Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2200982.КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА — ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ ДВАЖДЫ ул. Салтыкова-ЩедринаЕсли в недвижимости есть правило, которое никогда не теряет актуальности, то это одно слово — локация.Эта квартира находится в той части Калининграда, где одинаково комфортно жить самому и выгодно зарабатывать на аренде. Здесь всё, ради чего туристы приезжают в город, находится буквально в нескольких минутах пешком.ИНВЕСТИЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ УЖЕ СЕГОДНЯКвартира успешно используется для посуточной аренды и пользуется стабильным спросом круглый год.При желании новый собственник может получить объект вместе с действующей базой будущих бронирований и сразу начать получать доход без дополнительных вложений.Полностью оборудована мебелью и техникой.Формат покупки максимально удобный:купили — получили ключи — начали зарабатывать.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВСЕГДА В ЦЕНЕДом расположен рядом с ТК ''Плаза'' в тихом зелёном дворе, скрытом от городского шума.При этом в пешей доступности находятся:• Остров Канта• Кафедральный собор• Музей Мирового океана• Рыбная деревня• лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны центра города• супермаркет ''Виктория''• школы и детские садыРедкое сочетание туристической активности и спокойствия для повседневной жизни.О КВАРТИРЕОбщая атмосфера квартиры — светлая, уютная и очень функциональная. 2 изолированные комнаты — 12,8 м² и 12,9 м² кухня — 5,8 м² застеклённый балкон совмещённый санузел высота потолков — 2,5 м центральное отоплениеКвартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.ПОЧЕМУ 4 ЭТАЖ ИМЕЕТ СВОИ ПРЕИМУЩЕСТВАМногие опытные покупатели специально выбирают верхний этаж в малоэтажных домах.Что это даёт: отсутствие соседей сверху больше тишины и приватности меньше постороннего шума больше естественного света приятные виды из оконИменно поэтому квартиры на последнем этаже часто выбирают для собственного проживания и аренды.ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ РЕДКОЕСегодня можно сделать новый ремонт, купить мебель или обновить интерьер.Но невозможно перенести дом в центр города.Такие объекты появляются на рынке нечасто, потому что количество квартир в историческом центре ограничено, а спрос на них остаётся высоким всегда.ДОКУМЕНТЫ квартира полностью готова к продаже возможен разумный торг быстрый выход на сделку Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие квартиры покупают не только для жизни — их приобретают как актив, который сохраняет ценность, приносит доход и всегда остаётся востребованным.

Номер объекта: 575647. Вам нужна квартира для большой и дружной семьи? Предлагаем Вам трехкомнатную квартиру ( все комнаты изолированные, большая кухня в Самом сердце Ленинградского района г.Калининграда!Локация шикарная! Рядом ВСЕ - и инфраструктура для жизни и достопримечательности города. БФУ имени Иммануила Канта, Школы, садики, магазины, торговые центры, поликлиник4и и медицинские центры, спортивные залы, бассейны и фитнес центры парки, скверы, прогулочные зоны - ВСЕ, что нужно для комфортной жизни!Хочется выехать на природу или в другой район города - прекрасная транспортная доступность, общественный транспорт, электрички, транспортные развязки.Безопасность сделки гарантируем!Комиссию покупатель не платит! А мы сопровождаем сделки до того момента, как Вы станете собственниками, примите квартиру и получите ключи!ЗВОНИТЕ!Расскажем. покажем, поможем выгодно и безопасно купить именно Вашу квартиру!

В самом сердце города ждет своего хозяина изысканная двухкомнатная квартира, где современный комфорт встречается с безупречным стилем.Пространство площадью 54,4 кв.м. гармонично организовано: светлые, смежно-изолированные комнаты (18,9 и 18,8 кв.м.) приглашают к отдыху, а уютная кухня в 8 кв.м. вдохновляет на кулинарные шедевры. Дизайнерский ремонт, выполненный с безупречным вкусом, создает атмосферу роскоши и уюта. Установлен кондиционер - все продумано до мелочей для вашего комфорта.Квартира полностью меблирована и оснащена новой техникой. Все остается новому хозяину!Расположенная на втором этаже четырехэтажного дома с коммерческими помещениями на первом, она выгодно отличается просторным подъездом и малым количеством соседей всего три квартиры на этаже. Высокие трехметровые потолки и большие окна наполняют пространство светом и воздухом, открывая восхитительный вид на оживленный Ленинский проспект.Эта жемчужина идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду.Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры!Возможен торг. Показ по предварительной договоренности. Звоните, и мы откроем для вас двери в мир комфорта и элегантности!Арт. 124652007

Арт. 136678103 ПРОДАЖА: 2-комнатная квартира | КалининградУважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира , расположенная в одном из самых востребованных районов Калининграда (ориентир — ул. Флотская ,Московскbq проспект).Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и развитую инфраструктуру ''под боком''. Ключевые характеристики:* Общая площадь: 70.6 кв.м (включая две остекленные лоджии 3,1 и 3,2 кв.м).* Планировка: Рациональная и светлая. Две изолированные комнаты (19,3 и 18,9 кв.м) * Кухня-гостиная: Просторная кухня площадью 13,3 кв.м укомплектована современным премиальным гарнитуром в стиле ''Прованс'' с каменной столешницей. Вся встроенная техника и мебель остаются новым собственникам! Все в идеальном состоянии.* Санузел: Большой санузел 5,1 кв.м с системой ''теплый пол'' для вашего комфорта. Инфраструктура и расположение:Район славится своей благоустроенностью. В шаговой доступности находятся всё необходимое для жизни:* Образование: школы 57 и 13, два детских сада.* Торговля: супермаркеты SPAR и METRO, ТРЦ ''Гигант'', Бауцентр.* Спорт и здоровье: спортивный комплекс ''Альбатрос'' с бассейном, поликлиника, медицинские центры, аптеки.* Досуг: множество кафе, ресторанов и салонов красоты.Транспортная доступность — отличная. Остановки общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. До исторического центра города — всего 15 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря — около 35 минут. Дополнительные бонусы:* Парковка: Для вашего автомобиля доступна подземная теплая и сухая парковка. Стоимость аренды машино-места — всего 3 000 рублей в месяц. Это гарантия сохранности авто зимой и летом.* Юридическая чистота: Квартира находится в собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Полное отсутствие обременений и ограничений. Готовность к быстрой сделке.Эта квартира не требует вложений — заезжай и живи! Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Не упустите возможность приобрести готовый к проживанию дом в прекрасном районе!

—Уютная квартира 42 м² ждёт своего нового хозяина — в одном из самых комфортных районов Калининграда, микрорайоне Сельма! Улицы:Челнокова, Фермора, Маточкина, Мирная, Рассветная, Горького. Почему это ваш вариант:Всё готово к заселению: оставляем мебель и технику — всё в отличном состоянии, ведь квартира практически не использовалась.Без лишних хлопот: один собственник, нет зарегистрированных лиц. Сделка пройдёт быстро — ключи получите в день оформления!Тишина и комфорт: окна выходят во двор, в доме есть пассажирский и грузовой лифты — удобно перевозить вещи.Район продуман для жизни:Рядом — магазины, салоны, взрослая и детская поликлиники.До железнодорожной станции — всего 10 минут пешком. Через полчаса на электричке вы уже в Светлогорске или Пионерском!Для активного отдыха: велодорожки, аллея сакуры, Сиреневый парк и специальная площадка для собак.Всё необходимое рядом: рынок, ТЦ с кинотеатром, МФЦ, фитнесзалы, банки, школы и детские сады.Не упустите шанс поселиться там, где удобно жить каждый день! Звоните — покажу квартиру в удобное для вас время.Арт. 136653913

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК ''Цветной бульвар'' ул. Артиллерийская д.83Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое!9 этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по всему периметру квартиры, гостевой санузел.10 этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу.11 этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душ-кабиной. 12 этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу.Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе ''Безопасный город''. Своя управляющая компания, участковый пункт.Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак.Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304

Продам однокомнатную квартиру в микрорайоне ''Сельма'' адрес: Калининград улица Гайдара 101, ориентир, напротив ТЦ ''Балтийская Галерея''. Площадью квартиры 39.3/20,5/9. Дом кирпичный. Закрытая территория, автопарковка для жильцов дома. Окна выходят на юго-восток на зеленые насаждения. Дом расположен в уникальном месте. Сочетание центра и окружаемой зелени создают ощущение полной тишины, хотя рядом все остановки городского транспорта. Рядом ''Бауцентр'' на улице Согласия, рядом ТЦ ''Виктория'' на улице Горького. прекрасное расположение и локация дома сделают вашу жизнь уютной и удобной, можно вообще обойтись без автомобиля так как Вы можете добраться в любую часть города очень быстро ну а на море прямой выезд на атобан. Квартира в отличном состоянии, теплоцентраль, санузел раздельный, кухня большая, в квартире остается мебель и техника по желанию. Квартира защищена тамбуром на две квартиры, где можно хранить детскую коляску или велосипед. НУ рядом есть вся инфраструктура города и школы и лицей и детская поликлиника и торговые центры и все что нужно городскому жителю очень быстро и удобно. Квартира без обременений, долгов нет. Более 5 лет в собственности, один взрослый собственник.. Полная цена в договоре. Можно по ипотеке.

Код объекта: 2199199.Продаётся однокомнатная квартира в самом центре КалининградаАдрес: Ленинградский район, Калининград, ул. Профессора Севастьянова, 29Основные характеристики:- Год постройки: 1973.- Центральное отопление- Этаж: 1 из 9.- Общая площадь: 36, 0 кв. м.- Жилая площадь: 18, 0 кв. м.- Площадь кухни: 9, 0 кв. м.- Высота потолков: 2, 7 м.- Раздельный санузел.- Изолированная комната, что обеспечивает удобство и приватность.Преимущества локации:- Окна выходят во двор, что обеспечивает хороший обзор и естественное освещение.- Развитая инфраструктура района: центра города, близость к торговым центрам, школам, детским садам, аптекам и спортивным клубам.- Лёгкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям.- Есть лоджия.Эта квартира — отличное решение для тех, кто выбирает комфорт и близость к центру. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

В районе повышенной комфортности продается светлая, уютная квартира.Комплекс располагается в тихом зелёном районе города, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Дом кирпичный, малоквартирный с автономным газовым отоплением 2021 года постройки.Планировка позволит создать уникальное пространство для комфортно жизни.На придомовой территории большое количество парковочных мест.Закрытая территория, видеонаблюдение.Оборудованы детская, спортивная площадки.В районе отлично развита инфраструктура и транспортное сообщение, в шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания и проведения досуга (школы, детские сады, спортклуб, фитнес центр, отделение сбербанка, детские развивающие студии, продуктовые, промтоварные и строительные супермаркеты, кафе и пекарни).Торопитесь воплотить свои мечты в реальность по хорошей цене.Полое юридическое соровожение.Гарантия быстрой и безопасной сделки.

Просторная 2-комнатная квартира 65.25 м² в новом ЖК Выполнен качественный современный ремонт. Всё, что вы видите в квартире, остаётся новым владельцам: мебель, бытовая техника, освещение, встроенные системы и отделка. Никаких дополнительных вложений и ремонта ''под себя'' — просто перевезите вещи и наслаждайтесь комфортом с первого дня. Удачная планировка ''распашонка'': окна выходят на две стороны, идеальная естественная вентиляция, равномерное освещение в течение всего дня и визуальное зонирование пространства. Автономное отопление: вы платите только за реально потреблённые ресурсы, полностью контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах зимой. Закрытая территория нового ЖК: безопасный двор без сквозного проезда, современная детская площадка, наземная парковка для жильцов и гостей, видеонаблюдение. Всё необходимое в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, сетевые продуктовые магазины, аптеки, кофейни и сервисные точки. 1 этаж — практичное решение для семей с колясками, пожилых людей и тех, кто ценит мобильность и быстрый доступ к двору. Звоните прямо сейчас! Запишитесь на индивидуальный показ в удобное время. Не упустите свой вариант! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12605940

Код объекта: 2160936. В ПРОДАЖЕ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ВОСТРЕБОВАННЫХ РАЙОНОВ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПО УЛ. ПЕР. СУРИКОВА Д. 7ДОМ 2014 ГОДА ПОСТРОЙКИ.Малоэтажный дом всего 3 этажа. Находится в окружении частного сектора.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕТЁПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕИзолированные комнаты на разные стороныОстается вся мебель и техникаЗастекленный балкон из кухниКвартира светлая и теплая Район с развитой инфраструктурой.Рядом школы, садики, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Ориентир улицы Шахматная, Букетная Орудийная, Артиллерийская, Аэропортная, Гагарина.Квартира без обремененийЛюбые виды расчётовПолная стоимость в договореЗвоните,показ в удобное для вас время!

Арт. 135501752 В историческом ''сердце'' Калининграда, продается уютная и теплая двухкомнатная квартира.Эта квартира станет прекрасным местом жизни для ценителей комфорта и любителей ''исторической нотки'' во всем, что ее окружает: в тихих улочках, имеющих историю, маленьких домиках с барельефами, деревьях, глубоко проросших своими корнями в немецкое прошлое.О ДОМЕ:- 1963 года рождения, малоэтажная застройка- кирпичный, сухой и теплый, отличная шумоизоляция- коммуникации: газ, вода, отопление - центральные- горячая вода от газовой колонки- тихий, зеленый двор.О КВАРТИРЕ:- квартира имеет продуманную и просторную планировку:кухня-гостинная 24, 5 кв.м.комната 12,3 кв.м.санузел совмещен - 3 кв.м.- ремонт косметический, но остаются вся мебель и техника- в квартире установлен кондиционер- балкон застекленО ЛОКАЦИИ:- максимально развитая инфраструктура, все в семи минутах пешком: магазин Пятерочка, несколько кафе и пиццерия, кинотеатр ''Заря'', парк Центральный Им.Калинина, клиники и т.д.- до центра города 20 минут пешком, 10 минут на общественном транспорте, остановка автобуса и трамвая - 5 минут пешком от дома- в шаговой доступности озеро ''Поплавок'' для уютных вечерних прогулок- 10 минут пешком школа 18, д.сад 44О БЕЗОПАСНОСТИ:Компания на рынке более 15 лет, работаем со всеми видами расчетов и сертификатовСопровождаем полностью всю сделкуОбъект ведет Жанна А.1

Код объекта: 2160884.Продается отличная видовая трехкомнатная квартира в современном микрорайоне Сельма ул. Юрия Маточкина 7, квартира находится на 16 этаже , откуда открывается великолепный вид на город. Все помещения в квартире раздельные и полноразмерные. Холл 15м/2, раздельный санузел, большая квадратная гостинная 18м/2 с лоджией. Выполнен косметический ремонт, натяжной потолок, на полу ламинат. Стены оклеены обоями, сантехника поменяна, все выполнено аккуратно и в хорошем состоянии. Идеальная семейная квартира, регистрация относится к гимназии 40, которая находится 100 метрах, детские сады, супермаркеты, рынок и железнодорожная станция Сельма в 5 минутах ходьбы. Лучше места для проживания семьи не придумать. Юридически квартира готова к продаже: детских долей нет, квартира с момента постройки находится в одних руках, быстрый выход на сделку. Покажем в любое удобное время. Звоните по всем интересующим вопросам, с удовольствием отвечу.

Цена снижена, актуальная пока есть интересующий вариант! Идеальный вариант для тех, кто ценит компактность, комфорт и выгоду!Продается уютная двухкомнатная квартира по ул. Коммунистическая, 71 в Калининграде.Несмотря на компактную площадь (33 м²), планировка продумана до мелочей: две функциональные комнаты, кладовая, санузел, удобная кухня и коридор. Квартира готова к заселению заезжай и живи. Ключевые преимущества:• Этаж: 2-й (удобный подъём, безопасно, тихо). На площадке всего 2 квартиры минимум соседей, максимум приватности.• Ремонт: аккуратный косметический.• Комплектация: вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются покупателю. Экономия времени и бюджета на обустройство.• Окна: выходят на разные стороны дома. Всегда свежий воздух, естественное освещение и эффективное проветривание.• Отопление: центральное. Стабильное тепло зимой, предсказуемые коммунальные платежи.• Бонус: сухой подвал передаётся в подарок идеальное место для хранения, велосипеда или инструментов. Юридическая чистота: Один взрослый собственник В собственности более 5 лет Никто не прописан, нет обременений и долгов по ЖКУ Полная готовность документов быстрый выход на сделку эта квартира подойдет : Молодой паре — устали от съемных хрущевок? Своё гнездо с двумя комнатами и тишиной на этаже. Инвестору — лакомый кусок под стабильную аренду. Холостяку / свободной девушке — идеальный метраж без лишнего хлама. Уютно, светло, не нужно мыть 60 квадратов пыли. Локация:ул. Коммунистическая, развитый район с шаговой доступностью магазинов, аптек, остановок транспорта, парков и социальных объектов. До центра Калининграда и ключевых магистралей несколько минут. Звоните прямо сейчас!Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время. Квартира ждёт нового хозяина не упустите выгодное предложение!

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме по ул. Томской в Ленинградском районе города Калининграда.Дом 1945 года постройки, в 1984 году проведена реставрация .Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду.Изолированные комнаты. По договоренности остается техника и мебель.Квартира находится непосредственной близости от объектов культурного наследия - ''Крепость Фридриха Великого'', ''Городские ворота 1'' (''Королевские ворота''), музей Янтаря, до острова Канта и Рыбной деревни можно быстро добраться на общественном транспорте. В шаговой доступности променад реки ''Преголя'', озер Нижнего и Верхнего.Поблизости находятся остановки общественного транспорта, детские сады 68 и 24, СОШ 36, детска поликлиника 1, а также областная клиническая больница и другие важные объекты социальной инфраструктуры. Удобный выезд в центр города (5 минут на автомобиле), на море и в аэропорт.Звоните, покажу в удобное для вас время. Номер в базе: J31288

Арт. 110099243 Продается трех комнатная квартира 59,6 м2!!!Квартира расположена в развитом районе города, с развитой инфраструктурой, рядом детский садик, школа, магазины, физкультурно-оздоровительный центр с бассейном и спорт площадками, тренажерным залом.Планировка:Комнаты - 11.2+17.5+14.1 м2Кухня - 6 м2Коридор - 6.7 м2Сан узел - 1.2+2.1 м2Застекленный балкон - 2.4 м2Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

За объект уже внесли авансКод объекта: 2028730.• Предлагается к продаже пpocторная и уютная двухкомнатная квартирa на последнем 9 этаже с автoнoмным отoплeнием, в однoм из лучших paйoнoв гopода - ЖК ''Гагаринcкий'': идеaльноe жильё для комфоpтной жизни!• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 1 спальня - 18.9 м²- 2 спальня 11.7 м²- кухня 12.4 м² с выходом на лоджию 1 м²- холл 5.2 м²- ванная комната- 3.7 м²- туалет - 1,5 м²• Вас однозначно порадует продуманная планировка, качественный современный ремонт в светлых тонах, раздельные с.узлы ну и конечно виды с последнего 9 этажа тут открываются просто невероятные!• Квартира с прекрасной энергетикой - в ней остаётся практически вся мебель и техника• В районе имеется всё необходимое для комфортной жизни : • Видеонаблюдение с круглосуточным доступом через приложение. • Благоустроенный двор с зонами для прогулок и спорта.Инфраструктура районаВ шаговой доступности: • детские сады ( 11, 125, 133, 123, строится ещё один на ''Русской Европе''), • школы ( 58, 2, 13, строится ещё одна на ''Русской Европе''), • медицинские учреждения (самая лучшая детская поликлиника в Русской Европе) и аптеки, • магазины ''Матрёшка'', SРАRТранспортная доступность • до остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком, • до центра города — 10 минут, • до аэропорта ''Храброво'' — 20 минут, • до берега моря — 30 минут.• Ориентиры: ул. Гагарина, ул. Молодой гвардии, ул. Маршала Покрышкина, Девау.• Идеальный вариант как для жизни так и для инвестиций.Звоните!

2К КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА- ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД. Квартира расположена на 14 этаже пятнадцатиэтажного дома, окна выходят на три стороны света. С лоджи на кухне открывается вид на улицу Ю.Гагарина и выезд в сторону окружной, с балкона в зале на Королевские ворота, окна в спальне выходят на стадион ''РОСТЕХ АРЕНА''.- ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ. Мебель и техника остаются в квартире.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Комфорт и экономия в любое время года.- ЗАКРЫТЫЙ ДВОР оборудован спортивной и детской площадками.- РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, университет, магазины, супермаркеты, фитнес-залы, медцентры, рестораны, остановки общественного транспорта и многое другое. В шаговой доступности площадь маршала Василевского, Королевские ворота, бастион Грольман, казарма Кронпринц, набережная адмирала Трибуца, Верхнее и Нижнее озеро.- ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Удобный выезд в любую часть города и на окружную.- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения.- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Гарантия чистоты и безопасности. Номер в базе: J32945

Код объекта: 2200671.Полноценная 2-кoмнaтная квартира с хорошей площадью в Калининграде - отличный вариант для жизни, подойдет и семейной паре с детьми и для тех, кому важна хорошая транспортная доступность и полноценная инфраструктура.- Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5-этaжногo дома. Пространство грамотно разделено на две жилые комнаты - решение для одного человека, пары или сдачи в аренду. Ориентиры: ул. Маршала Борзова, Красная, Осенняя, Генерал-лейтенанта Захарова. Общая площадь - 42 м² Две жилые комнаты — 19,3 м² и 14,0 м² Кухня-5,6 м² Балкон-3,0 м² Удобный четвертый этажРазвитая инфраструктура:-В шаговой доступности школа 50,школа МАУ ''Шили'', Гимназия 1, Детский сад 122 с бассейном, Университет БФУ им. Иммануила Канта, супермаркет ''SРАR'', ''ПЯТЁРОЧКА'', ''Светофор'', супермаркет ''Виктория'' Аптека, Перинатальный центр, салоны красоты, кафе, рестораны, шиномонтажные мастерские, а главное - Захаровский рынок и все магазины! -Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка в 5 мин. от дома, до центра города 5-7 минут. Удобная транспортная развязка: выезд на море в город Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский и др.-Квартира подойдет:- для собственного проживания,- как первое жилье,- под аренду или инвестицию.Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр.

Код объекта: 2198997.Продается уютная, теплая 2-комнатная квартира в сердце Калининграда на улице Житомирская 12.Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного кирпичного дома.Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, что делает ее привлекательной для покупки,Ориентир: Ленинский проспект, Московский проспект, ул. Вагнера, ул. Житомирская.Общая площадь квартиры составляет - 45 кв. м,Жилая площадь - 26,3 кв. м.Площадь кухни - 7,6 кв. м.Высота потолков 2,8 м.Совмещенный санузел, выполнен в светлых тонах с современной техникой.Центральное отопление. В доме установлен тепловой счетчик - что снижает коммунальные платежи.В квартире остается мебель и техника.Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и газовую плиту.Готовый вариант для заселения.Дом расположен в самом центре города.В пешей доступности основные достопримечательности и туристические маршруты: • Кафедральный собор. Остров Канта. • Рыбная деревня. Набережная реки Преголя. • Нижнее озеро. • Супермаркеты ''Виктория'', ''SPAR'', ''Пятерочка''. • Отели, рестораны, кафе. • Детский сад 111, 87. • Лицей 23. • Поликлиника 2. • Фитнес-центры. • Остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки в городе.Идеальный вариант как для жизни, так и под сдачу (пользуется спросом).Торг возможен!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Код объекта: 2196686.Пpодаётся 1 к.квартира в тиxом, уютнoм,зеленом историческом paйoнe Kaлинингpaдa. - Выгодное предложение на рынке недвижимости, можно рассмотреть, как инвестицию, для последующей сдачи в аренду по адресу: Калининград, ул. Харьковская д.5- Квартира в жилом состоянии, на окнах установлены новые стеклопакеты, срочных капитальных вложений не требуется. Мебель и техника остаются: диван, шкаф, стиральная машина, газовая плита, газовая колонка.ЦО, но за счет газовой колонки (установлена в каждой квартире) нет перебоев с горячей водой.Год постройки: 1945.Материал постройки: кирпичный.- Общая площадь: 27,6 кв. м.- Жилая площадь: 18,5 кв. м.- Площадь кухни: 7,0 кв. м.- Высота потолков: 2,8 м.+ Подвальное помещение, (закреплено за каждой квартирой.)- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям + остановка ж/д. Рядом с домом шикарная, современная спортивная площадка, которая является большим плюсом для тех, кто занимается спортом!- Инфраструктура: 5 минут до Средней школы 14.7 минут до ближайшей автобусной остановки.2 минуты пешком до ж/д станции ''Западный-Новый'' (направление Южный вокзал, направление Балтийск).-Дом малоэтажный, небольшое количество соседей. Спокойный, зеленый район, с аутентичными улочками, историческое сердце города.- Звоните, устрою показа в любое удобное для вас время!

Код объекта: 2200263.Продaётся уютная и cветлaя 1-кoмнaтнaя квapтирa на 5 этaже 8-этaжнoгo кирпичнoго дoма в жилoм комплeксe ЖК ''Opбита'' пo aдрecу ул. Maршалa Нoвикoвa, 11.Ориентир: ул. Коммунистическая , ул. Киевская , КинолендОбщая площадь: 30,5 кв. м. • Комната (16 кв.м.): • Кухня (7 кв.м.): • Санузел совмещенный • ЛоджияПреимущества: • Автономное газовое отопление. • Косметический ремонт. • Мебель и техника остаются . • Вид из окна на тихую улицу • Полностью готова к проживанию! • Отличный инвестиционный объект (сдача в аренду )Инфраструктура:Район очень удобный, есть вся инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, поликлиники детская и взрослая, школа 46 и детский сад, большое количество магазинов, Балтийский рынок, аптеки и зоны отдыха.Южный вокзал расположен в 10 минутах.До парка и ''Летнего'' озера 3 минуты пешкомВо дворе детская и спортивная площадки.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 2200663.Продаю квартиру с ремонтом, заезжай и живи.К квартире прилагается официальное парковочное место с документами.В квартире сделан ремонт.Общая площадь 86,6 кв.м.Продумана каждая мелочь — от фильтров воды до держателей для велосипеда на балконе. В квартире остается ВСЕ абсолютно бесплатно: мебель, техника, декор — всё, что вы видите.Кухня-гостиная 29,6 м² Две спальни: 18,4 м² и 19,4 м² — в каждой своя гардеробная!!! Два санузла — основной + отдельный гостевой (очень удобно для семьи и гостей)!!. Лоджия — дополнительный уютный уголок. Автономное отопление — вы платите только за тепло, которое использовали. Котёл обслуживается ежегодно (документы есть).Двойная фильтрация воды: • На входе в квартиру — магистральный фильтр (защищает всю технику и сантехнику). • На кухне — отдельный фильтр для питьевой воды Кондиционер — спасет в жару. Техника, которая остается: посудомоечная машина, холодильник, микроволновка и всё необходимое для комфортной жизни. ПАРКИНГ — В ПОДАРОК (включен в стоимость!)выход на подземную парковку из подъезда, не нужно выходить на улицуЗакрытая территория, во дворе детская и спортивная площадки, развита инфраструктура, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, отличная транспортная доступность, • Частный детский сад в соседнем доме • Магазины рядом • Остановки в двух шагах • Отличный выезд в любую часть города — удобно и быстро • Квартира готова для проживания. Звоните! Покажу квартиру, когда удобно вам. Убедитесь сами — сюда хочется возвращаться Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.

Не вздумайте покупать эту квартиру, если обожаете калининградские пробки!''Я серьезно. Это предложение точно не для вас, если:Вы фанат дорожных заторов. Вам нравится стоять по 2 часа в очереди на Приморском кольце, возвращаясь с моря в воскресенье? Тогда наше расположение вас расстроит — отсюда до Зеленоградска или Светлогорска всего 3040 минут по прямой. И в аэропорт Храброво вы рискуете приехать слишком рано — он всего в 15-20 минутах.Вы любите вздутый ламинат. У нас во всей квартире (даже в ванной и туалете!) уложен топовый SPC-ламинат. Ему плевать на калининградскую влажность, мокрые ноги после пляжа и яркое солнце. Скучно, когда полы годами как новые, правда?Вам мало одного санузла. Здесь их два. С подвесными унитазами, инсталляциями и немецкой сантехникой Grohe. Никаких очередей по утрам — разве так интересно жить?Вы против эстетики. Кухня-гостиная с панорамными окнами и встроенной белой кухней без ручек (пальцы при уборке будут целы!). Техника уже внутри: ПММ, микроволновка, варка, духовка. Плюс отдельный двухдверный холодильник — для очень больших запасов.Вы коллекционируете шкафы. Огромная система хранения в коридоре лишает вас ''удовольствия'' заставлять комнаты мебелью. В спальнях будет только воздух и свет.Вам не нужны новые школы и спорт. Если вас раздражает, когда всё свежее и современное под боком: новая школа (возможно, та самая на Благовещенской с двумя бассейнами!), садик и фитнес-центр в паре минут ходьбы. Юридически всё слишком просто: 1 собственник, никто не прописан, обременений нет. Сделка за один день.Если вы всё же готовы променять ''прелести'' пробок и старого ремонта на этот комфорт — звоните. Но я предупреждала!'' Код пользователя: 181016Номер в базе: 11928113

Код объекта: 1728516.Кладовка в ПОДАРОК!!!О КВАРТИРЕ: Простор для жизни: 87 м² общей площади. Плюс 16 м² собственной террасы. Кухня-гостиная 25 м². Технологичность: система ''Умный дом''. Тёплый пол по всей квартире. Готовность к финишу: • Пол: качественный ламинат • Стены: идеально выровнены под покраску (выбираете свой цвет). • Санузлы: 2 полноценных помещения, плитка уже уложена. Порядок без компромиссов: Кладовка 6 м² в подарок.О КОМПЛЕКСЕ: Закрытая охраняемая территория: Доступ только для своих. Консьерж-сервис, видеонаблюдение. Для детей: Современные детские площадки, разделённые по возрастам. Безопасно и интересно. Для активных: Собственное футбольное поле во дворе. Тренировки, не выходя из дома. Для души: Эксплуатируемая крыша. Зона отдыха с видом на город. Идеально для вечерних встречВозможен дистанционный показПолная цена в договоре!!!