Продажа квартир в Калининграде

ВОЗМОЖЕН ХОРОШИЙ ТОРГ!Продается двухуровневая 4-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск).Общая площадь 140.5м², квартира находится на 4/4 этаже в кирпичном доме 2020 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Тeрpитoрия кoмплекca огоpожeна, зa шлагбаумом, в непосредственной близости находиться лесной массив.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор.Что внутри?Общая площадь: 140.5м²Автономное отопление.Кухня-гостиная 48.7м² . 2 Санузла 4.1м². 6 м²2 Балкона.Теплые полы.Перекрытие между первым и вторым уровнем бетонноеОкна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на улицу. В квартире дизайнерский ремонт из качественных материалов, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.В квартире останется мебель( кухня, хранение одежды, спальные места) и техника(холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель).Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредитаХотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 133601221

Добро пожаловать в Римский дом — символ умной роскоши и комфорта, расположенный в самом сердце Калининграда. Мы рады представить вам уникальный пентхаус, занимающий верхний этаж этого престижного жилого комплекса. Простор в 290 кв.м. создает идеальные условия для жизни, отвечая самым взыскательным требованиям и предпочтениям.Пентхаус включает две изысканные спальни, каждая из которых — настоящий уголок уюта и спокойствия. Главная спальня оснащена гардеробной и отдельной ванной комнатой. Вторая спальня идеально подойдет как для гостей, так и для детей, и оборудована качественной шумоизоляцией для максимального комфорта.Просторная гостиная — это сердце вашего дома. Здесь будет удобно проводить семейные вечера или принимать гостей. Панорамные окна, которые открывают захватывающий вид на город, наполняют пространство естественным светом, создавая ощущение бескрайних горизонтов и неограниченной свободы.Интерьер пентхауса выполнен по уникальному авторскому проекту, где современный стиль гармонично сочетается с уютом и теплотой. Концепция ''солнечной квартиры'' позволяет максимально использовать естественное освещение, благодаря чему интерьер живет и меняется в зависимости от времени дня, создавая теплую и комфортную атмосферу.Кухня-столовая оформлена с использованием высококачественных материалов, таких как мрамор, а также премиум-бытовой техники и эксклюзивной мебели. Здесь вам будет приятно не только готовить, но и наслаждаться трапезой в окружении своих близких.Рабочий кабинет — это пространство для вдохновения и реализации самых амбициозных проектов. Удобная планировка и продуманный дизайн способствуют концентрации и продуктивности.Детская комната оформлена с заботой о безопасности и комфорте ваших маленьких принцев и принцесс. Все материалы гипоаллергенные, а шумоизоляция обеспечивает уют и тишину для полноценного отдыха.Открытая терраса -главная изюминка пентхауса. Ваша личная лаундж-зона под открытым небом. Место, где утро начинается с чашки кофе и панорамного вида. Идеальная локация для эстетичных вечеров, душевных ужинов под звездным небом или встреч закатов в атмосфере полного уединения.Этот пентхаус — это не просто жилье, это пространство, в котором воплощены мечты о роскоши и комфорте. Приходите и убедитесь, что в ''Римском доме'' вас ждет ваша идеальная квартира.

Код объекта: 2146916.Квартира мечты в ЖК ''Адрес Счастья'': вид на архитектурный символ комплекса Откройте для себя жизнь в стиле бизнес-класса — представляем эксклюзивную квартиру в жилом комплексе ''Адрес Счастья''. Главная особенность — завораживающий вид из окон на архитектурную доминанту комплекса, которую жители ласково прозвали местным ''Биг-Беном'' .Ключевые преимущества: • расположение: 3-й этаж 9-этажного дома в престижном ЖК, • статус: комплекс признан лучшим строящимся ЖК в Центральном и Северо-Западном федеральных округах! , • вид из окон: панорама на архитектурную жемчужину комплекса и окрестности .Продуманная планировка (97,4 м², жилая площадь — 85,3 м²): • кухня-столовая (24 м²) — идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей , • две мастер-спальни (21 и 20 м²) с выходом на террасу и лоджию , • два санузла (5.5 и 2.9 м²): ванная комната и душевая кабина , • две лоджии — зона отдыха с панорамным видом , • просторный коридор (5.6 м²) с готовой гардеробной .Комфорт на каждом шагу: • концепция ''двор без машин'' — безопасность и тишина , • подземный паркинг и гостевая парковка , • велодорожки и колясочные , • эксплуатируемая кровля — личная зона отдыха с видом на город , • спортивная площадка во дворе .Всё рядом: рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, детские сады, школы, ТЦ, фитнес-залы и поликлиники .Быстрая доступность: • центр города — 10 минут, , • аэропорт Храброво — 15 минут, , • побережье Балтийского моря — 20 минуты. • Не упустите шанс стать владельцем квартиры с характером и видом! Звоните, записывайтесь на просмотр — покажем в удобное время!

ЦEHA БEЗ ТОPГА И БЕЗ ОБМЕHА! Пpодаeтcя шикаpнaя и уютнaя кваpтиpa в cпaльном райoне Кaлинингрaда. Дoм в кoтoрoм oчeнь редко прoдаютcя квaртиры. Oгоpожeная и охpaняeмая территoрия c двумя выeздами нa paзныe улицы. Тиxoe мeсто. Из окoн потрясающий вид нa зeлeный сад. Дизайнерский ремонт. Очень качественные материалы. Продаем так как переехали в дом и нет смысла ее держать. Необычная планировка. Хорошая техника. Каждое утро поют птицы . Никакого шума дорог и громких соседей. Купив эту квартиру никогда не пожалеете вложенных денег). Всем удачи.

2-комнатная квартира | 71,4 м² | ЖК ''Рыбная деревня'' | ул. Октябрьская, 12 | Вид на набережную Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира с элитным ремонтом• Общая площадь: 71,4 м²• Кухня: 36,9 м² — просторная зона для готовки, обеденной группы и приёма гостей• Локация: туристический центр Калининграда, ЖК ''Рыбная деревня''• Состояние: абсолютно новый ремонт, полностью готова к заселению• Особенность: невероятный вид с балкона на набережную реки Инженерные особенности• Современные инженерные и технические решения• Многоуровневая система освещения с индивидуальным управлением• Качественная электропроводка и коммуникации премиум-класса• Энергоэффективные технологии для комфортного проживания Дом и территория ЖК• ЖК ''Рыбная деревня'' • Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение + физическая охрана• Подземный паркинг для жителей комплекса• Детская площадка во внутреннем дворе — безопасно и удобно для семей• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и атмосферой европейского квартала Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Октябрьская, 12 — сердце туристического центра Калининграда• Остров Канта с Кафедральным собором и парком — в шаговой доступности• Областная филармония, футбольный стадион, культурные объекты рядом• Школа и детский сад в пешей доступности• Набережная с популярными городскими ресторанами — гастрономия и досуг у дома• Прогулочные маршруты, музеи, сувенирные лавки и туристическая инфраструктура вокруг Юридическая информация• Обременение: ипотека ВТБ Контакты и условия• Уникальное предложение: элитная квартира в самом туристическом сердце Калининграда• Идеально для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в престижной локации• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру с видом на набережную вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7361319

Предлагается к покупке трехкомнатная квартира в Центральном районе в доме комфорт класса, ЖК ''Соло'', в Центральном районе на Советском проспекте.-Новый, качественный ремонт-Автономное отопление-Просторная кухня-гостиная 25.3 м кв-3 изолированные комнаты (13, 12.5, 12.5 м кв)-2 санузла-Гардеробная-Просторная лоджия 10 м кв-Квартира полностью готова к проживанию. Остается мебель и техника. -В стоимость квартиры входит парковочное место на подземном паркинге!!!Рядом вся инфраструктура для комфортной жизни, вокруг малоэтажная застройка, удобный выезд как в центр города, так и на побережье. Арт. 140064783

Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ с новым ремонтом Уютная и светлая общей площадью 89,4 м², расположенная на 5 этаже.Удобная планировка включает: Просторную кухню- гостиную — 25,3 м² Изолированные комнаты/спальни/кабинет — 12,5 м², 12,5 ,м² 13,0 м² Два санузла и гардеробную Просторная лоджия с панорамным остеклением и видом во двор Главные преимущества квартиры: Автономное отопление — комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи Светлые комнаты с хорошим естественным освещением Удобная планировка для семьи Стильный ремонт с использованием качественных материалов и дорогостоящей мебели Комфортный 5 этаж Тёплая и уютная атмосфера квартирыВся мебель и встроенная техника остается новым хозяевам Отличным бонусом является наличие подземного машино-место, которое входит в стоимость квартиры Дом расположен в спокойном районе Калининграда.Рядом находятся: магазины остановки транспорта школы и детские сады всё необходимое для комфортной жизни Отличный вариант как для комфортного проживания. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова к продаже! Код пользователя: 150933Номер в базе: 13411556

id:3726. Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом - заезжай и живи! Квартира находится в ЖК Цветной Бульвар, в самом знаменитом районе г. Калининград. Дом располагает закрытой территорией, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Приятные соседи создают атмосферу дружелюбия.В шаговой доступности находятся детский сад, школа, в дворе детская площадка, рядом автобусная остановка , магазины. Удобный выезд на побережье моря в города Зеленоградск и Светлогорск делает это место особенно привлекательным.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

id:3911. Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 82,4 кв.м. в доме 2011 года постройки. В квартире выполнен качественный ремонт, и она готова к проживанию - вся мебель остается. Это отличное предложение как для большой семьи, так и для инвестиций, так как квартира расположена в одном из лучших районов Калининграда с закрытой территорией. C kвартирой можно приобрести еще 2 парковочных места, за доп.оплату.В непосредственной близости находятся Верхнее озеро, гостиница ''Турист'', магазины, а также школа и детский сад. Удобная транспортная доступность: автобусная остановка прямо напротив дома, что обеспечивает легкий доступ к различным направлениям. Кроме того, всего в 25 минутах езды находится побережье.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Представляем вашему вниманию уникальную трехуровневую квартиру с изысканным дизайном и неповторимым ремонтом! Это единственная квартира не только в этом районе, но и во всем городе!Расположена в самом сердце старого Кенигсберга - Амалиенау. Это самый чистый и зеленый островок в городе. В шаговой доступности старинный немецкий парк и уютное озеро, где можно наслаждаться приятными прогулками в любое время года. Вблизи находятся престижные лицеи и школы, университет, детский сад, супермаркеты и лучшие рестораны - все, что нужно для комфортной жизни.Весь ремонт и отделка выполнены с использованием высококачественных материалов. Квартира оснащена автономным отоплением и имеет прекрасный интерьер (лестница выполнена из ясеня). В гостиной находится функционирующий камин с капсулой, делающий его безопасным в использовании. Квартира имеет два санузла, один из которых оснащен джакузи, а третий этаж использовался как кабинет и библиотека - идеальное место для творческих занятий и отдыха.Есть вся необходимая бытовая техника: 4 телевизора, стиральная и посудомоечная машины, встроенная морозильная камера, холодильник, газовая плита, духовой шкаф и микроволновая печь, гладильная установка, беговая дорожка, телескоп, домашний кинотеатр. В распоряжении владельца остается подвальное помещение, где можно хранить вещи.Территория перед домом огорожена и обустроена для удобства и безопасности жильцов. Отличные соседи, и, так как на этаже всего две квартиры, будет ощущение простора и уединения. Возле дома имеется парковка.Не упустите возможность стать обладателем уникальной квартиры!Вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки, а также нашем полном сопровождении сделки с комфортом для вас! Код пользователя: 101532Номер в базе: 7431333

Эксклюзивное предложение для взыскательных клиентов, желающих получать максимальный комфорт от проживания .Продается 3х кoмнатная квартира в самом престижном историческом районе города Амалиенау . Раcположена нa 2м этажe двухэтажного немецкого малоквартирного дома ( на 6 квартир) с видом на парк. Общая площадь квартиры 109 кв.м. Три изолированные меблированные комнаты : спальня, детская и гостиная с выходом на просторную террасу с видом на парк, большая удобная и функциональная гардеробная, оборудованная всем необходимым кухня (18.4 кв.м.) со встраиваемой техникой, санузел совмещенный.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт в светлых тонах, установлены деревянные межкомнатные двери с высокими проемами, 3х метровые потолки, автономное отопление, система теплого пола. Дом имеет особую историческую ценность , так как является памятником архитектуры (Немецкая Академия Художеств). В 2023 году был полностью обновлен фасад , сделан ремонт подъезда и двора. В 2014 годы был выполнен капитальный ремонт самого дома. Перекрытия смешанные сталь-кирпич, Кровля из керамической черепицы. Территория дома огорожена .В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура:- Детские сады 73, 79, 2- Школы 14, 19, 21- Парки, скверы, Озеро Поплавок.- Супермаркеты ''Виктория'' , ''Спар'' , аптеки, кафе, спортивные и футбольные клубы, стадион , автомойка, заправка.- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Район утопает в зелени и наполнен памятниками архитектуры. Код пользователя: 101532Номер в базе: 7406206

Код объекта: 2224552.УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА ПОРТ , ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ЭСТЕТИКИ И КОМФОРТА.1 УРОВЕНЬ:Прoстоpный холл с видoм нa изыскaнную пapaдную леcтницу с подсветкой.Вмеcтительная гaрдеpoбная (8 м2), oбоpудована системой хранения,Функциональная кухня-гостиная (45 м2) с эксклюзивной мебелью и техникой. Столешница, фартук и остров выполнены в едином стиле из норвежского мрамора в цвете ''Телячья шкура''.Гостевую зону украшает встроенный в стену оригинальный биокамин,Кинотеатр - это отдельное, специально подготовленное помещение с площадью 36 м2. Оборудованием этой комнаты занимались технические специалисты высокого класса. Вибро- и шумоизоляция, подиум, специальный ковролин на полу, сплит-система - все продумано до мелочей для организации комфортного досуга хозяев и гостей,Гостевой санузел,Уникальная лестница - привлекает особое внимание и является отдельным произведением искусства: мраморные ступени, эксклюзивные балясины ручной работы, покрытые сусальным золотом. Изюминкой этого сооружения является устройство ''Умный свет'' - при каждом шаге ступени поочередно подсвечиваются.Напольное покрытие первого этажа - итальянский широкоформатный керамогранит,2 УРОВЕНЬ: Спальня с мебелью, привезенной из Америки по специальному заказу, и отдельной гардеробной,Уютная гостевая комната,Просторный санузел второго этажа (12 м2),Полноценная финская сауна - еще одно место, требующее отдельного внимания. Отделка в парилке - из ясеня и можжевелового среза. Предбанник украшает стена из натуральной гималайской соли. Гардеробная .Жить в центре современного города и при этом чувствовать связь с прошлым — бесценно. Фешенебельный район Амалиенау до ХХ века был западным предместьем Кёнигсберга. Названная в честь Амалии — жены Густава Шнеля, эта колония вилл по-прежнему воплощение любви и красоты.Готовы рассмотреть возможность обмена на двухкомнатную квартиру в Москве с доплатой.Гарантируем Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!

id:3744. Предлагается к покупке двухуровневая квартира с ШИКАРНЫМ ВИДОМ. - Общая площадь 105,7 м2.- Просторная Кухня-гостиная 33,15 м2.- Большие окна с прекрасным видом.- Функциональная планировка.- Собственная терраса 20м2.- В квартире остается вся мебель и техника.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Теплый пол.- Ремонт выполнен из качественных материалов, все продуманно до мелочей.- Паркет из бамбука и красного дерева.- Межкомнатные двери из массива, ручной работы.О ДОМЕ:- Дом построен из качественных материалов.- Свободная парковка на улице.- Из окон открывается прекрасные вид на Ашман Парк и частный сектор.О Локации:- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания.- Развитая инфраструктура, Виктория, SPAR.- Удобный выезд на окружную дорогу.- До моря двадцать минут.- В шаговой доступности Ашман Парк.О СДЕЛКЕ:- Вся цена в договоре.- Один собственник. - Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2276360.Продается эксклюзивная квартира в самом центре Калининграда. Локация говорит сама за себя: лучшие рестораны, магазины и инфраструктура города у вашего порога. Это выбор для тех, кто ценит престиж, комфорт и безопасность.О доме и территории:• ЖК ''Карлсхоф'' (2014 г.п.).• Автономное отопление.• Закрытый двор, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.• Подземный паркинг.• Безупречная шумоизоляция.Продуманная планировка квартиры:• 3 спальни изолированные спальни - 20,4кв.м,22,6кв.м, 17,2кв.м)Родительская зона обустроена гардеробом и своим санузлом. • Большая кухня-гостиная - 42,7кв.м• 3 санузла.• Функциональная гардеробная и постирочная зона.• Два балкона (открытый и закрытый).В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, продумано абсолютно все для комфортного проживания. Комплектация:• Кухонный гарнитур премиум-класса от немецкого бренда Leicht.• Встроенная техника Bosch, сантехника Villeroy & Boch.• Качественный керамогранит на полу.• Дополнительно предусмотрены винный шкаф и встроенный морозильный шкаф.Быстрый выход на сделку, полный пакет документов проверен. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта — звоните и назначайте время просмотра!

Код объекта: 2275391.ТОРГ УМЕСТЕН !Простoрнaя 3-кoмнaтная квapтиpa в cердце Лeнинградскoго paйона по адресу Россия, Калининград, Чукотская улица, 8А - отличный выбоp для семьи!Площaдь 213 м²: жилaя 152 м²1 этажКуxня - гостинная 37,5 м² ,Комната 20,7 м²Санузел 4,2 м²Санузел 2,9 м²Кладовка 7,4 м²Гардероб 3,8 м²Холл 14,2 м²2 этажКомната 35,5 м²Комната 31,6 м²Комната 25,59 м²Санузел 3,6 м²Кладовка 3,6 м²Гардероб 2,9 м²Холл 21,2 м²Гардероб 2,41АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕУдoбная плaниpовкa, cвeтлые кoмнaты, тёплый пол — уют и стиль в кaждoй кoмнaтe. Большие окнa oбeспечевают хоpoшее естественное освещение, а продуманная планировка дарит комфорт проживания.Высoта пoтолкoв 3 метpa. Дизайнерский ремонт, качественные материалы , встроенная мебель, каменная столешница, каждая комната оборудована кондиционером. В квартире есть балкон . 2 парковочных места и подвал ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ !Инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа , фитнес-клуб и торговые центры. Медицинские учреждения и аптеки рядом. Отличная транспортная развязка — быстро доберётесь в любую часть города, остановки общественного транспорта в пешей доступности. До моря на машине — около 20 минут.Квартира тёплая, большая и комфортная — готова для проживания. Ориентиры: Аксакова, Краснопрудная , Дачная, Ялтинская , Гагарина, Покрышкина, Суздалькая, Молодой Гвардии, Танковая.,Фрунзе, 1812 года , Артиллерийская.

Код объекта: 2275414.Квартира с дизайнерским ремонтом + в подарок 2 парковочных места в закрытой территорииПродаётся современная квартира с авторским ремонтом. Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, все работы сделаны из высококачественных материалов и с вниманием к деталям. Квартира полностью готова к проживанию - остаётся мебель и техника.Планировка: • просторная кухня-гостиная 50кв м • отдельная спальня с гардеробной 27кв м • большой совмещённый санузел 5кв м • кладовая (постирочная) для хранения вещей 5кв м • коридор 7кв мВ квартире продуманы освещение, электрика и система отопления. Полы с подогревомГлавное преимущество - квартира действительно отличается от большинства предложений на рынке благодаря своему проекту и качеству исполненияВсё необходимое - рядом: школы и детские сады, рестораны и кафе, супермаркеты и магазины, медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую часть города, а в шаговой доступности находится одна из главных достопримечательностей - Королевские ворота.Приятный бонус для покупателя: в стоимость входят два личных парковочных места

В продаже прекрасная 3-комнатная квартира с балконом и кладовое помещение с ремонтом в ЖК ''Тенистая ДеЛюкс'' в Центральном районе г.Калининграда.Цена указана за 2 объекта недвижимости.КВАРТИРАОбщая площадь квартиры - 82,8 кв.м. + балкон 5 кв.м..Жилая площадь - 47,7 кв.м., кухня - 14,4 кв.м., совмещенный с\у с ванной - 5,5 кв.м.. Спальня с выделенной гардеробной комнатой, гостиная с электрокамином, а третья комната разделена на зону рабочего кабинета и детской. Квартира с дизайнерским ремонтом , мебелью и техникой американских и европейских торговых марок.Мебель в жилых комнатах и кухне фирм ''Ashley'' ,''Hooker Furniture'' (США) ,а также антикварная - в рабочем кабинете.Техника и оборудование кухни европейских торговых марок'' Bosch'','' Ariston'',''Whirlpool'', ''Gorenje'','' Samsung''. а сантехника - ''Grohe''. Вся мебель и техника остается новому собственнику.Автономное отопление - двухконтурный газовый котел ''Nаviеn DeLux'' . ''Теплый пол'' смонтирован в холле, рабочей зоне кухни и в санузле . Окна пятикамерный немецкий профиль ''GЕОLАN'' с тройным утеплением, двойным стеклопакетом и ударопрочным стеклом . Видеодомофон и панель управления системой Умный дом - в холле квартиры. КЛАДОВАЯ площадью 32 кв.м.. с окном и ремонтом ПАРКОВКА - аренда места в подземном паркинге ЖК .Дом 2020 года постройки входит в ЖК Тенистая ДеЛюкс и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов. Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты ''КОNЕ''.Стены - керамический кирпич, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля - керамическая черепица. Территория комплекса огорожена , находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием. Свободная гостевая парковка рядом с ЖК и подземная в жилом комплексе. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором.В непосредственной близости от дома школа 19, детский сад, супермаркет, аптека. Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.Прямая продажа. Один собственник. Более 5 лет.Приглашаем на просмотр квартиры в удобное для Вас время !Арт. 139888657

ЭКСКЛЮЗИВ! Просторная квартира бизнес-класса в культурном сердце КалининградаПредставляем редкий лот для тех, кто ценит статус, эстетику и безупречный комфорт. Роскошная квартира площадью 123 кв. м на комфортном 2 этаже в престижном ЖК бизнес-класса. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯВаш дом находится в эпицентре исторической и культурной жизни города. Вы в шаговой доступности от главных достопримечательностей: величественный Кафедральный собор, новое здание Третьяковской галереи, Филармония и филиал Большого театра. Идеальное окружение для эстетов и ценителей прекрасного! БЕЗОПАСНОСТЬ И ПРИВАТНОСТЬЗакрытая охраняемая территория — ваш личный тихий оазис в самом центре динамичного города. Полная приватность и спокойствие для вас и вашей семьи. ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА• Отдых: Живописный Южный парк для утренних пробежек и вечерних прогулок — прямо рядом с домом.• Для детей: Лучшие частные и государственные школы, развивающие центры и детские сады.• Повседневный комфорт: Бутиковые магазины, гастрономы, кофейни и рестораны на первых линиях.• Транспорт: Удобные остановки общественного транспорта, легкая логистика в любую точку города. О КВАРТИРЕПлощадь 123 кв. м дает свободу для создания интерьера вашей мечты. Высокие потолки, продуманная планировка создают атмосферу настоящего европейского особняка. Такие объекты не задерживаются на рынке!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на персональный просмотр и почувствовать атмосферу вашего нового статуса. Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 129970Номер в базе: 13526479

Арт. 139639070 Просторная двухуровневая 3-комнатная квартира в кирпичном доме на улице Космонавта Леонова — надежный вариант для семьи, которая ценит домашний комфорт и выгодную цену. Квартира общей площадью 120,4 м² с уютной жилой зоной 70,9 м² расположена на 3-м этаже 4-этажного дома. Двухуровневая планировка дает ощущение загородного дома в черте города: четко изолированные комнаты, просторная кухня 21 м² для семейных ужинов и приемов гостей, совмещенный санузел и небольшая терраса для утреннего кофе или цветов. Косметический ремонт позволяет въехать сразу или обновить интерьер под собственный стиль с невысокими вложениями. Автономное отопление и конструкции кирпичного дома обеспечивают тепло и хорошую звукоизоляцию. Встроенная мебель и техника премиум класса. Установлен кондиционер.Жизнь здесь — в сердце городских удобств: остановки общественного транспорта в пешей доступности, хорошие выезды на основные городские трассы обеспечивают быстрое перемещение по Калининграду и за его пределы. Рядом — школа и несколько дошкольных учреждений, а также корпуса вузов и учебные центры, что удобно для семей с детьми и студентов. Культурная жизнь представлена музеями, театрами и памятными местами в шаговой доступности, а реальные возможности для шопинга и повседневных покупок обеспечивают торговые центры, супермаркеты и рынки. Для активного образа жизни поблизости фитнес-клубы и спортивные площадки, где легко поддерживать форму и проводить время с семьей.Покупка этой квартиры сочетает домашнюю атмосферу и выгодную цену — при реальной площади и хорошем расположении стоимость делает предложение привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций под аренду. Прямая продажа и готовность документов ускорят сделку, возможна ипотека на выгодных условиях.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полную документацию. Быстрая сделка и комфортный переезд — реальны: квартира готова к передаче новому владельцу.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

id:3881. Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме 2017 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом - заезжай и живи! Квартира находится в ЖК Цветной Бульвар, в самом знаменитом районе г. Калининград. Дом располагает закрытой территорией, что обеспечивает спокойствие и безопасность. Приятные соседи создают атмосферу дружелюбия. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, в дворе детская площадка, рядом автобусная остановка , магазины. Удобный выезд на побережье моря в города Зеленоградск и Светлогорск делает это место особенно привлекательным.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 137626666 АТМОСФЕРА, КОТОРАЯ ВЛЮБЛЯЕТ С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА, КВАРТИРА ДЛЯ ДУШИ В СЕРДЦЕ АМАЛИЕНАУПредставляю вашему вниманию редчайший лот — просторную трехкомнатную квартиру в клубном доме, расположенном в самом престижном и фотогеничном районе Калининграда. Это не просто жильё, это возможность жить в ''городе-саде'', где каждая улочка помнит шаги королевских особ и дышит историей.Локация премиум-класса — Район Амалиенау:Вы будете жить в ''душе старого Кёнигсберга''. Закройте глаза и представьте: вы выходите из дома и сразу попадаете в оазис среди извилистых аллей и вековых деревьев. Вокруг — отреставрированные роскошные виллы начала ХХ века. В 5 минутах прогулочным шагом — Парк имени Калинина. Идеальное место для утренних пробежек и вечернего релакса.ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ:Королевский масштаб воздуха: Высота потолков 3,2 метра! Это дает то самое ощущение свободы и наполненности светом.Кухня мечты: Просторная кухня площадью 15,3 м². Парадная зона: Огромный коридор-холл (12,3 м²). Это не просто проходная зона, а полноценное помещение, где можно обустроить гардеробную.Клубный дом: Дом всего на один подъезд (соседей минимум!) и оснащен бесшумным лифтом. 4-й этаж обеспечивает прекрасную инсоляцию и статусные виды на кроны деревьев.ДЕТАЛИ ПЛАНИРОВКИ:Общая площадь: 99,2м2Кухня: 15,3 м²Жилая: 62,6м2Прихожая: 12,3 м²Санузлы: 2Этажность: 4 из 4Высота потолков: 3,20 мУСЛОВИЯ:Идеальная юридическая чистота. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Возможны любые формы расчета. ТОРГ УМЕСТЕН.КАК ПОСМОТРЕТЬ?Такие квартиры не задерживаются на рынке. Влюблены в Амалиенау так же, как и я? Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы забронировать индивидуальный показ в удобное время. Работаю без выходных.Не упустите шанс стать частью истории!

Код объекта: 2212302. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КАЛИНИНГРАДЕ! Продаётся просторная 3-комнатная квартира в современном кирпичном доме по адресу: ул. Онежская, 10. Основные преимущества: Дом 2018 года постройки 3 этаж из 3 — минимум соседей и максимум комфорта Общая площадь — 78,5 м² Жилая площадь — 38 м² Высота потолков — 2,8 м Дизайнерский ремонтКачественные материалы, продуманные детали — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Светлая и уютная планировкаОкна выходят во двор и на улицу — много естественного света. В 100 м расположен Ашман парк — идеальное место для прогулок и отдыха Два санузла Индивидуальный котёл — комфорт и экономия круглый год Наземная парковка — всегда есть место для авто Собственник — прозрачная и чистая сделка Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады и всё необходимое рядом Отличная транспортная доступность — удобный выезд в любую часть города Квартира полностью с мебелью, можно сразу заехать и жить Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, стиль и качество жизни.Организуем показ в удобное время, ответим на все вопросы. Гарантируем безопасную сделку и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас!

В продаже 2-комнатная квартира , гараж и кладовое помещение в жилом комплексе ''Тенистая ДеЛюкс''. Это уникальное предложение сразу обеспечивает комфортное проживание без лишних забот !Цена указана за 3 объекта недвижимости.Дом возведен в одном из экологичных районов Калининграда: вокруг много зеленых территорий, где можно прогуливаться по пешеходным дорожкам, а прямо за домом расположен лесопарк Теодора Кроне с вековыми деревьями Квартира с изолированной планировкой, автономным отоплением, двумя санузлами, балконом и застекленной лоджией. Высота потолков 3 м.Ремонт выполнен качественно с использованием экологичных строительных материалов, а мебель и техника европейских торговых марок.Квартира Общая площадь квартиры 71,3 кв.м. + балкон + застекленная лоджия.Жилые комнаты : гостиная 20,5 кв.м с выходом на балкон и спальня 18,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию.Кухня 11,7 кв.м с выходом на балкон и эргономичным кухонным гарнитуром.Два санузла , оборудованных ванной и душевой кабиной.ГаражКрытое парковочное место площадью 13 кв.м. на территории ЖК - в собственности.КладоваяНежилое помещение площадью 18,8 кв.м.в подвале дома - в собственности.Благоустроенная огороженная прилегающая территория, изящный ландшафтный дизайн, наружное освещение, система ''Умный дом'' - все предназначено для комфортного проживания.В ЖК ''Тенистая Делюкс'' всё продумано до мелочей: входные группы, просторные вестибюли, великолепные мансарды, лифты с плавным бесшумным ходом, большие площади остекления, декоративные парапеты, карнизы, колонны, балконы и лоджии, отделка интерьеров.Прямая продажа. Один собственник более 5 лет.Возможно использование ипотеки и гос.сертификатов.Звоните и приходите на просмотр !Арт. 136426393

Пpодаетcя двуxурoвневая 5-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением.Общaя плoщaдь 192,4 м2, выcoтa пoтoлков 3,55мОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.+ Потолки 3,55 м.+ Автономное отопление., толстый кирпич, квартира внутренняя, не угловая, окна в спальнях на Восток, зал, столовая - на Запад.Пeрвый этaж:+ Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды. Столовая объединена с залом, зонирована, 35 м2, выход на балкон с видом на цветущий дворик.+ Две бoльшиe жилыe кoмнaты по 20,3 м2 и 20,5 м2+ Совмещенный санузел 7,4 м2.+ прихожая-коридор широкие, 22,6 м2.Цокольный высокий этаж :+ Большая комната отдыха с бильярдом 39,4 м2,+ кабинет 25 м2.+ Гардеробная 11 м2 + ещё гардеробная 2,5 м2+ Совмещенный санузел 9 м2. + В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель натурального дерева и кожи, текстиль, итальянские зеркала и бронзовые люстры...+ Остается все, что вы видите на фото, техника и ТV 160 см, 120 см, декор.+ Огopoжeнная территория, автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( Москва, Калининград)Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137623423

Код объекта: 2212270. ЭКСКЛЮЗИВ! 3-комнатная квартира 132 м² с видом на Верхнее озеро Калининград, Верхнеозёрная, 13А | первая линия Верхнего озера Собственник — дизайнер интерьера Просторная квартира в топовой локации города: инфраструктура на высшем уровне, отличная транспортная доступность До исторического центра — 5 минут пешком Планировка:• 132 м² (по полу)• 3 изолированные спальни • кухня-гостиная • гардеробная • прачечная Премиальный ремонт:• авторский дизайнерский проект • натуральный травертин в ванной • паркетная доска • высокие двери из шпона до 2,4 м • немецкая сантехника • авторский свет и скрытая подсветка • тёплые полы • шумоизоляция Локация и вид:• первая линия Верхнего озера• престижный район с развитой инфраструктурой• высокая транспортная доступность Дом и территория:• обновлённая крыша с керамической черепицей• утепление кровли• цоколь 12 м² • зона барбекю Идеально:• для жизни в премиальном районе• для аренды с высоким спросом• инвестиция с ростом стоимости Только наличный расчёт Показ по договорённости | быстрый выход на сделку