Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2191793.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Квартира площадью 75,7 кв. м на улице Клары Цеткин, 7 — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Ориентиры: ул. Глинки, ул. Островского, ул. Герцена, ул. КолхознаяКирпичный трехэтажный дом 2013 года постройки обеспечивает высокое качество и надёжность. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Огороженная территория создает дополнительные удобства и обеспечивают безопасность + всегда в наличии свободные места для паркинга.Бонусом Покупателю остается мебель и техника.Евроремонт, просторные комнаты с изолированными пространствами создают атмосферу уюта и позволяют воплотить любые дизайнерские идеи. Установлена система кондиционирования, а также сигнализация.Особенно важную роль играет вид на небольшое озеро перед домом!Эта квартира — отличное решение для семей или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Видео-обзор по запросу в мессенджеры.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2099218.Предлагаю к продаже видовую 2 уровневую квартиру с мансардным этажом, от куда открывается шикарный вид, на 5/6 этаже 6 этажного дома, во всем доме одна такая квартира, где Вы будете жить со своей семьей!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволяет экономить платежи и поддерживать комфорт круглый год!Общая площадь 155,5 кв. м., на 5 этаже расположены: кухня 12,8 кв. м., гостиная 35,6 кв. м., спальня 20 кв. м., коридор 15,6 кв. м. , санузел 4.5 кв. м.В гостиной круговое панорамное остекление, много света, в кухню вход как из коридора, так и из комнаты, спальня с двумя окнами, санузел в кафеле, оснащен ванной.Теплые полы в коридоре, кухне, санузле, в гостиной и спальне паркет.Второй этаж в сером ключе, что позволяет использовать пространство по своему усмотрению!Территория дома огорожена, откатные ворота.В шаговой доступности СПАР, Пятерочка, аптека, детский сад 133, школа 57, кафе, множество пекарен, мелких магазинов, салонов, ТЦ, остановка общественного транспорта.Благодаря прекрасной транспортной развязке можно быстро без пробок добраться до Балтийского моря, центра города.

Код объекта: 2151103.5-х комнатная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с видом на шикарные Калининградские закаты каждый вечер ( как же это важно видеть красоту), в Центральном районе по ул.Красносельская.- Общая площадь 139,8 кв.м- 5 и 6 этаж 6-ти этажного дома- Кухня 15 кв.м- Высота потолков 2.5 м- Год постройки дома 2001- Окна выходят на жилую зону , есть два балкона и застекленная лоджия - Спокойный уютный двор( нет шума от дороги).В квартире удобная планировка, комнаты изолированы, два санузла.Автономное отопление, коммунальные платежи не высокие ( до 10 т.р в зимний месяц).Инфраструктура р-она будет радовать вас удобством каждый день: рядом детский сад, школа (безопастность и удобство для ваших детей), магазины, аптека, остановка общественного транспорта (можно с легкостью доехать в любой р-он города).Удобный выезд на окружную дорогу (20 минут езды по трассе до моря)!Все документы проверены юристами компании ''Море'' и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Дизайнерская квартира в лучшем районе города!3-комнатная квартира 90 кв.м в клубном доме ''Амалиенау'' на улице Чернышевского.Уютная светлая квартира в доме премиум-класса с огороженной территорией. Современная квартира с дизайнерским ремонтом в доме, который построен по самым новым технологиям. Дом в историческом районе, где много зелени, вековых деревьев, парков и при этом - современная инфраструктура. Лучшие школы (''Шили'', 1 гимназия, ''Альбертина'') + прогулочные зоны + торговые центры + исключительный комфорт и изысканность архитектуры. Лучшие рестораны и Фестивальная аллея - все рядом!Территория дома огорожена. Вокруг дома красивый ландшафтный дизайн. Для детей - детская площадка. Исключительный бонус! В цоколе дома есть тренажерный зал, бильярд, детская комната. Доступ только для жителей дома. В доме ''Амалиенау'' созданы все условия для комфортного и безопасного проживания.В квартире сделан дизайнерский ремонт из лучших строительных материалов. Комфортный 3 этаж. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление. Панорамные окна, французский балкон. Бесшумный лифт. Красивый ухоженный подъезд. Просторная гостиная, вместительная скрытая гардеробная. Продуманная детская с двумя кроватями и большим рабочим столом. Спальня с местами для хранения, большая кровать (матрас Аскона).Вам не придется волноваться о ремонте или о том, где взять качественные материалы для ремонта. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью лучших производителей Италии, Испании, Германии. Абсолютно все остается в квартире для новых хозяев.Исключительная звукоизоляция. Квартира оборудована автоматической пожарной сигнализацией. Вместе с квартирой вы получаете подземную парковку и кладовое помещение!Все документы готовы к продаже. Собственник один. Показ в то время, когда вам удобно.Лучшего варианта в этом районе не найдете. Звоните.Жить с комфортом - значит, жить в ''Амалиенау''Арт. 96219460

Продается просторная 2-х комнатная квартира на Верхнем озереО ДОМЕ :Кирпичный дом 2006 года постройкиЗакрытая огороженная территория + видеонаблюдениеУхоженная придомовая территорияПарковочные места всегда в наличии Детская площадка во дворе домаСолидные и интеллигентные соседиО КВАРТИРЕ:Просторная кухня столоваяАвтономное отоплениеГостинаяСобственная гардеробная в зоне прихожей Дизайнерский ремонт в классическом стиле, использовались дорогие материалы и мебель Из окон квартиры открывается шикарный вид на Верхнее озеро и парк ЮностьИнфраструктура:Дом расположен вблизи Верхнего озера,200 метров от ПКиО Юность,Рядом расположены школы и детсад. Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу,до Площади Победы 15 минут пешкомВ шаговой доступности магазины, кафе и рестораны. Номер в базе: J33

Арт. 135246415 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже:Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому.Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону.Два санузла (раздельный санузел).Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество.Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене.Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

ЭЛИТНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА - АМАЛИЕНАУ Адрес: г. Калининград, ул. Каштановая Аллея Количество комнат : 3 Площадь : 99,9 м2 Год постройки: 1945 ВАШ УЮТНЫЙ УГОЛОК В ГОРОДЕ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: Элитный район с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой. Малоэтажная застройка: Обеспечивает тишину и спокойствие.Собственная придомовая территория: Возможность наслаждаться свежим воздухом и зеленью. Наземная парковка: Удобство для автовладельцев. Кирпичный дом : Гарантия отличной шумоизоляции и долговечности.ДОМ ПРОШЕЛ КОМПЛЕКСНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТКапитальный ремонт крыши 2017 годУстановлена новая электропроводка 2017 год Новый фасад 2023 годуУстановлены новые двери в подъезде 2023 году Ремонт внутридомовых систем 2023 годУстановлены новые пластиковые окна 2023 год Эта квартира - воплощение мечты о стильном и уютном доме. Простой, но элегантный ремонт создает ощущение простора и света , а атмосфера домашнего очага делает это место по - настоящему особенным и идеальным для счастливой жизни ! В стоимость входит вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА, представленные на фотографиях ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ ЯВЛЯЕТСЯ СУХОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИНФРАСТРУКТУРА • Школа N4 ( 500м) • Детский сад N14 ( 150м) • Остановки общественного транспорта • Сетевые продуктовые магазины • Уютные кафе с террасами • Рестораны • Драмтеатр • Музыкальный театр • Зоопарк • кирха Св. Адальберта • озеро Поплавок • Исторические памятники • Центральный парк • Театр кукол • До Площади Победы 15 мин • ОРИЕНТИР • проспект Мира • ул. Шиллера • ул. Дмитрия Донского • ул. Кутузова • ул. Огорева • Это предложение идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение. Готовы к диалогу и торгуДОМ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР 1 собственникполная цена в договоредокумент основания ДКП Код пользователя: 61764Номер в базе: 12478945

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 71.91 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика ''КалининградНефтеСтрой'' расположен в г. Калининград на ул. Бассейная.

Арт. 136509724 Компания RELIFE предлагает к продаже просторную однокомнатную квартиру премиум-класса в сердце Калининграда — выгодное приобретение для ценителей дизайна и статуса. Продажа по прямому договору, все документы подготовлены, возможна ипотека — идеальный вариант для инвестиций и комфортного проживания с высокой ликвидностью.Квартира 40,3 м² с продуманной изолированной планировкой и дизайнерским ремонтом. Расположена на 3-м этаже кирпичного дома 2016 года постройки (4 этажа), что обеспечивает надежность и благоприятный микроклимат в жилье. Просторная кухня — оптимальное сочетание для современной городской жизни: кухня легко трансформируется в столовую-лаунж или рабочую зону. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле с качественной сантехникой и дорогой отделкой. Теплый пол в коридоре, на кухне, и санузле согреют в прохладный период. В жаркие дни Вас охладит кондиционер в спальне.-Автономное отопление-Встроенная кухня-Встроенные шкафы-Бытовая техника (встроенный холодильник, микроволновка, электр.духовка и газ.поверхность Воsh, стиральная машина, телевизор) и мебель остаются в подарок Покупателю.Tepритoрия дома огopоженa, во дворе современная детская площадка, имeeтся подземный паркинг.Расположение — одно из ключевых преимуществ. Квартира находится в элитном районе с развитой инфраструктурой: удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта и основные магистрали в шаговой доступности, что обеспечивает быструю мобильность по городу и доступ к деловым зонам. В районе функционируют школы, детские сады и высшие учебные заведения, что делает объект привлекательным для семей и вкладов в долгосрочную аренду. Рядом — торговые центры, супермаркеты и профильные магазины, а также культурная инфраструктура города: музеи, театры и прочие достопримечательности, что обеспечивает высокий уровень жизни в центре городской активности. Зеленые зоны и парковые территории дополняют картину — свежий воздух и комфортные прогулочные маршруты в доль Верхнего Озера.Преимущества: премиальная подача и дизайнерская реализация интерьера делают квартиру востребованной на рынке аренды и перепродажи — высокая ликвидность и потенциал доходности для инвесторов. Современный ремонт и качественные материалы минимизируют дополнительные вложения. Компактная, но функциональная планировка обеспечивает практичность и комфорт повседневной жизни. Район с устоявшейся инфраструктурой и удобной транспортной доступностью укрепляет статус вложения и облегчает сдачу в аренду.Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы к оперативному заключению, возможна ипотека на приемлемых условиях. Цена соответствует высокому стандарту дизайна и качеству исполнения — соотношение цены и качества делает объект привлекательным как для жизни, так и для вложения капитала.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нуж

Предложение для тех, кто ценит комфорт, уединение и прелести загородной жизни, но в городской черте!В продаже многоуровневая квартира в Центральном районе г. Калининград. Квартира для семьи, для тех, кому важна приватность, жизнь в районе Амалиенау, вокруг немецких вилл, домов, зданий. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Инфраструктура: СОШ 19, детский сад 2, фитнес-клуб, супермаркеты EUROSPAR, Пятерочка, продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ, стоматологическая клиника, парк Теодор Кроне. 1 этаж: 45 м2 гостиная, совмещенная со столовой зоной, гостевой санузел, кухня, прихожая. Весь первый этаж прогревается теплым полом, что создает комфортный уютный микроклимат по всей квартире.2 этаж: Комната 1 - хозяйская спальня, Комната 2 - детская, Комната 3 - гостевая спальня, санузел.3 этаж: Спальня, кабинет и гардеробная.Цокольный этаж: гараж на 2 автомобильных места, постирочная, кладовая, баня, санузел.Общая площадь квартиры более 290м2 простора и ощущения свободы для каждого члена семьи.Весь ремонт сделан только из качественных премиальных материалов.Вся мебель и техника остаются в ПОДАРОК новым владельцам этой шикарной квартиры!Звоните, пишите, показы в любое удобное для вас время. Код пользователя: 159286Номер в базе: 12864986

id:3530. Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом - заезжай и живи! Квартира находится в ЖК Цветной Бульвар, в самом знаменитом районе г. Калининград. Дом располагает закрытой территорией, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Приятные соседи создают атмосферу дружелюбия.В шаговой доступности находятся детский сад, школа, в дворе детская площадка, рядом автобусная остановка , магазины. Удобный выезд на побережье моря в города Зеленоградск и Светлогорск делает это место особенно привлекательным.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Классная квартира в классной локации!!Прeдлaгаем к пoкупкe кваpтиpу плoщaдью 99 кв.м. в историческом районе Амаленау ( ул. Марата) Административный , деловой , культурно-развлекательный центр города.В квартире выполнен качественный актуальный ремонт, с использование современных отделочных материалов.Мaкcимальнo прoдумaнная плaниpовка : -куxня-стoлoвая- гостинaя- cocтавляют единoе прoстранство, - спальня,- детская,-вместительная гардеробная,- ванная комната с окном.Панорамное остекление в гостиной, панорама на лоджии в спальне, высота потока=3м - все это создает ощущения ''воздуха, простора''. Установлена система кондиционирования во всех зонах. Наружные ролл- жалюзи на окнах Автономное отопление.При продаже остаются предметы мебели и интерьера.Квартира расположена на 1(очень высоком этаже) 4 -х этажного дома. Из окон открывается вид на зеленый двор и частный сектор.Жилой комплекс комфорт класса. Огороженная территория, детская площадка, подземный паркинг и гостевая парковка на территории.В шаговой доступности все: Центральный парк, зоопарк, кафе, бары, рестораны, фитнес центры, школы детские сады, супермаркеты т.д.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!Арт. 134952217

В продаже 2-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в жилом комплексе ''Тенистая ДеЛюкс''. Это уникальное предложение сразу обеспечивает комфортное проживание без лишних забот !Дом возведен в одном из экологичных районов Калининграда: вокруг много зеленых территорий, где можно прогуливаться по пешеходным дорожкам, а прямо за домом расположен лесопарк Теодора Кроне с вековыми деревьями Квартира с изолированной планировкой, автономным отоплением, двумя санузлами, балконом и застекленной лоджией. Высота потолков 3 м.Ремонт выполнен качественно с использованием экологичных строительных материалов, а мебель и техника европейских торговых марок.Квартира Общая площадь квартиры 71,3 кв.м. + балкон + застекленная лоджия.Жилые комнаты : гостиная 20,5 кв.м с выходом на балкон и спальня 18,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию.Кухня 11,7 кв.м с выходом на балкон и эргономичным кухонным гарнитуром.Два санузла , оборудованных ванной и душевой кабиной.ГаражКрытое парковочное место площадью 13 кв.м. на территории ЖК - в собственности.КладоваяНежилое помещение площадью 18,8 кв.м.в подвале дома - в собственности.Благоустроенная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение - все предназначено для комфортного проживания.В ЖК ''Тенистая Делюкс'' всё продумано до мелочей: входные группы, просторные вестибюли, великолепные мансарды, лифты с плавным бесшумным ходом, большие площади остекления, декоративные парапеты, карнизы, колонны, балконы и лоджии, отделка интерьеров.Прямая продажа. Один собственник более 5 лет.Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136426393

Эксклюзивное предложение в самом престижном доме Калининграда. Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта.Просто возьмите чемоданы и начните новую жизнь — вся мебель и техника премиум-брендов остается новым владельцам.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый интерьер под ключДизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-классаВстроенная техника Miele и Asko (скандинавское качество и бесшумность)Дизайнерская мебель, которая остается в квартиреПаркетная доска, натуральные материалы Пространство для жизни:102 м² эргономичной планировки3 изолированные спальни + просторная кухня-гостинаяГардеробная и системы хранения2 лоджии с видом на закрытый двор и зеленьПанорамные окна Технологии комфорта:Автономное отопление (контроль климата круглый год)Умные системы управленияОтличная шумоизоляцияНизкие коммунальные платежиО ДОМЕ:ЖК Karlshof — эталон премиум-класса в Калининграде:Монолитный дом 2014 годаЗакрытая охраняемая территорияКруглосуточное видеонаблюдениеСобственная управляющая компанияПрямой выход в Центральный паркПаркинг для резидентовЛОКАЦИЯ:Центр Калининграда — всё рядом: Центральный парк — 1 минута Школа 47 и детский сад 1 — 5 минут Фитнес-клуб World Class — 5 минут Калининградский зоопарк — 10 минут Рестораны и кафе премиум-класса — рядом Площадь Победы — 10 минут пешкомФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа от собственника Подходит под ипотеку Возможна рассрочка Без обременений Быстрый выход на сделкуИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Karlshof — один из самых востребованных адресов Калининграда. Квартиры с готовым премиальным ремонтом появляются на рынке крайне редко. Это возможность приобрести не просто недвижимость, а готовый образ жизни без временных и финансовых вложений в ремонт.Просмотры — по предварительной записи.Приватный показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас — такие объекты не ждут.

Номер объекта: 537630. Продается квартира с дизайнерским ремонтом Премиум класса и двумя парковочными местами в подземном паркинге!О квартире:- Общая площадь с учетом холодных помещений 111.4 м2, общая площадь с учетом холодных помещений с установленными коэффициентами 100.1 м2, общая площадь без учета холодных помещений 88.8 м2, жилая площадь 41.2 м2, кухня-столовая 21.6 м2.- Просторная зона кухни-столовой совмещена с гостиной, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, большая прихожая с санузлом и гардеробной-постирочной, в каждой комнате установлен кондиционер. - Во всей квартире панорамные окна с выходами на большую лоджию-террасу 22.6 м2. - Высота потолков 3 м.- Отопление автономное. - Качественный дорогой дизайнерский ремонт, квартира полностью укомплектована дорогой мебелью, бытовой техникой и прочими предметами интерьера - на фото все актуально, при продаже все остается.- В стоимость входят два парковочных места в подземном паркинге - удобное расположение у входа к лифтам! О доме:- ЖК ''Aдpес Cчастья'' Pуccкaя Eвpопа (дом 1 подьезд 11). Год постройки 2023. - Впервые в Калининграде lоungе-зоны на крышах домов,- Европейский подход к благоустройству: скверы для прогулок и отдыха, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, теннисный корт, футбольное поле.- Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, магазины, кофейни, beauty-студия, службы сервиса, детский центр развития и многое другое.- Закрытый охраняемый двор, безавтомобильная среда внутри жилого комплекса.- В ЖК предусмотрены отдельные помещения для сбора мусора и сортировки любых типов отходов.- Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную. О сделке:- Один собственник, полная стоимость в договоре.- Полное юридическое сопровождение сделки.- Без комиссии для покупателя.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Эксклюзивное предложение, звоните!

Продается квартира с евроремонтом и автономным отоплением!Дом клубного формата, расположенного в частном секторе, что создают комфортную атмосферу для жизни.Закрытая территория, озеленение, достаточное количество парковочных мест - в доме организовано ТСЖ, и жильцы сами заботятся о своем доме.Все коммуникации центральные, коммунальные платежи небольшие.Большим преимуществом является наличие просторного подвала - 16 кв.м.Квартира в два уровня, общей площадью 124,7 кв.м.1 уровень: стильная кухня-гостиная с двумя балконами, детская комната, санузел, прихожая.2 уровень: спальная, гардеробная, санузел.В квартире предусмотрены теплые полы, в спальных дополнительно установлены радиаторы отопления.Ремонт выполнен с использованием качественных европейских материалов - массив ясеня, паркетная доска, керамогранит выбраны в классических, всегда актуальных, оттенках.Инфраструктура района очень комфортная, все необходимое расположено в 5 минутах ходьбы: Школа 8, медицинский центр, аптека, парк Макса Ашманна, магазинчики, кафе и т.д. В 500 метрах расположена станция электрички Кутузово-Новое: 30 минут до моря на самом безопасном виде транспорта, а до Северного вокзала - одна остановка.При продаже остаются предметы мебели и техники, все обсуждается.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никаких обременений.Звоните, покажем квартиру в удобное для Вас время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 10547830

В продаже уникальная, видовая 3-комнатная квартира в новом ЖК ''Поцелуй''.Площадь — 86 м² | Дом сдан | Автономное отоплениеПреимущества:- Отличная планировка и расположение квартиры в комплексе - все комнаты изолированы и из каждой есть выход на собственный балкон.- Квартира отделена от подъезда отдельным входом, благодаря которому есть свой индивидуальный коридор, где можно оборудовать зону прихожей.- Квартира светлая и просторная: 86 кв. м, 14 кв. м. кухня, два раздельных санузла.- Вид открывается на исторические здания, башню Кронпринц и парк на Литовском валу.- Бесшумный лифт, с выходом на подземную парковку. Парковочное место удобное, высокий потолок, можно дополнительно сделать дополнительное место для хранения.- Кладовая 15 кв. м, высота 3 м. Есть вентиляция, электричество. Удобное расположение:- Лучший район города по развитости инфраструктуры — все рядом.- До центра города — 5 минут пешком, до моря — 25 минут.- Рядом ул. Невского и Гагарина — удобный выезд до любой части города.- В шаговой доступности: детсады, школы, РАНХиГС, БФУ, магазины, ТЦ, спортзал, медцентры, ботанический сад и Верхний и Нижний пруд.- Дом расположен в центре, но вдали от шума и выхлопных газов от основных магистралей города. Район зеленый, много низкоэтажных исторических зданий.Территория жилого комплекса огорожена, установлено видеонаблюдение. Есть свой двор с детскими и спортивными площадками. Концепция - двор без машин.Дополнительно можно приобрести парковочное место и кладовую! Звоните, организуем показ в удобное время!_________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта TB00327

Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в престижном жилом комплексе бизнес-класса, расположенном в живописном районе ''Рыбная деревня'', в самом центре города Калининграда.Характеристики объекта:* Количество комнат: 5* Площадь: 158,7 м²* Состояние: Выполнен дизайнерский ремонт . * Просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных встреч и приема гостей.* Две уютные спальни и две детские комнаты, обеспечивающие комфортное проживание для всей семьи.* Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой* Две лоджии, которые станут отличным местом для отдыха и наслаждения прекрасными видами.* Гардеробная.* Подземный паркинг.* Закрытая территория, охрани и видеонаблюдение.* Большая детская площадка во дворе.Квартира полностью меблированная, ремонт выполнен из самых качественных отделочных материалов .Автономное отопление, теплые полы.Кухня оснащена современной высококачественной техникой. Сопутствующая инфраструктура в шаговой доступности:Набережная реки Преголя Музей мирового океанаОстров КантаФилиал Третьяковской галереи Стадион Ростех АренаАкадемия хореографии Рестораны и кафеТорговые центры и супермаркетыШколы, детские садыТранспортная доступность: Шаговая доступность до остановок общественного транспорта5 минут до центра30 минут до аэропорта40 минут до моря Звоните! Ответим на любые вопросы, организуем показ квартиры!Обеспечиваем полное юридическое сопровождение.

Прямая продажа от застройщика!ЖК ''Вдохновение'' - вторая очередь ЭКОквартала ''Русская Европа''.Срок сдачи IV квартал 2026 года.Впечатляющие квартиры с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным видом на парк.Уникальные преимущества:- Большой выбор современных планировок,- Собственная терраса и сауна в каждой квартире,- Автономное отопление и энергоэффективные системы,- Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа,- Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда,- Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- Подземный паркинг и кладовые в каждом доме.Расположение комплекса:ЖК ''Вдохновение'' находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте:ЭКОквартал ''Русская Европа'' ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком ''Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса:- Новая школа,- Детский сад,- Детская поликлиника. Горящие предложения:- Ипотека от 1,5% для всех,- Рассрочка 0% на период строительства,- Семейная ипотека 3,5% на весь срок,- Ипотека для IT-специалистов 4.2% .Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Вдохновение'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Двухуровневая квартира в центре Калининграда | Клубный дом | 101.6 м² | 2 комнаты Основные параметры• Тип: квартира в закрытом клубном доме• Планировка: двухуровневая, 2 комнаты• Площадь: общая 101.6 м²• Высота потолков: 2.7 м• Отопление: автономное (индивидуальный контроль температуры, экономия на коммунальных платежах) Жилой комплекс и территория• Формат: современный клубный дом с профессиональным ландшафтным дизайном• Безопасность: огороженная территория, система видеонаблюдения, контролируемый доступ• Сервис для жильцов: собственный фитнес-зал, бильярдная, детская игровая, лапамойка для собак• Зоны отдыха: эксплуатируемая крыша с панорамным видом на город• Парковка: двухуровневая (подземный паркинг + наземные места)• Атмосфера: тихая улица в самом центре, полная защита от городского шума и суеты Инфраструктура в шаговой доступности Образование: школа, Гимназия 1, БФУ им. Канта, детские сады Торговля: сетевые продуктовые магазины, Захаровский рынок Сервис: аптеки, салоны красоты, фитнес-центры Досуг и гастрономия: рестораны, кафе Отдых: озеро ''Поплавок'', парк Шервуд, Центральный парк, зоопарк, прогулочные зоны Амалиенау Расположение и транспорт• Ориентир: ул. Шиллера / ул. Мира / ул. Карла Маркса / ул. Красная• Исторический центр в пешей доступности: парки, набережные, лучшие рестораны и культурные точки• Удобная логистика: тихая локация с быстрым выездом на основные городские магистрали• ''Центр без шума'' — дом скрыт от суеты благодаря закрытой территории и ландшафтному буферу Юридическая информация• 1 собственник• обременение Альфа• без занижений Условия просмотра• Торг возможен после личного осмотра• Звоните — отвечу на все вопросы и согласую удобное время показа• Возможность оценить тишину локации, территорию дома и планировку вживую• Идеальный вариант для комфортной жизни в центре Код пользователя: 33410Номер в базе: 12718096

Код объекта: 2063535.ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕТрехкомнатная квартира в элитном жилом комплексе на Нижнем Озере!*Кирпичный дом 2020 года постройки*Высокие потолки ~3м*Вид из окон на Нижнее Озеро*Безопасная огороженная территория с видеонаблюдением и закрытой детской площадкой*Подземный паркинг , мини-маркет, барбершоп, салон красоты, кофейня и многое другое есть на территории жилого комплекса*Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома*800 метров до ближайшего ТЦ с сетевыми магазинами, кинотеатром, рестораном и бизнес-центромКоротко о квартире:*Общая площадь 104,7 кв.м*Изолированные комнаты*Два санузла*Утеплённая лоджия с видом на город и Озеро*Качественный ремонт: на стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки по всей квартире, увеличенный санузел, кондиционер, постирочная и много других мелочей , заботливо продуманных собственниками квартиры.*Полная стоимость в договоре, совершеннолетние собственникиПолное юридическое сопровождение. Квартира подойдёт как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой сдачи в аренду.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!

Арт. 111761057 Двухуровневый пентхаус ''SkyResidence'' в Жилом Комплексе KarlshofДля тех, кто не ищет компромиссов между статусом, комфортом и уникальностью Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 8 — престижный Центральный район Идеально подойдёт как: ''Квартира выходного дня'' — для тех, кто ценит тишину, отдых и роскошь Премиальный арендный объект — высокий спрос на посуточную аренду среди VIP-гостей, для свадеб, фотосессий и бизнес-визитов Общие преимущества: Панорамные виды на центр Калининграда Под охраной и сигнализацией 2 собственных лифта (пассажирский и грузовой) прямо в квартиру Подземный паркинг на 4 машиноместа с роллетом и системой хранения Немецкий вентилируемый керамический фасад Итальянская плитка, изготовленная на заказ Автономное отопление и умные системы управления Максимальная шумоизоляция Закрытая охраняемая территория с собственной УК Планировка и комплектация:1 этаж: Гостиная + кухня SieMatic с техникой GAGGENAU 2 спальни Кабинет Ванная, душевая, санузел Гардеробная с техникой Miele Хозяйственное помещение для горничной Отдельный пожарный выход2 этаж: Гостевая студия с каминным залом (шкафы Climber, техника NEFF) Кабинет-библиотека SPA-зона с хамамом, душевой и ванной на террасе 1 BBQ-зона 43 м² на террасе 2 СанузелКабинет, достойный президента — без показной роскоши.Мужское, собранное пространство для тех, кто привык принимать решения лично.Письменный стол FRANCESCO, кожаный диван Baxter, кресло Kulik System Diamond в изумрудной коже — продуманный баланс статуса и комфорта.Лаконичный свет от люстры и лампы Barovier & Toso создаёт атмосферу сосредоточенности и уверенности.Здесь думают стратегически и действуют точно. Окружение: Парк Калинина, Центральный парк, Зоопарк — 5 минут пешком World Class, бутики, рестораны, премиальная городская инфраструктура Итог:Это не просто пентхаус. Это — статусная локация, актив с высоким потенциалом дохода, и пространство, куда можно сбежать из большого города за 2 часа на самолёте.Жить, отдыхать, сдавать — выбор за вами. Звоните для приватного показа и обсуждения условий.

Продается просторная квартира. Кирпичный дом 2014 года, 72,4 м²Адрес: Калининград, район Верхнего озера (пешком до воды 5-7 минут).Этаж: 8/13.Материал стен: Кирпич (зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция).Перекрытия: Железобетонные.Общая площадь: 72,4 кв. м.Планировка:Квартира оформлена в современном стиле студия+. Просторная гостиная объединена с кухней (европланировка). Получилось огромное светлое пространство 38 кв.м для жизни и приема гостей. Вторая комната — изолированная спальня.Состояние и комплектация:Ремонт 2014 года. За эти годы квартира содержалась в порядке, можно заезжать и жить сразу. Все инженерные коммуникации рабочие.Всё перечисленное ниже остаётся новым собственникам и входит в стоимость: Вся мебель в квартире (включая мебель в спальне из натурального дерева ручной работы) Двери с откосами из натурального дерева ручной работы Встроенная кухня Телевизор в спальне 2 гаража в подземном паркинге Паркинг: два парковочных места в подземном гараже расположены возле лифта — крайние, что обеспечивает максимально удобный доступ: не нужно далеко идти с покупками или детскими вещами, а в непогоду вы сразу окажетесь в тепле.Почему эта квартира — находка: Вид с 8 этажа открывается шикарный. Кирпичные стены — это надежность и статус, а не панельный шум. 72 метра простора. Верхнее озеро рядом: место для пробежек, прогулок с коляской и свиданий. Характеристики дома (2014 год постройки):• Материал стен: кирпичный• Перекрытия: железобетонные• Фундамент: свайный• Этажность: 13 -16 этажей (всего 2 подъезда, 260 квартир)• Лифты: 2 штуки (пассажирский + грузовой — очередей не бывает)• Двор: детская площадка + спортивная площадка• Вентиляция: приточно-вытяжная (окна не потеют)• Водоснабжение/водоотведение/энергоснабжение: центральное• Газоснабжение: автономное (огромная экономия на отоплении и горячей воде, нет летних отключений)• Класс энергоэффективности: не присвоен, но за счёт кирпичных стен и газового отопления расходы ниже среднего по городу Цена: 20 450 000 ?(включены два гаража в подземном паркинге, вся мебель, встроенная кухня)

Код объекта: 2146889. Эксклюзивная квартира в ЖК комфорткласса ''Адрес Счастья'': вид на местный ''БигБен'' и максимум комфорта! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в современном жилом комплексе ''Адрес Счастья'' — месте, где продуман каждый элемент для вашего комфорта и статуса! Главная изюминка объекта — потрясающий вид из окон на архитектурную доминанту комплекса, которую жители уже называют местным ''БигБеном'' . Это идеальное решение для тех, кто ценит уют, престиж и грамотно организованное пространство! Расположение: - 6й этаж 9этажного дома, - ЖК ''Адрес Счастья'' официально признан лучшим строящимся жилым комплексом в Центральном и СевероЗападном федеральных округах! Основные характеристики квартиры: - общая площадь: 87.6 м² Планировка и ремонт:В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт — заезжайте и живите с комфортом! - просторная кухнястоловая (24.6 м²) — сердце квартиры, идеально для приёма гостей! , - изолированная мастерспальня (25 м²) с выходом на собственную террасу и лоджию , - два санузла (2.9 и 5.5 м²): один с ванной , другой — с душевой кабиной , - две лоджии — дополнительное пространство для отдыха , - просторный коридор (7.5 м²) с полностью оборудованной гардеробной . О доме и территории:ЖК ''Адрес Счастья'' создан как продуманная среда для жизни: - концепция ''двор без машин'' — безопасность детей и тишина , - подземный и гостевой паркинги , - велодорожки и колясочные , - эксплуатируемая кровля — ваше личное пространство для прогулок или йоги с видом на город , - современная спортивная площадка во дворе . Инфраструктура и транспорт:Всё необходимое — в шаговой доступности: - рестораны, кафе, салоны красоты , - аптеки, детские сады и школа , - торговый центр, фитнесзалы, поликлиники . Транспортная доступность: - до центра города — 10 минут, , - до аэропорта Храброво — 15 минут, , - до побережья Балтийского моря — 20 минуты. Это не просто квартира — это готовый дом с превосходным видом, продуманной планировкой и всеми условиями для комфортной жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в самом сердцеКалининграда!Мечтаете о жизни с видом на реку, в окружении исторической красоты исовременного комфорта? Тогда эта квартира Ваша мечта ! Расположенная на набережной реки Преголя,она предлагает эксклюзивный вид, который вы не найдете ни в одной другойквартире этого престижного комплекса.Ваш новый дом это:— Простор и стиль: Общая площадь 90 кв.м. с дизайнерским ремонтом, где каждая деталь продумана для вашего удобства.— Комфорт премиум-класса: Современная техника, система кондиционирования, полностью оборудованная кухня-гостиная (варочная поверхность, посудомоечная машина, микроволновая печь, холодильник, обеденный стол, ТВ).— Функциональность: Две раздельные спальни, одна из которых имеет выход на— балкон, два санузла (с душевой кабиной, стиральной машиной и— полотенцесушителем), а также вместительная гардеробная.— Безопасность и удобство: Закрытая, охраняемая территория, большая детская— площадка во дворе, лифт. На первых этажах дома расположены уютные кафе,— рестораны и сувенирные лавки.Жизнь в центре событий:Вы будете жить в самом сердце туристического Калининграда, в шаговойдоступности от знаковых достопримечательностей:— Остров Канта и Кафедральный собор— Музей изобразительных искусств и Музей Мирового Океана— Фридландские ворота и Синагога— Стадион ''Калининград'' и Биржевой сквер с поющими фонтанами— Супермаркеты и медицинский центрЭта квартира - не просто жилье, это образ жизни, где каждый день наполненкрасотой, комфортом и возможностями. Не упустите свой шанс стать обладателем этой жемчужины на набережной Преголи!Арт. 133095069