Продажа квартир в Калининграде

Квартира 127. КВАРТИРА НА УЛИЦЕ А. НЕВСКОГО НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ''ЛУЧЧИ''ЖК Луччи — современный жилой комплекс с богатой инфраструктурой и удобным расположением.Пространство продумано для жизни в ритме города и прогулок у Верхнего озера, а квартиры предлагают разнообразные планировки под любые сценарии.ЛОКАЦИЯ: центр района с развитой инфраструктурой (ул. Александра Невского) удобный выезд на основные дороги, без пробок Верхнее озеро и парк Ашманна — всего 5 минут пешком магазины, школы, детские сады — всё рядомО КОМПЛЕКСЕ: благоустроенные дворы и зоны отдыха детские и спортивные площадки, воркаут подземный паркинг продуманная архитектура, класс энергоэффективности А детский сад в шаговой доступностиО КВАРТИРАХ: разнообразные планировки для любого сценария жизни светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения балконы, лоджии и террасы для отдыхаКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ): гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах: у входа и панорамных окон окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь, не требующая заменыСПОСОБЫ ПОКУПКИ: семейная ипотека от 6% IT-ипотека от 6% скидка при 100% оплате рассрочка трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните нам — подберём квартиру в ЖК Луччи и рассчитаем условия под ваш сценарий жизни.

Дом сдан! Закрытый двор и автономное отопление. Живи в центре событий- звони! О ЖИВОМ КОМПЛЕКСЕ : В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами.Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдениеДетская площадка с развивающими и креативными элементамиБольшие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного теннисаВ каждом подъезде 2 лифта, один- прямо до подземного паркингаАвтономное отоплениеВо дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступомПанорамное остекление лоджийАвтономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управленияНадежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчиныНемецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией.Подземный и гостевой паркингиС западной стороны шумозащитная стенаНезадымляемые лестницы с выходом на улицуКласс энергоэффективности А++ наивысшийИнфраструктура для маломобильной части населения ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ :Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка (серый ключ) Потолки 270 смИнтернет и кабельное телевидениеРазводка всех коммуникацийСчетчики газа, электричества и воды О ЛОКАЦИИ:Адрес ул. Генерала Челнокова, 27 Ориентир: справа от ТЦ GREEN.Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центрВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн.Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 73.77 кв.м., на 1 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!Этапы строительства ЖК ''История'':1 дом I этап2 дом II, III, IX этапРасположение:Жилой квартал из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградскомрайоне Калининграда, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитойинфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул.Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле.В Шаговой доступности располагаются:- ТЦ ''Виктория''- Школа 58, 33- Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11- Нахимовское училище- Академия народного хозяйства (РАНХиГС)- Калининградский морской проектный институт (КМПИ)- Фитнес-клубы (4 шт )- Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья.А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские.Особенности квартала:Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией подсовременные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен всветлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которыхочень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройствоприлегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено поархитектурному проекту с учетом современных материалов и использованиякачественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружениималоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт.Преимущества квартала:- отличное расположение- вьезд/выезд на ул. Артиллерийскую и ул.Дадаева- в 10 минутах пешком от набережной озера ''Верхнее''- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (входы с уровня земли)- панорамное остекление в пол верхних этажей- современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься вкладовую или паркинг не выходя на улицу- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- большое количество парковочных мест- охрана на территории- огражденная территория внутреннего двора- двор без машин- на первом этаже дома 1 будут располагаться коммерческие помещения (Студиядля детей и взрослых, небольшой частный детский сад, кофейня)- разнообразные продуманные планировки : студии площадью от 25 м2, однокомнатные от 36 м2,двухкомнатные от 60м2, трехкомнатные от 70м2.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаЗвоните, чтобы узнать подробнее!

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - IV квартал 2026г.ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места.На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью:• Современные и стильные фасады• Элегатные входные группы• Удобный подземный паркинг• Собственная набережная• Детские игровые площадки, места для отдыха• Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое• Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа• Продуманное озеленение и закрытый двор• Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизниДля покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено.Застройщик ''ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ''

ЖK ''Родина'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Мoдуль Стpoйгpaд''''Модуль Стройград'' —лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.ЖK ''Родина''• Koмплeкс из двенадцати 8-ми этажных домов.• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''.• Квартиры с готовым современным ремонтом.• Квартиры с ремонтом включая мебель и технику.• Автономное газовое отопление.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали.• Качественные и безопасные входные двери.• Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.• Коммерческие помещения на первых этажах.• Супермаркет ''Спар'' на территории жилого комплекса.Почему выбирают ЖК ''Родина''? Выгодное расположение— Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки.— 15 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время.Современные квартиры для жизни— Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками.— Разнообразные варианты отделки от ''серого ключа'' до ремонта ''под ключ'' — воплотите свои мечты без хлопот.— Благоустроенные дворы без машин: детские и спортивные площадки— Летнее озеро в 5 минутах ходьбыКачественное строительство— Дома из керамического блока, утепленный фасад.Для кого этот жилой комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура.— Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры.— Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районеИнфраструктура:Летнее озеро: в шаговой доступности популярное место для прогулок, пробежек и велопрогулок. На берегу озера оборудованы детские площадки и зоны для выгула собак.Образовательные учреждения• Детские сады 3, 5, 78, 114, • Школа 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи ''Янтарь''. • Торговля и услуги• Супермаркеты: ''Семья'', ''SPAR'', ''Виктория'', ''Пятерочка'' • Аптеки, стоматологическая клиника, салон красоты и банкоматы Сбербанка. • Спорт и досуг• Многофункциональная спортивная площадка для мини-футбола, баскетбола, воркаута • Спорткомплекс ''Альбатрос-Юг'' и фитнес-клуб ''VIVA''. • Семейно-досуговый центр ''Киноленд'' (бывший кинотеатр ''Родина''). • Транспортная доступность• Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. До центра города — 1520 минут на автобусе. • Близость к Киевскому железнодорожному вокзалу (10 минут пешком). Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а таже воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Квартира 19. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''ЛЕВАДА'' Современный жилой комплекс в развитом районе городаЛОКАЦИЯ: г. Калининград, Тихорецкий проезд отличная транспортная доступность более 20 маршрутов общественного транспорта 5 минут до Южного вокзала РЯДОМ:• Южный парк• Парк Гагарина• Летнее озеро• культурный квартал ''Понарт''О КОМПЛЕКСЕ: монолит-кирпичный дом, 9 этажей статус ''зелёного дома'' класс энергоэффективности А благоустроенные зелёные дворы современные детские площадки спортивные зоны и воркаут школы и детские сады в шаговой доступности магазины и всё необходимое рядомО КВАРТИРАХ: удобные планировки для жизни потолки 2,7 м светлые помещенияКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА: гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотеку. Заезжайте сразу без лишних затрат времени и сил.СПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите нам — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Продается квартира площадью 31.2 м² на 3 этаже 4 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 10.1 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!

Арт. 82727940 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в иcторичеcкoм цeнтре Кaлинингpaдa. O КВАPTИPE:Общая площaдь 99,2 м .Пpоcтoрнaя кухня и большие кoмнaты пpавильнoй фoрмы..Сaнузел в плитке (ванна из камня, новая вся сантехника) и бoльшая гapдeробнaя. Из второго санузла сделана кладовка (трубы подведены, можно восстановить).Дизайнерский евроремонт ремoнт, чаcтичнo ocтаeтся мeбeль и тeхника. Две большие лоджии как веранды. Есть подвал. O ДOMЕ:Теплый дом. Чистый подъезд.Двор с детской площадкой и множеством парковочных мест.Тихие дружелюбные соседи.Стены из звукоизорирующего материала, соседей не слышно!В шаговой доступности сетевые магазины ''Спар'' и''Виктория'', остановки, школы, детский сад и СК ''Альботрос''.Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города.Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно.О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи. ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продаётся тёплая, по-домашнему уютная квартира в престижном историческом центре с автономным газовым отоплением. Дом 1944 года постройки, недавно проведён капитальный ремонт фасада, подъезд ухоженный. Планировка радует изолированными комнатами, большим просторной кухней и совмещённым санузлом. В дом встроен гараж, а также есть два подвальных помещения общей площадью 34 м² и отдельный второй выход во внутренний двор. Расположение идеально для городской жизни: всё необходимое — школа, детские сады, медицинские учреждения — рядом. До Центрального парка всего две остановки. Код пользователя: 203798Номер в базе: 12625286

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 92,1 м², где всё готово для комфортной семейной жизни. Три отдельные комнаты дают личное пространство родителям и детям. Большая кухня 15 м² станет местом для совместных ужинов, а два раздельных санузла избавят от утренней спешки. Отдельная гардеробная поможет поддерживать порядок без стресса, а высота потолков 2,7 м добавляет воздуха и света. Квартира уже с качественным дизайнерским ремонтом — ничего не нужно переделывать. Тёплый пол особенно важен, если в семье есть дети, а автономное отопление позволяет управлять климатом по своему усмотрению. Рольставни обеспечивают дополнительную безопасность. Первый этаж удобен для прогулок с коляской или для пожилых родственников. Вся мебель и техника остаются, включая посудомоечную машину. Квартира полностью готова к проживанию. Дом кирпичный, 2016 года постройки, 10 этажей — надёжный и тёплый. Район престижный и развитый, школа рядом. Код пользователя: 205199Номер в базе: 12721486

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 5), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 37.68 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''Этюд'' от Группы компаний ''Модуль-Стройград'' расположен в г. Калининград на ул. Поленова.

Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме на 5 этаже , с автономным отоплением.общей площадью 64.1м.кв. Комнаты изолированы , 19м.кв. и 12м.кв Просторная кухня 11м.кв.с выходом на лоджию.Сан узел 5м.кв. совмещенный. Большой коридор и холл, где можно дополнительно организовать пространство для отдыха.Вид из окон на 3 разные стороны, в.т. и на уютный двор. Толстые кирпичные стены обеспечивают тепло-шумоизоляцию.Теплые полы на кухне, в коридоре, и в с/у.Рядом с домом школа ,57 детский сад, магазины в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта 5 мин. ходьбы .Есть сквер где можно гулять с детьми или животными.Подходит под все виды расчетов.Арт. 136237688

Код объекта: 2182330.Продаётся двухкомнатная квартира в микрорайоне Чкаловск, Калининград Адрес: Россия, Калининград, микрорайон Чкаловск, улица Мира, 7Б.Основные характеристики:- Год постройки: 2014.- Автономное отопление- Этаж: 6 из 7.- Общая площадь: 64,5 кв. м.- Жилая площадь: 18,8+18,1 кв. м.- Площадь кухни: 11,7 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- 1 совмещённый санузел- Комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и приватность.Преимущества локации:- Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает хороший обзор и естественное освещение.- Развитая инфраструктура района: близость к торговым центрам, школам, детским садам, аптекам и спортивным клубам.- Лёгкий доступ к общественному транспорту и основным магистралям.Эта квартира — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 129494732 Продается просторная 1-к. квартира, 42 м², ул. Аэропорнтая 11, 2021 года постройки (Дизайнерский ремонт).Ваша идеальная квартира ''под ключ'' в доме Комфорт-класса! Мечтаете о переезде в новую квартиру, где продумана каждая деталь, а соседи уже закончили шумные ремонты? Это предложение для вас!О ЛОКАЦИИ И ДОМЕ:Монолитный дом 2021 года постройки с архитектурной подсветкой фасада.Приватность: Всего 4 квартиры на этаже.Безопасность: Закрытая территория, круглосуточная охрана ЧОП, видеонаблюдение и контроль доступа.Удобство: Безбарьерная среда (вход в подъезд с уровня земли), два лифта, подземный и гостевой паркинг за шлагбаумом.Всё рядом: В 200 метрах — ''СПАР'', остановки, лучшие школы города (58, 2) и детские сады (125, 11). Отличная развязка для выезда в любую точку города. О КВАРТИРЕ:Площадь 42 кв.м (с учетом застекленного балкона). Ремонт делали ''для себя'' с использованием премиальных материалов.Автономное отопление: Полный контроль климата и низкие платежи.Максимальный уют: Теплые полы (кухня, прихожая, ванная) + ''теплая стена'' в санузле.Системы хранения: 3 огромных шкафа в потолок и пенал в ванной, изготовленные по индивидуальному проекту. Места хватит для всего!Техника и мебель: Всё абсолютно новое и остается вам (техника еще на гарантии!).ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:Вам не нужно ждать, искать мастеров и контролировать ремонт. Вы просто покупаете квартиру, заносите чемодан и наслаждаетесь жизнью с первого дня. В квартире остается всё, что вы видите на фото: мебель, техника, текстиль.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните! Эта квартира выглядит вживую еще лучше, чем на фото. Организую показ в удобное время!

Просторная 1-комнатная квартира с отличной планировкой и высокими потолками — полностью готова к заселению. Выполнен качественный ремонт, после которого никто не жил. Продаётся с мебелью и бытовой техникой. Внутри — гардеробная комната и просторная утеплённая лоджия с современными стеклопакетами. Шикарный вид из окна, зелено и свяжо.Коммунальные платежи — по факту: установлен индивидуальный теплосчётчик и электроплиты со сниженным тарифом. Заведён интернет-кабель. Вся инфраструктура в шаговой доступности: остановки, железнодорожный вокзал, школа, детский сад, супермаркет ''Спар'', Балтийский рынок. Рядом парк им. Юрия Гагарина на ул. Киевской — зелёная зона для прогулок. Показ по предварительной договорённости. Код пользователя: 203798Номер в базе: 12796128

Продается просторная квартира площадью 90 кв. м в современном доме в одном из наиболее развитых районов Калининграда. Объект предлагается в состоянии полной готовности к проживанию: выполнен качественный ремонт с использованием надежных материалов, вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу. Такое решение позволяет заселиться сразу после сделки, минимизировав дополнительные затраты и усилия. Планировка квартиры грамотно организована, создавая ощущение простора и наполненности светом. Дом отличается высоким уровнем комфорта: оборудованы удобные входные группы, функционирует современный лифт, а на благоустроенной придомовой территории расположена детская площадка. Район обладает развитой инфраструктурой с шаговой доступностью объектов первой необходимости — магазинов, аптек, кафе и образовательных учреждений. Транспортная доступность обеспечивает быструю связь с другими частями города. Данный объект представляет собой универсальное решение: он идеально подойдет для комфортной жизни семьи, а также станет надежным активом для сдачи в аренду, как на долгосрочной основе, так и в формате посуточной аренды благодаря своему расположению и состоянию. Код пользователя: 181059Номер в базе: 10663705

Продается уютная и тёплая 1-комнатная квартира общей площадью 34,6 м², расположенная на комфортном 3 этаже 5-этажного дома 2006 года постройки.Квартира с удобной и функциональной планировкой: отдельно выделена спальная комната и просторная кухня-гостиная, что делает пространство максимально комфортным для проживания. Перепланировок и переносов мокрых точек не производилось.Состояние квартиры — косметический ремонт, можно заехать и жить без дополнительных вложений. В квартире остаются кухонный гарнитур, места для хранения одежды, спальные места, а также техника: холодильник и стиральная машина.Из окон открывается приятный вид в тихий двор с детской площадкой и прогулочной зоной — бульваром Ф. Лефорта. Просторная лоджия может стать дополнительным местом для отдыха, хранения или рабочей зоной.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, торговые центры, поликлиники, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта. Во дворе предусмотрена открытая парковка.О квартире:— Общая площадь: 34,6 м²— Кухня: 18 м²— Этаж: 3/5— Санузел: совмещённый— Высота потолков: 2,6 м— Лоджия— Окна во дворО доме:— Панельный дом— 2006 год постройки— Детская площадка— Открытая парковка во двореЮридически чистый объект:— Один взрослый собственник— Более 7 лет в собственности— Без обременений и задолженностей— Свободная продажа— Подходит под ипотекуОтличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта YO36050

Продается 2 ком кв с современным ремонтом в ЖК ''ПЛОЩAДЬ ИСКУССТВ''. Oриентир: Aртиллерийская , Opудийная, Гагарина, Дадаева, Пехотная, ЖК Цветной бульвар, Нахимовский квартал, Венский квартал, Аэропортная, Шахматная.Один из самых востребованных и комфортных районов для проживания. Функциональная планировка: КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 12 кв.м. ЖИЛАЯ КОМНАТА 13 кв.м. ЖИЛАЯ КОМНАТА 16 кв.м. САНУЗЕЛ 4,9 кв.м. КОРИДОР 7 кв.м. Качественный ремонт. Автономное отопление. Огороженная территория, видеонаблюдение и охрана. - Внутренний двор без машин, большое количество парковочных мест. -Благоустройство с прогулочными зонами, спортивными и детскими игровыми площадками. РАЙОН С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ : В непосредственной близости находится детский сад 125, все необходимые магазины, остановка общественного транспорта, опорный пункт полиции, лучшая школа города 58,также ведется строительство школы на 1100 учащихся. Хорошая транспортная составляющая. Полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 119238862

Арт. 136042139 Продаётся хорошая двухкомнатная квартира. Удобное расположение: рядом находятся автовокзал и железнодорожный вокзал. Также неподалёку большой торговый центр, фитнес-клуб и Дом искусств. Это делает жизнь здесь максимально комфортной и насыщенной, предоставляя доступ ко всем необходимым услугам и возможностям для досуга. До центра города можно добраться на любом виде транспорта всего за 5 минут. Такая близость к деловому и культурному сердцу города открывает широкие перспективы как для работы, так и для отдыха, позволяя экономить время и наслаждаться городской жизнью в полной мере. Рядом с домом несколько школ и детских садов, что очень удобно для семей с детьми. Это значительное преимущество для родителей, которые ценят безопасность и доступность образовательных учреждений для своих малышей, позволяя им получать качественное образование в шаговой доступности. В квартире остаётся большая часть мебели. Это приятный бонус для новых владельцев, который позволит им сэкономить на обустройстве и сразу же почувствовать себя как дома, избежав хлопот с переездом и покупкой новой обстановки.В доме недавно заменены все трубы и электропроводка. Это свидетельствует о заботе управляющей компании или самих жильцов о состоянии дома, гарантируя надёжность и безопасность коммуникаций, что является важным фактором при выборе жилья и предотвращает возможные бытовые проблемы в будущем. Торг реальному покупателю. Мы готовы к диалогу и обсуждению условий. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры, которая сочетает в себе удобство расположения, развитую инфраструктуру и готовность к проживанию.

Код объекта: 2166458.Продаeтся 3-кoмнатная квapтирa на 5 этaжe coвpeмeнного домa бизнeс-клаccа в oднoм из лучшиx pайoнax Кaлинингpaда, всeгo в неcкoльких минутax xoдьбы oт Вepxнегo oзeрa, ЖK Гоpький. Kвартира oбщeй плoщадью 81.7 м² c прoдуманнoй плaнировкой включает просторную кухню-гостиную (16.8 м²), уютные спальни (14.43 м²), (12.32м² ), (15.99 м²) с лоджия с панорамным остеклением (4.6 ). Также в квартире есть коридор (11.9м²) , гардеробная где установлена стиральная и сушильная машина (3.1м²), два санузла ( 3.91м²) с ванной и гостевой санузел (2.8м²). В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса. Квартира оборудована теплым полом на трех контурах (кухня-гостиная, коридор, санузлы). Комплекс предлагает огороженную территорию, современную детскую площадку, видеонаблюдение и круглосуточную охрану, что обеспечивает безопасность и комфорт для вас и ваших близких. Квартира продается от собственника, без прописанных детей, материнский капитал не использовался.

Продаётся однокомнатная квартира с новым ремонтом в одном из самых удобных районов города!Идеальный вариант для жизни или инвестиций — квартира полностью готова к заселению, остаётся абсолютно всё: мебель, техника и интерьер. Заезжай и живи уже сегодня! О квартире:• просторная комната — 19 м²• продуманная удобная планировка• современный интерьер в светлых стильных тонах• качественный ремонт ''для себя'' — всё выполнено с вниманием к деталям• полностью заменена проводка по всей квартире• тёплые полы по всей квартире и на балконе (включаются отдельными секциями)• центральное отопление• совмещённый санузел• кухня с прочным керамогранитом• новые окна и балкон — установлены 2 года назад• солнечная сторона, красивый вид на город и шикарные закаты• на праздники из окна видны салюты• напротив нет ''окон в окна'' — приватность и комфорт• шторы blackout — днём можно сделать полную темноту Продуманный комфорт: проходные выключатели — управление светом из разных зон многоуровневое освещение: от яркого света до уютной вечерней подсветки парящая кровать с RGB-подсветкой удобные полочки и зарядки у изголовья дорогая качественная сантехника тамбур на 2 квартиры — можно хранить обувь и не заносить грязь домой много парковочных мест у дома — вечером всегда есть свободные Инфраструктура — всё рядом:• супермаркет — 50 м• аптека, Сбербанк, почта — 100 м• остановка транспорта — 150 м• гипермаркеты, DNS, кафе — 200 м• рынок — 250 м• рестораны ''Мундир'', ''Табаско'', ''Британика'' — около 300 м• Ботанический сад — 400 м• Ашман Парк с фитнес-центром, бассейном и банями — 400 м• Бауцентр — 1 км• школы и детские сады — 25 минут пешком Дом расположен во второй линии — никакого шума и загазованности от дороги, при этом отличная транспортная развязка и быстрый доступ в любую часть города. До Площади Победы — 5 минут До моря — около 20 минут Квартира идеально подойдёт:• для комфортного собственного проживания• для сдачи в аренду• как ликвидная инвестиция в востребованном районе Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира вживую выглядит ещё лучше! Код пользователя: 191980Номер в базе: 12796313

Код объекта: 2100564.Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира. Это идеальное жильё для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира расположена на восьмом этаже восьмиэтажного кирпичного дома 2004 года постройки. Высота потолков — 2,75 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь квартиры — 81,2 кв. м, из которых 39 кв. м — жилая площадь. Две комнаты (25,1 кв. м и 13,9 кв. м) идеально подойдут для разных целей: например, для гостиной и спальни. Есть балкон, где можно наслаждаться видом на улицу и двор. Кухня площадью 16,4 кв. м — это место, где вы сможете воплотить свои кулинарные фантазии. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или обновить интерьер по своему вкусу. Индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление, а огороженная территория и наземная парковка обеспечивают безопасность и удобство. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 32,3 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2016 году. Квартира расположена на 4 этаже шестиэтажного дома. Высокие потолки 2,7 метра делают пространство более светлым и просторным.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Комната просторная, жилая площадь составляет 17,9 кв. м, а кухня — 7,5 кв. м, где можно комфортно разместить обеденную зону. Совмещенный санузел в кафельной плитке. Лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе.Дом находится в отличном состоянии, оборудован всем необходимым для комфортного проживания. В радиусе пешей доступности есть школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены различные магазины, где можно приобрести все необходимые товары.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира юридически чиста, без обременений, что позволяет быстро оформить сделку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите знакомиться с вашим будущим домом!

Квартира в ЖК ''Ульяна'' без соседей сверху!Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира площадью 36 кв. м с просторной лоджией 3 кв. м. Жильё расположено на 8 этаже, солнечная сторона, первый собственник после застройщика — юридическая чистота подтверждена.Ключевые характеристики квартиры:- Планировка: квадратная комната 16 кв. м, кухня 10 кв. м с выходом на лоджию.- Ремонт: выполнен качественно, светлые тона, натяжные потолки, немецкие износостойкие обои, ламинат (Германия), керамогранит (Польша) в мокрых зонах.- Окна и двери: трёхкамерные стеклопакеты KBE (Германия) с антибликовым напылением, качественные межкомнатные и входная двери (''Стальные линии'', Белоруссия).- Сантехника: Чехия.- Комфорт: автономное газовое отопление (двухконтурный котел, Корея), тёплые полы, сплит-система с ионизацией воздуха.- Тишина: над квартирой технический этаж, соседи снизу и сбоку — спокойные. Перед окнами чистое воздушное пространство, без окон соседних домов, южная сторона, весь день солнечно. Для комфортной температуры установлена Сплит-система.Преимущества дома и инфраструктуры:- Дом: новый, из полнотелого силикатного кирпича.- Подъезд: просторные площадки (13 кв. м на 4 квартиры), постоянная уборка, ниши для колясок и велосипедов.- Лифт: грузопассажирский с зеркалом.- Домофон: современный, управление через приложение.- Управляющая компания и паспортный стол — в этом же доме.Локация и транспорт:- В шаговой доступности: 4 детских сада, 2 школы, фитнес-клуб, магазины, ТЦ, аптеки, поликлиники, рынок, больница, парк с реликтовыми деревьями, летнее озеро.- Транспорт: остановки в 2 минутах ходьбы.- До центра города — 20 минут, до моря — 2535 минут. Воздух наполнен свежестью морского бриза.Квартира идеально подходит для комфортной жизни благодаря качественной отделке, автономному отоплению и развитой инфраструктуре района. Код пользователя: 159784Номер в базе: 11800702