Продажа квартир в Калининграде

Продам 2-комнатную квартиру с новым ремонтом: заезжай и живи!Ищете готовое решение без лишних хлопот? Эта квартира создана для тех, кто ценит своё время и комфорт. Здесь сделан современный ремонт, а всё необходимое для жизни уже закуплено — вам остаётся только перевезти личные вещи.Идеальная локацияДом расположен в одном из самых удобных районов города — в 7 минутах от Рыбной Деревни и Южного парка.Ориентиры:проспект Калинина,начало Аллеи Смелых,Третьяковская галерея,стадион Калининград,Южный парк,Октябрьский остров.Что это значит для вас:+ Быстрый и удобный выезд в любую точку города.Развитая инфраструктура, комфортная для всех возрастов.Рядом школы, детские сады, крупные сетевые супермаркеты и рестораны.Близость к зелёным зонам для отдыха и прогулок.+ Безопасность и комфорт жилого комплексаВыбирая эту квартиру, вы получаете не только квадратные метры, но и уверенность в безопасности:+ Новый дом с огороженной территорией,наличие лифта,ухоженная придомовая территория,важное преимущество — автономное отопление (экономия на коммунальных платежах и тепло в квартире круглый год).+ Интерьер и планировкаРемонт выполнен в актуальном минималистичном стиле — чисто, светло и стильно.Что внутри:Функциональная кухня. Пространство организовано эргономично: достаточно места для хранения и готовки.Две просторные спальни выходят на разные стороны дома — вы сами выбираете, где будет утреннее солнце, а где — прохлада вечером.+ Полностью укомплектованная обстановка. В квартире есть:вся необходимая мебельсовременная техникаКвартира ждёт именно вас — пока объявление актуально, она продаётся! Не упустите возможность стать владельцем готового уютного жилья в перспективном районе.Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре!

Продается 1 комнатная квартира с автономным отоплением!ЖК от строительной компании МПК.Площадь квартиры-39.7 кв.м, планировка практичная и удобная, панорамные окна зрительно расширяют пространство. Кухня-10 кв.м. с выходом на лоджию.Санузел обьединен.В прихожей достаточно места для внушительной системы хранения.Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного дома.Микрорайон Сельма известен своей богатой инфраструктурой, все находится в шаговой доступности: новая Поликлиника, гимназия 40, детский сад, магазины, аптеки, фермерский рынок, МФЦ, банки - можно перечислять еще долго.Отличный выезд в сторону моря - никаких городских пробок. Не хотите на машине? Рядом станция электрички - 20 минут пешком.Один собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, запланируем просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 95676Номер в базе: 12862937

Квартира 46. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''ЛЕВАДА'' Современный жилой комплекс в развитом районе городаЛОКАЦИЯ: г. Калининград, Тихорецкий проезд отличная транспортная доступность более 20 маршрутов общественного транспорта 5 минут до Южного вокзала РЯДОМ:• Южный парк• Парк Гагарина• Летнее озеро• культурный квартал ''Понарт''О КОМПЛЕКСЕ: монолит-кирпичный дом, 9 этажей статус ''зелёного дома'' класс энергоэффективности А благоустроенные зелёные дворы современные детские площадки спортивные зоны и воркаут школы и детские сады в шаговой доступности магазины и всё необходимое рядомО КВАРТИРАХ: удобные планировки для жизни потолки 2,7 м светлые помещенияКАЧЕСТВЕННАЯ ОТДЕЛКА: гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотеку. Заезжайте сразу без лишних затрат времени и сил.СПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите нам — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

id:422. Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ ГОРОДА. О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 31 м.Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, удобная кухня.ТЕПЛЫЙ ПОЛ.ПОДВАЛКвартира отлично подойдет для посуточной аренды или для длительной сдачи, а также для себя.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. О ДОМЕ (ЛОКАЦИИ):ЦЕНТР ГОРОДАОтличное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (магазин ''SPAR'', поликлиника ''Апрелька'', детский сад, ТЦ ''Акрополь'' и ТЦ ''Эпицентр'', Королевский и Каштановый парк для прогулок, а также 10 минут ходьбы до Центральной площади).\Хорошее транспортное сообщение с городом, ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Спокойный, тихий двор. Есть парковка. О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 133167609 Продается светлая, полностью укомплектованная квартира-студия в районе с развитой исторической и современной инфраструктурой.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И КВАРТИРЫ:Адрес: ул. Юрия Гагарина.Дом: Монолитный, 2015 года постройки.Этаж: 6 из 10.Площадь: 38 кв. м.Вид: Окна выходят в тихий двор на солнечную сторону. Панорамное остекление наполняет пространство светом.Коммуникации: Автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи).СОСТОЯНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ:В квартире выполнен свежий евроремонт. Объект полностью готов к жизни или сдаче в аренду (идеальный вариант для посуточного бизнеса).При продаже остается всё ''под ключ'':Мебель: Кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места.Техника: Холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, кофемашина, утюг.Дополнительно: Кухонная посуда и предметы интерьера.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Район с идеальным балансом прогулочных зон и сервисов:Достопримечательности: Королевские ворота в шаговой доступности.Отдых: Суздальский парк для прогулок.Сервис: Рестораны, кафе, магазины, аптеки.Социальные объекты: Рядом школы и детские сады.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Один собственник.Быстрый выход на сделку.Приобретая квартиру с АН ''Релайф'' Вам гарантировано юридическое сопровождение, гарантия безопасности сделки и безопасные расчеты!Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира — отличная инвестиция в ваш комфорт или пассивный доход.

КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ!Пpедлагaeм к пoкупке видовую, уютную, светлую 2-кoмнатную кваpтиpу в привлекательном районе города Калининграда. Kвaртира рacпoлoженa нa 6 этaже 9 этaжнoгo дoмa. Общая площадь квартиры 54.3 кв.м.+ 2.2 кв.м. лоджия) с АВTОHOMHЫM отоплениeм!Квартира укомплектована всей необходимой техникой и мебелью: все остается новому хозяину!Теплый пол: кухня, коридор, санузел, ванная комната. Коридор 9.9 м со встроенным вместительным шкафом.Кухня 9.3 м с лоджией с кухонным гарнитуром, встроенной техникой, с холодильником, плитой, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной, микроволновкой.Восхитительный вид на зеленую зону, город, церковь, здесь вы будете любоваться шикарными закатами и пением птиц каждый день. Комната: 17.4 м с видом на зеленую зонуКомната-спальня: 13.5 м с видом на город (южная сторона)Раздельные ванная комната и санузел с умывальником.В подъезде пассажирский лифт.Свободная парковка вокруг дома.Шлагбаум. Огороженная территория Инфраструктура: во дворе дома детская площадка, рядом с домом универсам Восток, спортивные секции, кофейня, пункт Озон, поблизости Пятерочка, Мир корма, аптека, 2 медицинских центра: взрослый и детский, поликлиника #4, продуктовые магазины, фитнес-клуб Альбатрос, Геркулес Макс, 3 корпуса детских садов: 133 и 132, школа 57, 58, 13.До остановки общественного транспорта 5 минут пешком: автобусы 37, 28, 29, 39, 110, 104, 2а, троллейбус 2, 7, маршрутное такси 87, 74, 112, 155.Ориентир: Московский проспект, улицы Белибейская, Краснопрудная, Свердлова, Куприна, В. Денисова. Аксакова, Зорге, Флотская, Кипарисовая. Быстрый и удобный выезд по всем направлениям, в том числе в аэропорт, на побережье. Квартира готова к проживаниюВсе, что на фото: мебель, техника остается новому хозяину Полная стоимость в договоре купли продажиБез комиссии для покупателейПолное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки.Звоните! Покажем квартиру в удобное время! Поможем с оформлением ипотекиС уважением, АН Амбер-Риэлт, агент Виктория

1-комнатная квартира с панорамным видомГлавное преимущество квартиры — шикарный панорамный вид из окна, который открывается с высоты девятого этажа. В просторной комнате установлено большое панорамное окно, наполняющее помещение естественным светом. Тёплая застеклённая лоджия станет отличным местом для отдыха или организации дополнительного пространства.Планировка квартиры продумана и функциональна:• жилая комната — 16 м²,• просторная кухня — 11,6 м²,• предусмотрено полноценное место под гардеробную,• санузел полностью выполнен и готов к эксплуатации.В квартире установлено автономное отопление, что обеспечивает комфортную температуру в любое время года и позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:• торговый центр с кинотеатром,• остановки общественного транспорта,• школа 56 с бассейном,• детские сады,• магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни.Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду. Практически все из мебели остается в квартире. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 191980Номер в базе: 12874021

Ваша возможность создать квартиру мечты в сердце Калининграда!Продаю уютную двухкомнатную квартиру от собственника в самом центре города, на улице Багратиона. Это не просто покупка жилья — это чистый холст для реализации ваших самых смелых дизайнерских идей! Риэлторам просьба не беспокоить. Локация: Идеальное расположение. Всё самое интересное в шаговой доступности: кафе, рестораны, магазины, театры и основные достопримечательности. Ориентир — пересечение с ул. Казанской/Ленинским проспектом. Атмосфера уюта: Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома. Окна выходят в тихий зеленый двор, где слышен только шелест листвы, а не шум проспекта. Планировка: Смежные комнаты создают классическую, очень домашнюю атмосферу. Просторный коридор позволяет эффективно использовать пространство. Есть балкон, чтобы наслаждаться утренним кофе, и место в подвале для хранения вещей. Инвестиционный потенциал: Эта квартира — идеальный стартовый капитал или готовый арендный бизнес. Расположение в туристическом центре гарантирует высокий спрос на посуточную аренду круглый год.Квартира требует капитального ремонта, что является её главным преимуществом. Вы можете сразу приступить к созданию интерьера своей мечты без лишних затрат. Ваши вложения окупятся! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить цену. Торг реальному покупателю уместен.

id:349. Арт. 133601929 Предлагаем вашему вниманию квартиру возле старинного'' Южного парка''.Локация идеальна для ценителей топовых мест нашего города.''РЫБНАЯ ДЕРЕВНЯ'', ЮЖНЫЙ ВОКЗАЛ, ФИЛАРМОНИЯ, ПАРК ЮЖНЫЙ - все в шаговой доступности.О КВАРТИРЕ:- комнаты изолированные. 21 и 17 кв/ м.- сделан качественный ремонт.- окна во двор.- квартира теплая и светлая, с прекрасной энергетикой.- мебель оставляем по договоренности.О ДОМЕ:- дом 2010 года постройки- идеально чистые подьезды- клумбы в розах и зеленых насаждениях.- детская площадка.- удобный выезд на море.О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами насвязи.ЗВОНИТЕ ИЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2192337.Уникальное предложение в Калининграде!Большая 2-к квартира с автономным газовым отоплением.О квартире:- Полностью готова к проживанию: налажены все бытовые удобства.- Укомплектована необходимой мебелью - шкафы, кухонный гарнитур, бытовая техника и тд.- Благодаря отсутствию высоток напротив, в квартире много естественного света в течение всего дня.Инфраструктура:-Вокруг приятное окружение- спокойные и доброжелательные соседи- Закрытая территория гарантирует отсутствие посторонних и безопасность- Двор содержится в чистоте, много зелени.- Рядом с домом находятся школа 44, детский сад 'Солнышко', в пешей доступности лучший супермаркет нашего города 'Виктория'-Удобный выезд на окружную дорогу по улице Горького. До моря 30 минут - В минутах ходьбы расположены остановки общественного транспорта.Юридическая часть:- 1 взрослый собственник- Без обременений (нет ипотеки, залогов и долгов)- Материнский капитал не использовался- Прямая продажа (не нужно ждать подбора встречного варианта)- Полная стоимость в договореНе упустите возможность совершить выгодную покупку в этом районе. Осмотр квартиры в любое удобное вами время!

Код объекта: 2157940.В продаже двухкомнатная квартира в центральной части города, неподалёку от Королевских ворот, на третьем этаже пятиэтажного дома по улице Литовский Вал.Ваш уютный уголок в тихом дворе. Светлая квартира для спокойной жизни.О квартире:Уют и свет: Квартира не угловая, очень тёплая и светлая. Окна выходят на тихий, зелёный двор (не на дорогу). Вечерами в гостиной красивое закатное солнце (юго-запад).Комфорт в любое время года: Центральное отопление и кондиционер (уже установлен!). Летом — прохлада, зимой — тепло.Безопасность и порядок: Чистый, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе — оборудованная парковка, всегда можно присмотреть за своим автомобилем.Район для жизни, а не для суеты:Всё необходимое — буквально в двух шагах: аптеки, магазины, поликлиники, парикмахерские. Не нужно далеко ходить или ехать.Детский сад 94 — в 3-х минутах ходьбы (200 метров).Школы 24 и 25 — в 10 минутах неспешной прогулки.Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты, аптеки, фитнес-центры, поликлиники — всё в шаговой доступности. Не нужно тратить время на долгие поездки.Добрососедство: Чистый подъезд и хорошие, спокойные соседи.Подарите своей семье комфортную жизнь в отличном районе!Это место, где тишина, безопасность и добрые соседи создают настоящую атмосферу дома. Любой вид расчета. Более пяти лет в собственности. Один собственник. Возможна ипотека (в том числе военная). Оказываем юридическое сопровождение любой сложности. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

В продаже однокомнатная квартира в центре города на улице Генерала Соммера 22.Квартира расположена на третьем этаже.С комнаты выход на застекленный балкон.Санузел совмещенный.Натяжные потолки.Площадь квартиры 32,4 м. кв. Площадь кухни 6 м. кв.Все в шаговой доступности, магазины, Центральный рынок, площадь Победы, школы и детские сады.Зеленый двор, чистый подъезд. Парковка открытая во дворе, достаточно парковочных мест.Квартира идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи. Код пользователя: 198841Номер в базе: 7399294

Вы мечтали жить рядом в самом центре Калининграда, рядом с Рыбной деревней? Это Ваш шанс! Преимущества местоположения: Музей Мирового океана, остров Канта, Кафедральный собор, Нижнее озеро, Дворец спорта Юность вce pядoм, вcе в шaгoвoй дoступности. А тaкже супepмaркеты Спар, Виктория, школа в соседнем дворе, д/caды, трaнcпоpт в любoй рaйoн, прочиe удобствa цивилизации.Немного о доме: Дoм 1975 гoда пoстройки, сухой, теплый, новый лифт.Планировка и состояние:- Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний.- Сделан частичный ремонт, залита стяжка полов. Немного вложений, и квартира заиграет новыми красками. Это Ваш шанс реализовать собственные дизайнерские задумки и мечты.- Комнаты в квартире изолированные, площадью 17,6+11+9,5 м.кв, на разные стороны. В той, которая с видом на набережную, есть балкон, застекленный стеклопакетами.- Санузел совмещенный,- кухня 9 м.кв Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики, платишь только за то, что потребляешь. отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон. Идеально для Жизни или Аренды: квартира удобна как для собственного проживания, с детьми, семьей, а также как источник дохода от сдачи в аренду.Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре.Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра.Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Покупателям с ипотекой или сертификатами зеленый свет!Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажиЗвоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 47 кв. м, расположенная на 4 этаже 4-этажного дома. Локация- центральная Площадь, ТЦ Европа-самый центр города Калининграда.Это благоприятное предложение для тех, кто хочет жить в комфортных условиях или купить квартиру с целью сдавать выгодно в аренду . Ремонт только завершен, коммуникации заменены.Никто не проживает.Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Все что на фото- останется покупателю.к сделке готовы. без долгов. один собственник.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Московском районе Калининграда.Предлагается светлая и комфортная 2-комнатная квартира общей площадью 50,1 м², расположенная на 4 этаже кирпичного дома. Дом прошёл капитальный ремонт в 1984 году, в ходе которого был надстроен 4-й этаж.Планировка и характеристики:Изолированные комнаты — удобство для семьи или сдачи в арендуЖилая площадь — 32 м²Кухня — 7 м²Просторный коридорСовмещённый санузелБалконКвартира очень светлая: окна выходят на две стороны (восток и запад), благодаря чему в помещениях много естественного света в течение всего дня.Состояние:Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений.Квартира укомплектована необходимой мебелью (кухонный гарнитур, системы хранения, спальные места) и техникой (холодильник, стиральная машина).Дом и коммуникации:Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляцияЦентральное отоплениеГаз в домеЧистый подъездСпокойные соседиИнфраструктура:Отличное расположение — рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта EC99440

Уютная двухкомнатная квартира 53,3 м² на ул. Зелёной — 5 минут до центра и комфорт на каждый день! Продуманная планировкаОбщая площадь 53,3 м² грамотно распределена: две изолированные комнаты, функциональная кухня и раздельный санузел. Локация, которая работает на васБлагоустроенный, зелёный и безопасный район с развитой инфраструктурой. Магазины, кафе, аптеки, школы и зоны отдыха — всё в шаговой доступности. А до центра города — всего 5 минут на автобусе. Экономия, которую вы почувствуете сразуНизкие коммунальные платежи благодаря корректной тарификации и тепловым счётчикам.Квартира не требует срочных вложений и готова к заселению. Просто привезите вещи и начните жить в месте, где всё продумано для вашего комфорта. Не упустите выгодное предложение!Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы записаться на показ. Код пользователя: 191980Номер в базе: 12606928

Код объекта: 2157726. Уникальнaя квaртира в истoричeском центpе Калининградa пoд cдaчу пoсуточно или пpоживaния. Пpeдлaгаeтcя к пoкупке cвeтлaя и комфоpтнaя 2-к кваpтиpа — oтличный вapиaнт кaк для жизни, так и для пocутoчнoй сдачи в арeнду Xаpaктеристики кваpтиры:-Oбщaя плoщадь — 57.4 м² по ЕГРН-Изoлировaнные квадратные комнаты -Дом после кап ремонта -3.15 метра потолки Комфорт и окружение:-Светлая и уютная квартира на две стороны дома -Окна выходят в тихий зелёный сад с своей закрытой парковкой -Приличные соседи-Развитая инфраструктура Юридическая информация:-Без обременений и детских долей-Один собственник, дарение более 5 лет назад -Полностью готова к сделке, все выписаны, справки будут предоставлены-Подходит под ипотеку и сертификаты -Быстрый выход на сделку Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение Звоните — с радостью расскажем подробности и организуем просмотр в удобное для вас время!Живите в окружении исторической архитектуры и наслаждайтесь всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, театры и парки.

Код объекта: 2193513.Срочная продажа! Просторная 1-комнатная квартира в одном из лучших районов Калининграда — Микрорайон Сельма ул. Горького, 164Локация — одно из ключевых преимуществ!Дом расположен в востребованном районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и удобный выезд в любую часть города. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности.Квартира отлично подойдёт как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду.Основные преимущества: Удобная планировка: просторная жилая комната 15,7 кв. м и функциональная кухня 9,4 кв. м, где комфортно готовить и принимать гостей Косметический ремонт — можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений Лоджия — идеальное место для утреннего кофе, зоны отдыха или дополнительного хранения 9 этаж — больше света, красивый обзор и меньше городского шума Кирпичный дом — хорошая тепло- и шумоизоляция Огороженная территория и наземная парковка — безопасность и комфорт для жителей Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, безопасность на всех этапах и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

## ТАКОЙ РЕМОНТ СЕЙЧАС НЕПОВТОРИМ! Дизайнерская квартира у Верхнего озера + Безопасная сделка через нотариуса ЗА НАШ СЧЕТ! Адрес: г. Калининград, ул. ЗнойнаяЭто не просто квартира, а штучный объект. Ремонт делался строго для себя, без экономии на скрытых работах. Все основные отделочные компоненты и материалы заказывались и привозились напрямую из Европы — качество, которое сегодня практически невозможно повторить!------------------------------## ГЛАВНАЯ ФИШКА: 100% Безопасность сделки за наш счет!Мы полностью уверены в юридической чистоте квартиры и уважаем ваше спокойствие. Сделка оформляется нотариально! Мы полностью оплачиваем услуги нотариуса и составление договора. Нотариальная форма — это высшая юридическая защита ваших инвестиций в недвижимость.------------------------------## ТОП-5 причин влюбиться в эту квартиру:* 5 МИНУТ ПЕШКОМ ДО ВЕРХНЕГО ОЗЕРА! Элитная локация. Главная прогулочная набережная города, кафе, велодорожки и парк Юность — буквально у вашего порога.* Эксклюзив от [Kerama Marazzi]: ванная комната облицована дорогой дизайнерской плиткой этой культовой марки, привезенной под спецзаказ. Настоящая зона релакса!* Собственный Home Office: гардеробная комната профессионально переоборудована в тихий, изолированный рабочий кабинет. Идеально для тех, кто работает на удаленке.* Бескомпромиссный капитальный ремонт с нуля: залита новая прочная стяжка пола, полностью заменена сантехника и трубы, проложена мощная медная электрика с идеальным разведением розеток под всю технику.* Зеленый двор + Парковка 24/7: тихий, утопающий в каштанах и зелени ухоженный двор. Огромный плюс для центра — здесь всегда есть свободные парковочные места прямо под окнами!------------------------------## Заезжай и живи!:* Частично остается мебель и техника! Вам не нужно тратить время и миллионы на обустройство — забирайте ключи и празднуйте новоселье.* Климат-контроль: установлен мощный инверторный кондиционер с функцией подогрева (спасает в межсезонье и создает идеальную прохладу летом).* Системы хранения: огромный встроенный шкаф, выполненный на заказ по индивидуальным размерам.* Бонус — личный подвал! За квартирой закреплено сухое, чистое подвальное помещение для хранения велосипедов, колес и сезонных вещей.* Тишина и уют: интеллигентные, доброжелательные и постоянные соседи. Никакого шума!------------------------------## Идеальная инфраструктура исторического центра:Всё рядом: 5 минут до Центрального рынка со свежими фермерскими продуктами. В шаговой доступности ТЦ Европа, Кловер, Акрополь, лучшие гимназии города и корпуса БФУ им. И. Канта.Дорога к морю: самый удобный и быстрый выезд на Приморское кольцо. 25 минут — и вы гуляете по побережью в Зеленоградске или Светлогорске!Квартира полностью свободна, юридически чиста и ждет своего ценителя. Звоните

Код объекта: 1881744.Уникальное предложение в самом сердце Калининграда! Продается просторная двухкомнатная квартира-''распашонка'' в аутентичном немецком доме с послевоенной историей. Это не просто жилье, а кусочек города с собственной атмосферой.О квартире:Планировка: ''Распашонка'' — комнаты расположены друг напротив друга. Это идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит личное пространство.Общая площадь: 49,1 м².Ремонт: Сделан свежий косметический ремонт — заезжайте и живите!Особенности: Высокие потолки 2,9 м и индивидуальный котел для отопления. Вы сами контролируете тепло и существенно экономите на коммуналке.Дом: Кирпичный, трехэтажный, 2-й этаж. Тихий и уютный подъезд.Выгодная инвестиция и легкая сдача в аренду!Высокий спрос на аренду: Район чрезвычайно популярен у студентов (близко к вузам), молодежи и приезжих специалистов благодаря развитой инфраструктуре.Стабильный доход: Такая квартира в хорошем состоянии пользуется стабильным спросом на долгосрочную аренду.Развитая инфраструктура ''под рукой'':Транспорт: Рядом остановки общественного транспорта — легко добраться в любой конец города.Магазины: В шаговой доступности супермаркеты ''SPAR'', продуктовые магазины, кондитерские, аптеки.Для детей и семьи: Детские сады, школы и поликлиника в нескольких минутах ходьбы.Отдых и спорт: Недалеко расположены скверы и парки для прогулок, фитнес-центры.Исторический центр: Все главные достопримечательности, Верхнее озеро, кафе и рестораны — в пешей доступности. Квартира полностью готова к проживанию и станет отличным домом для вас или выгодной инвестицией для сдачи.Звоните, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!

Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом на третьем этаже девятиэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 29,7 кв. м, жилая — 11,4 кв. м, а кухня — 8,8 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время года.Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный евроремонт с использованием современных материалов. Комната просторная и светлая, прекрасно подходит для комфортного отдыха. Кухня оснащена всем необходимым, чтобы вы могли готовить с удовольствием. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места.Инфраструктура района порадует своим разнообразием: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает этот район особенно привлекательным для семей. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы, обременений нет, поэтому можно смело приступать к оформлению.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в её достоинствах лично!

Код объекта: 2194156.Однокомнатная квартира с автономным отоплением рядом с парком Макса Ашмана!Предлагаем к покупке однокомнатную квартиру по улице Гайдара, д. 173.Дом кирпичный, 2014 года постройки, закрытый зелёный двор с небольшой детской площадкой,первые этажи коммерция - булочные, кофейни, аптеки, всё необходимое рядом.Квартира светлая мансардная, очень уютная, общей площадью 25 м2.Комната и кухня раздельные. Выполнен хороший ремонт в светлых тонах.Мебель и техника остаются по договорённости.Заехать и жить можно сразу, не требуется никаких вложений.Отопление автономное - низкие коммунальные платежи.Очень удобный для жизни район, с развитой инфраструктурой - автобусные остановки, магазины, фитнес клуб с бассейном, всё в шаговой доступности. Рядом парк Макса Ашана и Ботанический сад. До центра города всего пару остановок. Быстрый выезд к морю.Квартира готова к продаже:- один взрослый собственник- без ограничений и обременений- любые виды расчётовМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!__________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном монолитном доме на Таврической улице, 1 в Калининграде. Общая площадь квартиры составляет 39.8 кв. м, из которых 23.6 кв. м — жилая площадь и 12.2 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 3 этаже 11-этажного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и уют. Собственник.Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Современная инфраструктура и недавняя постройка дома обеспечивают комфортное проживание. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы, сделка может быть заключена в кратчайшие сроки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в уюте и комфорте предлагаемого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Код объекта: 2193477.Уютная 1-комнатная квартира в микрорайоне Сельма — комфортное жильё в развитом районе Калининграда!Продаётся светлая 1-комнатная квартира площадью 34,6 кв. м по адресу: бульвар Франца Лефорта, 14, микрорайон Сельма — один из самых востребованных районов города.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома 2005 года постройки — комфортный этаж для жизни, удобный как для молодых семей, так и для людей старшего возраста.Преимущества квартиры: Удобная планировка — функциональное пространство для комфортной жизни Кухня 9 кв. м— достаточно места для семейных ужинов и уютных встреч Высота потолков 2,6 м — ощущение простора и больше света Лоджия — дополнительное пространство для отдыха, хранения или уютной зоны с видом Совмещённый санузел — практичное решение для компактной квартиры Квартира в жилом состоянии — можно заехать и жить сразу, а при желании постепенно обновить интерьер под себяОкна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня.Комфорт и инфраструктура: Наземная парковка рядом с домом Развитая инфраструктура микрорайона Сельма — всё необходимое находится в шаговой доступности: супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы, кафе и остановки общественного транспорта Удобная транспортная доступность — быстрый выезд в любую часть города, до морского побережья 20 минут, до аэропорта 25 минутКвартира отлично подойдёт для собственного проживания, первой покупки или выгодной инвестиции под аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Гарантируем безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.

Продается однокомнатная квартира на 5 этаже в новом доме с автономным отоплением и лифтом. В квартире после ремонта никто не проживал, остаётся мебель, техника и др.Ремонт в квартире качественный, использованы дорогие материалы, все оформлено с хорошим вкусом.Кухня, ванная, лоджия и прихожая с тёплым полом. Кухня встроенная, натяжные потолки. Санузел, прихожая, кухня и лоджия в кафеле. В комнате влагостойкий ламинат.В шаговой доступности находится Резиденция королей, Музей янтаря и другие достопримечательности города.