Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 1210547.Продается 3-х кк квартира с собственным приусадебным участком. Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного добротного немецкого дома в зeлёнoй, пpeкpacно соxpaнившейcя истoрической чаcти старых немецких вил Маpаунeнхoф, по улицe Дoстoевcкого в Калининграде.Ориентир: улица Тельмана, Александра Невского, Пруд Верхний.Идеальный вариант для ценителей тишины, уединения и малоэтажной застройки.В доме всего три квартиры , второй этаж полностью занимает наша квартира. Огороженая территория со своим садом, цветниками, зоной барбекю, парковочным местом .Земельный участок S=167кв.м документально выделен и закреплён за квартирой. На участке есть Виноградник, яблони, черешни, груша, малина, смородина,абрикос крыжовник, клубника, жимолость, имеется теплица.Квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением, удачная планировка на четыре стороны. Все комнаты изолированные,ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты. Имеется три изолированных спальные комнаты и гостиная с большим балконом терассой. Очень светлая и теплая, два санузла в кафеле . Большие окна /стеклопакеты установлены в 2015 выходят на четыре стороны - много дневного освещения. В одной из туалетных комнат оригинальное круглое окно.Сантехника новая, угловая ванна, душ/кабина, писсуар.В подвальном помещении имеется мастерская площадью 17,5 кв.м с небольшим окном. Подвал сухой и тёплый, отапливаемый.Капремонт дома запланирован на 2025-2026 год, на данный момент идет ремонт подъезда!Дом довоенной постройки /до 1941года/ - немецкий фонд, находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта /2-3мин/, магазины и торговые центры, поликлиники и медицинские учреждения, д/сады, школы, колледжи и университеты: БФУ им.И.Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище -все что нужно для полноценной жизни и развлечений.В непосредственной близости Верхнее Озеро, парк Юность, Ботанический Сад, где можно наслаждаться пешими прогулками .Отличная транспортная развязка позволяет добраться в аэропорт и побережья Балтийского моря за 15-20 минут.Идеально подходит как для жилья , так и для сдачи в аренду.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните , с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. Возможно эта квартира будет вашей !Полное юридическое сопровождение сделки!

Арт. 139130875 Продаётся трёхкомнатная квартира в историческом районе Марауненхоф, где сохранился дух старого Кёнигсберга.Адрес: Калининград, ул. Достоевского, 20 (бывшая Ludendorffstrasse / Widenbruchstrasse).Просторное, залитое светом жильё (исходно 3 комнаты, перепланировано в 4). Отопление своё, автономное. Мебель и техника, представленные на фото, передаются новому хозяину. Внутри: большая гостиная с SmartTV и двумя диванами-книжками, спальня хозяев с кроватью King Size и личным санузлом, гостевая комната со старинным роялем. Два санузла, в одном из них круглое окно. Кухня полностью укомплектована: варочная панель, духовка, микроволновка, посудомойка, посуда и прочие кухонные мелочи. Балкон-терраса 9 м².Потолки под 3 метра, окна выходят на все четыре стороны, поэтому в квартире всегда много воздуха и солнца. В личном пользовании сад с теплицей, зоной барбекю, розарием, плодовыми деревьями и виноградом. Сухой тёплый подвал-мастерская 17,5 м² с небольшим окошком.Квартира весь второй этаж старинной кирпичной виллы начала XX века. Просторные комнаты, высокие потолки, толстые стены с оригинальной кладкой создают особый уют. В доме всего три квартиры, территория закрытая, места для парковки есть. Рядом остановка, банк, гостиница, парк, храм, Королевская резиденция, магазины, поликлиника.Марауненхоф один из самых аутентичных районов, с улочками в стиле модерн, виллами и зеленью. Здесь чувствуется колорит старого Кёнигсберга. В доме сохранены подлинные детали начала XX века.Рядом Верхнее озеро, кафе, парки, Музей янтаря. До аэропорта Храброво на машине 15 минут (18 км), до Зеленоградска 20 минут (25 км), до Светлогорска 30 минут (45 км).Условия: свободная продажа, один собственник, обременений нет, юридическое сопровождение включено.

Продажа 3-кв в историческом районе Марауненхоф-почувствуйте дух старого Кёнигсберга!Адрес:г.Калининград, ул.Достоевского,20(бывш. Ludendorffstrae/Widenbruchstrae)Просторная и светлая 3-комн.кв (перепланирована в 4-комнатную). Автономное отопление. Вся мебель и техника на фотографиях остаются новому владельцу.Продажа напрямую от собственника Большая гостиная с телевизором SmartTV и двумя раскладными диванамиМастер-спальня с двуспальной кроватью(King Size) и собственной ванной комнатойВторая спальня со старинным роялем.Два санузла.В одной из ванной комнаты круглое окноПолностью оборудованная кухня:варочная панель,духовка,микроволновая печь,посудомоечная машина,посуда и все необходимые кухонные принадлежности.Балкон-терраса 9мВысокие потолки (3м) и большие окна с четырех сторон наполняют квартиру светом и воздухом.Свой сад с теплицей и зоной барбекю 167кв.м, в саду-розариум, плодовые деревья и кустарники, виноградник.Подвальное сухое и теплое помещение-мастерская 17,5кв.м с небольшим окном Квартира расположена на втором этаже старинной немецкой виллы, построенной в начале XX в стиле кирпичного модерна.Простор, высокие потолки и толстые стены с оригинальной кладкой создают неповторимую атмосферу уюта и достоинства.Квартира занимает весь этаж-окна выходят на все стороны света, наполняя каждую комнату естественным светом в любое время дня.В доме всего три квартиры, закрытая территория, парковочные места у дома.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.В непосредственной близости от дома:остановка обществ.транспорта, Сбербанк,гостиница Турист,парк Юность,храм Ал. Невского,Резиденция королей,СПАР, Пятёрочка, Квартал,Аврора,поликлиника,БСМП.Балтийский федеральный университет им.И.Канта, РАНХИГС,Нахимовское училище, БГАРФ,муз/колледж им.Рахманинова.Марауненхоф—один из самых колоритных районов Калининграда, застроенный в начале XX в стиле кирпичного модерна.Прогуливаясь по его улицам, вы ощутите атмосферу старого Кёнигсберга с его уютными улочками и архитектурными памятникамиИсторический контекст-Район Марауненхоф (происходит от фамилии землевладельца Maraun)—элитный район старого Кёнигсберга, где сохранился дух начала XX, утопающие в зелени улицы, виллы с резными фасадами и атмосфера уютаУдобное расположение:Верхнее озеро,парк,кафе,прогулочные маршруты,Музей янтаря(на территории форта Der DonЦентр города—20м.пешком ул.Баранова,пл.Победы Транспортная доступность:Аэропорт Храброво—15м.на авто (18км)Зеленоградск—20м.на авто (25км)-Светлогорск—30м.на авто (45км)-ж/д станция Кутузово-10м пешкомУсловия сделки:- способ продажи свободная- количество собственников 1- последняя смена собственника10.09.2010- обременения и ограничения: отсутствуютВ доме бережно сохранены подлинные элементы начала XХПоказ по предварительной договоренности.Реальному покупателю разумный торг