукты, и Монетка, супермаркет с широким ассортиментом товаров. Таким образом, у вас всегда есть выбор, где купить свежие продукты и необходимые мелочи, даже если вы забыли что-то купить по дороге.Данная квартира станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как ликвидные метры в районе с полным набором инфраструктуры всегда будут востребованы на рынке аренды. Она также идеально подходит для родителей или пожилых родственников: первый этаж с низким порогом — не проблема, а все магазины и поликлиники находятся рядом, что очень удобно для людей старшего возраста. Кухня площадью 8 квадратов позволяет комфортно готовить и принимать гостей, а компактная, но функциональная планировка не потребует лишних усилий при уборке.

Код объекта: 2224358.Светлая и тёплая квартира 46 м² (с лоджией) в кирпичном доме 2014 года в Чкаловске — индивидуальный котёл обеспечивает стабильную температуру и заметную экономию в отопительный сезон. Теплые полы на кухне и в холле придают дополнительный комфорт.Дневное солнце наполняет 20-метровую комнату, потолки 2,7 м добавляют воздуха, а 11-метровая кухня легко превращается в место для завтраков и встреч. Лоджия расширяет полезную площадь: можно организовать рабочую зону или уютный уголок для чтения. Ремонт в стиле ''евро'', с использованием современных отделочные материалов, позволяет заехать сразу, без дополнительных вложений. Абсолютная оснащенность квартиры мебелью и всей необходимой бытовой техникой добавляют жизненного комфорта.Ж/б перекрытия и кирпичные стены обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Этаж 5 из 7 — удобный уровень: не высоко для хранения, но с приятным видом и хорошей инсоляцией.Дом расположен вблизи озера- дополнительное место для прогулок и отдыха.. Школа и детский сад- в шаговой доступности. Рядом супермаркет SPAR, Светофор, автобусная остановка, ж/д станция, аптеки.Готовы показать квартиру в удобное время. Звоните и записывайтесь на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2222584. Прoдaeтcя уютнaя 1-кoмнaтная квартирa-студия c мебелью и тeхникoй!Kваpтирa пoлнocтью гoтова к прoживaнию — заезжaй и живи без дополнительныx влoжeний. Остaeтся вcя необхoдимaя техника:• xолoдильник,• микрoволнoвая пeчь,• гaзoвaя вaрочнaя пaнель,• дуxoвoй шкaф,• вытяжкa,• телeвизop (нa фото пpoдемонcтpирoван другой),• стиральная машина,• посудомоечная машина. Мебель:• кровать,• диван,• подвесной комод,• кухонный гарнитур,• стол и стулья,• встроенный шкаф.Комфорт в любое время года обеспечивают теплые полы и автономное отопление. Фасад дома надежно утеплен, что помогает сохранять тепло и снижать расходы на коммунальные услуги.Отличное расположение: рядом школы и поликлиника, рынок, магазины, кафе, рестораны, кинотеатры и спортивные комплексы, в нескольких минутах ходьбы железнодорожная станция, удобный выезд на Приморское кольцо.До Зеленоградска, Светлогорска и Пионерского можно добраться за считанные минуты. Удобное транспортное сообщение с Калининградом, аэропортом Храброво, Балтийском и Светлым делает район особенно привлекательным как для жизни, так и для сдачи в аренду.Отдельно стоит отметить Дворец спорта ''Янтарный'' — современный спортивно-концертный комплекс международного уровня, расположенный неподалеку.Район активно развивается и считается одним из самых перспективных в городе.

Код объекта: 2226003.Однокомнатная квартира с большим потенциалом в очень тихом зелёном уголке очень развитого Московского района— идеальное решение для тех, кто ищет жильё по доступной цене, желая превратить его в своё уютное гнёздышко.Квартира расположена на 3 этаже панельного дома 1981 года постройки. Общая площадь составляет 33,7 кв. м, из которых 17,4 кв. м — жилая площадь, 7,3 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на тихую зелёную улицу, а наличие большого балкона позволит вам наслаждаться видом и свежим воздухом.Квартира требует полного ремонта, замены стеклопакетов с деревянных на пластиковые. Заменена только сантехника. Это прекрасная возможность сделать ремонт и обустроить интерьер под себя!Комнаты изолированы, санузел совмещённый. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Чистый подъезд без посторонних запахов, дружелюбные спокойные соседи.Тихий просторный двор со взрослыми деревьями, где поют птицы. Никакого шума дорог и пыли.В то же время вся необходимая инфраструктура под рукой: супермаркеты Спар, Пятёрочка, детские сады и школы, МФЦ, рядом детская поликлинника, взрослая поликлиника в 15 мин.пешком.Рядом остановки общественного транспорта, до Южного вокзала 10 мин езды, до центра города 20 минут.Быстрый выход на сделку, квартира в одной семье со времён постройки дома, один взрослый собственник, никто не прописан.Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Номер объекта: 1100. Продаётся замечательная 2-комн. квартира в историческом центре Калининграда, ул. Гагарина Адрес: г. Калининград, ул. Ю. Гагарина, д. 10 Этаж: 2-й из 3-х (кирпичный дом, 1945 г.п., после капремонта)Площадь: общая 51,7 м² / жилая 32,6 м² / кухня 9,4 м² + полноценное подвальное помещение площадью 15 кв.м. Состояние и планировкаЕвроремонт — заезжайте сразу, траты на ремонт не нужны2 изолированные комнаты — 16,1 м² и 16,5 м²Гардеробная + встроенные шкафы — места для хранения достаточноПросторная кухня со встроенной мебелью — удобно и функциональноВысота потолков 2,7 м — просторноОкна выходят во двор и на улицу, ухоженный и облагороженный тихий двор.Совмещённый санузелКоммуникации и дом Автономное отопление — экономия на ЖКУ, тепло когда хотите Центральное водоснабжение, газ подключён Дом после капитального ремонта, выполнена замена сетей, утепленный обновленный фасад. Кирпичные стены — тепло зимой и прохладно летом Инфраструктура (всё в шаговой доступности) Детские сады рядом: 11, 68, 123 — без утренних пробокТеатр ''Третий этаж'' — для досуга детей Магазины в 100 метрах: ''Виктория'', Spar, ''Юбилейный''Достопримечательности рядом в пешей доступности: Королевские ворота, территория Резиденции королей, Бастион Обертайх, Бастион Гройльман, Оборонительная казарма Кронпринц, музей Янтаря и Верхнее озеро. Парковка: открытая во дворе Для инвестораКвартира готова к посуточной аренде остается полный комплект оборудования, мебели и технки — центр города, развитая инфраструктура, евроремонт гарантируют высокий спрос у туристов и командировочных. Отличный вариант для пассивного дохода. Условия сделки Возможна ипотека Свободная продажа, без обременений, юридически чистая и быстрая сделка Подойдёт под материнский капиталОбъект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГК ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.

Код объекта: 2213519.Надежное вложение денег для удобного проживания одного человека или пары.Преимущества квартиры:новая сантехника, эксплуатация без проблем, • новая газовая плита, • по договоренности стиральная машина и холодильник, • просторная жилая комната с остекленной лоджией, • тихий подъезд и соседи на площадке,Один собственник, документы готовы, нет коммунальных долгов.Расходы на содержание с электричеством в среднем 3,5 тр в месяц.Звоните сегодня, оперативно согласуем показ.

Продам отличную 2к квартиру в районе с развитой инфраструктурой - все в шаговой доступности. Набережная для прогулок ,остров Канта - исторический центр Калининграда и многое другое .Хороший ремонт ,стеклопакеты, имеется застекленная лоджия Дом кирпичный Домофон Новый лифт Центральное отопление Комнаты изолированные, хороший ремонт,почти вся мебель и техника остаётся. 1 собсвенности, полная сумма в договоре ____________Ор-ры Литовский вал, Гагарина, Трибуца, Фрунзе, 9 апреля, Октябрьская, Грига С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 133234179

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (3-я Большая Окружная, 243 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 46.5 кв.м., на 8 этаже. Образ трёх китов, на которых держится земля, со временем всё чаще используется как символ опоры и нерушимости. Такое название для жилого комплекса нового поколения от концерна ''КСК'' выбрано неслучайно. Три принципа работы ''КСК'': инновации + поддержка жильцов + строительство без кредитных средств. ЖК ''Три кита'' - это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Жилой комплекс ''Три кита'' станет точкой притяжения счастья и благополучия. Удобное для жизни и работы расположение - развивающийся район 3-й Большой Окружной. Квартиры повышенной комфортности с отделкой. Эргономичные планировки, продуманное внутреннее оснащение дома и наличие террас. Восьмиэтажные здания состоят из 13 секций общей высотой 25 м и выстраиваются в Ш-образную форму. Так создаются просторные проходы между зданиями и свободная от машин зона отдыха. ЖК ''Три кита'' строится в одном из наиболее развивающихся исторически сложившихся районов города. Преимущества: хорошая транспортная доступность, налаженные схемы движения и кварталы малоэтажной застройки. Перспективы: в генеральном плане г. Калининграда заложено развитие дорожной сети данного района. Здания жилого комплекса возводятся по одной из самых совершенных технологий. Монолитные перекрытия, сборная система вентиляции квартир. Монолитный железо-бетонный каркас с заполнением керамическим блоком - гарантия долговечности и прочности конструкции. По оценкам экспертов, дома, возводимые таким инновационным способом, не требуют капитального ремонта на протяжении более 100 лет. Современный жилой дом - это не просто стены и крыша. Это, прежде всего, сложное архитектурное реш ение, продуманное до мелочей. Каждая из секций ЖК ''Три кита'' оборудована лифтом, спускающимся на уровень подземного паркинга. В подвальном этаже предусмотрены вместительные кладовые. Просторно, эргономично и по-настоящему удобно. Высота подземного паркинга 3м, помещений первого этажа - 3.75м, последующих этажей - 3м. Комфорт жильцов ЖК ''Три кита'' и их гостей ставился в приоритет при разработке проекта комплекса. Наличие кладовых решает вопрос хранения всего необходимого и позволяет поддерживать идеальный порядок в доме. Благоустроенный и красивый двор рассчитан исключительно на отдых и приятные прогулки. Парковочные места перенесены в подземные паркинги общей вместимостью 191 машино-место. На территории участка предусмотрены 10 специализированных открытых автостоянок. Архитектура в монументальном стиле, основательные здания, просторные внутренние дворы, - всё это аккумулирует атмосферу силы и благополучия. ЖК ''Три кита'' созданы, чтобы вы могли жить с удовольствием. Больше быть с тем, кто вам дорог. Заниматься спортом и гулять на свежем воздухе. Играть с детьми и не отвлекаться на д

Продается отличная однокомнатная квартира 35 кв.м - Этаж 7 из 9, квартира находится в середине дома на ул. Минусинская - Квартира квадратной формы, светлая, компактная, теплая и чистая - Продается с мебелью, заходи и живи - В доме на первом этаже большой Евроспар, также рядом все магазины, аптека - Чистый подъезд, большая придомовая парковка - В 5 минутах ходьбы находится Балтийский рынок - Отличная транспортная доступность: с двух сторон любой транспорт в любое направление - Отопление автономное — газовый двухконтурный котел, коммунальные платежи очень низкие - Один собственник, в квартире никто не прописан Идеальный вариант для комфортной жизни или инвестиций! Звоните для просмотра!О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 129927825

Продаётся уютная 3комнатная квартира — 65,9 кв. м на 5м этаже (последний) в панельном доме! Хотите жить в комфортном и спокойном месте, где всё продумано для вашего удобства? Представляем вам отличный вариант для большой семьи — просторная квартира с изолированными комнатами и видом на тихий двор! Что вас ждёт внутри? 3 изолированные комнаты (жилая площадь — 40,5 кв. м) — светлые и просторные, идеально подойдут для семьи с детьми. Можно обустроить спальню, детскую и кабинет! Кухня 7,8 кв. м — оборудована всем необходимым для комфортного приготовления любимых блюд. Раздельный санузел — удобно и практично для всей семьи. Балкон — место, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе. Гардеробная — больше никакого беспорядка! Всё аккуратно разложено и под рукой. Преимущества квартиры: Частичный косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на срочный ремонт. Заезжайте и живите с комфортом! Окна выходят во двор, на улицу и на солнечную сторону — в комнатах всегда светло и уютно. Вид на тихий двор — спокойствие и умиротворение каждый день, никакой суеты и шума. Последний этаж (5/5) — никаких соседей сверху! А ещё в прошлом году проводился ремонт крыши — можно не беспокоиться о протечках. Двор и окрестности: Тихий сквер для прогулок прямо во дворе — идеальное место для вечерних прогулок, чтения книги или отдыха с детьми. Места для парковки — больше не нужно кружить по району в поисках свободного места. Инфраструктура — всё в шаговой доступности! Два детских садика и начальная школа — удобно для семей с малышами и школьниками. Поликлиника — забота о здоровье без долгих поездок. ФОК — спорт и активный образ жизни рядом! Дворец культуры (ДК) — концерты, мероприятия и развлечения. Магазины — всё необходимое в двух шагах. Остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города. Расположение гарантирует комфорт и удобство: развитая инфраструктура, чистый воздух и спокойная атмосфера. Квартира ждёт своих новых хозяев! Заезжайте и наслаждайтесь комфортной жизнью прямо сейчас! Звоните или пишите — договоримся о просмотре! Успейте стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Код пользователя: 195776Номер в базе: 13168576

Код объекта: 2191933.Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу Ленинский проспект, 80. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобное расположение.Квартира общей площадью 45,4 кв. м. • жилая площадь- 28 кв. м. • кухня - 6 кв. м.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому новый владелец сможет сразу заселиться или легко адаптировать пространство под свои вкусы. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Дом окружён развитой инфраструктурой, что делает эту квартиру особенно привлекательной.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры — позвоните нам прямо сейчас!

Продается просторная 1-комнатная квартира 38.2 м² в новом кирпичном доме! Ищете современное и комфортное жилье с низкими коммунальными платежами? Это предложение для вас! Локация и инфраструктура:Квартира расположена в активно развивающемся районе с уже сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность:Идеальный вариант для тех, кто ценит мобильность! Обеспечен удобный и быстрый выезд как к живописному морскому побережью, так и к аэропорту Храброво. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Автономное отопление! Вы сами регулируете температуру в квартире и существенно экономите на коммунальных платежах круглый год. Никаких сезонных отключений и переплат! Характеристики объекта:• Площадь: 38.2 м² (просторная и функциональная планировка)• Этаж: 8 (в доме работает современный лифт)• Материал стен: качественный кирпич (отличная шумо- и теплоизоляция)• Год постройки дома: 2023 (новый фонд, современные коммуникации) Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Квартиры в новых кирпичных домах с автономным отоплением улетают очень быстро. Успейте приобрести жилье вашей мечты по выгодной цене! Код пользователя: 129970Номер в базе: 13095669

Номер объекта: 1101. Продается светлая 1-комнатная квартира с автономным отоплением в современном кирпичном доме (ЖК на Аксакова, 100А).Объект в отличном состоянии, с выполненным типовым ремонтом, готов к немедленному заселению. Выгодное предложение на вторичном рынке Калининграда с хорошей транспортной доступностью.Ключевые преимущества:Качественный дом: Монолитно-кирпичное здание 2014 года постройки с железобетонными перекрытиями. Состояние дома отличное.Эргономика: Общая площадь 35 кв.м. Жилая изолированная комната — 15.3 кв.м, кухня — 8.2 кв.м.Особенности: Панорамное остекление, застекленная лоджия (дополнительное место для хранения), совмещенный санузел.Инфраструктура: Развитая инфраструктура района, детский сад и школа рядом. Во дворе оборудована площадка для детей и зона для спорта.Экономия: Автономное отопление (газ) позволяет существенно сэкономить на коммунальных платежах по сравнению с центральным отоплением.Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГК ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.'

Продам 2комнатную квартиру в кирпичном доме с автономным отоплением в микрорайоне Малое Борисово (Калининград)! Продажа напрямую от собственника.Адрес: микрорайон Малое Борисово, Калининград.Общая площадь: 43,2 кв. м.• Жилая: 29,2 кв. м.• Кухня: 7,1 кв. м.• Санузел: 3,3 кв. м.• Коридор: 3,6 кв. м.• Высота потолков: 2,45 м.Преимущества:Автономное отопление— комфорт в любую погоду и низкие коммунальные платежи.Утеплённые стены— тепло зимой и прохладно летом.Собственный подвал 15 м²— отличное место для хранения вещей, заготовок или инвентаря.Транспортная доступность- рядом с домом проходит городской маршрут 64 — легко добраться до центра и других районов.Локация и экология:- квартира расположена рядом с рекой Преголя, вокруг много зелени — идеально для прогулок и отдыха на природе.- рядом водохранилище — вода в кране чистая, без характерных городских проблем: железа, повышенной жёсткости и посторонних запахов.Особенности подъезда:- 4 квартиры — тишина, приватность и минимум бытовых помех.Парковочные места:- в шаговой доступности, без проблем с поиском (у каждого свое место)Wi-Fi:стабильный сигнал, высокая скорость, низкий платежОдин собственник, без обременений и долгов.Состояние: хороший ремонт, в санузле требуется косметический ремонт, коммуникации исправны — заезжай и живи.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира по адресу О. Кошевого 34.Преимущества:— Изолированные комнаты, идеальны для семьи с детьми или работы из дома— Просторная кухня — удобно готовить и собираться всей семьёй— Прекрасный вид из окон, много естественного света— Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта— В доме два лифта: грузовой и пассажирский, удобно для больших покупок и переездов— Чистый подъезд, спокойные соседиКвартира очень светлая и уютная, готова к заселению!Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме — удачное расположение в начале улицы Киевской!До Южного вокзала всего две остановки общественным транспортом.В квартире просторные изолированные комнаты: 14,7 и 13,7 квадратных метров. Планировка очень удобная, кухня квадратная, просторная — 7,8 метра, с выходом на утеплённую лоджию (1,7 м). Санузел раздельный, отопление центральное. Квартира в жилом состоянии — пригодна для проживания сразу после покупки.Два окна выходят в тихий зелёный двор, одно — на улицу. На этаже всего три квартиры, соседи спокойные. В шаговой доступности — остановка автобуса, магазины, детский сад и школа. Главные достоинства — адекватная цена за комфортные квадратные метры, удачная планировка и удобная локация в тихом дворе.ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 195776Номер в базе: 13187218

Продаем двухкомнатную квартиру в историческом центре города Калининград! Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь- 46,2 квмКомнаты- смежные 17,3/14,2 квмСанузел- совмещенныйБалкон- застекленныйОтопление- центральноеЛинейная планировка: все окна ориентированы на одну сторону - зоопарк.Документы- в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник.Oтличное рacпoлoжeниe - в шаговoй дoступнoсти ocнoвные доcтопpимeчатeльнocти и цeнтpы пpитяжeния гoстей и жителей гoрoдa.Хорошая транспортная развязка во все районы города, остановка общественного транспорта рядом.Рядом расположены кафе, рестораны, пекарни, банки, аптеки, супермаркеты, торговые центры, кинотеатры. Звоните, с удовольствием ответим на все Ваши вопросы, а также организуем просмотр в удобное для Вас время! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12256152

Арт. 137322936 Продаётся уютная 1-к квартира с ремонтом, мебелью и техникой в современной жилом комплексе1 недалеко от центра города.Площадь: 35,5 кв.м.Автономное газовое отопление (возможность регулировать температуру в квартире самостоятельно и экономия на платежах).Свежий ремонт (в квартире никто не жил).Совмещённый санузел.Вместительная гардеробная.Выход на балкон из кухни.Мебель и техника.Двор благоустроенный. Детская площадка и спортивные тренажёры установлены на мягком, безопасном покрытии.Подземная парковка рассчитана на 160 машин, а также выделены дополнительные парковочные места во дворе.Дом расположен в максимально удобной локации Московского района. В шаговой доступности вся инфраструктура района для жизни и отдыха.За домом - благоустроенный, живописный парк с озером. До школы и детского сада - 20 мин пешком. ТЦ ВИКТОРИЯ в 2-х минутах ходьбы. Медицинский центр, поликлиника, больница в 10 мин. ходьбы. Остановки транспорта рядом с домом. В шаговой доступности: фитнесс-центр, мелкие и крупные магазины, кафе, церковь. До Южного вокзала на автобусе - 10 мин, до центра города - 15 мин.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Код объекта: 2184881.Продается уютная 1-комнатная квартира 37,6 кв.м. на ул. Малая Лесная. О квартире: 1 взрослый собственник (чистая юридическая история). Автономное отопление (своя температура и низкие платежи). Застекленный балкон. Мебель и техника остаются — можно сразу заезжать. О доме и территории: Огороженная территория по периметру. Детские площадки. Отличные соседи. Локация и инфраструктура: Тихий малоэтажный район (3 этажа). Рядом — освещённый Ашман-парк с 4 прудами, уточками и белками. Можно гулять и кататься на велосипеде. Магазины, остановки — всё рядом.