Продажа квартир в Калининграде

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на втором этаже трёхэтажного дома в туристическом районе. Все три комнаты изолированные, кухня большая — здесь удобно собираться всей семьёй или встречать гостей.Совмещённый санузел, с окном. До моря 20 минут на машине, рядом Верхнее озеро, магазины, школы — инфраструктура развитая. Квартира подходит и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду: район востребован у гостей города благодаря близости к побережью и главным достопримечательностям, а транспортная доступность обеспечивает стабильный пассивный доход. В доме по программе капремонта уже заменили канализационные трубы, электропроводку и электросчётчики, есть теплый сухой подвал. Одна комната полностью отремонтирована, в остальных требуется обновление — отличная возможность воплотить свои идеи и создать по-настоящему уютное пространство.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки Код пользователя: 197924Номер в базе: 13092196

Код объекта: 2005238.Расширение! 99.1 м² (кирпич/2016). Полная готовность: мебель + техника + кладовая.Пора расширяться? Отличный вариант для тех, кто ценит пространство, тишину и не хочет тратить год на ремонт.Почему это уровень выше: Формат ''прилетел и живи''. Чистовая отделка, премиальная мебель, вся техника Bosch, гардеробная — все включено. У вас есть ключи и чемоданы? Этого достаточно. Даже кладовая в подвале (7 м²) уже ваша. Три настоящие спальни (20 + 19 + 16.5 м²). Никаких проходных комнат. Вы, дети, гости — у каждого своя территория. Гостиная-кухня 18 м² для вечеров. Больше не платите за ЖКХ. Автономное отопление Baxi. Вы сами хозяин климата и счетов. Экономия колоссальная.Главный актив — локация (ул. Красная):Это не ''спальный район'', а респектабельный квартал для лидеров. Рядом:• Фитнес ''Альбатрос'' и стадион ''Спартак'' завтрак и в зал.• Школы 50, 72, сад с бассейном.• 10 минут до центра, 30 минут до приватного пляжа в Зеленоградске (контролируемые выезды).Дом, в котором хочется жить: 2016 год, красный керамический кирпич — тишина идеальная. Бесшумные лифты OTIS (грузовой + пассажирский). Охраняемая парковка + видео по периметру. Две теплые лоджии (3.3 и 3.27 м²) с панорамным остеклением — кабинет с кофе или зона отдыха с видом на зелень круглый год.Финансы и гарантии: Цена = готовый продукт ''под ключ'' + ваш свободный график. Юридический эскорт — полная чистота и конфиденциальность сделки. Обмен вашей недвижимости с доплатой (избавим от висящих стен). Поможем с ипотекой по сниженной ставке. Бонус, которого нет у других:Покупайте эту квартиру через нас и вы участвуете в розыгрыше 500 000 рублей на путешествие (в декабре разыграем сертификаты по 250, 150 и 100 тыс. рублей).В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.---

Продам 2- х комнатную квартиру в самом сердце Калининграда с видом на собор Карта, реку Преголя и деревянный мост. Квартира после капитального ремонта 2 года назад. Заменена напольная стяжка, электрическая проводка, трубы отопления и канализации, выровнены стены, керамогранит и теплый пол. В квартире сделан отличный ремонт. Квартира не торцевая, соседи спокойные и хорошие. Во дворе новая детскаяиплощадка. Дом расположен в историческом центре города, во дворе старинный Крестовоздвиженский собор, рядом остров и собор Канта, яркие набережные с кафе и ресторанами, магазины, мини рынок, цирк, Ростех арена, филиал Большого театра, картинная галерея, школа искусств, гимназия 22 ( дет сад + школа) и мн другое в пешей доступности. Отличное место для жизни и сдачи в аренду.

Продается 2 комнатная квартира в кирпичном доме на 5 этаже , с автономным отоплением.общей площадью 64.1м.кв. Комнаты изолированы , 19м.кв. и 12м.кв Просторная кухня 11м.кв.с выходом на лоджию.Сан узел 5м.кв. совмещенный. Большой коридор и холл, где можно дополнительно организовать пространство для отдыха.Вид из окон на 3 разные стороны, в.т. и на уютный двор. Толстые кирпичные стены обеспечивают тепло-шумоизоляцию.Теплые полы на кухне, в коридоре, и в с/у.Рядом с домом школа ,57 детский сад, магазины в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта 5 мин. ходьбы .Есть сквер где можно гулять с детьми или животными.Подходит под все виды расчетов.Арт. 136237688

Номер объекта: 643746. Квартира в ЖК ''Площадь Искусств'' (2024 г. п.) — комфорт-класс в престижном районе!преимущества: новый комплекс с закрытой территорией и дворами без машин, спортивные и игровые зоны на территории, автономное отопление — экономия и комфорт, рядом: школа, РАХНиГС, сады, магазины, 10 минут до центра города, рядом — Верхнее озеро (рекреационная зона), удобный выезд к морю, подходит для жизни и инвестиций (популярный у туристов район).Квартира в данном доме - это полный набор преимуществ для жизни в молодом, современном и укомплектованном районе города!Идеальный вариант для семьи и выгодная инвестиция! Звоните — покажем в удобное время.''''''''''

Продается просторная, светлая 2 комнатная квартира с грамотной и многофункциональной планировкой, общей площадью 71,2 кв.м, высокими потолками, панорамными окнами, балконом из каждой комнаты.Просторная ванная комната с мансардным окном, площадь второго с/у позволяет установить душевую кабину Просторная кухня гостиная площадью 14 кв. м , с панорамным окном и балконом, с видом на зеленый уютный двор Три просторные комнаты, каждая с выходом на свой балкон, интересная конфигурация высоких потолковКомфоpтный мaлоквартирный, 5 этажный ЖК Поцелуй с oгороженной тeppитopиeй, в иcтopическом цeнтpе города.Лифт с подземного паркинга Aвтoномнoе газoвoe отoплeние, качecтвенныe кoтлы 24 кBт. Школы, детские сады, магазины, медицинские центры, Набережная Трибуца в шаговой доступностиДизайн проект в подарок.Иcторичeский цeнтр гоpодa. Дома ЖК ''Поцелуй'' построены по одной из самых совершенных технологий, монолитные каркасы, заложенные керамическими блоками. Этот высококачественный, экологически чистый строительный материал отличает сразу несколько характеристик: отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства, высокие показатели прочности.ЖК ''Поцелуй'' находится в непосредственной близости объектов культурного наследия федерального значения ''Крепость Фридриха Великого'' - 1759 год и ''Городские ворота 1'' (''Королевские ворота'') - 1795 года, исходя из этого архитектурный дизайн фасадов домов будет выполнен в историческом стиле и гармонично вписывается в общую архитектуру района. Здания имеют интересный силуэт, благодаря тому, что выполнены с использованием элементов современной архитектуры, панорамного остекления в сочетании со скатной керамической кровлей и фасадами, отделанными клинкерным красным кирпичом. Внимание уделено и придомовой территории - в местах отдыха детей и взрослых расположатся малые архитектурные формы: детский и гимнастический комплексы, детские площадки, спортивные площадки. Предусмотрены площадки для хозяйственных целей, открытые автостоянки. Гармоничный образ ЖК ''Поцелуй'' будет дополнен высадкой зеленых насаждений кустарников и деревьев. Эти дома настоящая изюминкой и архитектурной доминантой всего района. Помощь в одобрении ипотеки, полное юр. сопровождение.Звоните, отвечу на все вопросы Код пользователя: 197924Номер в базе: 10949706

Продается 3-комнатная квартира на набережной в центре Калининграда Адрес: г. Калининград, ул. Набережная генерала Карбышева, 8 Площадь: 64,3 м² | этаж: 7/9Уютная трёхкомнатная квартира в тихом доме на знаменитой набережной генерала Карбышева — в пешей доступности от главных туристических маршрутов Калининграда. Идеальный вариант для комфортной жизни или доходной аренды. Преимущества квартиры:Этаж 7/9 — достаточно высоко для света и тишины, без недостатков верхних этажей. Окна выходят на две стороны: одна — во внутренний двор, другая — на городскую застройку, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.Продуманная планировка 64,3 м²: три изолированные комнаты, вместительная гардеробная (освобождает пространство в комнатах), раздельный санузел.Редкое сочетание: и лоджия, и балкон — дополнительные зоны для отдыха, хранения или цветов. Выгодная локация без романтизации:Квартира расположена на набережной реки Преголя — не ради вида из окна, а ради уникальной локации:В 510 минутах пешком — Рыбная деревня, музей ''Мировой океан'', прогулочные зоны вдоль воды.До острова Канта и Кафедрального собора — 15 минут неспешным шагом.Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, прокат велосипедов, остановки общественного транспорта — всё рядом.Туристический поток: гости города активно бронируют жильё именно в этом районе за близость к достопримечательностям и набережной. Квартира легко встаёт в арендный оборот с высокой загрузкой в сезон. Для кого подойдёт:Семья, ценящая тишину, свет и удобное расположение в центре.Инвестор, ищущий надёжный объект для краткосрочной аренды — спрос на жильё в этом районе стабильно высокий круглый год. Код пользователя: 163465Номер в базе: 11702415

Код объекта: 2081223.Продаётся трёхкомнатная квартира в Центральном районе города Калининграда по ул. Чекистов.Ориентиры: ул. Генерал-лейтенанта Захарова, ул. Красная, ул. Каштановая аллея, ул. Щорса, ул. Комсомольская.Общая площадь 57,7 м.квКомнаты: 18,4 м.кв, 14 м.кв, 10,7 м.кв Кухня 5,5 м.кв. Квартира не угловая, с эргономичной планировкой в жилом состоянии. Тихий зеленый двор, с имеющейся парковкой и детскими и спортивными площадками. У квартиры выгодное местоположение.В шаговой доступности:- школы ШИЛИ, гимназия 1, лицей 49,- детские сады,- БФУ им. Им. Канта,- Спортивный комплекс ''Альбатрос'',- магазины ''Спар'', ''Виктория'', ''Пятёрочка'', ''Захаровский рынок'',- кафе, рестораны,- автомойки.Рядом остановки общественного транспорта: автобус, троллейбус, трамвай.Удобный выезд на побережье.Автобусы, электрички следуют до г. Светлогорска, Зеленоградска, г. Пионерского.Быстрый выход на сделку, нет обременений и долгов, полная сумма в договоре, документы в порядке.Подходит под ипотеку.Агентство С-Групп Риэлт гарантирует быстрое оформление и юридическую чистоту договора купли-продажи квартиры.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 136221527 Продается 2-комнатная квартира по ул. Калязинская в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Горького, Генерал-лейтенанта Озерова, Гаражная, Юношеская, Тихая).Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1976 года постройки. Центральное отопление, установлены все приборы учета, в том числе общедомовой теплосчетчик, на радиаторах стоят регуляторы отопления.Квартира с качественным ремонтом, частично остается мебель и бытовая техника. Планировка квартиры: коридор, гостиная, кухня с выходом на застекленную, отапливаемую лоджию со встроенным шкафом для сезонной одежды, раздельный санузел, спальня.Тихий, зеленый район, во дворе яблоневый сад.Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности супермаркеты ''Spar'', ''Пятерочка'', Центральный рынок, ТЦ ''Мега'', ''55'', поликлиника 3, детский сад 116, 36, школа 7, набережная Верхнего озера, парк ''Юность'', площадь Победы и многое другое.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается 2-х комнатная квартира в Ленинградском районе(Сельма).Общая площадь 75м²,квартира находится на 4/10 этаже в кирпично-монолитном доме 2017 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Отлично подойдет для любителей живописных видов и природы.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 15 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор.Что внутри?Общая площадь: 63м² 2 изолированные комнаты общей площадью 34.6м²Просторная кухня: 11.5м²Совмещенный санузелНаличие лоджии 3.5м².Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на дворец спорта янтарный. В квартире евроремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.Парковка: Во дворе организована удобная гостевая парковка.В квартире останется высококачественная мебель и техника.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ двухконторный газовый котел.Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 135550825

Арт. 136220666 Продается 2-комнатная квартира по ул. Тенистая аллея в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - проспект Победы, ул. Менделеева, Сержанта Мишина, Брусничная, Володи Дубинина).Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1993 года постройки. Центральное отопление, установлены все приборы учета.Квартира полностью готова к проживанию, меблирована и укомплектована необходимой бытовой техникой. Планировка квартиры: коридор, гостиная с выходом на застекленную лоджию, просторная кухня 9.5 м2, раздельный санузел и спальня с видом во двор.Тихий и спокойный район, вокруг много зелени, в шаговой доступности лесопарк им. Теодора Кроне, который будет благоустроен прогулочными зонами.Развитая инфраструктура района: супермаркет ''Виктория'', ''Брусничка'', ''Кант Маркет'', ''Пятерочка'', магазины, аптеки, школа 19, детский сад 2, остановки общественного транспорта - все в пешей доступности.В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений.Рассмотрим вариант обмена на 2-комнатную квартиру с автономным отоплением в Ленинградском районе.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Знаете, каково это - жить в центре, но при этом слышать только пение птиц? Именно так чувствуется себя в этой квартире.Кирпичный дом, надёжный, как крепость. Зимой - тепло, летом - прохлада. Выходишь на балкон, а там - зелень, пение птиц, никакой суеты. И при этом - вся инфраструктура под рукой: магазины, школы, сады, остановки. Даже электричка рядом - для тех, кто любит выезжать за город.Внутри - 46,5 кв. метров уютного пространства. Две комнаты, светлая кухня, балкон, где можно устроить место для чаепитий. Выполнен капитальный ремонт в современном стиле - можно въезжать хоть завтра и наслаждаться жизнью, а не стройкой.И главное - никаких юридических сюрпризов. Один взрослый собственник, всё честно, прозрачно, готово к сделке.Можно жить самим, можно сдать - студенты, семьи, пары. Сюда хочется возвращаться.

Уютная и просторная квартира в отличной локации. Центр города. удобная транспортная доступность.АБСОЛЮТНО ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ.Не просто квартира, а готовое решение для счастливой жизни или выгодных инвестиций! Вы въезжаете и начинаете жить, ничего не докупая и не делая Адрес: Советский пр-кт 77. Этаж: 2-й из 5. Состояние: Косметический ремонт. Заменены окна на ст/пакет. Совмещенный сан. узел Рядом с домом магазины, супермаркеты, школа и детский сад. Автобусная остановка в шаговой доступности Рядом улицы: М. Борзова, Комсомольска, Карла МарксаДля кого эта квартира: Для вас: Если вы хотите сразу жить в уютном гнездышке без хлопот и лишних вложений. Для инвестора: Если вы ищете готовый объект для стабильного пассивного дохода от сдачи.Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное время. Есть возможность приобрести квартиру в ипотеку по сниженной ставке.Арт. 133386547

Выгода 951 527рублей. Хотите приобрести новостройку в Калининграде по привлекательной цене? Предлагаем квартиру по переуступке прав требования в жилом комплексе Теодор Кроне — это шанс сэкономить и получить жильё в строящемся доме дешевле, чем у застройщика!

Тpeхкомнатная квартира в центре Калининграда. Рядом с Верхним озером и парком Юность.Общая площaдь квaртиpы 64,1 м²Кухня 8,1м²Koмнаты 19,0м², 14,0 и 9,2м²Pаздeльный сaнузeлПpиxожaя 10,2м²Инфраструктура развитая: средняя школа 44, детский сад 76, Нахимовское училище, РАНХиГС. Магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи товаров Оzоn и Wildbеrriеs, мед. центры.5 минут до остановки общественного транспорта.10 минут до Северного вокзала.Один совершеннолетний собственник, вся сумма в договоре, маткап не использовался.Дополнительная информация, запись на просмотр по телефону. Код пользователя: 177248Номер в базе: 12964541

Код объекта: 2044123.Квартира с красивым видом из окон. Большие отдельные комнаты. Самые хорошие, дружные соседи во всем доме.Удобное расположение квартиры, рядом Школа 57, Детский садик с прекрасной заведующей #132. Рестораны Пеперончино, Геркулес, супермаркеты Спар, Пятёрочка, много кофейня со вкусными горячими булочка и и тортиками.Аккуратная, чистая, тёплая квартира. Гардеробная. Кухня , всё остаётся. Подходит для проживания и Инвестиции ( аренда по- суточно , востребованные в этом районе).Большой фитнес клуб и бассейн, Вкусно и точка. Велодорожки.

Код объекта: 2222620.Продается просторная квартира в новом районе Калининграда (Крымский проезд, 2). Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' и жить в районе с развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества: Площадь 71 м² — одна из самых больших двушек в районе. Две изолированные комнаты (по 18,4 м²), кухня 12 м², холл 10 м². Два санузла — редкость для такого формата, огромный плюс для комфорта семьи. Экономия на коммуналке — установлено индивидуальное газовое отопление (АОГВ), счетчики на воду и газ. Серый ключ — экономия времени и денег на демонтаже. Стяжка, разводка — всё готово к вашему чистовому ремонту. Лоджия — застеклена, защищает от пыли и шума.Инфраструктура на высшем уровне: Новая школа 57 и детский сад — дети ходят пешком. Фитнес-центр ''Альбатрос'' — спорт рядом с домом. Ресторан ''Поперончино'' и магазин ''Евроспар'' — вся бытовая и гастрономическая рутина решена за 2 минуты. Остановка транспорта в шаговой доступности — легко уехать в любую точку города. Готова к продаже. Полная стоимость в договоре. Звоните! Покажу квартиру в любое удобное время. Рекомендую смотреть лично, чтобы оценить реальный простор и планировку!

Код объекта: 2116396.Продается двухкомнатная кваpтиpa в киpпичнoм доме с толстыми теплыми стенами и высокими потолками в сaмoм сердце Kaлинингрaдa.За счет толстых стен дoм хорошо coxpаняeт тeмператуpу: лeтом пpоxлaднo, зимой тепло, а также повышает звукoизoляцию, в квартире тихо и комфортно.Высокие потолки 3м создают простор.Квартира ''распашонка'' -комнаты на разные стороны, спальня выходит во двор, где зелено и спокойно даже при открытых окнах.Из спальни выход на открытый балкон.Для новых собственников в квартире остается вся мебель и техника.В подъезде всего 6 квартир.Вежливые и порядочные соседи. Парковка для жителей во дворе дома, где всегда есть место для вашего автомобиля.Дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности ТЦ Плаза (3 мин), ТЦ Европа (5 мин), Площадь Победы, супермаркеты, кино и кафе.вся инфраструктура для жизни: магазины, поликлиника во дворе, детский сад, 32 Гимназия (очень востребованная), центральный рынок, салоны красоты, остановка общественного транспорта (по городу и к морскому направлению). Отличный вариант как для комфортного проживания, так и как инвестиция для посуточной аренды.Рядом верхнее и нижнее озеро для прогулок, рыбная деревня, Кафедральный собор на острове Канта и другие достопримечательности города, что очень важно и удобно для туристов при аренде.что бы убедится в преимуществах этой квартиры звоните и записывайтесь на просмотр.Квартира продается без обременений, один собственник, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение без комиссии от покупателя

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Калининграда, на Московском проспекте. Общая площадь квартиры составляет 51,2 кв. м, жилая — 28,3 кв. м, а кухня — 9,2 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1982 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора и комфорта.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. В комнатах предусмотрена современная мебель, а кухня оборудована всей необходимой техникой. Просторная лоджия — отличное место для отдыха или хранения вещей. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство.Дом ухоженный, подъезд оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти свободное место рядом с домом.В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Рядом расположены магазины и супермаркеты, поэтому все необходимые товары всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому покупка будет быстрой и безопасной.Приглашаем вас на просмотр! Это отличный шанс приобрести комфортное жилье в одном из лучших районов Калининграда. Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время.

АДРЕС:• Калининградская область• город Калининград• ул. Печатная• дом 21б, этаж 8• МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: ул. Печатная, дом построен практически на пересечении улиц Коммунистической и Павлика Морозова в тихом и спокойном месте с развитой инфраструктуройТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:остановка Коммунистическая в 350 м:- автобусы: 11, 34- маршрутки: 63''Детский сад 114 в 400 м:-автобус 21ДОМ:• 2016 года постройки• этажность: 8 (восемь)• подьезды: 10 (десять)• отопление: индивидуальное, двухконтурный газовый котел• материал стен: кирпич, утеплен• перекрытия: железобетонные• придомовая территория: есть, благоустроена, замощена, десткая, спортивные площадки• парковка: свободная во дворе • УК Лучший дом в Московском районеКВАРТИРА:• Площадь: общая 55.8 м2, • этаж: 8(восьмой)• холл:9.36 м2• комната: жилая 2(две), 16.92 и 12.71 м2, окна на разные стороны• кухня: 10.89 м2 с выходом на остекленный балкон 2.71 м2 (учтено в площади 0.5%)• санузел: раздельный 1.94 и 2.69 м2• окна: стеклопакеты• отопление: двухконтурный котел• состояние: ремонтостается мебель и техника!•ИНФРАСТРУКТУРА:- школа: 46 (370 м), 3 (960 м), 45 (1.15 км), 39 (1.31 км)- детский сад: 124 (190 м), 114 центр развития ребенка (230 м), 5 (530 м), 78 (730 м)- магазины: SPAR (в доме), KANT Market(20 м), огромное разнообразие торговых точек- вся социальная, образовательная и развлекательная инфраструктураНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продается просторная квартира с уникальной планировкой.О квартире:- Комфортный 6 этаж из 8.- Автономное отопление.- Серый ключ, возможность сделать ремонт на свой вкус.- Функциональная планировка квартиры, большая кухня-гостиная 22,7 кв.м- Спокойная и безопасная среда, рядом расположено озеро Летнее, благоустроенные для прогулок и активного отдыха набережные, вокруг много зелени.Расположение и инфраструктура:Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты-все, что необходимо для комфортной уютной жизни. В шаговой доступности школы 3 и 46, детские сады 5, 3, 114 и 124 , спортивные клубы, бассейн, детские развивающие студии, медицинские и оздоровительные центры, салоны красоты. Во дворе оборудованные площадки для любой формы досуга. Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового центра Калининграда, 23 км. до побережья Балтийского моря.Квартира подойдет для молодых людей\молодой семьи\студента и для инвестиции в недвижимость.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, работаем со всеми крупными застройщиками Калининградской области.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта YO47543

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 87 м² с качественным дизайнерским ремонтом в одном из комфортных районов Калининграда. В пешей доступности находится Ашман-парк, а удобная городская инфраструктура делает повседневную жизнь максимально комфортной.Квартира расположена на удобном 4-м этаже современного 13-этажного дома. Дом отличается хорошими планировочными решениями, ухоженной территорией и спокойной атмосферой. Закрытая территория обеспечивает безопасность и приватность жителей.Функциональная планировка включает просторную кухню, светлые жилые комнаты, два санузла и две большие лоджии вдоль квартиры. Окна выходят в тихий благоустроенный двор, благодаря чему в квартире всегда спокойно и комфортно.Интерьер выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием качественных материалов. Квартира продаётся с мебелью и кухней, что позволяет новым владельцам переехать без дополнительных затрат времени и средств.Одно из важных преимуществ квартиры — автономное газовое отопление. Вы самостоятельно регулируете температуру в квартире в любое время года и не зависите от отопительного сезона. При этом коммунальные платежи остаются приятно низкими даже зимой.На территории дома оборудованы детская площадка и парковочные места для жителей. Работу дома обеспечивает надёжная управляющая компания. Отдельного внимания заслуживают спокойные и достойные соседи, благодаря которым в доме поддерживается комфортная и доброжелательная атмосфера.Преимущества квартиры:• площадь 87 м², • дизайнерский ремонт, • продажа с мебелью и кухней, • автономное газовое отопление, • низкие коммунальные платежи, • два санузла, • две просторные лоджии, • закрытая территория, • парковка во дворе, • детская площадка, • современный лифт, • качественная управляющая компания, • тихий двор, • достойные соседи, • комфортный 4-й этаж, • пешая доступность до Ашман-парка.Квартира для тех, кто ценит комфорт, качество, спокойствие и готовые решения без необходимости заниматься ремонтом и дополнительными вложениями.Продажа неспешная. Просмотр по предварительной договорённости.

Просторная 2-комнатная квартира в Центральном районе напротив зоопарка. ул. Сержанта Колоскова, д. 1а 4 этаж из 4 Кирпичный немецкий дом довоенной постройки. В 2024 году был произведен капитальный ремонт фасада здания.Продается просторная и светлая квартира в одном из самых привлекательных районов Калининграда. Дом расположен в самом центре города, напротив зоопарка, с прекрасным видом на исторический район Амалиенау.Высокие потолки 3,3 метра создают ощущение дополнительного пространства и наполняют квартиру светом. Квартира находится в хорошем состоянии и позволяет при необходимости выполнить перепланировку под собственные задачи.Коммуникации:• центральное отопление,• горячее водоснабжение от газовой колонки.Дополнительным преимуществом является закрытый общий коридор на две квартиры, который удобно использовать для хранения велосипедов, колясок, сезонных вещей и другого имущества.Отличная локация для жизни:• супермаркеты и магазины рядом с домом,• множество кафе и ресторанов,• остановки общественного транспорта, включая трамвай,• Центральный парк в пешей доступности,• Северный вокзал — 1520 минут пешком.Квартира может быть интересна для инвесторов благодаря высокому спросу на рынке посуточной аренды.Мебель и техника могут быть оставлены новым собственникам по договоренности.Документы:• один взрослый собственник,• никто не зарегистрирован,• более 5 лет в собственности,• юридически чистая квартира,Квартира находится в ипотеке Сбербанка. Сделка полностью прозрачна, возможна через Домклик, аккредитив или сервис безопасных расчетов.Если у вас остались вопросы или вы хотите записаться на просмотр, пожалуйста, напишите в сообщения.

В продаже трехкомнатная квартира с шикарной планировкой. Сельма. Практически центр города. 5 минут на авто. Новый ЖК Огни Калининграда.Йо ДОМ СДАН.Солнечная, очень светлая и теплая квартира.Много окон.Серый ключ.Низкие коммунальные платежи.4 этаж из 25.Подземный паркинг.Консьерж в подъезде. Закрытая территория, шлагбаум. Видеодомофон. 3 лифта.87 кв.м.3 комнаты 18,9 кв.м., 14 кв.м. и 12,2 кв.м.Огромная прихожая (холл) 18,4 кв.м, возможность сделать большое пространство для хранения - гардероб. 2 санузла: 5,5 кв.м. и 4 кв.м.Кухня 11,8 кв.м., с лоджией 3,2 кв.м.Планировка позволяет увеличить пространство кухни за счет одного санузла и холла или объединение с одной из комнат. Внутренние перегородки не несущие. Максимально развитая инфраструктура.Школы, детские сады, спортивные центры, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, в различных направлениях города. Все в шаговой доступности.Быстрый выезд на окружную дорогу. 5 минут до Центральной площади города. Детская площадка на территории.Видеонаблюдение.Подземный паркинг есть в продаже, есть в аренду, в большом количестве.Полная сумма в договоре по сделке. Никаких обременений.Чистая сделка! Дом сдан. Можно делать ремонт и заезжать. Полное юридическое сопровождение вашей сделки. Ипотека на лучших условиях. Большой процент одобрений. Звоните.

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - IV квартал 2026г.ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места.На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью:• Современные и стильные фасады• Элегатные входные группы• Удобный подземный паркинг• Собственная набережная• Детские игровые площадки, места для отдыха• Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое• Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа• Продуманное озеленение и закрытый двор• Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизниДля покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.