Продажа квартир в Калининграде

2-комнатная квартира 40 м² с новым ремонтом в немецком доме!Продаётся 2-комнатная квартира 40 м² на 3 этаже из 3 — отличный вариант для тех, кто не хочет слышать шаги сверху и ценит спокойствие. Свежий ремонт, никто не жил Автономное отопление с двухконтурным газовым котлом Обновленные коммуникации на воду и электричество Нет соседей сверху - максимум тишины Две комнаты - можно жить семьёй или сдавать Удобный компактный формат без переплаты Оптимальный этаж - никто не топает над головой Хороший вариант под аренду (всегда есть спрос на 2к)О районе и окружении:Московский район Калининграда славится своей развитой инфраструктурой и благоприятной средой для жизни. Расположение квартиры обеспечит вам максимум удобств:в непосредственной близости — остановки общественного транспорта,рядом расположены продуктовые магазины и супермаркеты на любой вкус,множество уютных кафе для отдыха и встреч с друзьями,парки и зоны отдыха — идеальное место для прогулок на свежем воздухе,в шаговой доступности находятся больницы, школы и детские сады — всё для заботы о здоровье и образовании вашей семьи.Для кого?— для себя (уютно и без лишнего шума)— для сдачи (быстро находится арендатор)— как инвестиция (легко продать в будущем) По вопросам и для организации просмотра - звоните._________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта TX91141

2-комнатная квартира в новом доме 2024 года | 55 м² | автономное отоплениеЦена ниже, чем у застройщика! О квартире:- Общая площадь 55 м²- Кухня: 9 м²- Комнаты: 16 м² и 15 м² (изолированные)- Комфортный этаж: 7 из 9- Потолки: 2. 7 м- Окна на две стороны — хорошее естественное освещение- Серый ключ - возможность сделать ремонт под себя без переплат Преимущества квартиры:- Автономное отопление (двухконтурный котёл) — низкие коммунальные платежи- Качественная предчистовая отделка- Установлены радиаторы, разведены коммуникации- Надёжный грузопассажирский лифт О доме и территории:- Новый современный дом (2024 г. )- Чистый подъезд, аккуратные места общего пользования- Огороженная территория- Парковка рядом с домом- Детская площадка Почему стоит купить именно эту квартиру: • Новый дом — никаких вложений в капремонт • Автономка — экономия каждый месяц • Удобная планировка без перепланировок • Отличный этаж и вид • Цена ниже рынка для такого уровня дома1 взрослый собственник, квартира без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку! По вопросам и организации просмотра - звоните!_________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта AK05519

Продам просторную трехкомнатную квартиру в Ленинградском районе на ул. Маточкина, 7. Комфортный второй этаж Планировка:Площадь квартиры с учётом лоджии 72,6 м².- Просторная кухня 10,1м²- Комнаты правильной формы 18,1м²,12,7м² и 10м²- Раздельный санузел- Прихожая 16м² с большими встроенными шкафами-купе Описание и преимущества:Квартира с косметическим ремонтом.Мебель и техника остаются частично.Удачное расположение дома. Солнечная сторона.Центральное отопление, но комфортные коммунальные платежи.Пониженный тариф на электроэнергию.Огороженная территория для парковки Вашего авто, собственное парковочное место за воротами.Два лифта: грузовой и пассажирский. Инфраструктура:Средняя школа 38, 40 гимназия, детские сады 50, 55. Магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров Ozon и Wildberries, спорткомплекс ''Альбатрос-Север'', мед. центры.Для прогулок парк М. Ашмана .Как добраться: В 5 минутах несколько автобусных остановок, ходят 70, 72 и 68 маршрутные такси, и много автобусов 23, 40, 48, троллейбус 2.До центра города, Северного вокзала 10 минут.Удобный выезд на Окружную дорогу и центральные улицы города.Оформление:Три совершеннолетних собственника.Без обременений.Материнский капитал не использовался. Звоните, оперативный показ!

ПРОДАМ просторную трёхкомнатную квартиру 66.6 кв.м. в Московском районе города Калининграда, неподалеку от реки Преголя.Идеальное место для тех, кто хочет жить в городе, но в тихом месте, без лишнего городского шума и суеты.ОРИЕНТИР: ул. Суворова, ул. Портовая Дом малоквартирный, немецкой постройки.Толстые стены, которые держат тепло зимой и прохладу летом.Большие окна, выходящие на разные стороны дома, обеспечивают дают много света в квартире.В 2017 году сделан капитальный ремонт крыши. В скором времен запланирован капитальный ремонт фасада.В пользовании личный большой подвал (30 кв.м.), небольшой участок с различными насаждениями (1,5 сот.) и гараж.Технические характеристики квартиры:Общая площадь квартиры 66,6 кв.м.жилая площадь — 45,7 кв.м.площадь комнат — 16,6 кв.м., 14,9 кв.м., 14,2 кв.м.Две спальни изолированные и гостиная проходная.Кухня 9 кв.м. с косметическим ремонтом.Санузел совмещенный 5 кв.м. с окном.Ванная комната — кафель. Свет/газ/вода — сетевые. На все установлены счётчики потребления. Отопление централизованное.До остановки общественного транспорта 50 метров,супермаркет в шаговой доступности, 400 метров до городской поликлиники.Несколько остановок до дет. садов, школ, культурных объектов.Автобусы ходят каждые 15-20 мин.Квартира собственности более 5 лет.Для покупки возможно использовать материнский капитал или ипотеку. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7542402

Арт. 133311089 Продаётся просторная однокомнатная квартира на высоком втором этаже 10-ти этажного дома!- Общaя плoщадь квартиры 46,5 м2 .- AВТОHОМНOE OTOПЛEHИE.- Прocторнaя и светлaя.- В квартирe cделaн xороший peмонт-новый, встроенный кухонный гарнитур техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка немецкой фирмы Wеissgаuff.- Пpосторнaя лoджия с пpeкpасным видом.-Kомната 18,8 м. , кухня 11,7 м. , вaннaя 4,3 м., приxoжая - 7,8м. и лоджия 3,8м.-В квартире установлены счётчики на воду и на газО ДОМЕ:-Дом 2021 года- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, детские сады, новая школа 57-Паркинг наземный и подземный (есть возможность приобрести место в собственность или снять в аренду)- Прекрасная зона для прогулок.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу.- До Площади Победы 10 минут на авто.- До Побережья 25 минут на авто.- Прекрасно подойдет для комфортной жизни.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.

Продаем квартиру с автономным отоплением в кирпичном доме 2021 года постройки в ЖК '' Тихорецкая'' от надежного калининградского застройщика КСК. Это комплекс из четырех девятиэтажных домов, ярких, нарядных, с зеркальными входными группами, вместительными лифтами. Территория оборудована спортивной и детскими площадками, достаточным количеством парковочных мест.Состояние - приятное жилое, заходи и живи! Несмотря на не очень большую площадь вся расстановка мебели и техники продумана до мелочей, разместилось все необходимое, даже кресло на кухне! Ремонт сделан с использованием современных качественных материалов: ламинат, керамогранит, натяжные потолки.Планировка удачная: прихожая 4 м.кв, комната 14, кухня почти 8 с лоджией 3,6. ВНИМАНИЕ! В объявлении указана площадь квартиры с учётом лоджии, как у застройщика. В выписке из ЕГРН площадь 29,0 м² (без холодного помещения)Установлены счетчики на газ, воду, электричество. Это делает коммунальные платежи очень комфортными, их можно регулировать. Платишь только за то, что потребляешьВся мебель на кухне и в комнате, а так же вся бытовая техника в квартире остаются в квартире и входят в указанную стоимость.Локация Вас порадует: дом расположен в районе, где переплетается архитектура Кенигсберга и современная застройка. В шаговой доступности супермаркеты, Летнее озеро, д/сады, школы, транспорт, Балтийский рынок, Южный вокзал.Квартира полностью готова к продаже, один собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи.Заинтересованному покупателю - душевный торг.Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей.звоните, и мы посмотрим квартиру эту квартиру в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию.До скорой встречи в квартире и скорой сделки!

Продается комфортабельная студия площадью 24,1 кв.м на одиннадцатом этаже современного дома 2019 года постройки. Квартира выполнена с качественным чистовой отделкой, готовой к заселению: все коммуникации подведены, установлены сантехника и электроприборы. В подъезде функционируют пассажирский и грузопассажирский лифты, что обеспечивает удобство при перемещении.ЖК расположен в развитом районе Калининграда с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся супермаркеты, торговые центры, кафе, а также школы 6 и 56 и детские сады 130 и 58. Район отличается excellent transport accessibility: развитая сеть общественного транспорта обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами города. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле или автобусе за 20 минут. Объект идеально подойдет для инвестирования с целью последующей сдачи в аренду или для комфортного проживания благодаря удачному расположению, современному состоянию и экономичной эксплуатации. Код пользователя: 197984Номер в базе: 9852471

Арт. 133166147 Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплениемПредлагается к продаже комфортная однокомнатная квартира площадью 38,4 м² на седьмом этаже четырнадцатиэтажного домаКлючевые преимущества объекта- Автономное газовое отопление — двухконтурный котёл позволяет экономить на коммунальных услугах и самостоятельно регулировать температуру в любое время года.- Два бесшумных лифта — грузопассажирский и пассажирский для удобства жильцов.- Закрытая территория — наземная парковка во дворе, въезд через шлагбаум, подземный паркинг доступен в аренду.- Развитая инфраструктура — современные детские и спортивные площадки, сетевые магазины (''Виктория'', ''Спар'', ''Пятёрочка'', DNS, COXO), аптеки, кафе, пекарни, пункты выдачи заказов WB и Ozon.- Близость к важным объектам — рядом спортивные клубы, детские сады, школы, Академия РАНХиГС, Университет им. И. Канта, медицинские центры.- Отличная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, быстрый выезд к центру города, Балтийскому морю и аэропорту.- Чистая юридическая история — в квартире никто не зарегистрирован, отсутствуют обременения, возможен быстрый выход на сделку.Квартира расположена в современном жилом комплексе ''Дадаевский'' в престижном районе Калининграда с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской жизни.

Предлагаем к покупкe крупногабаритную двухкомнатную кваpтиру c автономным газовым отоплением в самом центре Калининграда.Это нacтoящий экcклюзив вo всех смыслах: локация, планировка, этаж, состояние, наполнение мебелью и техникой.Планировка отменная! Комнаты изолированные, 20 + 17 м.кв, с/у совмещенный, с ванной, просторная прихожая, кухня визуально больше своей реальной площади, гардеробная 3 м.кв. ВНИМАНИЕ! В объявлении указана площадь квартиры с учётом лоджии, как у застройщика. В выписке из ЕГРН площадь 69,3 м² (без холодного помещения)Состояние квартиры близкое к идеальному. Дизайн, ремонт, мебель и техника - все подобрано со вкусом, в едином стиле, создавая невероятно комфортное пространство для Вашей жизни. Это приятный бонус для Вас, поскольку вся мебель и техника в полной комплектации остается в квартире. Пoкупая эту квaртиру Baм нe пpидется зaбoтитьcя o eе oбустройстве. Просто заезжаем, живем и радуемся жизни.Отопление автономное, газовое, экономичные коммунальные платежи. Платишь только за то, что потребляешь.В квартире установлена система теплый пол. Ваши ножки будут очень довольны.Уровень комфорта высокий: два лифта, огороженная территория, автоматические ворота, вместительный паркинг, Вашему автомобилю всегда будет место для стоянки.Локация - это не просто центр! Пешая доступность до Площади Победы, Северного вокзала, (7 минут), Драматического театра, Зоопарка говорит о многом. А также рядом несколько школ, д/сады, магазины на любой запрос. Квартира удобна как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду круглый год.Эта замечательная квартира ждёт своего нового хозяина. Возможен быстрый выход на сделку. Никто не зарегистрирован и не проживает, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! Прямая продажа.Комиссия агентства включена в указанную цену. Вы получаете бонусом юридическое сопровождение от первого просмотра до получения ключей.Звоните, и мы посмотрим квартиру эту квартиру в любое, удобное для Вас время по предварительному согласованию. До скорой встречи в квартире и скорой сделки!

Продается светлая однокомнатная квартира общей площадью 47 м² в жилом комплексе ''Восток'' на улице Виктора Денисова. Объект полностью готов к заселению: выполнен качественный современный ремонт, установлено автономное отопление, что обеспечивает независимость от графика коммунальных служб и экономию. Вся функциональная мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет переехать без дополнительных затрат и хлопот. Планировка эффективная, с отдельной кухней и изолированной спальной зоной, что создает комфортное пространство для жизни. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены супермаркеты, детский сад, школа, спортивный комплекс ''Альбатрос'' и предприятия бытового обслуживания. Транспортная доступность высокая, что обеспечивает удобную связь с другими районами города.Квартира находится в идеальном состоянии после генеральной уборки, оформлена на одного собственника, что гарантирует юридическую чистоту и быструю сделку. Возможен просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание готовности к проживанию, выгодного расположения и безупречного юридического сопровождения. Код пользователя: 197579Номер в базе: 12136399

ЖК ''Подсолнухи'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' — лидер строительного рынка с 21-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс ''Подсолнухи'': Ваш дом, где расцветает жизнь! Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь свежим воздухом в удивительном жилом комплексе ''Подсолнухи'' — месте, где гармония природы переплетается с комфортом современной городской жизни. Здесь каждый день наполнен светом и теплом, словно лепестки солнечного цветка. ЖK ''Подсолнухи''• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''. • Автономное газовое отопление.• Окна с энергоэффективными стеклопакетами.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Ванные комнаты с окном.• Бесшумные лифты. • Качественные и безопасные входные двери.• Детские и спортивные площадки.• Вместительный паркинг по периметру.• Коммерческие помещения на первых этажах.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы, развитая инфраструктура и детские кружки в шаговой доступности.— Активные горожане: фитнес-зона на территории, спортивный клуб и кафе в непосредственной близости.— Инвесторы: рост стоимости недвижимости в популярном районе Калининграда.Почему ''Подсолнухи''? Идеальное расположениеТихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и кафе — всё это в шаговой доступности. Всего 20 минут до центра Калининграда, а рядом — озёра для прогулок на свежем воздухе. Современные квартиры для вашего комфортаПросторные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с панорамными лоджиями, продуманными планировками и отделкой ''серый ключ''. Выбирайте то, что подходит именно вам! Безопасность и экологияБезопасные детские площадки с мягким покрытием и зоны для занятия спортом. Мы используем энергоэффективные технологии и материалы, заботясь о вашем здоровье и природе. Инфраструктура мечтыВ пешей доступности находятся крупные магазины (''СПАР'', ''Виктория'', торговый центр ''Балтийский пассаж'', рынок ''Южный''), кинотеатр ''Синимапарк''.Четыре детских садика расположены в 5-10 минутах ходьбы, четыре школы — также в пределах 5-10 минут. Рядом находятся поликлиника и больница. Для прогулок, занятий спортом и развлечений детей в 10 минутах езды расположены два озера: озеро Пеньковое для отдыха на природе и озеро Летнее с благоустроенной территорией для детей и взрослых.Транспортная доступность:Въезд-выезд в сторону города через улицу Понартская, Аллея Смелых и улицу Ульяны Громовой. Быстрый и удобный выезд в сторону окружной дороги по направлению в город, в сторону голубых озёр и на море. Остановка общественного транспорта в 100 м на ул. Понартская.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Арт. 133155789 Срочная продажа! Светлая и уютная двухкомнатная квартира на втором этаже в тихом районе города, на улице Алданской. Идеально подойдёт для семьи, которая ценит домашний уют и продуманное пространство.Главная особенность — удобная планировка и окна, выходящие на противоположные стороны. Это обеспечивает отличную естественную вентиляцию летом и солнечный свет в течение всего дня.В квартире:- центральное отопление,- пол — плитка в коридоре, ламинат в комнатах,- кухня и санузел облицованы плиткой,- гардеробная,- раздельный санузел,- коридоры не съедают полезную площадь.Из окна одной из комнат открывается вид на благоустроенную зону с детской площадкой — очень тихо, красиво и уютно.Состояние квартиры хорошее, поддерживается в чистоте, полностью готова к проживанию.Инфраструктура и бонусы:- рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, супермаркеты, поликлиника, детские сады, школы,- общественный транспорт в пешей доступности,- для автовладельцев — всегда свободная парковка рядом с домом (редкость для спальных районов!),- подъезд аккуратный, соседи — доброжелательные люди.Документы полностью готовы к продаже.

Мечтаете жить в районе , утопающем в зелени ,где тихо, уютно, и при этом инфраструктурно?Тогда это Ваш вариант!!! Продается шикарная 1-комнатная квартира !!!Общая площадь (без учета лоджии): 48 м² | Жилая: 20,7 м² | Кухня-гостиная : 14 м² Этаж: 3/8. Лоджия: застеклённая, с панорамными окнами.Потолки: 2,75 м. Санузел: совмещённый. Ремонт: евро, использовались только качественные современные материалы ( обои и ламинат производство - Германия, плитка - Польша, Италия, встроенная кухня мебель в прихожей - Польша )Здесь не нужно ничего переделывать — всё сделано с душой и расчётом на комфорт: Автономное отопление — вы сами управляете температурой. Забудьте о переплате за центральное! Идеальное расположение — жизнь без стресса:— Двор с детской площадкой и выбором парковки — крытая или открытая— Всё необходимое — в 5 минутах ходьбы: магазины, аптеки, детские сады, школа— Тишина, чистый воздух, спокойный район — идеально для семьи, пары или одного человека, ценящего комфорт.Это тот вариант, который обязательно нужно посмотреть ''в живую''.Вам не захочется отсюда уходить! Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! Код пользователя: 57487Номер в базе: 12072132

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (2 этап (секции 1-3)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 91.64 кв.м., на 1 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!ЖД ''Дом на Ломоносова'' — объект малоэтажного строительства, который расположен в Центральном районе города в пешей доступности от основных пешеходных магистралей Калининграда.Архитектура объекта выполнена в современном стиле.Преимущества:- 4 этажа с современным бесшумным лифтом- продуманные планировки- отличное расположение- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (отсутствие лестницы)- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- огражденная территория внутреннего двора- офисные помещения на лицевом фасаде- мягкое акцентное освещение во дворе- озеленение и ландшафтный дизайн- высота потолков на 4-м этаже 2,9 мРядом располагаются:1. ТЦ ''Гранд''2. ''Евроспар''3. Школа 504. Детский сад 725. ''Захаровский рынок''6. ТЦ ''Балтламинат''Выбирайте новый уровень комфорта с ''КалининградСтройИнвест''!Дом сдан!Не подходит для ''Семейной ипотеки''.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Роскошная 2-комнатная квартира в новом доме с идеальной инфраструктурой для жизни!Квартира находится на высоком первом этаже!!! Полная звукоизоляция — ваш уют защищен от посторонних шумов. Локация: Дом расположен в тихом, экологичном районе рядом с живописной рощей, где поют птицы, и в шаге от озер и водохранилища — идеально для прогулок, отдыха и единения с природой. Безопасность и комфорт: Огороженная территория, большая детская площадка и теннисный корт создают атмосферу приватности и активного досуга. Лифт с нулевого этажа. Современный ремонт со вкусом: Просторная кухня 12 м² правильной формы — удобство для готовки и приема гостей. Удобная планировка на разные стороны — светлые комнаты в любое время дня. Гардеробная в спальне с выходом на лоджию — дополнительный комфорт и функциональность. Совмещенный санузел с электрополотенцесушителем и встроенной сушкой для белья. Установлена система теплых полов на кухне, прихожей и санузле! Вся мебель и техника остается покупателю Идеальное сочетание природы, инфраструктуры и современного жилья! Ваш новый дом ждет вас! Звоните, чтобы увидеть эту красоту вживую! Код пользователя: 81502Номер в базе: 8490181

Арт. 133087414 Двухкомнатная квартира в сердце города: уют, тишина и всё под рукойРедкий лот! Предлагаю вашему вниманию квартиру — готовое решение для комфортной семейной жизни. Вы получаете не просто жильё, а образ жизни, где время работает на вас.Квартира расположена в ухоженном панельном доме в одном из самых востребованных районов. Здесь вы наслаждаетесь тишиной и свежим воздухом, оставаясь при этом в самом центре городской жизни.О квартиреСостояние: светлая, уютная, с аккуратным ремонтом. Можно въезжать сразу или сделать лёгкий косметический апдейт на свой вкус.* Планировка: классическая, с раздельными комнатами — идеальный вариант для семьи с детьми.Инфраструктура ''всё включено''Вам больше не нужна машина для решения бытовых вопросов. Всё необходимое находится в шаговой доступности:* Детский сад — в 10 метрах от подъезда.* Школа — 5 минут пешком.* Магазины, аптека, банк — в шаговой доступности.Транспортная доступностьОстановки общественного транспорта расположены рядом. Вы быстро доберётесь до любой точки города, будь то работа или прогулка по любимым местам.Жизнь в центре: досуг и достопримечательностиЭтот район — идеальное место для тех, кто ценит баланс между спокойствием и активной жизнью. В пешей доступности. Почему это выгодно?Район стабильно пользуется спросом благодаря своей локации и развитой среде. Квартира со временем будет только дорожать. Это не просто жильё, а надёжная инвестиция в ваше спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖК ''Подсолнухи'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' — лидер строительного рынка с 21-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс ''Подсолнухи'': Ваш дом, где расцветает жизнь! Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь свежим воздухом в удивительном жилом комплексе ''Подсолнухи'' — месте, где гармония природы переплетается с комфортом современной городской жизни. Здесь каждый день наполнен светом и теплом, словно лепестки солнечного цветка. ЖK ''Подсолнухи''• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''. • Автономное газовое отопление.• Окна с энергоэффективными стеклопакетами.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Ванные комнаты с окном.• Бесшумные лифты. • Качественные и безопасные входные двери.• Детские и спортивные площадки.• Вместительный паркинг по периметру.• Коммерческие помещения на первых этажах.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы, развитая инфраструктура и детские кружки в шаговой доступности.— Активные горожане: фитнес-зона на территории, спортивный клуб и кафе в непосредственной близости.— Инвесторы: рост стоимости недвижимости в популярном районе Калининграда.Почему ''Подсолнухи''? Идеальное расположениеТихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и кафе — всё это в шаговой доступности. Всего 20 минут до центра Калининграда, а рядом — озёра для прогулок на свежем воздухе. Современные квартиры для вашего комфортаПросторные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с панорамными лоджиями, продуманными планировками и отделкой ''серый ключ''. Выбирайте то, что подходит именно вам! Безопасность и экологияБезопасные детские площадки с мягким покрытием и зоны для занятия спортом. Мы используем энергоэффективные технологии и материалы, заботясь о вашем здоровье и природе. Инфраструктура мечтыВ пешей доступности находятся крупные магазины (''СПАР'', ''Виктория'', торговый центр ''Балтийский пассаж'', рынок ''Южный''), кинотеатр ''Синимапарк''.Четыре детских садика расположены в 5-10 минутах ходьбы, четыре школы — также в пределах 5-10 минут. Рядом находятся поликлиника и больница. Для прогулок, занятий спортом и развлечений детей в 10 минутах езды расположены два озера: озеро Пеньковое для отдыха на природе и озеро Летнее с благоустроенной территорией для детей и взрослых.Транспортная доступность:Въезд-выезд в сторону города через улицу Понартская, Аллея Смелых и улицу Ульяны Громовой. Быстрый и удобный выезд в сторону окружной дороги по направлению в город, в сторону голубых озёр и на море. Остановка общественного транспорта в 100 м на ул. Понартская.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Искали квартиру для семьи в одном из самых престижных районов города Калининград? Значит это предложение для вас.Продается 2-комнатная квартира в развитом районе Сельма по ул. Юрия Маточкина. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположена гимназия 40, одна из лучших в городе! детские сады, супермаркеты, в том числе Виктория, аптеки, ПВЗ, строительный магазин Бауцентр, новая современная поликлиника, медицинские центры, аллеи. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком, до центра города 5-7 минут на автобусе. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже.ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Комнаты изолированные, просторные, что позволит разместить как отдельно детскую комнату, так и спальню родителей. Для вашего удобства остается необходимая бытовая техника, как стиральная машина, так и холодильник, микроволновая печь.В прихожей и комнате установлены вместительные шкафы, что позволит разместить все необходимые личные вещи.Большой застекленный балкон, установлен новый стеклопакет.Звоните, пишите! Показы в любое удобное для вас время.Небольшой торг уместен! Код пользователя: 159286Номер в базе: 12036536

Продается уютная квартира вторичка с двумя комнатами на 4 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 52.00 кв.м., а площадь кухни 9 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство.В квартире сейчас стандартный ремонт, что делает ее отличным сочетанием цены и качества. Это отличный вариант для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также идеальный вариант для инвестиций в недвижимость.Для покупки квартиры подходит ипотека, а также материнский капитал. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения: детский сад 1, средняя общеобразовательная школа 47, центр развития ребенка-детский сад 71, консультативная поликлиника, детское поликлиническое отделение 2, КО ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА 2, ландшафтный парк, Калининградский областной музыкальный театр и театр на третьем этаже.В шаговой доступности расположены магазины: ''Матрешка'', ''Гастрономъ 1'', ''Городок''. Все это делает данное предложение идеальным для родителей, пожилых родственников и всех желающих жить в комфортных условиях, имея все необходимое в шаговой доступности.Не упустите возможность приобрести удобное и комфортабельное жилье по отличной цене!Номер объекта: #1/622996/22596

Квартира 164. ЖК ''Три кита'' это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Три гарантии вашего комфорта: идеальная квартира + высокое качество жилья + современные технологии. Жилой комплекс станет точкой притяжения счастья и благополучия. Удобное для жизни и работы расположение развивающийся район 3-й Большой Окружной. Квартиры повышенной комфортности. Эргономичные планировки, продуманное внутреннее оснащение дома и наличие террас. Современный жилой дом это не просто стены и крыша. Это, прежде всего, сложное архитектурное решение, продуманное до мелочей. Каждая из секций ЖК ''Три кита'' оборудована лифтом, спускающимся на уровень подземного паркинга. В подвальном этаже также предусмотрены вместительные кладовые. Просторно, эргономично и по-настоящему удобно. Оригинальная архитектура, дизайнерское оформление фасадов, входных групп и мест общего пользования это то, без чего не обходится ни один современный жилой комплекс. На этапе строительства вы сможете выбрать любую понравившуюся вам планировку, этаж и вид из окна. Квартира полностью подготовлена к чистовой отделке. Функциональные планировки с просторными кухнями и гардеробными. В каждом подъезде предусмотрены места для хранения велосипедов и колясочные. ОТ НАС - полное сопровождение сделки: помощь в подборе квартиры, оказание юридического сопровождения на договоре, а также самые выгодные условия ипотечного кредитования. Звоните, будем рады помочь осуществить Вашу мечту!

Продается уютная студия от застройщика в жилом комплексе ''Консул'' в Ленинградском районе.Удобная, классическая, функциональная европланировка, большая кухня-гостиная 2.96 м², просторная прихожая 3.53 м². Общая площадь студии - 22.17 м², жилая 10.64 м², высота потолка 2.7 м.Квартира продается с отделкой ''Серый ключ с возможностью дозаказа NORD LINE ++''.Что особенного в ЖК ''Консул''?• Развитая инфраструктура• Двор без машин• Закрытая, огороженная территория• Квартиры с отделкой - заезжай и живи• Детские площадки для детей разных возрастов• Подземный паркинг и кладовые помещения

Свободная продажа 2-комнатной квартиры 52.2 м² в ЖК ''Янтарный'' (комфорт-класс)Продаётся двухкомнатная квартира в новом доме комфорт-класса, расположенном в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Калининграда — Сельма.О квартире:— Общая площадь 52.2 м²— Удобная планировка ''распашонка'' — комнаты выходят на разные стороны— Кухня с выходом на лоджию— Автономное газовое отопление— Отделка ''серый ключ'' — возможность реализовать собственный дизайн-проектО доме и комплексе:— Дом из керамического кирпича— Фасад с архитектурной подсветкой— Подземный паркинг— Кладовые помещенияЛокация и инфраструктура:— Район Сельма — один из самых востребованных в городе— Вся инфраструктура в шаговой доступности:детские сады, школы, поликлиники, МФЦ, магазины, рестораны, банки, фитнес-клубы, кинотеатр— Вблизи дворец спорта ''Янтарный'' и крупные прогулочные зоныДокументы:— Свободная продажа— Один взрослый собственник— Без обременений— Быстрый выход на сделкуПодходит под любой вид взаиморасчетов.Отличный вариант для комфортного проживания или выгодной инвестиции. Код пользователя: 33410Номер в базе: 10603291

Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром.Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса.Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод апрель 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год.Уникальные особенности проекта:СПА-центр и фитнес-зал в домеСовременный коворкингДетский клуб и бьюти-салонКинозалы и амфитеатр для культурных мероприятийСервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у домаСобственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клинингКвартиры выполнены в предчистовой отделке White BoxДизайнерские входные группы и лоббиТранспортная доступность:Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут.В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен.Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабиль

Ваша идеальная 1-комнатная квартира в Калининграде: комфорт, уют и всё под рукой! В продаже прекрасная однокомнатная квартира, готовая к проживанию, в престижном монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки!О квартире:• Общая площадь 30 м²: планировка, включает в себя просторную кухню (9 м²) и уютную жилую комнату (15 м²).• Свежий современный ремонт: Вам не придется тратить время и силы на обустройство заезжай и живи!• Высокий 10-й этаж (из 14): Обеспечивает прекрасный вид, тишину и обилие света.• Окна выходят во двор на солнечную сторону: Ваша квартира будет наполнена светом и теплом.• Застекленная лоджия с панорамными окнами: Идеальное дополнительное пространство, где можно оборудовать зону для отдыха, рабочий кабинет или уютный уголок для утреннего кофе.• Совмещенный санузел: Практично и функционально.• Мебель на кухне и холодильник остаются новым владельцам приятный бонус при переезде!Преимущества дома и его расположения:• Современный монолитно-кирпичный дом 2019 года: Надежная конструкция и отличная теплоизоляция.• Автономное отопление: Вы сами регулируете комфортную температуру в квартире и значительно экономите на коммунальных платежах.• Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами: Комфорт и удобство на любом этаже.• Открытая парковка во дворе: Всегда есть место для вашего автомобиля.• Идеальное расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! • Школы и детские сады: Рядом с домом, что сэкономит ваше время. • Детская площадка и уютный двор: Безопасное пространство для прогулок и игр. • Изобилие магазинов, аптек, кафе: Всё, что нужно для комфортной жизни, прямо у вашего порога. • Отличная транспортная развязка: Быстрый доступ к любой точке города. • Летнее озеро для прогулок и души: Прекрасное место для отдыха на свежем воздухе. • Быстрый выезд на окружную дорогу: Удобство для автомобилистов.Юридическая чистота и удобство сделки:Квартира готова к продаже, свободная продажа. Помощь в одобрении ипотеки.Не упустите свой шанс приобрести комфортное жилье в современном доме с развитой инфраструктурой! Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности! Код пользователя: 176621Номер в базе: 10548032