Продажа коммерческой недвижимости на улице Гагарина в Гвардейске

Продается готовый бизнес (кафе), помещение находится в долгосрочной аренде. ОКУПАЕМОСТЬ ОКОЛО ГОДА Продается не просто кафе, а готовая точка роста в сердце туристического Гвардейска. Вы покупаете не ''стены'', а перспективу, трафик и готовую инфраструктуру. Помещение расположено в непосредственной близости от автовокзала, постоянный поток транзитных пассажиров + высокий туристический трафик. Низкий уровень конкуренции. Свободная ниша. Любимое место горожан. Основные факты: * Возраст бизнеса: 20 лет * Площадь:30 кв.м.со всеми коммуникациями (идеально компактно, не высокая аренда). * Посадка:20 комфортных мест. * Состояние:Уютное, светлое помещение. * Оснащение: Полный цикл производства! Кухня укомплектована, вытяжка и коммуникации работают. Заезжай и готовь. Что входит в стоимость: Все торговое и кухонное оборудование Мебель для зала Контакты проверенных поставщиков Товарный остаток на момент продажи по согласованию. Собственник помещения лоялен, условия пересмотра аренды прозрачные. Такие ''теплые'' локации с готовой начинкой уходят быстро. Приезжайте, смотрите помещение, и мы обсудим, как именно вы сможете масштабировать этот актив под себя. ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО СДЕЛАТЬ/ДОРАБОТАТЬ? (Ваша перспектива) База уже готова, вам можно выбрать концепцию и сменить вывеску: *Работа в формате 24/7 * Пиццерия / Фастфуд:Идеальный формат для автовокзала. * Бар (можно получить лицензию на спиртное!!!) / Крафтовая точка: Отличная база для заключения прямых контрактов с пивоварнями и поставщиками алкоголя. Высокая маржа + вечерний трафик. * Кофейня-пекарня + завтраки:Точка притяжения для туристов.Свежая выпечка и ароматный кофе продают сами себя. * Формат ''Домашняя кухня'':Сытные комплексные обеды для местных жителей и проезжающих дальнобойщиков/туристов. * Использование помещения как цеха для запуска доставки еды по всему району. Все дополнительные вопросы лучше по телефону. В чате отвечает БОТ !ВАЖНО! ПРОСМОТР С АГЕНТОМ МЕЖДУНАРОДНАЯ КОМПАНИЯ СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг. Ипотечное одобрение! Помогаем выбрать оптимальный вариант в новостройках БЕСПЛАТНО.