Продажа комнат в Калининграде

Продаётся комната в Калининграде - выгодное вложение с отличной локацией!Предлагаем к покупке уютную комнату в многоквартирном доме. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или как инвестиция под аренду. Отличное расположение: вся необходимая инфраструктура - в шаговой доступности.Основные характеристики: тип объекта: комната, расположение: Калининград площадь: 16 кв.м этаж: 4 тип санузла: совмещённыйЧто вы получаете: доступное жильё в удобном районе города, возможность оформить постоянную регистрацию, надёжное вложение средств - спрос на аренду комнат стабильно высокий, свободу для реализации собственных дизайнерских решений (при желании сделать ремонт).Инфраструктура и транспортная доступность: магазины, супермаркеты, аптеки - в 5-7 минутах пешком, остановки общественного транспорта - рядом с домом, удобный выезд в любой район Калининграда, учебные заведения (школы, колледжи, вузы) - в пешей доступности (актуально для студентов), поликлиники и медицинские центры - несколько в радиусе 15 минут ходьбы, кафе, пекарни, салоны красоты - в пределах квартала, парки и зоны отдыха - в нескольких минутах езды или ходьбы.Преимущества покупки: отличная локация - всё необходимое рядом, низкие коммунальные платежи по сравнению с полноценной квартирой, высокий спрос на аренду в этом районе (если планируете сдавать), возможность быстро продать при необходимости - ликвидный объект, дружелюбные соседи и спокойная обстановка в доме.Условия сделки: полное юридическое сопровождение сделки документы проверены, юридическая чистота гарантирована, возможна помощь в оформлении ипотеки (при необходимости),Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в развитом районе Калининграда! Звоните, чтобы договориться о просмотре - покажу в удобное для вас время.#комнатавКалининграде #недвижимостьКалининград #комнатаскадастром #доступноежильё #комнатадлястудента #комнатаваренду #выгоднаяпокупка #КалининградНедвижимость #локациясупер #всяинфраструктурарядом #жильёвКалининграде #комнатаотсобственника #КалининградЦентр #удобноерасположение #жильёнедорого Номер в базе: J33692

Номер объекта: 637022. Продаю комнату 16.3 кв.м на 4 этаже кирпичной пятиэтажки — готовый актив для жизни или старта. Всего 1 комната с отдельным входом и окном в тихом дворе, где каждый квадратный метр работает на вас. Это очень экономичный вариант, который не требует капитальных вложений сразу, так как в комнате выполнен стандартный ремонт.Пространство оптимально для одного человека или пары — здесь комфортно разместить все необходимое без лишних затрат на коммуналку. Молодым людям, которые ценят время и бюджет, эта недвижимость станет первым шагом к самостоятельности. А для инвесторов это идеальный объект для сдачи в аренду с быстрым возвратом средств.Инфраструктура района поражает насыщенностью: вы живёте в 100 метрах сразу от трёх магазинов — Супер Цены, Дёшево и Бутыль. Это значит, что хлеб, молоко и горячие обеды всегда под рукой без очередей в гипермаркетах. Рядом работают детские сады 127 и 47, что делает локацию востребованной среди семей с малышами.Здоровье под контролем благодаря шаговой доступности детского поликлинического отделения 2 и консультативно-диагностической поликлиники. Взрослым и детям не придется ехать через весь город на плановый осмотр или при легком недомогании. Такая близость медучреждений серьёзно экономит время и нервы.Культурная жизнь бьет ключом: Калининградский областной драматический театр и Калининградский зоопарк — это места, где можно провести выходные с пользой и удовольствием. Арендаторы или хозяева комнаты получают уникальный шанс гулять среди экзотических животных или смотреть премьеры в 15 минутах ходьбы.Отдельный бонус — дирекция ландшафтных парков и касса по продаже билетов прямо рядом с домом. Вы всегда будете в курсе городских мероприятий, концертов и фестивалей, а билеты можно купить без спешки. Такое окружение повышает и инвестиционную привлекательность объекта.Практичность этого предложения в том, что вы платите только за полезную площадь без переплат за студии или большие метражи. Комната легко адаптируется под современный интерьер с минимумом мебели — достаточно добавить ярких акцентов. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить в центре событий, а не тратить деньги на такси и бензин.Покупатель получает не просто жилье, а пропуск в активную городскую среду с работающими садами, поликлиниками, театром и зоопарком. Низкий порог входа, ликвидность и постоянный спрос на аренду делают эту комнату выгодным вложением. Сейчас здесь стандартный ремонт, но при желании любой косметический апдейт превратит объект в конфетку.Соседи по этажу — обычные семьи, шумных общежитий нет, подъезд поддерживается в порядке. Высота потолков в комнате стандартная, окно выходит во двор, где всегда тихо и зелено. Пятый этаж — это отличная физическая активность без лифта и отсутствие сырости, характерной для первых этажей.Возможность купить комнату с такой инфраструктурой по цене ниже рынка — подарок для расчетливого покупателя. Вы экономите на всем: на ремонте, на транспорте до магазинов, на поиске парко

Номер объекта: 537129. Уютная комната в Центральном районе.Продается комната по ул. Красная д.136 в г. Калининграде.Комната находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 13,4 кв.м. Комната чистая, только после ремонта. В комнате имеется шкаф, диван, стол, холодильник, стиральная машина (установлена на этаже). Санузел находится на этаже (пользуются три комнаты, закрывается на ключ). Отопление в доме центральное, низкие коммунальные платежи.Один собственник. В комнате никто не прописан.Показ по предварительному звонку.

Арт. 125912119 В отличной локации города продается благоустроенная комната со всеми удобствами для достойного проживания.Уникальность комнаты, - она на 95% соответствует отдельной однокомнатной квартире (студия) имеет все необходимое для автономного проживания от соседей.О КОМНАТЕ:- чистая, теплая и сухая, не угловая- недавно выполнен косметический ремонт, частично остается мебель - внутри установлена встроенная кухня, мойка и электроплитка для приготовления еды- в комнате оборудовано отдельное помещение в котором находится ванная комната и встроенная стиральная машинкаО МЕСТАХ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:- санузел на три квартире, отдельный, закрывающийся (имеется распределение на этаже)- при необходимости можно использовать общую кухню (газовые плиты) и место для умывания,- в чем, в принципе нет необходимостиО ДОМЕ:- 1969 года рождения, панельный, сухой и теплый- коридоры общежительного типа- все коммуникации центральныеО ЛОКАЦИИ:- локация крутая- напротив, через дорогу крупный магазин Виктория (скоро будет Пятерочка)- во дворе в соседних домах небольшие продуктовые магазины, аптека 3 минуты- рядом Захаровский рынок, БалтЛаминат, Сбербанк, парикмахерские и кафе- остановка общественного транспорта во все стороны города - пешком 3 минуты- школа 50 и садик 47, 122, 20- выход на улицу Советский проспект, Борзова- до Площади Победы на автобусе 15 минут, машине 5 минут.- отличный выезд на окружнуюО БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 15 лет- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки- работаем со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А. I