Продажа квартир в Калининграде

***Продаётся просторная квартира с тремя спальнями рядом с Ашман парком!* Кирпичный четырех этажный малоквартирный дом 2006 года постройки.С придомовой территории имеется свой выход с один из старейших и красивейших парков Калининграда, с небольшими озером, прогулочными дорожками и детской площадкой!Уютная и просторная квартира в классическом стиле расположена в престижном зеленом районе, с развитой инфраструктурой. Идеально подходит для комфортного проживания.В пешей доступности школа, детский сад, магазины, фитнес центр, Ашман парк и Ботанический сад! Описание квартиры:- Общая площадь: 183.6 кв.м. Высота потолков до 3.75 м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!-Элегантная и функциональная кухня 25.5 кв.м. в классическом стиле. Премиальные материалы, зона для хранения.- Просторная светлая гостиная 50 кв.м. с мансардными окнами. - Спальни 25, 27 и 27 кв.м с рабочими зонами, нишами для игровой или хранения.-Два совмещённых санузла, один из которых 20 кв.м. обеспечат комфорт и удобство для всех членов семьи.- Гардеробная, с удобной системой хранения.-В квартире сделан качественный ремонт, установлена надежная сантехника, остаётся бытовая техника.- Экологически чистый район и быстрый выезд к Балтийскому побережью.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры в одном из самых живописных уголков Калининграда!Звоните для подробной консультации и организации просмотра!Про документы:*Полная стоимость в ДКП*любой вид расчетов*без комиссии для покупателей*полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделкиС уважением, АН ''Амбер-Риэлт'', агент Татьяна.

Продаётся светлая и просторная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом площадью 67,7 м² в ЖК ''Герцог''. Расположена на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома комфорт-класса. Главный плюс — автономное отопление (экономия и контроль температуры).Планировка и ремонт:Ремонт выполнен из качественных материалов с продуманными современными решениями.Кухня-гостиная: 20 м², оборудована всей необходимой мебелью и техникой.Спальня: 16,8 м² (изолированная, тихая).Кабинет/детская: 8,9 м² (изолированная).Санузлы: два (5 м² и 3,7 м²) с душевой кабиной и качественной сантехникой.Кладовка: 4,5 м² для хранения вещей.Что остаётся: Всё, что представлено на фотографиях. Просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом.Инфраструктура:На первом этаже дома: аптека, барбер-шоп, магазины, ПВЗ OZON.В шаговой доступности: школа, детский сад, кафе, Ашманн-парк, Верхнее озеро, Ботанический сад, университет, транспорт.Юридически: Один взрослый собственник. Чистая продажа.Звоните, показ в удобное для вас время! Код пользователя: 101532Номер в базе: 12304398

id:262. Арт. 132622664 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ.На улице Герцена. Тихое и Уютное место.- Общая площадь квартиры 170 м2 .- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Просторная и светлая. - Два сан узла. - Тёплый пол. - Кухня 33,9 м2. - В квартире 3 этажа. - Огороженная территория. - Свободный паркинг. О ЛОКАЦИИ:- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Парк им. Макса Ашманна за калиткой. - Всевозможные удобства.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком.- До Побережья 30 минут на авто. - Прекрасно подойдет для Комфортной жизни. О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1997434.Квартира с ремонтом от одного собственника, ЗАЕЗЖАЙ СО СВОЕЙ МЕБЕЛЬЮ и живи!НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ!Те кому важно жить в экологически чистом районе города с близостью к городской инфраструктуре,заинтересуются двухкомнатной квартирой в ДОМЕ КОМФОРТ-КЛАССА, жилом комплексе ''Герцог'' по адресу г. Калининград, ул. Герцена, 36.Ориентиры: ул. Гайдара, ул. Колхозная, ул. ТельманаВойдя в квартиру, сочетающую комфорт и стиль, вы оказываетесь в просторной прихожей.Натяжные потолки по всей квартире добавляют легкости интерьеру.В жилых комнатах, кухне и коридоре пол покрыт качественным ламинатом, создающим теплую атмосферу.Прямо по коридору кухня центр квартиры. Окна, выходящие во двор, наполняют пространство светом.Кухонная зона оборудована столешницей по периметру.Лоджия, на которую можно выйти из обеих комнат, служит дополнительным пространством для отдыха.О КВАРТИРЕ:-Общая площадь 63,4 кв.м-Две комнаты 16 и 14 кв.м с выходом на лоджию 4 кв.м.-Кухня 12 кв.м-Совмещенный санузел 5 кв.м. с ШИРОКОЙ ванной-Прихожая 10 кв.м-Гардеробная 3 кв.м с мокрой точкой, можно оборудовать второй санузел.За квартирой закреплена КЛАДОВКА ''на этаже'', для хранения личных вещей.КОММУНИКАЦИИ:АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, есть все приборы учета, низкие коммунальные платежи.Чистый, ухоженный подъезд, бесшумный лифт.ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ благоустроена и огорожена, для детей установлено детские игровые и спортивные площадки.На входе в дом установлен домофон, круглосуточная система видеонаблюдения.ПАРКОВКА во дворе дома, есть и ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА:В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости.Школы, муниципальные и частные детские сады, кофейни, кафе, супермаркеты, аптеки, парк Ашман, рядом спортивный клуб ''Альбатрос-Север''.Автобусная остановка - в шаговой доступности, железнодорожная станция в 5 минутах от дома, на электричке легко и быстро доехать к побережью Балтийского моряУдобный выезд на автобан (Приморское кольцо) в аэропорт.Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры.Без обременений, 1 взрослый собственник (в собственности с 2021 года).Быстрый выход на сделку. Квартира готова к заселениюПодходит под любые способы расчетов (ипотека, материнский капитал, любые сертификаты).ТОРГ УМЕСТЕНПРИОБРЕТИТЕ квартиру, с ремонтом, продуманным до мелочей и СЭКОНОМЬТЕ свое время и деньги для семьи.Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''.Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Код объекта: 1903999.Продается видовая квартира в Калининграде на улице Герцена, 36 — идеальное решение для тех, кто ищет комфорт и стиль. Кирпичный дом 2019 г. постройки. Качественное жильё с продуманной планировкой и дизайнерским ремонтом. Kвapтирa для тиxoй и кoмфортной жизни или уютногo отпуcка c арeндным дoxoдoм.Расположена на 12-м эт. 12 эт. дома, очень просторная, состоит из двух комнат общей площадью 75 кв. м, где каждый квадратный метр используется рационально. Жилая площадь составляет 40 кв. м, кухня — 15 кв. м. Высота потолков 3 м. Панорамное остекление обеспечит отличное освещение и возможность наслаждаться видами на город, а дизайнерский ремонт позволит наслаждаться уютом своего нового дома. Окна выхoдят на юго-западную сторону: дома светло, солнечно, тепло, вид на улицу Герцена, Ашман Парк и красивые закаты. Для тех кто ценит тишину и солнце, будет полное попадание в цель. Расположение на пocлeднeм 12-ом этaжe, c минимальным кoличeствoм соcедей по пepиметpу (cтороны спaльни гpаничат с общим кopидoрoм), дpугая cтoрона coсeдей только по куxнe и снизу, обеспечивается отличное комфортное проживание. Планиролвака включает в себя уютную мастер-спальню и кухню объединенную с гостинной. В квартире остается вся мебель и бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь, кондиционер, стиральная машина и индукционная плита - Воsh).Ремонт выполнен по дизайн-проекту: теплый пол по всей квартире, входные двери Гардиан, газовое автономное отопление (контроль отопления по своему усмотрению), кондиционер с системой распыления конденсата, система защиты от потопа- аквастоп Нептун во всех мокрых точках. В прихожей и спальне система умной подсветки с датчиками движения.Наличие двух санузлов обеспечат удобство для членов семьи и приема гостей.Территория дома огорожена, есть подземная парковка (лифт до паркинга), дом подключен к системе умного домофона и видеонаблюдению. Ориентир: ул. Генерала Раевского, ул. Глинки, ул. В. Гакуна, ул. Клары Цеткен, ул. Барклая де Толли, ул. Колхозная.Район с развитой инфраструктурой. На первом этаже дома расположены студии красоты, магазины, пункты выдачи OZON, WВ. В шаговой доступности детские сады, школа 8, SРАR, Пятёрочка, почта, кафе, парк им. М. Ашмана, а также станция Кутузово-Новое в направлении Южный вокзал, ч/з Северный, Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск. На побережье Балтийского моря также можно добраться на машине, 20-30 мин! Выезд без пробок! Рядом остановка транспорта. АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,- розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с

Код объекта: 2030174.ПРОДАМ 4х комнатную двухуровневую квартиру С АВТОНОМНЫМ отоп. в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии С ПРИУСАД. УЧАСТКОМ, капитальным ГАРАЖОМ и ПОДВАЛОМ.Отличный вариант квартиры с земельным участком в черте города. Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца с городском комфортом. Фактически рыночная цена только з/у превышает стоимость объекта.ОР-РЫ: СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Невского, Озёрная, Богатырская.О КВАРТИРЕ:+в двух уровнях (2-й и мансардный этаж). На 1-ом уровне: кухня 9,6м2, изолир. комната 15м2, смежные 14 и 15м2., с/у 4м2, коридор 5м2., лестница на мансардный этаж 25м2.+АВТ. ОТОПЛ.+ВОДА И КАНАЛАЗАЦ. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ+На полу кафель и ламинатО ДОМЕ:Дом на 4 квартиры. Соседи по одному владельцу, есть перспектива выкупа всего дома.+В каменном подвале 2 помещения 15 и 10м2. со стеллажами ,возможно сделать сауну.+в 2024г. был Капремонт КРОВЛИ с утеплением и новой металлочерепицей,+в 2026 год будет ремонт фасада.ОБ УЧАСТКЕ:+Земля категории населённых пунктов. 4сот. огорода (аренда) +1,5сот. полисадник, выведен на улицу кран для полива.+Двор утопает в красках с апреля по октябрь цветов: тюльпаны, пионы, ирисы, розы, гортензий, клематис, лилий, георгины, гладиолусы.+По 3 вида яблонь и груш, черешня, виноград, жимолость, малина, смородина, крыжовник, ежевика, клубника.+2 ПВХ теплицы, несколько разборных парников.+беседка и мангальная зона+2 парковочных места.+Капитальный ГАРАЖ 26 кв.м. (отдельный кадастр.номер) с элек-ом и автоматическими воротами.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.•1 взрослый собственник, без маткапа.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купли-продаже, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+юр. сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+страхование рисков,+одобрение кредитных, ипотечных программ, расчет сертификатами,+ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли!РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!